n*********s 发帖数: 84 | 1 1. 我管正在谈的Agent要commission refund,是不是如果他同意了,比如1%的成交价
,那我是要跟他签合同吗?否则口说无凭吧?
2. 但是一旦签合同,我要万一甩掉他,又挺麻烦的吧?那我该怎么办呢?
3. 他说他给的refund是cash,这跟直接折算到房价里面有差别吗?还有别的对我更有
利的refund方法吗? |
s*********3 发帖数: 2890 | 2 不需要签合同,email 比较妥当一些,也算书面承诺。没有甩掉一说,所以也没有麻烦
一事。这年头,谁甩谁啊。
最好是直接折算(降低)到房价, 但是seller / listing agent 不一定会同意, 其
次,cover closing cost, 再有多余过户后cash也可以。
还有什么问题吗?
【在 n*********s 的大作中提到】 : 1. 我管正在谈的Agent要commission refund,是不是如果他同意了,比如1%的成交价 : ,那我是要跟他签合同吗?否则口说无凭吧? : 2. 但是一旦签合同,我要万一甩掉他,又挺麻烦的吧?那我该怎么办呢? : 3. 他说他给的refund是cash,这跟直接折算到房价里面有差别吗?还有别的对我更有 : 利的refund方法吗?
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n*********s 发帖数: 84 | |
s****y 发帖数: 399 | 4 seller/listing agent 为啥会不同意?
【在 s*********3 的大作中提到】 : 不需要签合同,email 比较妥当一些,也算书面承诺。没有甩掉一说,所以也没有麻烦 : 一事。这年头,谁甩谁啊。 : 最好是直接折算(降低)到房价, 但是seller / listing agent 不一定会同意, 其 : 次,cover closing cost, 再有多余过户后cash也可以。 : 还有什么问题吗?
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b********1 发帖数: 1299 | 5 找个有口碑的agent, 这些都不用担心, 很少有全给cash的, 至少都会先在closing
里先付NRCC。
【在 n*********s 的大作中提到】 : 1. 我管正在谈的Agent要commission refund,是不是如果他同意了,比如1%的成交价 : ,那我是要跟他签合同吗?否则口说无凭吧? : 2. 但是一旦签合同,我要万一甩掉他,又挺麻烦的吧?那我该怎么办呢? : 3. 他说他给的refund是cash,这跟直接折算到房价里面有差别吗?还有别的对我更有 : 利的refund方法吗?
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s*********3 发帖数: 2890 | 6 主要是listing agent。 挂牌90万, 合同价100万,over asking 10万, right? 然
后买方经纪退1万来把房价降为99万, 那就只有over asking 9万了。 哪个方案
listing agent 更爽?
【在 s****y 的大作中提到】 : seller/listing agent 为啥会不同意?
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G*********1 发帖数: 438 | |
s*********3 发帖数: 2890 | 8 现金买房的可以。 贷款买房的不能把rebate放在downpay 里。
【在 G*********1 的大作中提到】 : 放在买房子的downpay里。
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G*********1 发帖数: 438 | 9 是房贷机构规定的吗?
【在 s*********3 的大作中提到】 : 现金买房的可以。 贷款买房的不能把rebate放在downpay 里。
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