u*l
发帖数: 1943 | 1 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
比我现在的利率低0.25%.
决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？ |
g****u
发帖数: 1422 | 2 没戏，人家又没有和你办成贷款
哑巴亏
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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l********s
发帖数: 267 | 3 顶多在微信群，BBS曝光吧。
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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k***a
发帖数: 1199 | 4 他有licence吧,要求赔偿,不然到board去投诉
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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u*l
发帖数: 1943 | 5 要求赔多少比较合适呢？
一年的利率损失？ (2K)
【在 k***a 的大作中提到】
: 他有licence吧,要求赔偿,不然到board去投诉
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d********e
发帖数: 1720 | 6 原来还能这么玩? 赚了是他的，亏了是你的，无本万利啊。
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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b********1
发帖数: 1299 | 7 很多agents 会赌rate 的走势, 的确赚了是agent的, 亏了是client的.
下次找个有reputation的. 版上的agent应该都不错吧.
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 很简单啊，让那个loan agent花钱买point，把rate 拉下来，match 原来promise 的
rate，大概一个 point可以 bring down 0.5% rate. Well, 做生意总是有赚有赔嘛，
能用钱解决的事都不是事。其实现在银行已经把这个“赌"的漏洞堵住了。大部分
lender都和 loan broker 签了合同，你做这个loan， 不管贷款额多少，利息高低，你
总是拿1% 或者 1.5% 的
commission。 rebate 先全部返给贷款人，大部分是用来抵closing cost了。这样loan
agent 赌了也不能多赚钱。当然你动作要快，如果loan file 已经expired， 那就没
有办法了。
【在 u*l 的大作中提到】
: 要求赔多少比较合适呢？
: 一年的利率损失？ (2K)
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r******d
发帖数: 1879 | 9 这种情况下你的代理应该愿赌服输， 自己买点保持对客人许愿的利率， 宁可赔钱也要
把贷款做下来， 当然每个人的人生理念和要求不同， 只能说， 我们认为， 服务行业
， 诚信是最重要的。
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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l********s
发帖数: 1536 | 10 和你的agent再谈谈，找个解决方案。 他email说了这个rate， 有诚信的agent应该履
行承诺，这是服务行业最基本的要求。
【在 u*l 的大作中提到】
: 现在的贷款还有6年到期。大选前1个月前做Refinance。找了一个Agent，告诉我说可以
: 比我现在的利率低0.25%.
: 决定让她们做了。但是中间迟迟没有进展。发信问，被Email告知说已经锁定了利率。
: 可是等大选完了后，利率涨起来了，我再问她们，却被告知当时没有锁，因为本来预期
: 大选后利率会走低。现在利率涨了，暂时做不下来了。
: 有点意思的是，利率走低的预测（和没有锁利率的决定）并没有和我提前商量。我猜，
: 如果利率真的走低，我估计我也不会拿到更低的利率，只是她们多赚Lender的Rebate。
: 因为贷款数额不小，每年多Pay 2000的利息 （6年下来1万2千）。
: 很有点气愤，感觉被骗了。这种情况如何维权？
: 可以走法庭吗？要求赔偿的话，多少合适？
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 己经用书面电邮的形式通知你利率己锁，但实际没锁，你应该发现后，马上交涉，尽快
解决。
希望以后找个有信誉的，能按时close 的 loan agent. |
g**********t
发帖数: 21 | 12 我们几个月前也遇到同样情形。我们搬来湾区不久，所以对这里的loan agent不熟。找
了一个未名上面知名的agent。以前还没搬来弯曲时，偶尔上三藩版逛逛就知道这个
agent了。但那时看到的是该agent在版上跟人开骂，对于是否用她有点犹豫。后来因为
她给的利率实在比别人低，所以还是用了她。
在以前住的城市也refi无数次，从没遇过做个refi做了三个月的。三个月内打了无数电
话催，每次都说在办了。最后告诉我办不下来当初的利率。因为我们先垫了查信用和查
房子的钱，所以那三个月内，我们也无法找别人refi。
几经折腾，我们最后还是以高一些的利率让她做了。不过，这么折腾一圈之后，我就想
明白了。这个agent是以投机取巧的方式招揽客户。后来还发现她的公司名字改来改去
（或是她的公司有无数个名字，我也搞不清楚）。我就更明白了，原来可以这样做生意
，而且还可以因此把生意做的比很多人大。
哎！来了湾区之后真是让我长了不少见识，遇到很多以前从来不曾遇到的人类。 |
c*******e
发帖数: 25 | 13 一听你的描述就知道是哪个agent，整天吹自己多牛多厉害，不明真相的人很多会上当
有很多人以前就这么被坑过。估计后面也还会有人。
三番版上拉生意的agent会这么做的也就那么一两个，你们真的可以联合起来，不要吃
哑巴亏
【在 g**********t 的大作中提到】
: 我们几个月前也遇到同样情形。我们搬来湾区不久，所以对这里的loan agent不熟。找
: 了一个未名上面知名的agent。以前还没搬来弯曲时，偶尔上三藩版逛逛就知道这个
: agent了。但那时看到的是该agent在版上跟人开骂，对于是否用她有点犹豫。后来因为
: 她给的利率实在比别人低，所以还是用了她。
: 在以前住的城市也refi无数次，从没遇过做个refi做了三个月的。三个月内打了无数电
: 话催，每次都说在办了。最后告诉我办不下来当初的利率。因为我们先垫了查信用和查
: 房子的钱，所以那三个月内，我们也无法找别人refi。
: 几经折腾，我们最后还是以高一些的利率让她做了。不过，这么折腾一圈之后，我就想
: 明白了。这个agent是以投机取巧的方式招揽客户。后来还发现她的公司名字改来改去
: （或是她的公司有无数个名字，我也搞不清楚）。我就更明白了，原来可以这样做生意
|
M*******c
发帖数: 4371 | 14 这个可以爆料吗？还有这么坑同胞的。让她们自己买point。 |
