s*****Q 发帖数: 149 | 1 Purchase loan是找银行的loan officer,还是broker呢?
我记得在哪里有人发帖讲过利弊,现在我找不到了。
有人再给讲一下吗?
谢谢 |
m********s 发帖数: 55301 | 2 你人在大陆,持大陆护照,你想获得美国签证。
broker是美国大使馆,loan officer就是使馆的签证处。
【在 s*****Q 的大作中提到】 : Purchase loan是找银行的loan officer,还是broker呢? : 我记得在哪里有人发帖讲过利弊,现在我找不到了。 : 有人再给讲一下吗? : 谢谢
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y****3 发帖数: 366 | 3 directly quote a rate. it's better than analyzing pros and cons. |
S********e 发帖数: 620 | 4 broker 一般代理多家Wholesale lender, 能帮你比价。 |
c*****4 发帖数: 900 | 5 无论是找银行的loan officer还是房贷broker,建议从以下几个角度比较,两者没有绝
对的好坏:
1.整体利率怎么样?(越低越好)
2.是否主动及时的给你利率的update,而不是等到你去催问?
3.打电话是否总有人接?是否有认真在case by case的认真处理你的申请?
4.Email是否总是及时回复?
5.是否及时主动的给你update贷款申请的进度?
6.在送银行审核之前是否在认真帮你把握质量关?而不是敷衍了事。
7.专业知识是否过硬?对客人提出的问题的回答是不是全面?
8.如果利率相同,closing cost是高还是低。
【在 s*****Q 的大作中提到】 : Purchase loan是找银行的loan officer,还是broker呢? : 我记得在哪里有人发帖讲过利弊,现在我找不到了。 : 有人再给讲一下吗? : 谢谢
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s*****Q 发帖数: 149 | |
g******a 发帖数: 432 | 7 Purchase loan的话,大银行的pre—approval 拿出来,会比broker的拿出来含金量高
很多。 因为现在很多broker做pre-approval的时候,根本不run credit report,导
致这个行业对broker都没信心了。除非你要买的房子在比较冷的区域,listing agent
没有别的offer可挑,或者你的价格比别家高不少,否则拿到offer的几率会低一些。我
不知道其他agent,至少我做listing的时候,broker出的pre-approval我是不收的。
但是大银行的agent有时候会不接电话或者非常教条,我曾经有客人因为loan agent不
及时回复电话而导致offer落选的。
所以总结来说,找一个靠谱的,能及时回复的大银行loan agent是上选。
希望对你有所帮助。
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