D**0
发帖数: 2048 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Wed May 14 19:34:26 2014, 美东) 提到:
如题，谢谢！欢迎讨论。
☆─────────────────────────────────────☆
chichi (chichi) 于 (Wed May 14 19:37:35 2014, 美东) 提到:
一看就不真诚。
☆─────────────────────────────────────☆
sevens (七七) 于 (Wed May 14 19:58:00 2014, 美东) 提到:
哈哈，这个谁敢说的准。我要说的准，就不在这里混了。
这种事情听别人的，永远不行。拿自己的钱赌吧。
我去年年底鼓动一个朋友买房，我自己也买了一个，现身说法表示信心，结果人家就是
不行动，我有什么办法。
明年太远了，我现在连下半年的都看不清。能看清两个月后的就很牛了，7-8个月后的
事情，问神仙吧。
☆─────────────────────────────────────☆
swjtuer (想归俺交的群272361847) 于 (Wed May 14 20:02:27 2014, 美东) 提到:
今年比去年还疯，市场没有cooling down的迹象，T家又搞出一千多个millionaire，你
觉得呢
☆─────────────────────────────────────☆
minuszero (小坏兔儿) 于 (Wed May 14 21:44:39 2014, 美东) 提到:
1k 多个m...re不也才1k多套房么。
☆─────────────────────────────────────☆
atuge (想查湾区待售房屋所属学校看我头像) 于 (Wed May 14 23:44:47 2014, 美东) 提到:
回到未来
☆─────────────────────────────────────☆
sammamish (sammamish) 于 (Wed May 14 23:51:56 2014, 美东) 提到:
取决于你想买哪个city的房
☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Thu May 15 00:15:16 2014, 美东) 提到:
回来看到这么多回帖,谢谢各位!有人继续发言吗?哈哈
☆─────────────────────────────────────☆
mvxy (movie) 于 (Thu May 15 00:15:29 2014, 美东) 提到:
有这种想法很可怕。
如果是你第一个房，只要能撑住就可以买。08年亏30万的都回来了，还有啥可怕的
☆─────────────────────────────────────☆
Easytech (Easytech) 于 (Thu May 15 00:49:43 2014, 美东) 提到:
月经贴 跟讨论北京房价一样
☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Thu May 15 01:11:49 2014, 美东) 提到:
看样子,你的union city的房子卖的很欢乐,恭喜了.:)
☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Thu May 15 02:18:24 2014, 美东) 提到:
谢谢!这行情看不明白啊,纠结中.
☆─────────────────────────────────────☆
happyecho (每天多爱你一点) 于 (Thu May 15 02:47:37 2014, 美东) 提到:
这个太难预测了。很多公司还在招新人，房租应该还是会上行。有些公寓最近几年每年
15%的房租增长.
房价短期会稳定缓慢增长，疯狂抢房会减少，理由如下:
1. 房价已经太高了，很多地方比07年高点都高30%以上，新人虽多但大多只能暂时租房
2. 低价入手的房东大多已经做过refinance, 利息很低。持有成本低而房租上涨导致大
家惜售，inventory继续低迷。
3. 缩减QE，利息走高提升房价走低预期。一部分人会选择租房，持币待购。
4. 股市震荡，湾区科技公司股票会新一轮调整.
5. 中国经济瓶颈，房地产拐点，人民币贬值直接影响国内cash买家。
房价大跌诱因:
1. 大地震
2. 股市崩盘，科技公司纷纷裁员倒闭.
3. 打仗
☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Thu May 15 02:57:02 2014, 美东) 提到:
赞全面分析,谢谢!
房
☆─────────────────────────────────────☆
asan (xxx) 于 (Thu May 15 11:33:23 2014, 美东) 提到:
你这个5是利好而不是利空
中国房产下行了更多国内的人才会下决心资金外逃
我们现在见到的绝对只是先头部队
房
☆─────────────────────────────────────☆
sammamish (sammamish) 于 (Thu May 15 11:42:17 2014, 美东) 提到:
对头，人民币“缓慢”贬值绝对促进人民币资金外逃
☆─────────────────────────────────────☆
happyecho (每天多爱你一点) 于 (Thu May 15 13:53:23 2014, 美东) 提到:
日本人90年代也是到处买房产， 崩盘了财富蒸发哪来的资金外逃？就算外逃也不一定
来湾区买房吧。而且国内政策一天一变，要真外逃肯定金融管制， 很多人资产都在房
子里， 想脱身也不是那么
容易。
☆─────────────────────────────────────☆
limosquito (mosquito) 于 (Thu May 15 14:17:13 2014, 美东) 提到:
收藏，明年再来看看大家的预测准不准。
☆─────────────────────────────────────☆
sammamish (sammamish) 于 (Thu May 15 14:20:33 2014, 美东) 提到:
我说的是 缓慢 贬值。
☆─────────────────────────────────────☆
fasionfans (fashionfans) 于 (Fri May 16 01:39:42 2014, 美东) 提到:
缓慢贬值真可怕。。
☆─────────────────────────────────────☆
meflower (Breeze in May) 于 (Fri May 16 09:10:29 2014, 美东) 提到:
顶一下。过去几年买了房的人，基本都买到底了，以后卖的会越来越少，加上prop 13
，没有supply，房价只能持续走高。
房
☆─────────────────────────────────────☆
nazareth (yo) 于 (Fri May 16 14:46:36 2014, 美东) 提到:
You were not the first one who said this. Back in 2007, there were a lot
more people like you. Then you had once-in-30-years opportunity and the
central banks printed an insane amount of money. The rest is history. What's
interesting is what's going to happen next.
History doesn't repeat, but it does rhyme.
Next!
13
☆─────────────────────────────────────☆
altopalo (城市猎人) 于 (Fri May 16 15:03:35 2014, 美东) 提到:
日本人和中国人买房的不同在于，日本没有90%的富人想移民国外，中国富人在美国买
房是刚需。现在EB5 pending case 7500个。
☆─────────────────────────────────────☆
meflower (Breeze in May) 于 (Fri May 16 15:10:42 2014, 美东) 提到:
that's very true that back in 2007 people thought the same way. But keep in
mind the money printed in the last 5 years, and the tight mortgage
underwriting guidelines, makes the 2014 different from the 2007.
's
☆─────────────────────────────────────☆
nazareth (yo) 于 (Fri May 16 15:15:50 2014, 美东) 提到:
"This time is different" -- Everyone also said that back in 2007.
in
☆─────────────────────────────────────☆
fandango (fandango) 于 (Fri May 16 15:19:57 2014, 美东) 提到:
会涨，你一买它就涨停了。
☆─────────────────────────────────────☆
dean (打瞌睡中) 于 (Fri May 16 15:27:07 2014, 美东) 提到:
lol 我所遇到有史以来三番最伟大的哲学家，思想家，活动家。oz. |
|
