b***m
发帖数: 891 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bjeam (bjeam), 信区: Living
标 题: Agent不愿意帮我们去跟卖家negotiate
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 23:46:59 2015, 美东)
本来出的买价就已经比较高了，最近检查又查处一堆毛病，还有termite要治，七七八
八加起来要将近1w块，今早给agent打电话，想让他帮着去跟卖家谈谈，可他居然一口
回绝，说什么现在的市场完全是卖方市场，我们下的又是clean offer，不带任何
contingency，没什么希望可以谈下来的。。。大家说说我还有什么办法可以跟卖家
negotiate一下的？可以直接联系对方吗？ |
h******a
发帖数: 1961 | 2 既然non－contingency，你们就没什么回旋的余地了，除非inspection是对方出的，并
隐瞒真相。 |
n****l
发帖数: 6652 | 3 卖方市场就这个鬼样子，买家签的就是丧权辱国的条约。还有让人家白住两个月的。。。
【在 b***m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bjeam (bjeam), 信区: Living
: 标 题: Agent不愿意帮我们去跟卖家negotiate
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 23:46:59 2015, 美东)
: 本来出的买价就已经比较高了，最近检查又查处一堆毛病，还有termite要治，七七八
: 八加起来要将近1w块，今早给agent打电话，想让他帮着去跟卖家谈谈，可他居然一口
: 回绝，说什么现在的市场完全是卖方市场，我们下的又是clean offer，不带任何
: contingency，没什么希望可以谈下来的。。。大家说说我还有什么办法可以跟卖家
: negotiate一下的？可以直接联系对方吗？
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b********t
发帖数: 8181 | 4 不作死就不会死。抢不上房子也会骂人家不建议你下裸卧佛。
【在 b***m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bjeam (bjeam), 信区: Living
: 标 题: Agent不愿意帮我们去跟卖家negotiate
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 23:46:59 2015, 美东)
: 本来出的买价就已经比较高了，最近检查又查处一堆毛病，还有termite要治，七七八
: 八加起来要将近1w块，今早给agent打电话，想让他帮着去跟卖家谈谈，可他居然一口
: 回绝，说什么现在的市场完全是卖方市场，我们下的又是clean offer，不带任何
: contingency，没什么希望可以谈下来的。。。大家说说我还有什么办法可以跟卖家
: negotiate一下的？可以直接联系对方吗？
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s****s
发帖数: 2163 | 5 一般不建议直接联系对方AGENT/SELLER。
再说，你打算怎么说服SELLER/LISTING AGENT呢？ 我看不出你有什么筹码。
【在 b***m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bjeam (bjeam), 信区: Living
: 标 题: Agent不愿意帮我们去跟卖家negotiate
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 23:46:59 2015, 美东)
: 本来出的买价就已经比较高了，最近检查又查处一堆毛病，还有termite要治，七七八
: 八加起来要将近1w块，今早给agent打电话，想让他帮着去跟卖家谈谈，可他居然一口
: 回绝，说什么现在的市场完全是卖方市场，我们下的又是clean offer，不带任何
: contingency，没什么希望可以谈下来的。。。大家说说我还有什么办法可以跟卖家
: negotiate一下的？可以直接联系对方吗？
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p*****n
发帖数: 210 | 6 你的Agent 没有错，既然是No contingency offer, 你不可能让卖家修理。
不过你的Agent在下Offer之前应该跟你解释清楚
【在 b***m 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bjeam (bjeam), 信区: Living
: 标 题: Agent不愿意帮我们去跟卖家negotiate
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 23:46:59 2015, 美东)
: 本来出的买价就已经比较高了，最近检查又查处一堆毛病，还有termite要治，七七八
: 八加起来要将近1w块，今早给agent打电话，想让他帮着去跟卖家谈谈，可他居然一口
: 回绝，说什么现在的市场完全是卖方市场，我们下的又是clean offer，不带任何
: contingency，没什么希望可以谈下来的。。。大家说说我还有什么办法可以跟卖家
: negotiate一下的？可以直接联系对方吗？
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b***m
发帖数: 891 | 7 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
【在 s****s 的大作中提到】
: 一般不建议直接联系对方AGENT/SELLER。
: 再说，你打算怎么说服SELLER/LISTING AGENT呢？ 我看不出你有什么筹码。
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m*****y
发帖数: 584 | 8 都是金钱买卖 白字黑子的合同 什么叫讲道理
【在 b***m 的大作中提到】
: 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
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q*****g
发帖数: 153 | 9 可是no contigency就是这样吧？ 要是你不是no contigency，人家可能就选别的offer
了呀。
【在 b***m 的大作中提到】
: 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
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m********8
发帖数: 7463 | 10 coask
【在 m*****y 的大作中提到】
: 都是金钱买卖 白字黑子的合同 什么叫讲道理
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M*****o
发帖数: 322 | 11 讲道理就是照章办事，按合同走啊。如果对方愿意出钱修，那是讲人情。你应该感激才
对吧。
【在 b***m 的大作中提到】
: 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
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g****g
发帖数: 221 | |
p*******5
发帖数: 373 | 13 你是出价高出卖价很多吧？找卖房谈谈，他收了那么多钱应该会讲道理 |
P*****r
发帖数: 87 | 14 risk of no contingency offer is huge for old house, inspection contingency
should be put in as minimum. Depends on how much you already put in the
deposit, you still can pull it out if you think the cost to fix is too high. |
i****a
发帖数: 36252 | 15 no contingency 意思是你会无条件买这个房子，还negotiate 什么?
【在 b***m 的大作中提到】
: 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
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c****r
发帖数: 40 | 16 为什么会下clean offer呢？冲动是魔鬼啊
就算是再喜欢的房子，也应该给自己留回旋余地，现在当然可以去跟卖方提要求，但是
卖方不接受你也完全没办法 |
P*****r
发帖数: 87 | 17 another solution, if the cost of fix is 10k like you mentioned, ask your
agent to contribute 5k as rebate to inline with redfin, this is very
reasonable. |
t**x
发帖数: 20965 | 18 这种情况下reasonable以为 agent都不养家糊口？！
太不地道了。
如果只是一万， 算了。。 。买辆旧车都能亏出去1万， 何况房子
【在 P*****r 的大作中提到】
: another solution, if the cost of fix is 10k like you mentioned, ask your
: agent to contribute 5k as rebate to inline with redfin, this is very
: reasonable.
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U*******B
发帖数: 2547 | 19 尼玛，还有替agent挣钱操心的。。。
说实在话， agent这么拽，就是被这么多无知有钱的买房客户惯的。
【在 t**x 的大作中提到】
: 这种情况下reasonable以为 agent都不养家糊口？！
: 太不地道了。
: 如果只是一万， 算了。。 。买辆旧车都能亏出去1万， 何况房子
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r*******e
发帖数: 1461 | 20 太同意了。不过版上太多经济了
【在 U*******B 的大作中提到】
: 尼玛，还有替agent挣钱操心的。。。
: 说实在话， agent这么拽，就是被这么多无知有钱的买房客户惯的。
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p*******5
发帖数: 373 | 21 agent在房价高亢上涨的道路上起了不可磨灭的作用
【在 r*******e 的大作中提到】
: 太同意了。不过版上太多经济了
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i****k
发帖数: 668 | 22 车船店脚牙，无罪也该杀，
作为经纪人的牙行自古就是挨骂的。
【在 p*******5 的大作中提到】
: agent在房价高亢上涨的道路上起了不可磨灭的作用
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m********8
发帖数: 7463 | 23 衙字你写错啦。精妓根衙役无干哈
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 i****k 的大作中提到】
: 车船店脚牙，无罪也该杀，
: 作为经纪人的牙行自古就是挨骂的。
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m********8
发帖数: 7463 | 24 精妓狠拽吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 U*******B 的大作中提到】
: 尼玛，还有替agent挣钱操心的。。。
: 说实在话， agent这么拽，就是被这么多无知有钱的买房客户惯的。
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e*******7
发帖数: 2169 | 25 这是哪门子经纪。
经纪不present你的offer, 已经违反行规了，写个信给他broker告他
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 b***m 的大作中提到】
: 我是没什么筹码，只是希望对方也是个讲道理的人。。。
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w***o
发帖数: 1806 | 26 其实你直接说不想要这个房子了更能代表买卖双方实际情况。因为卖方基本不会给你，
买方这样说了也表示自己不想要了 |
z****8
发帖数: 5023 | 27 两种都算 ya可以是衙役 也可以是 人牙子
具体到现在的语境 肯定是 说 人牙子/牙行
【在 m********8 的大作中提到】
: 衙字你写错啦。精妓根衙役无干哈
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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