由买买提看人间百态

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SanFrancisco版 - 搞不懂为什么还有人希望房价涨
s****9
2017-01-11 19:25:59
1
搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
湾区物价这么高,房价是...
A***a
2017-01-11 19:35:36
2
很多湾区人,特别是华裔和印裔,只知道房子这一种投资方式。他们下一代可能会认识
到投资多元化的重要性,...
H***F
2017-01-11 19:54:12
3
有房的怎么可能希望房价降,自己站岗让你们抄底?

搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

c******u
2017-01-11 19:59:52
4
严重同意最后一句
i****a
2017-01-11 20:08:18
5
房价涨→物介涨→工资涨
回国跟人说在美国年薪20W美刀,住200W房子。人一心算RMB,哎哟喂,1百...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

i****a
2017-01-11 20:09:46
6
LA板就整天讨论吃喝玩乐

【在 c******u 的大作中提到】
: 严重同意最后一句
h******m
2017-01-11 21:14:38
7
湾区只有工作都是马公和过日子的,开个那么难吃的沸点都能排队俩小时,mission
peak爬100遍...

【在 i****a 的大作中提到】
: LA板就整天讨论吃喝玩乐
n********g
2017-01-11 21:16:45
8
1000万的房子可能按10万缴的税。房价高了可以加杠杆refin去继续“all cash”抢房
子啊...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

h******m
2017-01-11 21:20:13
9
说白了湾区就是local老美农民和早期中国移民剥削新移民的地方,外地的老美小孩
才不来这买房跟
中印...
m****a
2017-01-11 21:21:02
10
Up
w****j
2017-01-11 23:31:12
11
房子涨价了才可以申请HELOC, cash out refi, 把钱拿出来花啊。至于怎么花,就是另
...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

A***a
2017-01-11 23:38:36
12
Prop 13有利有弊。其中一个坏处是限制换房,因为一换房,地税基础也会调整到市场
价。


...

【在 w****j 的大作中提到】
: 房子涨价了才可以申请HELOC, cash out refi, 把钱拿出来花啊。至于怎么花,就是另
: ...

b*********s
2017-01-11 23:46:16
13
----mission peak爬100遍
周四早上定期去爬的都快300遍了

【在 h******m 的大作中提到】
: 湾区只有工作都是马公和过日子的,开个那么难吃的沸点都能排队俩小时,mission
: peak爬100遍...

h*****7
2017-01-12 01:17:11
14
因为有很多人买不起 还有很多人指着房子赚钱。两派人互相吵
归根结底就是nerdy 不会自己寻找丰满的...
L*********h
2017-01-12 01:42:56
15
很简单,老中就指望着房价一直涨,
这就是个Ponzi scheme, 必须源源不断有人来接盘 提升...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

h******m
2017-01-12 01:44:11
16
并不是老中不会寻找丰盈的人生,是喜欢在湾区的,因为湾区枯燥无聊简单粗暴。
国内的国人精神追求不要太高...

【在 h*****7 的大作中提到】
: 因为有很多人买不起 还有很多人指着房子赚钱。两派人互相吵
: 归根结底就是nerdy 不会自己寻找丰满的...

e****n
2017-01-12 01:44:16
17
欠一屁股学费债卡债还精神追求?钱都造光,然后准备吃救济。

【在 h*****7 的大作中提到】
: 因为有很多人买不起 还有很多人指着房子赚钱。两派人互相吵
: 归根结底就是nerdy 不会自己寻找丰满的...

L*********h
2017-01-12 01:47:33
18
一年以前要有人敢在这里说房价要跌了,那得被吐沫淹死。
现在真的跌了一年了,就看是持币待购 买涨不买跌...

【在 L*********h 的大作中提到】
: 很简单,老中就指望着房价一直涨,
: 这就是个Ponzi scheme, 必须源源不断有人来接盘 提升...

h******m
2017-01-12 01:47:41
19
老美家庭好的很多。就算家境不好也有家境不好的精神追求。看看中国小镇的广大文艺
青年就知。
只有湾区老...

【在 e****n 的大作中提到】
: 欠一屁股学费债卡债还精神追求?钱都造光,然后准备吃救济。
l******c
2017-01-12 01:47:54
20
打工仔上班不就是为了几个小钱糊口吗
房价涨了也是钱啊, 而且是大钱
没有钱还玩个屁
说到底, 就是穷...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

a*****s
2017-01-12 01:52:22
21
问题是房价涨不涨不是我们希望就可以的呀,完全时供需平衡决定的。
e****n
2017-01-12 01:53:40
22
在便宜地区安居乐业的确是很好的选择。不幸落在高物价地区,就得多吃点苦,等达到
自己的心理安全带的时候...

【在 h******m 的大作中提到】
: 老美家庭好的很多。就算家境不好也有家境不好的精神追求。看看中国小镇的广大文艺
: 青年就知。
: 只有湾区老...

L*********h
2017-01-12 01:55:57
23
怕就怕等我们五十多岁的时候 硅谷没落了 或者美国没落了 没人接盘房市了

【在 e****n 的大作中提到】
: 在便宜地区安居乐业的确是很好的选择。不幸落在高物价地区,就得多吃点苦,等达到
: 自己的心理安全带的时候...

A***a
2017-01-12 01:59:25
24
这个有可能很快。现在中国的软件业发展很快,取代湾区软件业的地位,有可能用不了
多久。
湾区房价还要涨...

【在 L*********h 的大作中提到】
: 怕就怕等我们五十多岁的时候 硅谷没落了 或者美国没落了 没人接盘房市了
w******y
2017-01-12 02:01:33
25
landlord都希望平时房价低,到卖房的时候房价高
但这可能吗?碰上这个好事的概率太小了
所以la...

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

x***4
2017-01-12 02:02:57
26
正解,就是老移民剥削新移民的地方。
湾区房价还得涨!

【在 h******m 的大作中提到】
: 说白了湾区就是local老美农民和早期中国移民剥削新移民的地方,外地的老美小孩
: 才不来这买房跟
: 中印...

A***a
2017-01-12 02:03:46
27
别看这两年湾区房子涨得快,其实股市涨得更快。只要有合适的杠杆,在股市里完全可
以有比房市大得多的收益...

【在 l******c 的大作中提到】
: 打工仔上班不就是为了几个小钱糊口吗
: 房价涨了也是钱啊, 而且是大钱
: 没有钱还玩个屁
: 说到底, 就是穷...

l******c
2017-01-12 02:11:20
28
对普通人来说, 股票风险太大
能beat SPY 的可能性 小于 10%
内线交易, 假消息, 普通...

【在 A***a 的大作中提到】
: 别看这两年湾区房子涨得快,其实股市涨得更快。只要有合适的杠杆,在股市里完全可
: 以有比房市大得多的收益...

h******m
2017-01-12 02:24:49
29
都五十了,已然过了黄金年龄,人生已然不完整。
真正的精神追求不是钱堆出来的
把挣钱和精神追求分开来干...

【在 e****n 的大作中提到】
: 在便宜地区安居乐业的确是很好的选择。不幸落在高物价地区,就得多吃点苦,等达到
: 自己的心理安全带的时候...

h******m
2017-01-12 02:31:50
30
这个地方没有google那种印钱机器肯定没落
产业单一,基础设施差,生活单调
不为了圈钱没人来

<...

【在 A***a 的大作中提到】
: 别看这两年湾区房子涨得快,其实股市涨得更快。只要有合适的杠杆,在股市里完全可
: 以有比房市大得多的收益...

y*********u
2017-01-12 02:46:19
31
废话一堆
湾区房价还要涨。

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

e****n
2017-01-12 03:32:56
32
人生本来就是不完整。不可能一辈子不奋斗不吃苦就变成了中上产,除非是啃老。挣钱
和追求精神生活不一定对...

【在 h******m 的大作中提到】
: 都五十了,已然过了黄金年龄,人生已然不完整。
: 真正的精神追求不是钱堆出来的
: 把挣钱和精神追求分开来干...

e****n
2017-01-12 03:35:57
33
人生本来就是不完整。不可能一辈子不奋斗不吃苦就变成了中上产,除非是啃老。挣钱
和追求精神生活不一定对...

【在 h******m 的大作中提到】
: 都五十了,已然过了黄金年龄,人生已然不完整。
: 真正的精神追求不是钱堆出来的
: 把挣钱和精神追求分开来干...

n***d
2017-01-12 04:22:33
34
你忘了投资房

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

f*******t
2017-01-12 04:31:44
35
湾区房价很高,投资房比较难产生正现金流,房价增长占收益大头。另外由于prop13,
房价涨的快时房产...
f****9
2017-01-12 07:44:55
36
那当然,不涨高点回国就不好显摆了
d***e
2017-01-12 07:55:41
37
有房的怎么可能希望房价降
t*******e
2017-01-12 08:30:30
38
湾区的产业结构其实不行。

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

r******l
2017-01-12 10:08:45
39
很多来得早的靠投资房早就财务自由了。你以为有房的都是只有一套吗?

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

g*q
2017-01-12 10:33:41
40
这几年股市涨得很少了
前年4月DJI就18351了,现在才19818,涨幅8%,年均不到5%.房贷利...

【在 A***a 的大作中提到】
: 别看这两年湾区房子涨得快,其实股市涨得更快。只要有合适的杠杆,在股市里完全可
: 以有比房市大得多的收益...

A******e
2017-01-12 11:19:26
41
有道理

【在 A***a 的大作中提到】
: 很多湾区人,特别是华裔和印裔,只知道房子这一种投资方式。他们下一代可能会认识
: 到投资多元化的重要性,...

a**n
2017-01-12 11:25:11
42
这个真是扯淡
吃穿用能贵到哪去啊,毛毛雨了
只要房子搞定其他都是小事

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

P******o
2017-01-12 13:02:15
43
未来几年弯曲房价趋势仍然是上涨。但不会太多。要看利率。美国其他地区应该是有升
有降。
M********s
2017-01-12 13:19:58
44
嫌贵别在弯曲呀,降?弯曲变底特绿?

【在 s****9 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有人希望房价涨,版上很多人谈起高房价,口气非常幸灾乐祸的样子。
: 湾区物价这么高,房价是...

h******m
2017-01-12 13:41:21
45
房托又出现....说这种话的跟预测股市的没两样


: 未来几年弯曲房价趋势仍然是上涨。但不会...

【在 P******o 的大作中提到】
: 未来几年弯曲房价趋势仍然是上涨。但不会太多。要看利率。美国其他地区应该是有升
: 有降。

h******m
2017-01-12 13:42:11
46
我的预测是湾区不会涨,川普扶持的州会涨


: 房托又出现....说这种话的跟预测股市的没两样...

【在 h******m 的大作中提到】
: 房托又出现....说这种话的跟预测股市的没两样
:
:
: 未来几年弯曲房价趋势仍然是上涨。但不会...

h******m
2017-01-12 13:43:36
47
06年也没有人会相信房价会降哈
当然你可以说现在不是06年


: 嫌贵别在弯曲呀,降?弯曲变...

【在 M********s 的大作中提到】
: 嫌贵别在弯曲呀,降?弯曲变底特绿?
n********g
2017-01-12 13:47:15
48
你们就不懂了。使命峰之所以出名乐此不疲是因为别名约炮山。
传说约炮男(女?)约一次得掐表上一次。
去...

【在 b*********s 的大作中提到】
: ----mission peak爬100遍
: 周四早上定期去爬的都快300遍了

y*********u
2017-01-12 13:47:20
49
哲学家高速我们:不可能踏进同一条河里两次。有了06的教训大家哪怕跌了也是死唔。
湾区房价还要涨。

【在 h******m 的大作中提到】
: 06年也没有人会相信房价会降哈
: 当然你可以说现在不是06年
:
:
: 嫌贵别在弯曲呀,降?弯曲变...

h******m
2017-01-12 13:56:36
50
同样的道理就是,死捂也不一定再出现15年的高价了哈哈


: 哲学家高速我们:不可能踏进同一条...

【在 y*********u 的大作中提到】
: 哲学家高速我们:不可能踏进同一条河里两次。有了06的教训大家哪怕跌了也是死唔。
: 湾区房价还要涨。

h******m
2017-01-12 13:57:59
51
自己觉得精彩而已,井底之蛙


: 你们就不懂了。使命峰之所以出名乐此不疲是因为别名约炮山。
...

【在 n********g 的大作中提到】
: 你们就不懂了。使命峰之所以出名乐此不疲是因为别名约炮山。
: 传说约炮男(女?)约一次得掐表上一次。
: 去...

f********s
2017-01-12 14:26:57
52
请问为哈税收改了房价高的地方就会跌? 谢谢~

【在 L*********h 的大作中提到】
: 一年以前要有人敢在这里说房价要跌了,那得被吐沫淹死。
: 现在真的跌了一年了,就看是持币待购 买涨不买跌...

x***4
2017-01-12 17:04:01
53
湾区房价涨不需要理由。

【在 f********s 的大作中提到】
: 请问为哈税收改了房价高的地方就会跌? 谢谢~
t*****e
2017-01-12 17:26:40
54
从2012年开始,天天有人大数据预测并高喊房价到顶要开始大跌。。。可房价一年更比
一年高,2016年...

【在 x***4 的大作中提到】
: 湾区房价涨不需要理由。
h******m
2017-01-12 17:32:37
55
08年因了那么多钱,it公司使劲ipo发股票涨工资,房价自然会长
你以为美国以后就靠印钱活着了吗
x***4
2017-01-12 17:49:03
56
完全同意!

【在 t*****e 的大作中提到】
: 从2012年开始,天天有人大数据预测并高喊房价到顶要开始大跌。。。可房价一年更比
: 一年高,2016年...

p***r
2017-01-12 18:40:55
57
从1997年起,就有人在喊中国房价要跌。

【在 x***4 的大作中提到】
: 完全同意!
n********g
2017-01-12 18:41:46
58
不要背粪。我就上去过一次。还是有一年家里开party我嫌吵干脆去爬山。真走运上面
是云海。就是被骂相...

【在 h******m 的大作中提到】
: 自己觉得精彩而已,井底之蛙
:
:
: 你们就不懂了。使命峰之所以出名乐此不疲是因为别名约炮山。
: ...

j**********r
2017-01-12 18:45:44
59
2000年房价跌了10%。如果是经济危机,大约就跌这个程度。08年的次贷是不会重现了
e****n
2017-01-13 14:54:42
60
http://www.usatoday.com/story/money/2017/01/13/mil...

【在 h******m 的大作中提到】
: 老美家庭好的很多。就算家境不好也有家境不好的精神追求。看看中国小镇的广大文艺
: 青年就知。
: 只有湾区老...