l*********g
发帖数: 104 | 1 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
最好是MSJ High的区域。
我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
除了fremont，大家有什么好的建议？
双码工，基本工资300k。
需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。 |
p*********r
发帖数: 7944 | |
s*****m
发帖数: 46 | 3 you can watch the daily rate update at this club:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 l*********g 的大作中提到】
: 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
: 还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
: 最好是MSJ High的区域。
: 我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
: 除了fremont，大家有什么好的建议？
: 双码工，基本工资300k。
: 需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。
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b********4
发帖数: 442 | 4 1M在Fremont MSJ买不到太好的房子, 可以考虑Irvington学区, Warm Springs小学不错.
【在 l*********g 的大作中提到】
: 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
: 还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
: 最好是MSJ High的区域。
: 我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
: 除了fremont，大家有什么好的建议？
: 双码工，基本工资300k。
: 需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 re. 1M的budget感觉比较适合买在warm springs. warm springs就是比较狭长，找个安
静的地方不容易。
错.
【在 b********4 的大作中提到】
: 1M在Fremont MSJ买不到太好的房子, 可以考虑Irvington学区, Warm Springs小学不错.
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t********i
发帖数: 222 | 6 MSJ不超过1m的选择比较少。也可以看看Warm Spring.
【在 l*********g 的大作中提到】
: 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
: 还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
: 最好是MSJ High的区域。
: 我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
: 除了fremont，大家有什么好的建议？
: 双码工，基本工资300k。
: 需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。
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t*********3
发帖数: 4304 | 7 还有一个思路是头几年考虑工作交通方便，你可以买在94086甚至94085.这些地方对你
们夫妻上班比较有利。
孩子上学嘛，反正头3-5年小孩子上幼儿园不用特别考虑学区。5-6年后孩子要么上普通
私立，要么你们换一次房子买到好学区去（或者去好学区买个小condo）。
唯一的心理障碍是觉得94086或者94085的老墨比例高，这个不知道大家都是怎么看待的
。 |
c********t
发帖数: 5706 | 8 东湾哪里不好？交通？
【在 p*********r 的大作中提到】
: 东湾不好。
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l*********g
发帖数: 104 | 9 我其实也对foster city, redwood shores有点兴趣，希望熟悉那里的agent 联系我。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 10 MSJ 1M独立屋可能要开动脑筋了。
【在 l*********g 的大作中提到】
: 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
: 还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
: 最好是MSJ High的区域。
: 我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
: 除了fremont，大家有什么好的建议？
: 双码工，基本工资300k。
: 需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。
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m******5
发帖数: 68 | 11 刚刚帮客户看过Foster city, redwood shores那一带的房子，一个M的预算只能买TH/
Condo，或者2个Bedroom 的小房子。如果要买3卧的房子，预算需要提到最少1.2M,而且
很难 BID 上 DEAL。 |
m******3
发帖数: 305 | 12 新手买房，还是不要让人坑了，最好，了解全面了。顺便说句题外话，分享给不知道的
楼主们，未名空间的微博也已经开通了，添加未名空间官微就行了，还有twitter，添
加mitbbs520.如果感兴趣的话，一起看看嘛，好事情要分享嘛，不要谢我了。 |
p*********r
发帖数: 7944 | 13 各方面都没有mountain view，los altos，cupertino好。
30万的收入，不应该买在那里。
【在 c********t 的大作中提到】
: 东湾哪里不好？交通？
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a***e
发帖数: 393 | 14 1m以你的要求买那里基本没戏
【在 l*********g 的大作中提到】
: 我其实也对foster city, redwood shores有点兴趣，希望熟悉那里的agent 联系我。
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B*Z
发帖数: 7062 | 15 幸亏那些地方是填海区，否则又多了几个pa。
【在 a***e 的大作中提到】
: 1m以你的要求买那里基本没戏
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s*y
发帖数: 472 | 16 30w收入又无娃，难道不应该买一个离上班近的房子，跑那么远买个好学区又用不上不
是自虐吗？就在PA,MV,SV中间挑一个好了，上班近，到哪里都方便 |
l*********g
发帖数: 104 | 17 不是说好学区比较保值吗？
我有个同事自己也不打算要小孩，他前两年也买好学区的房子，主要是为了保值，不是
要自己用。大家觉得呢？ |
P**********c
发帖数: 3417 | 18 如果这样的人很多，那就说明这里面有泡沫。我倒是觉得如果学区不差，一般
neighborhood都比较decent是个更重要的原因. 在对地区不熟悉的情况下这是一个比较
简便的筛选方法。其他的还是应该根据自己的需要买房。当然如果你本来就打算要小孩
又觉得搬家比较麻烦，一步到位买在好学区也还是挺好的。
【在 l*********g 的大作中提到】
: 不是说好学区比较保值吗？
: 我有个同事自己也不打算要小孩，他前两年也买好学区的房子，主要是为了保值，不是
: 要自己用。大家觉得呢？
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s*****r
发帖数: 43070 | 19 30W在湾区双码农里面算收入不太行的，你说的那几个地方基本不用考虑
【在 s*y 的大作中提到】
: 30w收入又无娃，难道不应该买一个离上班近的房子，跑那么远买个好学区又用不上不
: 是自虐吗？就在PA,MV,SV中间挑一个好了，上班近，到哪里都方便
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P**********c
发帖数: 3417 | 20 不看区还是可以的。94085，089肯定没问题。086也能买个小的。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 30W在湾区双码农里面算收入不太行的，你说的那几个地方基本不用考虑
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e**y
发帖数: 784 | 21 人家说的基本工资
加上RSU/BONUS要double吧
【在 s*****r 的大作中提到】
: 30W在湾区双码农里面算收入不太行的，你说的那几个地方基本不用考虑
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l****o
发帖数: 91 | 22 工资300k，最少可以买1.2M的房子，买少了会后悔。
想一步到位就看南湾。如果买其他地方到最后还是要搬到南湾。 |
s**********n
发帖数: 2343 | 23 年轻的双码，基本工资300k，预算可以考虑适当提高。1M太保守，就算MSJ也买不到像
样的SFH。
【在 l*********g 的大作中提到】
: 第一次买房，想要3-4个bedroom，打算明年要第一个小孩，budget最好不要超过1M
: 还没有自己的agent，在网上看来看去，暂时觉得性价比比较高的就是fremont
: 最好是MSJ High的区域。
: 我的老公在menlo park上班，我自己在sunnyvale。
: 除了fremont，大家有什么好的建议？
: 双码工，基本工资300k。
: 需要申请mortgage loan。代理和loan officer请跟我联系。谢谢大家的帮忙。
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P**********c
发帖数: 3417 | 24 晕。人为啥就不能搬到半岛。为啥就不能在MSJ换成几个million的豪宅。这种绝对语气
真是让人很无语。
【在 l****o 的大作中提到】
: 工资300k，最少可以买1.2M的房子，买少了会后悔。
: 想一步到位就看南湾。如果买其他地方到最后还是要搬到南湾。
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o****n
发帖数: 937 | 25 老中扎了堆还觉得自己各种正确，还去嘲笑别人不跟着一起扎堆的。。。 |
l*********g
发帖数: 104 | 26 我们在网上看了一圈，实在是觉得自己是捉襟见肘，而且现在市价实在有点高，我们还
是等等吧，与其花这么多钱买个不理想的，不如在等等。
30W双码工算是不行的吗？大家的工资都这么高啊，哪个公司啊？
算收入的时候是算基本工资呢，还是把bonus，stock那些都算进去呢？我们的bonus和
stock其他的那些都没算的 |
P**********c
发帖数: 3417 | 27 我觉得你们收入不错啊。不过你说了budget是1M, 大家给的就是这个budget的建议。湾
区有很多收入不如你们的愿意花更多钱在房子上，但他们其他方面生活质量肯定就要牺
牲一些。这个每个人的习惯不一样，我觉得既然定了budget应该就是有原因的，应该
stick to it.
【在 l*********g 的大作中提到】
: 我们在网上看了一圈，实在是觉得自己是捉襟见肘，而且现在市价实在有点高，我们还
: 是等等吧，与其花这么多钱买个不理想的，不如在等等。
: 30W双码工算是不行的吗？大家的工资都这么高啊，哪个公司啊？
: 算收入的时候是算基本工资呢，还是把bonus，stock那些都算进去呢？我们的bonus和
: stock其他的那些都没算的
|
r******o
发帖数: 1851 | |
l*****t
发帖数: 279 | 29 真的吗？是这两块治安不好么？
【在 t*********3 的大作中提到】
: 还有一个思路是头几年考虑工作交通方便，你可以买在94086甚至94085.这些地方对你
: 们夫妻上班比较有利。
: 孩子上学嘛，反正头3-5年小孩子上幼儿园不用特别考虑学区。5-6年后孩子要么上普通
: 私立，要么你们换一次房子买到好学区去（或者去好学区买个小condo）。
: 唯一的心理障碍是觉得94086或者94085的老墨比例高，这个不知道大家都是怎么看待的
: 。
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p*********r
发帖数: 7944 | |
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x*******e
发帖数: 1905 | 31 你要是有过去3年的W2和税表，显示每年都有股票和奖金，那也能算进去。
【在 l*********g 的大作中提到】
: 我们在网上看了一圈，实在是觉得自己是捉襟见肘，而且现在市价实在有点高，我们还
: 是等等吧，与其花这么多钱买个不理想的，不如在等等。
: 30W双码工算是不行的吗？大家的工资都这么高啊，哪个公司啊？
: 算收入的时候是算基本工资呢，还是把bonus，stock那些都算进去呢？我们的bonus和
: stock其他的那些都没算的
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