y*****e
发帖数: 80 | 1 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
诸位发表自己意见。
1） 湾区的重心逐渐往北迁移
很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
2）新移民更注重交通便利
最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
。我觉得很大原因是以前湾区人没那么多，车没那么堵。现在大家都想离公司近。
综上，个人觉得半岛，学区已已经比较好的区域，是潜力最大的。诸如burlingame，
millbrae。这些地方，train，bart什么都方便，又有比较fancy的downtown，新移民回
国什么都比较方便。双职工南北分离的问题也得以解决。
大家怎么看？ |
s*******m
发帖数: 658 | 2 牛市来了，啥都涨。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
|
P**********c
发帖数: 3417 | 3 基本靠谱。
LinkedIn Sunnyvale新建的campus, 最大的两栋楼sublease给Apple, 自己占一个小的。
http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/01/28/apple-snaps-
另外LinkedIn lease了SF一个26层的tower, Los Altos以前Box的campus, 传言要lease
MV San Antonio Village对面的新office. LinkedIn目前唯一买的一块地在MV
Computer Museum对面。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
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y*****e
发帖数: 80 | 4 这些证实了我听说的。
再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
的。
lease
【在 P**********c 的大作中提到】
: 基本靠谱。
: LinkedIn Sunnyvale新建的campus, 最大的两栋楼sublease给Apple, 自己占一个小的。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/01/28/apple-snaps-
: 另外LinkedIn lease了SF一个26层的tower, Los Altos以前Box的campus, 传言要lease
: MV San Antonio Village对面的新office. LinkedIn目前唯一买的一块地在MV
: Computer Museum对面。
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y*****e
发帖数: 80 | 5 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
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1） 湾区的重心逐渐往北迁移
很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
2）新移民更注重交通便利
最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
。我觉得很大原因是以前湾区人没那么多，车没那么堵。现在大家都想离公司近。
综上，个人觉得半岛，学区已已经比较好的区域，是潜力最大的。诸如burlingame，
millbrae。这些地方，train，bart什么都方便，又有比较fancy的downtown，新移民回
国什么都比较方便。双职工南北分离的问题也得以解决。
大家怎么看？ |
s*******m
发帖数: 658 | 6 牛市来了，啥都涨。
【在 y*****e 的大作中提到】
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: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
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P**********c
发帖数: 3417 | 7 基本靠谱。
LinkedIn Sunnyvale新建的campus, 最大的两栋楼sublease给Apple, 自己占一个小的。
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另外LinkedIn lease了SF一个26层的tower, Los Altos以前Box的campus, 传言要lease
MV San Antonio Village对面的新office. LinkedIn目前唯一买的一块地在MV
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【在 y*****e 的大作中提到】
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: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
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y*****e
发帖数: 80 | 8 这些证实了我听说的。
再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
的。
lease
【在 P**********c 的大作中提到】
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m******o
发帖数: 571 | 9 Good point~~
【在 y*****e 的大作中提到】
: 这些证实了我听说的。
: 再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
: 物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
: 如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
:
: 的。
: lease
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e**y
发帖数: 784 | 10 问题就是bio tech说不定几十年都不喷。。。。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 这些证实了我听说的。
: 再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
: 物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
: 如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
:
: 的。
: lease
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n******n
发帖数: 12088 | 11 苹果来阳谷了？
的。
lease
【在 P**********c 的大作中提到】
: 基本靠谱。
: LinkedIn Sunnyvale新建的campus, 最大的两栋楼sublease给Apple, 自己占一个小的。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/01/28/apple-snaps-
: 另外LinkedIn lease了SF一个26层的tower, Los Altos以前Box的campus, 传言要lease
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o****n
发帖数: 937 | 12 泡沫？什么是泡沫
【在 y*****e 的大作中提到】
: 这些证实了我听说的。
: 再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
: 物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
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:
: 的。
: lease
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i*********e
发帖数: 1010 | 13 明年建好新楼就撤退 不要激动的被Sunnyvale的经纪忽悠
【在 n******n 的大作中提到】
: 苹果来阳谷了？
:
: 的。
: lease
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i**p
发帖数: 940 | 14 其实hq在哪重要吗？关键是能方便通勤。能很方便通勤南湾high pay job centers(
apple, google, linkedin, facebook)的有哪些？从南到北：sunnyvale, mountain
view, los altos, palo alto, menlo park.
能很方便通勤city的有哪些: city, 半岛靠北地区，oakland
到底哪更有潜力？我觉得这些地方现在已经基本被priced in了。要想真的赚大钱，必
须看出未来的新trend. 像上一波的金鱼拿老trend老经验买房，尽管timing堪称完美，
却错过了交通这个新trend.
【在 i*********e 的大作中提到】
: 明年建好新楼就撤退 不要激动的被Sunnyvale的经纪忽悠
|
w***i
发帖数: 1135 | 15 新楼不就隔条马路？
【在 i*********e 的大作中提到】
: 明年建好新楼就撤退 不要激动的被Sunnyvale的经纪忽悠
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h******a
发帖数: 1961 | 16 房价涨幅还是看炒家的信心，土地必然有限，人们必然需要房子住，只要炒家把所有能
买的房子都买了，不怕他不涨。加油！！ |
x***q
发帖数: 4953 | 17 你说话有点自相矛盾啊!
很多公司新开的office都会选择sf downtown，
那么难道不是bart沿线的城市应该涨吗? 比如san ramon, fremont, dublin, 以及未来
的warm spring, milpitas, north san jose
另外cal train 不到三番市中心, 一般坐cal train 要走半小时到金融区,
而坐bart只要走两分钟就行了...
【在 y*****e 的大作中提到】
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: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
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T******g
发帖数: 21328 | 18 城里面都是小公司，那是没办法，这些小公司不能像谷歌和脸书那样开车到处接人，只
能靠公共交通了。
这恰恰说明现在交通的重要性。现在流行民工车间办公，没办法迟来早退，大家看的清
楚peer pressure大。工作又忙，再每天堵车几个小时，会出人命的。所以新人都是找
交通方便的地方买。这个才是关键。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
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n*****n
发帖数: 1669 | 19 东破落丫头。无脑的选择。我这里已经有两个已婚无娃manager在哪里安居了。
举步FB，斯坦福。湾区那里还有这么affortable而升值潜力巨大的地区。
破落丫头年年闹鬼。哭破涕落前两年才特大杀人案。MSJ金三角前两周才要lock了从小
学到高中三个学校。湾区哪里有什么不玩心跳的地方。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
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w******s
发帖数: 504 | 20 MSJ金三角前两周才要lock了从小学到高中三个学校。这个是啥？
【在 n*****n 的大作中提到】
: 东破落丫头。无脑的选择。我这里已经有两个已婚无娃manager在哪里安居了。
: 举步FB，斯坦福。湾区那里还有这么affortable而升值潜力巨大的地区。
: 破落丫头年年闹鬼。哭破涕落前两年才特大杀人案。MSJ金三角前两周才要lock了从小
: 学到高中三个学校。湾区哪里有什么不玩心跳的地方。
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n*****n
发帖数: 1669 | 21 英语不好，是lockdown。有两个贼开着敞篷车入室盗窃被邻居看见了报警。追捕过程中
由于太靠近学校（金三角），三个学校正在吃午饭的学生紧急赶回教室锁紧门窗。有没
有钻桌子底下就不知道了。
【在 w******s 的大作中提到】
: MSJ金三角前两周才要lock了从小学到高中三个学校。这个是啥？
|
k*l
发帖数: 2574 | 22 east palo alto的小破屋也要1米了。看上去比santa clara还好卖。 |
T******g
发帖数: 21328 | 23 LinkedIn小屁孩一个，FLAG里面实力最弱的一个。你应该看看innovation way附近搞的
几大笔基建
的。
lease
【在 P**********c 的大作中提到】
: 基本靠谱。
: LinkedIn Sunnyvale新建的campus, 最大的两栋楼sublease给Apple, 自己占一个小的。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/01/28/apple-snaps-
: 另外LinkedIn lease了SF一个26层的tower, Los Altos以前Box的campus, 传言要lease
: MV San Antonio Village对面的新office. LinkedIn目前唯一买的一块地在MV
: Computer Museum对面。
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n*****n
发帖数: 1669 | 24 想起一真实笑话：我这卖了LAH搬去俄勒冈WFH的Network Director手下#1是一加拿大
MIT来的黑兄弟。他老婆在斯坦福做研究/任教，他跟过来。他住阳谷。晚上最恨警察。
一次警察截停问他你从监狱里出来多久了。另一次警察截停他问这车是你的么。有一次
警车跟了他很久他躲油站里警车跟进油站搜他的车。我说man，你还是搬吧，这里的人
不欢迎你啊。
那些毒贩子在东破落丫头也被逼得够惨的。我就见过区里一个路口一辆警车停在那里上
班。这生意还怎么做啊。
【在 k*l 的大作中提到】
: east palo alto的小破屋也要1米了。看上去比santa clara还好卖。
|
f*******t
发帖数: 7549 | 25 是啊，east PA一点都不便宜，建议买那边的平时不看redfin吗
【在 k*l 的大作中提到】
: east palo alto的小破屋也要1米了。看上去比santa clara还好卖。
|
g*****g
发帖数: 34805 | 26 城里买一套，PA买一套，Cupertino买一套。甭管工作在那，就一个字，近。
好吧，做个梦总是可以的。 |
g*****g
发帖数: 34805 | 27 城里的 Uber等还没上市，一上市Millbrae等地就得抢。大家赶紧埋地雷吧。 |
w**x
发帖数: 362 | 28 现在城里的年轻人，根本不鸟乡下，结果肯定是三番大涨。乡下是空雷。 |
h****r
发帖数: 2056 | 29
这个纯素wishful thinking.
【在 y*****e 的大作中提到】
: 这些证实了我听说的。
: 再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
: 物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
: 如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
:
: 的。
: lease
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h****r
发帖数: 2056 | 30 Uber的问题是不需要招那么多人。城里容不下FLG这样的大公司。
tweet上市了，不也没把Millbrae带起来。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 城里的 Uber等还没上市，一上市Millbrae等地就得抢。大家赶紧埋地雷吧。
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y*****e
发帖数: 80 | 31 我同意你说的大部分。但是有学区的地方，或者说学区不差的地方涨起来更快更疯。完
全没有学区的地方，要起来，得过很久。再一个就是从交通上说，半岛去南湾和sf都可
以顾及到，在接受范围内。这也是我个人更看好burlingame的原因。
【在 x***q 的大作中提到】
: 你说话有点自相矛盾啊!
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，
: 那么难道不是bart沿线的城市应该涨吗? 比如san ramon, fremont, dublin, 以及未来
: 的warm spring, milpitas, north san jose
: 另外cal train 不到三番市中心, 一般坐cal train 要走半小时到金融区,
: 而坐bart只要走两分钟就行了...
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g*******1
发帖数: 488 | 32 Burlingame已经涨疯了。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 我同意你说的大部分。但是有学区的地方，或者说学区不差的地方涨起来更快更疯。完
: 全没有学区的地方，要起来，得过很久。再一个就是从交通上说，半岛去南湾和sf都可
: 以顾及到，在接受范围内。这也是我个人更看好burlingame的原因。
|
y*****e
发帖数: 80 | 33 还会涨。尤其1.5以下的。最终会消灭1.6以下的。
【在 g*******1 的大作中提到】
: Burlingame已经涨疯了。
|
g*******1
发帖数: 488 | 34 现在基本见不到2米以下的
除非特别差，有硬伤的
【在 y*****e 的大作中提到】
: 还会涨。尤其1.5以下的。最终会消灭1.6以下的。
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T******g
发帖数: 21328 | 35 有学区，交通不行的地方，这轮还是涨的一般。归根结底，这轮交通因素大于学区，虽
然两个都是重要因素
【在 y*****e 的大作中提到】
: 我同意你说的大部分。但是有学区的地方，或者说学区不差的地方涨起来更快更疯。完
: 全没有学区的地方，要起来，得过很久。再一个就是从交通上说，半岛去南湾和sf都可
: 以顾及到，在接受范围内。这也是我个人更看好burlingame的原因。
|
k***u
发帖数: 5746 | 36 fremont msj 和irvington也是很抢呀
【在 T******g 的大作中提到】
: 有学区，交通不行的地方，这轮还是涨的一般。归根结底，这轮交通因素大于学区，虽
: 然两个都是重要因素
|
z*******u
发帖数: 60 | 37 burlingame 5000 尺的一块地都卖到1.7m 了
https://www.redfin.com/CA/Burlingame/1011-Balboa-Ave-94010/home/1330874
【在 y*****e 的大作中提到】
: 还会涨。尤其1.5以下的。最终会消灭1.6以下的。
|
n*****n
发帖数: 1669 | 38 真心没看redfin。也不知道现在房价怎么样了。以前中了“创业”的毒，想人得多脑残
才会去买投资房。现在想以前真脑残。
就是觉得老中不要有偏见。不是说最后的高中在奥克兰么？
【在 f*******t 的大作中提到】
: 是啊，east PA一点都不便宜，建议买那边的平时不看redfin吗
|
n*****n
发帖数: 1669 | 39 我来湾区之前读了一（买买提？）忘了谁灌的水说fremont是湾区的中心。交通最好。
就在fremont安了家没离开过。
【在 k***u 的大作中提到】
: fremont msj 和irvington也是很抢呀
|
x***q
发帖数: 4953 | 40 fremont 属于到哪都不近,到哪都不远的地方,
去san jose, city 单程rush hour 大约50 分钟, 非rush hour, 去san jose 20分钟,
去palo alto 非rush hour 30分钟,
比较适合想要自由换公司的人, 或者夫妻不在一个地方上班的
另外一个优势是680 mission 以南基本不堵,
所以其实去南湾上班时间并不很长
【在 n*****n 的大作中提到】
: 我来湾区之前读了一（买买提？）忘了谁灌的水说fremont是湾区的中心。交通最好。
: 就在fremont安了家没离开过。
|
|
|
p********d
发帖数: 357 | 41 我觉得是到哪都不近，到哪都有点远的地方，除非你住桥下去facebook上班。
【在 x***q 的大作中提到】
: fremont 属于到哪都不近,到哪都不远的地方,
: 去san jose, city 单程rush hour 大约50 分钟, 非rush hour, 去san jose 20分钟,
: 去palo alto 非rush hour 30分钟,
: 比较适合想要自由换公司的人, 或者夫妻不在一个地方上班的
: 另外一个优势是680 mission 以南基本不堵,
: 所以其实去南湾上班时间并不很长
|
x***q
发帖数: 4953 | 42 看你远近如何定义了, 基本上我每天从san jose north 1 st 回 MSJ 6点出发, 6:30
到家,
如果rush hour三十分钟你也觉得远,那就算远吧
【在 p********d 的大作中提到】
: 我觉得是到哪都不近，到哪都有点远的地方，除非你住桥下去facebook上班。
|
c*********i
发帖数: 570 | 43 还是看好南湾，下一轮应该是交通方便的没学区的好区
包括 94086非劳模区
95051非劳模区， 95008非劳模区, 95130 Baker Elem和95124
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
|
p********d
发帖数: 357 | 44 你从北san jose到南fremont，当然就是半个多小时，而且还不是堵车的核心区。
你试试从fremont上下班到sunnyvale, montain view, palo alto downtown 多久你就
知道了。
【在 x***q 的大作中提到】
: 看你远近如何定义了, 基本上我每天从san jose north 1 st 回 MSJ 6点出发, 6:30
: 到家,
: 如果rush hour三十分钟你也觉得远,那就算远吧
|
p********d
发帖数: 357 | 45 我没有说fremont不好，他有学区优势，但是如果真实commute半个小时到热门公司（都
不说南边的苹果netflix），平均价格早就媲美sunnyvale 87地区了，这还学要解释吗
。。。
【在 x***q 的大作中提到】
: 看你远近如何定义了, 基本上我每天从san jose north 1 st 回 MSJ 6点出发, 6:30
: 到家,
: 如果rush hour三十分钟你也觉得远,那就算远吧
|
n*****n
发帖数: 1669 | 46 我在MTV。早上8点以前MSJ出发30分钟以内到办公室。不比Cuppertino慢多少。一辆
Leaf连油钱都省了。连Leaf都租不起怕也别在湾区买房了。
去Palo Alto downtown走北Fremont 84不走237。早上穿越Fremont很痛苦。
【在 p********d 的大作中提到】
: 你从北san jose到南fremont，当然就是半个多小时，而且还不是堵车的核心区。
: 你试试从fremont上下班到sunnyvale, montain view, palo alto downtown 多久你就
: 知道了。
|
p********d
发帖数: 357 | 47 拿个地图看fremont确实是湾区中心地之一，其实考虑之前fremont性价比是不错的。
不过问题是宇宙发展不平衡，说极端点儿，kasas，密苏里的城市还是美国中心了，是
不是就是美国最好的地方了，当中心离热点地区有点儿远，弊端就显露了。
【在 n*****n 的大作中提到】
: 我来湾区之前读了一（买买提？）忘了谁灌的水说fremont是湾区的中心。交通最好。
: 就在fremont安了家没离开过。
|
p********d
发帖数: 357 | 48 我同事开着他的leaf每天6:30出门，7点10几分到palo alto办公室，然后占个免费充电
位。。
【在 n*****n 的大作中提到】
: 我在MTV。早上8点以前MSJ出发30分钟以内到办公室。不比Cuppertino慢多少。一辆
: Leaf连油钱都省了。连Leaf都租不起怕也别在湾区买房了。
: 去Palo Alto downtown走北Fremont 84不走237。早上穿越Fremont很痛苦。
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n*****n
发帖数: 1669 | 49 Fremont的问题是地震。在Hayward断层南端。印象中89年地震之前库珀不比MSJ贵。89
之后focus转到Hayward断层。所以从“投资”角度讲大伙在等东湾7级或以上地震。震
后Fremont楼价就会暴涨，半岛就被打压。因为St. Andrew举世闻名，Hayward出了湾区
就没人知道。
Fremont吸引不少三番、Oracle、FB的。Yahoo的也不少。库珀通勤到这些地方都不可想
象。说到底还是苹果的集体宿舍。
【在 p********d 的大作中提到】
: 我没有说fremont不好，他有学区优势，但是如果真实commute半个小时到热门公司（都
: 不说南边的苹果netflix），平均价格早就媲美sunnyvale 87地区了，这还学要解释吗
: 。。。
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n*****n
发帖数: 1669 | 50 6:30出门不用Leaf，237上可以跑90迈或以上。我8点多都跑80多迈。Leaf跑不到90。你
同事需要跑车。237转101转shoreline是很痛苦。不过除非你住破落骑自行车上下班否
则都一样。
【在 p********d 的大作中提到】
: 我同事开着他的leaf每天6:30出门，7点10几分到palo alto办公室，然后占个免费充电
: 位。。
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p********d
发帖数: 357 | 51 他是过桥的，再irvington high某个地方，不过出发早，交通还可以。
【在 n*****n 的大作中提到】
: 6:30出门不用Leaf，237上可以跑90迈或以上。我8点多都跑80多迈。Leaf跑不到90。你
: 同事需要跑车。237转101转shoreline是很痛苦。不过除非你住破落骑自行车上下班否
: 则都一样。
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n*****n
发帖数: 1669 | 52 你的地图有投影问题。美国的中心在芝加哥。航空、铁路、公路都是枢纽。距离是最短
的。你可以用就谷歌地图tool比划一下东西海岸城市间的最短弧线。看是否都在芝加哥
附近通过。
【在 p********d 的大作中提到】
: 拿个地图看fremont确实是湾区中心地之一，其实考虑之前fremont性价比是不错的。
: 不过问题是宇宙发展不平衡，说极端点儿，kasas，密苏里的城市还是美国中心了，是
: 不是就是美国最好的地方了，当中心离热点地区有点儿远，弊端就显露了。
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S********C
发帖数: 1105 | 53 最近在看brookvale. 原来看ardenwood,有点太热。我也是觉得fremont进可攻退可守
的感觉... 一人在MTV，一人在menlo park...
【在 n*****n 的大作中提到】
: 你的地图有投影问题。美国的中心在芝加哥。航空、铁路、公路都是枢纽。距离是最短
: 的。你可以用就谷歌地图tool比划一下东西海岸城市间的最短弧线。看是否都在芝加哥
: 附近通过。
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n********e
发帖数: 38 | 54 如果不说学区 只说交通方便， union city怎么样？ |
s********e
发帖数: 1596 | 55 你这种情况，MTV， LA， PA， MP都可以啊。我宁愿考虑TH和Condo，也不去那么远的
地买房，Commute太可怕的。
【在 S********C 的大作中提到】
: 最近在看brookvale. 原来看ardenwood,有点太热。我也是觉得fremont进可攻退可守
: 的感觉... 一人在MTV，一人在menlo park...
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h******s
发帖数: 3420 | 56 奇怪 Pleasanton 的房子怎么涨起来的。难道现在的人都娇气了许多？Fremont 都嫌远。
【在 s********e 的大作中提到】
: 你这种情况，MTV， LA， PA， MP都可以啊。我宁愿考虑TH和Condo，也不去那么远的
: 地买房，Commute太可怕的。
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q*****g
发帖数: 153 | 57 据说这次pleansanton涨的比较少吧。。。
远。
【在 h******s 的大作中提到】
: 奇怪 Pleasanton 的房子怎么涨起来的。难道现在的人都娇气了许多？Fremont 都嫌远。
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o****n
发帖数: 937 | |
t**8
发帖数: 4527 | 59 warm springs OK
【在 o****n 的大作中提到】
: fremont的确远，谁住过谁知道
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s********e
发帖数: 1596 | 60 主要是堵车比较难受。还有warm springs这边中学太远了，最终还是不合适，还得换房。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 t**8 的大作中提到】
: warm springs OK
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b***n
发帖数: 80 | 61 房价是南湾的1/3，但是租金是2/3
【在 n********e 的大作中提到】
: 如果不说学区 只说交通方便， union city怎么样？
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r*******e
发帖数: 1461 | 62 Pleasanton? 哪是好学区，但真是叫远。
远。
【在 h******s 的大作中提到】
: 奇怪 Pleasanton 的房子怎么涨起来的。难道现在的人都娇气了许多？Fremont 都嫌远。
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b***n
发帖数: 80 | 63 拜托，早上随时出门，到san jose 35分钟以内
下午如果迎着peak走，只要不走237，35分钟绝对搞定
【在 o****n 的大作中提到】
: fremont的确远，谁住过谁知道
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s********e
发帖数: 1596 | 64 从MTV到MSJ？35分钟？根本不可能！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 b***n 的大作中提到】
: 拜托，早上随时出门，到san jose 35分钟以内
: 下午如果迎着peak走，只要不走237，35分钟绝对搞定
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s********e
发帖数: 1596 | 65 主要是现在交通变差了吧。如果一方工作，或者一方在Pleasanton，那也可以考虑
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 r*******e 的大作中提到】
: Pleasanton? 哪是好学区，但真是叫远。
:
: 远。
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h*****7
发帖数: 492 | 66 靠谱
【在 c*********i 的大作中提到】
: 还是看好南湾，下一轮应该是交通方便的没学区的好区
: 包括 94086非劳模区
: 95051非劳模区， 95008非劳模区, 95130 Baker Elem和95124
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o****n
发帖数: 937 | 67 谁住谁知道。没什么好编故事的。
住在fremont当然不喜欢别人说fremont不好，但是真没必要，住了半年快疯了
【在 b***n 的大作中提到】
: 拜托，早上随时出门，到san jose 35分钟以内
: 下午如果迎着peak走，只要不走237，35分钟绝对搞定
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t**8
发帖数: 4527 | 68 fremont不用空调， 比南湾许多地方温度低
交通， hehe拉
【在 o****n 的大作中提到】
: 谁住谁知道。没什么好编故事的。
: 住在fremont当然不喜欢别人说fremont不好，但是真没必要，住了半年快疯了
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b********8
发帖数: 177 | 69 我也看好Millbrae. 南湾的龟公们对这边了解不多，因为是传统的白人区。而且是离三
番最近的学区好的城市，等城里的高科技小年轻有了孩子需要上学时，就是房价井喷的
时候
[在 yuckeye (Yuckeye) 的大作中提到：]
：长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大
家想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
：诸位发表自己意见。
：........... |
g*****g
发帖数: 34805 | 70 Uber号称要盖大楼。那天我走过城里一条街，十几台高楼起重机在干活。论高楼密度三
藩远不如纽约，继续盖办公楼并没有问题。
欢迎
【在 b********8 的大作中提到】
: 我也看好Millbrae. 南湾的龟公们对这边了解不多，因为是传统的白人区。而且是离三
: 番最近的学区好的城市，等城里的高科技小年轻有了孩子需要上学时，就是房价井喷的
: 时候
: [在 yuckeye (Yuckeye) 的大作中提到：]
: ：长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大
: 家想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: ：诸位发表自己意见。
: ：...........
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M********s
发帖数: 24729 | 71 嗯，中国人带着钱来了，有啥涨啥
【在 s*******m 的大作中提到】
: 牛市来了，啥都涨。
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M*******n
发帖数: 10087 | 72 三藩是地震区，又是山地，跟nyc不好比吧，盖高楼成本高多了
【在 g*****g 的大作中提到】
: Uber号称要盖大楼。那天我走过城里一条街，十几台高楼起重机在干活。论高楼密度三
: 藩远不如纽约，继续盖办公楼并没有问题。
:
: 欢迎
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h******s
发帖数: 3420 | 73 便宜的地方潜力最大，前提是离工作别太远。
【在 y*****e 的大作中提到】
: 长远来看，房子这个东西不会亏，因为土地永远是有限的。这里想开个帖子征求下大家
: 想法，纯从投资角度，湾区哪里的潜力比较大？ 一下是我个人观点，轻拍，同时欢迎
: 诸位发表自己意见。
: 1） 湾区的重心逐渐往北迁移
: 很多公司新开的office都会选择sf downtown，因为现在的年轻人喜欢那种city life。
: 一个我知道的例子是linkedin在sunnyvale搞了个楼的，说是去年8月就要搬进去，但是
: 一直没动作，不知道现在怎样了。同时他们又在sf downtown搞了个楼，说是会迁到那
: 里去。他们hr出来说过，他们发现在那里容易招人。
: 2）新移民更注重交通便利
: 最近房价大涨的时候，los gatos， saratoga涨幅不如sunnyvale，mountain view这些
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