b***6
发帖数: 6011 | 1 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
未来1-2年要小孩
现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
------------------------
准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
再去买sfh
2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
粒无收
不知道是不是第一种想法过于异想天开了 |
j******r
发帖数: 3327 | 2 来MSJ吧。680到SJC下城不堵。湾区少有上下班能开75/85的。
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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s******9
发帖数: 4623 | 3 70-80万存款还有25w税前我建议你直接上2m的房子
如果两人刚开始工作，2-3年能上senior，工资还能涨的话，我建议直接贷款到最撑为止
三年后你会感谢我的
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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S********C
发帖数: 66 | 4 现在手上70-80万存款 很好 很强大。不知道 Lynbrook 那边够不够 |
s******9
发帖数: 4623 | 5 94087就很好，lynbrook 现在1.6m都够了
考虑apple的新location，我觉得95129/95014显然没有94087更有吸引力
我建议楼主直接bid 1.8-2m的94087
【在 S********C 的大作中提到】
: 现在手上70-80万存款 很好 很强大。不知道 Lynbrook 那边够不够
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b***6
发帖数: 6011 | 6 首先感谢各位
那我现在直接奔着学区房买？
现在还没小孩，等小孩上学还要6年吧 |
b***6
发帖数: 6011 | 7 那我到18年初这段时间是租房么
买个小公寓的想法可行么 |
s******i
发帖数: 122 | 8 我也觉得可以直接看94087 west valley 小学的那一片，社区环境还可以，交通方便，
生活更是方便。学校也不错了。
【在 s******9 的大作中提到】
: 94087就很好，lynbrook 现在1.6m都够了
: 考虑apple的新location，我觉得95129/95014显然没有94087更有吸引力
: 我建议楼主直接bid 1.8-2m的94087
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s******9
发帖数: 4623 | 9 再说一遍，买学区房不是为了小孩上学用
小孩能上私立还是上私立
【在 b***6 的大作中提到】
: 首先感谢各位
: 那我现在直接奔着学区房买？
: 现在还没小孩，等小孩上学还要6年吧
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b***6
发帖数: 6011 | 10 sunnyville 这个地方有点挤
我还想着去远点地方
来美国的那点梦想 地广人稀的大house 一大片草地 看来湾区是实现不了了
【在 s******9 的大作中提到】
: 94087就很好，lynbrook 现在1.6m都够了
: 考虑apple的新location，我觉得95129/95014显然没有94087更有吸引力
: 我建议楼主直接bid 1.8-2m的94087
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b***6
发帖数: 6011 | 11 MSJ 是 哪里啊
刚来 没搜到这个是什么zip
【在 j******r 的大作中提到】
: 来MSJ吧。680到SJC下城不堵。湾区少有上下班能开75/85的。
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s******9
发帖数: 4623 | 12 你只要还在湾区工作，就老老实实买小黑屋
啥时候退休了，不想工作了，房子一卖，爱去哪去哪
【在 b***6 的大作中提到】
: sunnyville 这个地方有点挤
: 我还想着去远点地方
: 来美国的那点梦想 地广人稀的大house 一大片草地 看来湾区是实现不了了
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s******i
发帖数: 122 | 13 大家推荐的都是结合你们工作地点，让你们每天上班不会因为交通累心。否则地广人稀
的大豪斯还不好找？
【在 b***6 的大作中提到】
: sunnyville 这个地方有点挤
: 我还想着去远点地方
: 来美国的那点梦想 地广人稀的大house 一大片草地 看来湾区是实现不了了
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b***6
发帖数: 6011 | 14 谢谢楼上
那就是说 不用先买个apt住着 慢慢看房？ 直接下手么 |
b***6
发帖数: 6011 | 15 那是为什么？ 汗一下
一直在租房 没想过这些问题
【在 s******9 的大作中提到】
: 再说一遍，买学区房不是为了小孩上学用
: 小孩能上私立还是上私立
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e**a
发帖数: 526 | 16 您现在的情况，最好不要立即开始看房，而是应该先选好自己的lender （up to
2，一个备用），把Preapproval做出来， underwring走完，
preapproval 管90天。 把downpay都尽量放在一个账户里，放90天以上。
这样做的好处是搞清楚自己能买房的上限。现在湾区的大多数人同意的观点是房价仍未
到顶，所以有人劝你能买多贵买多贵。
下一步，问问有谁愿意给你做agent，你自己应该至少联系4-5个，每个interview 几分
钟，好坏和缘分自己判断。
然后才是买多少钱的房，看哪儿的房的问题。
不要舍本逐末，有一些人基本的知识不够，对买房没有系统性的了解，到处一知半解，
导致最后和agent合作也不顺利，往往有半道换人的麻烦。
祝早日安居。
【在 b***6 的大作中提到】
: 谢谢楼上
: 那就是说 不用先买个apt住着 慢慢看房？ 直接下手么
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s******9
发帖数: 4623 | |
j******r
发帖数: 3327 | 18 Mission San Jose High School
红草如茵怎么样：42137 Palm Ave, Fremont，4408呎，Lot 8750呎，2.6m
山上还没造好的全新：The Hallmark，2685呎，4BR+3.5BATH，2.1m+
我不是经纪。没去过Lynbrook高中。Lynbrook到SJC地图上和MSJ时间区别不大（感觉
280/17要慢/堵）。
你这个budget到MSJ就是进大观园金陵十二钗随你挑。2m以下的满大街。没准还能砍价
。比在咖喱中心及周边地区忙死累活拍黑屋来得强。
【在 b***6 的大作中提到】
: MSJ 是 哪里啊
: 刚来 没搜到这个是什么zip
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d********4
发帖数: 1710 | 19 可以考虑North San Jose啊，价格还可以负担的起，100万左右也能找到房子。
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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M********s
发帖数: 24729 | 20 团结国内一切可以团结的资金，拍两米屋，一次到位
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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d*****n
发帖数: 782 | 21 真实现了你也会哭的。
地广人稀，连个中餐都不好找。
大片草地，到时候谁来割草？
就看弯曲这里SFH，谁买了房子想留着大片草地的？都是尽量铺地砖种果树，要不是前
院有绿化规定，前院基本也会水泥地砖化。。
【在 b***6 的大作中提到】
: sunnyville 这个地方有点挤
: 我还想着去远点地方
: 来美国的那点梦想 地广人稀的大house 一大片草地 看来湾区是实现不了了
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j******r
发帖数: 3327 | 22 割草不是个问题，主要是前几年不让浇水。重铺个草皮也就2、3千的事。
人家2m的主你们不要教坏人家。像买了游泳池填掉这种猥琐事。
我还指望着以后和邻居一起扬帆出海钓鱼呢。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 真实现了你也会哭的。
: 地广人稀，连个中餐都不好找。
: 大片草地，到时候谁来割草？
: 就看弯曲这里SFH，谁买了房子想留着大片草地的？都是尽量铺地砖种果树，要不是前
: 院有绿化规定，前院基本也会水泥地砖化。。
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a*****u
发帖数: 8 | 23 说的非常对
【在 e**a 的大作中提到】
: 您现在的情况，最好不要立即开始看房，而是应该先选好自己的lender （up to
: 2，一个备用），把Preapproval做出来， underwring走完，
: preapproval 管90天。 把downpay都尽量放在一个账户里，放90天以上。
: 这样做的好处是搞清楚自己能买房的上限。现在湾区的大多数人同意的观点是房价仍未
: 到顶，所以有人劝你能买多贵买多贵。
: 下一步，问问有谁愿意给你做agent，你自己应该至少联系4-5个，每个interview 几分
: 钟，好坏和缘分自己判断。
: 然后才是买多少钱的房，看哪儿的房的问题。
: 不要舍本逐末，有一些人基本的知识不够，对买房没有系统性的了解，到处一知半解，
: 导致最后和agent合作也不顺利，往往有半道换人的麻烦。
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L*******h
发帖数: 126 | 24 基本同意哦
就去宇宙中心
1.5M- 2M
贷款的话 看行业
IT热门行业 job security比较好的话， 可以aggressive一点
为止
【在 s******9 的大作中提到】
: 70-80万存款还有25w税前我建议你直接上2m的房子
: 如果两人刚开始工作，2-3年能上senior，工资还能涨的话，我建议直接贷款到最撑为止
: 三年后你会感谢我的
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m*********t
发帖数: 1250 | 25 my 2 cents：
可以考虑North San Jose的一些新小区3B3B Townhouse $1M左右，特别是一些离规划的
Bart站周围的交通房，华人年轻couple很多~
优点是上班方便，吃饭地方多，周围有Costco和Ranch99生活也方便，老人过来也有地方
转~ 学校的话可以看看周围距离热门Pre-k to 8的私校Challenger at Berryessa和Str
artford at Milpitas。 新房住的相对省心，不用担心修修补补。
缺点是密度较大，没有院子，升值潜力一般，等娃上高中了可能需要搬家去上好的公立
或考到较远的私立高中。
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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L*******h
发帖数: 126 | 26 这个缺点太严重了，
80万的downpay， 25万年薪
买 100万 而且没有 升值潜力的Townhouse
TERRIBLE strategy
地方
Str
【在 m*********t 的大作中提到】
: my 2 cents：
: 可以考虑North San Jose的一些新小区3B3B Townhouse $1M左右，特别是一些离规划的
: Bart站周围的交通房，华人年轻couple很多~
: 优点是上班方便，吃饭地方多，周围有Costco和Ranch99生活也方便，老人过来也有地方
: 转~ 学校的话可以看看周围距离热门Pre-k to 8的私校Challenger at Berryessa和Str
: artford at Milpitas。 新房住的相对省心，不用担心修修补补。
: 缺点是密度较大，没有院子，升值潜力一般，等娃上高中了可能需要搬家去上好的公立
: 或考到较远的私立高中。
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r*******t
发帖数: 376 | 27 太胡闹了！80万down,25万以上income,你叫人家买1m还是San Jose 破区。应该直接从
Sunnyvale 向palo alto 一路看起。
[在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中https://www.redfin.com/
CA/Santa-Clara/100-Kiely-Blvd-95051/home/1579841提到：]
:my 2 cents：
:可以考虑North San Jose的一些新小区3B3B Townhouse $1M左右，特别是一些离规划
的Bart站周围的交通房，华人年轻couple很多~
:优点是上班方便，吃饭地方多，周围有Costco和Ranch99生活也方便，老人过来也有地方
:转~ 学校的话可以看看周围距离热门Pre-k to 8的私校Challenger at Berryessa和
Strartford at Milpitas。 新房住的相对省心，不用担心修修补补。
:缺点是密度较大，没有院子，升值潜力一般，等娃上高中了可能需要搬家去上好的公
立或考到较远的私立高中。 |
h********u
发帖数: 134 | 28 就是…坑人么真是…
地方
【在 r*******t 的大作中提到】
: 太胡闹了！80万down,25万以上income,你叫人家买1m还是San Jose 破区。应该直接从
: Sunnyvale 向palo alto 一路看起。
: [在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中https://www.redfin.com/
: CA/Santa-Clara/100-Kiely-Blvd-95051/home/1579841提到：]
: :my 2 cents：
: :可以考虑North San Jose的一些新小区3B3B Townhouse $1M左右，特别是一些离规划
: 的Bart站周围的交通房，华人年轻couple很多~
: :优点是上班方便，吃饭地方多，周围有Costco和Ranch99生活也方便，老人过来也有地方
: :转~ 学校的话可以看看周围距离热门Pre-k to 8的私校Challenger at Berryessa和
: Strartford at Milpitas。 新房住的相对省心，不用担心修修补补。
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j******r
发帖数: 3327 | 29 400k base说了，237交通不好。事实上101更糟糕。住PA“时间都花在交通上”了，“
没life”。
那个啥湾区情色小说说的亿贝还是Paypal的Level 4/5住PA真是笑掉大牙，每天通勤那
个惨。除非WFH。
【在 r*******t 的大作中提到】
: 太胡闹了！80万down,25万以上income,你叫人家买1m还是San Jose 破区。应该直接从
: Sunnyvale 向palo alto 一路看起。
: [在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中https://www.redfin.com/
: CA/Santa-Clara/100-Kiely-Blvd-95051/home/1579841提到：]
: :my 2 cents：
: :可以考虑North San Jose的一些新小区3B3B Townhouse $1M左右，特别是一些离规划
: 的Bart站周围的交通房，华人年轻couple很多~
: :优点是上班方便，吃饭地方多，周围有Costco和Ranch99生活也方便，老人过来也有地方
: :转~ 学校的话可以看看周围距离热门Pre-k to 8的私校Challenger at Berryessa和
: Strartford at Milpitas。 新房住的相对省心，不用担心修修补补。
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e**a
发帖数: 526 | 30 what is wfh?
【在 j******r 的大作中提到】
: 400k base说了，237交通不好。事实上101更糟糕。住PA“时间都花在交通上”了，“
: 没life”。
: 那个啥湾区情色小说说的亿贝还是Paypal的Level 4/5住PA真是笑掉大牙，每天通勤那
: 个惨。除非WFH。
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s*********a
发帖数: 26 | |
d*******u
发帖数: 5337 | 32
为止
这样的话，美国楼市也得干上国内一线大城市才行吧。
【在 s******9 的大作中提到】
: 70-80万存款还有25w税前我建议你直接上2m的房子
: 如果两人刚开始工作，2-3年能上senior，工资还能涨的话，我建议直接贷款到最撑为止
: 三年后你会感谢我的
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m**m
发帖数: 5500 | 33 三年后每年交2.3万的地税，3万的利息，在夏天没空调、冬天舍不得开暖气的2m小黑屋
里看着Zillow估价不变，我感觉楼主会问候你全家。
为止
【在 s******9 的大作中提到】
: 70-80万存款还有25w税前我建议你直接上2m的房子
: 如果两人刚开始工作，2-3年能上senior，工资还能涨的话，我建议直接贷款到最撑为止
: 三年后你会感谢我的
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r******l
发帖数: 10760 | 34 25w的收入能存下70-80万首付，这得存了多久啊？
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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s*****r
发帖数: 43070 | 35 可以是赞助
【在 r******l 的大作中提到】
: 25w的收入能存下70-80万首付，这得存了多久啊？
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j******r
发帖数: 3327 | 36 魔都卖个小糠抖
【在 r******l 的大作中提到】
: 25w的收入能存下70-80万首付，这得存了多久啊？
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W*******Q
发帖数: 275 | 37 别听东湾撸色的，你有足够首付。可以买在2，3环学区尚可的地方。等小孩大了，学区
自然变好了。
原因很简单，有钱有IQ的东湾人最终受不了每天commute,会把聪明小孩带来投诚2，3环
的。
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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j******r
发帖数: 3327 | 38 你就接着忽悠LZ往咖喱中心和狐臭中心跳。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 别听东湾撸色的，你有足够首付。可以买在2，3环学区尚可的地方。等小孩大了，学区
: 自然变好了。
: 原因很简单，有钱有IQ的东湾人最终受不了每天commute,会把聪明小孩带来投诚2，3环
: 的。
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b***6
发帖数: 6011 | 39 才搬来san jose 完全没有概念
25w的收入到手能有多少是自己的，假设401是0
昨天各个论坛看了一圈，计划1.5m用来买房，80万首付，剩下15-20年还掉，
也有可能首付1m，剩下10年还掉
暂时不想像工资有大幅提高，暂定25w每年
不想房子压力过大，希望house 有4b 3-4b 面积2k-2500 更大一点也没事
这样情况哪个zip比较适合呢？学区可以9 9 9 之类的 不一定要10
另外，我现在钱在我和lp两个人账户上，需要合并到一起么 |
b***6
发帖数: 6011 | 40 这房子看着就热。。。
【在 j******r 的大作中提到】
: Mission San Jose High School
: 红草如茵怎么样：42137 Palm Ave, Fremont，4408呎，Lot 8750呎，2.6m
: 山上还没造好的全新：The Hallmark，2685呎，4BR+3.5BATH，2.1m+
: 我不是经纪。没去过Lynbrook高中。Lynbrook到SJC地图上和MSJ时间区别不大（感觉
: 280/17要慢/堵）。
: 你这个budget到MSJ就是进大观园金陵十二钗随你挑。2m以下的满大街。没准还能砍价
: 。比在咖喱中心及周边地区忙死累活拍黑屋来得强。
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W*******Q
发帖数: 275 | 41 难道看着新人往你们5环外的马杀鸡跳火坑？
【在 j******r 的大作中提到】
: 你就接着忽悠LZ往咖喱中心和狐臭中心跳。
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j******r
发帖数: 3327 | 42 等LZ小孩大学毕业了看看你们的咖喱中心学校改善成啥样了？能在全国排top几？把哪
个名校挤下去？
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 难道看着新人往你们5环外的马杀鸡跳火坑？
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m**m
发帖数: 5500 | 43 好像开始做梦了
【在 b***6 的大作中提到】
: 才搬来san jose 完全没有概念
: 25w的收入到手能有多少是自己的，假设401是0
: 昨天各个论坛看了一圈，计划1.5m用来买房，80万首付，剩下15-20年还掉，
: 也有可能首付1m，剩下10年还掉
: 暂时不想像工资有大幅提高，暂定25w每年
: 不想房子压力过大，希望house 有4b 3-4b 面积2k-2500 更大一点也没事
: 这样情况哪个zip比较适合呢？学区可以9 9 9 之类的 不一定要10
: 另外，我现在钱在我和lp两个人账户上，需要合并到一起么
|
W*******Q
发帖数: 275 | 44 我们还替你家女儿捏把汗呢，到时候带回家浓浓的咖喱味。我们家只要回去做ups guy,
你可是哑巴吃黄连咯。。。。
呵呵了
【在 j******r 的大作中提到】
: 等LZ小孩大学毕业了看看你们的咖喱中心学校改善成啥样了？能在全国排top几？把哪
: 个名校挤下去？
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a*****u
发帖数: 8 | 45 美妙大梦
【在 m**m 的大作中提到】
: 好像开始做梦了
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l********r
发帖数: 729 | 46 1.5m 4b4b , 2500sqft+，只能牺牲交通了，evergreen吧。
【在 b***6 的大作中提到】
: 才搬来san jose 完全没有概念
: 25w的收入到手能有多少是自己的，假设401是0
: 昨天各个论坛看了一圈，计划1.5m用来买房，80万首付，剩下15-20年还掉，
: 也有可能首付1m，剩下10年还掉
: 暂时不想像工资有大幅提高，暂定25w每年
: 不想房子压力过大，希望house 有4b 3-4b 面积2k-2500 更大一点也没事
: 这样情况哪个zip比较适合呢？学区可以9 9 9 之类的 不一定要10
: 另外，我现在钱在我和lp两个人账户上，需要合并到一起么
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a*****u
发帖数: 8 | 47 也就在san jose down town工作可以 往北一点上下班都走不动了
【在 l********r 的大作中提到】
: 1.5m 4b4b , 2500sqft+，只能牺牲交通了，evergreen吧。
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d****e
发帖数: 768 | 48 去Fremont买2.6m？
【在 j******r 的大作中提到】
: Mission San Jose High School
: 红草如茵怎么样：42137 Palm Ave, Fremont，4408呎，Lot 8750呎，2.6m
: 山上还没造好的全新：The Hallmark，2685呎，4BR+3.5BATH，2.1m+
: 我不是经纪。没去过Lynbrook高中。Lynbrook到SJC地图上和MSJ时间区别不大（感觉
: 280/17要慢/堵）。
: 你这个budget到MSJ就是进大观园金陵十二钗随你挑。2m以下的满大街。没准还能砍价
: 。比在咖喱中心及周边地区忙死累活拍黑屋来得强。
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j******r
发帖数: 3327 | 49 粉狐臭是你的人权
guy,
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 我们还替你家女儿捏把汗呢，到时候带回家浓浓的咖喱味。我们家只要回去做ups guy,
: 你可是哑巴吃黄连咯。。。。
: 呵呵了
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l********r
发帖数: 729 | 50 我只是根据他列的几个条件随便举个例子。
现实是残酷的，感觉前面几页的人都白回帖了，楼主还是先花点时间来调整心态吧。
【在 a*****u 的大作中提到】
: 也就在san jose down town工作可以 往北一点上下班都走不动了
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b***6
发帖数: 6011 | 51 1.5m 4b4b 买不到么？
【在 m**m 的大作中提到】
: 好像开始做梦了
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W*******Q
发帖数: 275 | 52 别气急败坏啊，
【在 j******r 的大作中提到】
: 粉狐臭是你的人权
:
: guy,
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r********k
发帖数: 258 | 53 95120
good schools and pleasant residential communities of the bay area: lakes,
trails, mountains are accessible in short distance.
deep inside 95120, you might be able to buy land to build your ranch style
house.
【在 b***6 的大作中提到】
: 1.5m 4b4b 买不到么？
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j******r
发帖数: 3327 | 54 气急败坏的是你吧。咖喱好歹是食品。你爱狐臭我不理解但也要尊重你的人权啊。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 别气急败坏啊，
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b***6
发帖数: 6011 | 55 我现在就住在 evergreen 附近
上班时间自由，所以交通还好 20-30 min
【在 l********r 的大作中提到】
: 我只是根据他列的几个条件随便举个例子。
: 现实是残酷的，感觉前面几页的人都白回帖了，楼主还是先花点时间来调整心态吧。
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W*******Q
发帖数: 275 | 56 你终于承认你爱咖喱。我们2，3环没啥狐臭。否则这版上人都要讨论的。
你天天在这讨吗，卖马杀鸡烂地方，我们才不在乎。让你气急败坏。
【在 j******r 的大作中提到】
: 气急败坏的是你吧。咖喱好歹是食品。你爱狐臭我不理解但也要尊重你的人权啊。
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b***6
发帖数: 6011 | 57 milpitas ca 这个地方不行么
我看1.5m 我求的4b4b 2500 基本可以买到啊
我按照 zillow 的价格看的 |
j******r
发帖数: 3327 | 58 入狐臭中心，久而觉得很香。有人说屁股决定脑袋。看来狐臭中心人民屁股也决定鼻子
。90%的白人有狐臭。哪有，很香。
还好我MSJ是5环。4环的Milpitas看来不是被垃圾场熏的。而是不习惯狐臭忽然有一天
风向正好吐了一地。
垃圾场说冤啊哭晕在茅坑。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 你终于承认你爱咖喱。我们2，3环没啥狐臭。否则这版上人都要讨论的。
: 你天天在这讨吗，卖马杀鸡烂地方，我们才不在乎。让你气急败坏。
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a*****u
发帖数: 8 | 59 是的 楼主自己调整心态
【在 l********r 的大作中提到】
: 我只是根据他列的几个条件随便举个例子。
: 现实是残酷的，感觉前面几页的人都白回帖了，楼主还是先花点时间来调整心态吧。
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a*****u
发帖数: 8 | 60 应该可以买得到。你周围多转转，环境满意就行了。听说垃圾场要搬了。监狱呢？是已
经搬了吗？
话说回来，那边中餐蛮多
【在 b***6 的大作中提到】
: milpitas ca 这个地方不行么
: 我看1.5m 我求的4b4b 2500 基本可以买到啊
: 我按照 zillow 的价格看的
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b***6
发帖数: 6011 | 61 原来垃圾场就说得是这个地方啊
哈哈
每天中午过去那个plaza吃饭 感觉像是回国了一样
【在 a*****u 的大作中提到】
: 应该可以买得到。你周围多转转，环境满意就行了。听说垃圾场要搬了。监狱呢？是已
: 经搬了吗？
: 话说回来，那边中餐蛮多
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b***6
发帖数: 6011 | 62 4b4b 2500ft 两层的
按照我这个要求看 基本都是2m的房子才看的上眼。。。
完蛋 |
j******r
发帖数: 3327 | 63 给你个建议，这版上老人没见过不同意的：学区+小黑屋
1、学区房。Top 1年年变。怎么也得个Top 10。
2、地要大。10000呎不算什么。
3、房子要老旧小一层。最好破得漏雨发霉。
你可以撑2-2.7m。弄个以上的猫上5年你就可以准备退休。不退休也就只是因为有个事
可以干有天可以聊不要无聊。
一层小黑屋是全加州人民的理想，写进加州梦。加州梦我记得就3条:
1、一代之内暴富
2、小黑屋（一层的）
3、世界首屈一指的公立教育
【在 b***6 的大作中提到】
: 4b4b 2500ft 两层的
: 按照我这个要求看 基本都是2m的房子才看的上眼。。。
: 完蛋
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j**********r
发帖数: 3798 | 64 上两米的房子一步到位。房子能借到的钱是最便宜的。
【在 b***6 的大作中提到】
: 两口人 santa calra 和 san jose downtown 工作，家庭大概25w税前
: 未来1-2年要小孩
: 现在手上70-80万存款 （后续可能还有一些）
: ------------------------
: 准备18年初买房，但是目前租的房子马上到期
: 我和朋友聊了聊，基本有两个简单想法：
: 1. 先买一个小公寓，不考虑学区，只考虑交通，预计花费50w左右，等生活彻底稳定，
: 再去买sfh
: 2. 租apartment 慢慢看房，这样的问题是 每个月3k的租金基本就是白瞎了 一年后颗
: 粒无收
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h**********n
发帖数: 897 | |
h**********n
发帖数: 897 | 66 这种屌丝版面当然大多数人告诉你买学区房上好公立。
然而不会有人告诉你再好的公立和私立还是没法比的事实。
多和人offline交流交流，别只看版上这群房托/agent的回复。 |
j******r
发帖数: 3327 | 67 花的不是你的钱，你不用给LZ交税，你不用给LZ孩子交学费，亏了也不是你的。LOL
【在 h**********n 的大作中提到】
: 别买fremont
: 小孩以后攒钱上私校
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l********r
发帖数: 729 | 68 我看Agent一直说买好学区然后送私立，好学区=好社区之类的。
【在 h**********n 的大作中提到】
: 这种屌丝版面当然大多数人告诉你买学区房上好公立。
: 然而不会有人告诉你再好的公立和私立还是没法比的事实。
: 多和人offline交流交流，别只看版上这群房托/agent的回复。
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j******r
发帖数: 3327 | 69 因为agent口里的好学区就是能给他们赚钱的学区。10分学校和10分学校都不一样，何
况8分、9分。
【在 l********r 的大作中提到】
: 我看Agent一直说买好学区然后送私立，好学区=好社区之类的。
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b***6
发帖数: 6011 | |
