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SanFrancisco版 - 关注了一段ardenwood房价,有点吃惊
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话题: 房价话题: ardenwood话题: 吃惊话题: 关注话题: 今年
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1 (共1页)
s****A
发帖数: 80
1
本来挺看好这片地方的房价
因为第一学区还不错
第二交通到menlo park和palo alto都方便
第三房子也不算太旧
但是目前看来已没有上涨的空间了,今年以来房价平中有降
已经从心中排除出购买投资房的备选区域了
不过为什么会这样呢?
h******s
发帖数: 3420
2
习惯了前两年猛彪的速度,今年咋一看很多地儿没怎么涨好像还降了点。
弯曲这房价一时一时的,主要产业太单一,涨起来所有公司抢人,跌起来大家比着lay.
有生之年总能逮着个低潮而且自己还刚好有工作的。
r****7
发帖数: 2282
3
那时候银行贷款利息可能是10~20%。。。

lay.

【在 h******s 的大作中提到】
: 习惯了前两年猛彪的速度,今年咋一看很多地儿没怎么涨好像还降了点。
: 弯曲这房价一时一时的,主要产业太单一,涨起来所有公司抢人,跌起来大家比着lay.
: 有生之年总能逮着个低潮而且自己还刚好有工作的。

h******s
发帖数: 3420
4
这种利率买房最好吧。
Anyway, trump 上台了我觉得IT 的泡泡也就告一段落了。


: 那时候银行贷款利息可能是10~20%。。。

: lay.



【在 r****7 的大作中提到】
: 那时候银行贷款利息可能是10~20%。。。
:
: lay.

s*********3
发帖数: 2890
5
唉,今年整个湾区的房价也就是平平而已啊。 Mountain View, Sunnyvale 也只是小幅
上涨。 北菲还是算相当不错的了。Berryessa 今年倒是涨得不错。 那是因为前几年没
有大涨过。

【在 s****A 的大作中提到】
: 本来挺看好这片地方的房价
: 因为第一学区还不错
: 第二交通到menlo park和palo alto都方便
: 第三房子也不算太旧
: 但是目前看来已没有上涨的空间了,今年以来房价平中有降
: 已经从心中排除出购买投资房的备选区域了
: 不过为什么会这样呢?

z**t
发帖数: 378
6
晚涨的不是先跌吗?

【在 s*********3 的大作中提到】
: 唉,今年整个湾区的房价也就是平平而已啊。 Mountain View, Sunnyvale 也只是小幅
: 上涨。 北菲还是算相当不错的了。Berryessa 今年倒是涨得不错。 那是因为前几年没
: 有大涨过。

j**********r
发帖数: 3798
7
overflow 比较厉害。同是 American high 的几个差点的小学涨得比较快。

【在 s****A 的大作中提到】
: 本来挺看好这片地方的房价
: 因为第一学区还不错
: 第二交通到menlo park和palo alto都方便
: 第三房子也不算太旧
: 但是目前看来已没有上涨的空间了,今年以来房价平中有降
: 已经从心中排除出购买投资房的备选区域了
: 不过为什么会这样呢?

M********s
发帖数: 24729
8
东方人聚多!

【在 s****A 的大作中提到】
: 本来挺看好这片地方的房价
: 因为第一学区还不错
: 第二交通到menlo park和palo alto都方便
: 第三房子也不算太旧
: 但是目前看来已没有上涨的空间了,今年以来房价平中有降
: 已经从心中排除出购买投资房的备选区域了
: 不过为什么会这样呢?

s*********3
发帖数: 2890
9
噢,你的定义现在是在“晚”涨的时间点上,是伐?那就几年后再来看看吧。

【在 z**t 的大作中提到】
: 晚涨的不是先跌吗?
P**********c
发帖数: 3417
10
MV, SV大部分地方也是稳中有小跌。040,041部分地方老SFH还在小涨。
看看这两个MV 043同一小区较新townhouse今年跟去年同期的售价。
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/357-Flower-Ln-94043/home/626077
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/150-Beverly-St-94043/home/626117
相比之下北非诸如Brookvale这样的区表现的还算是相当不错的。

【在 s*********3 的大作中提到】
: 唉,今年整个湾区的房价也就是平平而已啊。 Mountain View, Sunnyvale 也只是小幅
: 上涨。 北菲还是算相当不错的了。Berryessa 今年倒是涨得不错。 那是因为前几年没
: 有大涨过。

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L*********h
发帖数: 2617
11
是的。
房价已经在跌了
现在是买涨不买跌,都在持币观望。
成交房价要过几个月才公布。
房价今年才是开始跌,明年的同期价格跟 2015比应该就是明显差别了。
再次表明,再穷也不能买外围的,后涨 先跌。

【在 z**t 的大作中提到】
: 晚涨的不是先跌吗?
h****n
发帖数: 2094
12
对,已经跌了,我关注的irvington高中也跌到至少一年前的价格了,装修比较好而且
价格合适的还是走得很快,乱开价或者有各种硬伤的走很慢

是的。

【在 L*********h 的大作中提到】
: 是的。
: 房价已经在跌了
: 现在是买涨不买跌,都在持币观望。
: 成交房价要过几个月才公布。
: 房价今年才是开始跌,明年的同期价格跟 2015比应该就是明显差别了。
: 再次表明,再穷也不能买外围的,后涨 先跌。

s*********3
发帖数: 2890
13
对,已经跌了, 重要的事情讲三遍。

【在 h****n 的大作中提到】
: 对,已经跌了,我关注的irvington高中也跌到至少一年前的价格了,装修比较好而且
: 价格合适的还是走得很快,乱开价或者有各种硬伤的走很慢
:
: 是的。

s*********3
发帖数: 2890
14
同意你说的。不过这二个房子还是有一些不同的,虽然说都是在 Whisman Station, 但
是里面还是分了三个小小区,不到那里去实战是没法体会这些subtle差异的,譬如说
HOA fee 也不同啊?

【在 P**********c 的大作中提到】
: MV, SV大部分地方也是稳中有小跌。040,041部分地方老SFH还在小涨。
: 看看这两个MV 043同一小区较新townhouse今年跟去年同期的售价。
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/357-Flower-Ln-94043/home/626077
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/150-Beverly-St-94043/home/626117
: 相比之下北非诸如Brookvale这样的区表现的还算是相当不错的。

P**********c
发帖数: 3417
15
晕。HOA是因为今年涨了而已。同一小区一模一样的房子。这种较新房,其他的再不同
,也差不了几个钱。

【在 s*********3 的大作中提到】
: 同意你说的。不过这二个房子还是有一些不同的,虽然说都是在 Whisman Station, 但
: 是里面还是分了三个小小区,不到那里去实战是没法体会这些subtle差异的,譬如说
: HOA fee 也不同啊?

m********o
发帖数: 796
16
我先说:湾区房价还得涨!
w**z
发帖数: 8232
17
好像你只讲了一遍。

【在 s*********3 的大作中提到】
: 对,已经跌了, 重要的事情讲三遍。
1 (共1页)
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FREMONT看房体会问问,ARDENWOOD后面建多少SFH?那么块好地方。
也来一个,实战经验某些烂区房屋短期见底了Ardenwood小学的overflow问题
最近房子在涨吗? UNION CITY/FREMONT怎么样。考虑买房,Foster City还是Fremont Ardenwood?
请问这个Fremont 房子的学区(小学) 好不好?请帮忙看看这个mipitas的房子
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