e****d
发帖数: 132 | |
r********k
发帖数: 258 | 2 did the buyer remodel the house before putting out for sales? |
k*******s
发帖数: 214 | 3 是不是炒房团？否则不会这么干。
感觉有炒房团在湾区，联合经纪人在狂炒房子，乱吆喝。
【在 e****d 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Susan-Way-94087/home/769178
: 今年1月份买进的 这就要卖了 而且涨了20%多 搞不好成交涨30%
: 赚死了
|
r********k
发帖数: 258 | 4 To flip house in a short time:
10% price increase to break even
20% price increase to earn 10%. The time is the value for the flippers.
Buyers should be calm if most of sellers are flippers. Just do not buy them. |
M********s
发帖数: 24729 | 5 炒房跟炒股一样有赚头儿，能不疯狂？
【在 e****d 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Susan-Way-94087/home/769178
: 今年1月份买进的 这就要卖了 而且涨了20%多 搞不好成交涨30%
: 赚死了
|
p*****e
发帖数: 242 | 6 这个是典型flip 施工很快 可以去city网站看permit history 能看到upgrade了啥
【在 e****d 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Susan-Way-94087/home/769178
: 今年1月份买进的 这就要卖了 而且涨了20%多 搞不好成交涨30%
: 赚死了
|
e****d
发帖数: 132 | 7 刚去看了下 啥也没有 roof是2015年做的 之后没有做过remodel |
C********k
发帖数: 29 | 8 很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种，
主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝 |
e****d
发帖数: 132 | 9 你去看了啊？ 那他也蛮贪心的 长这么多 真的是吵房团么
：很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
：上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种
，主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝
【在 C********k 的大作中提到】
: 很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
: 上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种，
: 主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝
|
s******i
发帖数: 122 | 10 怪不得图都不放清楚的。这种太黑心了。
【在 C********k 的大作中提到】
: 很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
: 上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种，
: 主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝
|
|
|
p*****e
发帖数: 242 | 11 前面1.2M成交价很低 不知道为啥
【在 C********k 的大作中提到】
: 很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
: 上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种，
: 主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝
|
e****d
发帖数: 132 | 12 被捡漏了？不过不是说最近sunnyvale涨的多
：前面1.2M成交价很低 不知道为啥
：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01
【在 p*****e 的大作中提到】
: 前面1.2M成交价很低 不知道为啥
|
p*****e
发帖数: 242 | 13 最近低于2.0的涨得飞快 基本什么homestead high的房子不管大小都向2米靠拢 比去年
高跟多
【在 e****d 的大作中提到】
: 被捡漏了？不过不是说最近sunnyvale涨的多
:
: ：前面1.2M成交价很低 不知道为啥
: ：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01
|
i**p
发帖数: 940 | 14 总有人运气好捡了好deal。大可不必关心原价多少，而应该看这房子现在值多少。
给你看个例子。这房子最多花了15万装修。结果一倒手，63万的差价。其实这房子的
flipper并不是黑心，而是他前面捡了个deal.
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/465-Colorado-Ave-94306/home/606858
台面
【在 e****d 的大作中提到】
: 你去看了啊？ 那他也蛮贪心的 长这么多 真的是吵房团么
:
: ：很差劲的remodel，基本都是胡的表面光，厕所啥也没换，就是在原有的老破瓷砖台面
: ：上刷了白色的油漆。厨房橱柜也是旧的，刷了白漆而已，连冰箱都只能放很小的那种
: ，主卧换的窗户也很烂，边缘开了一个裂缝
|
p*****e
发帖数: 242 | 15 timing很重要 可遇不可求
【在 i**p 的大作中提到】
: 总有人运气好捡了好deal。大可不必关心原价多少，而应该看这房子现在值多少。
: 给你看个例子。这房子最多花了15万装修。结果一倒手，63万的差价。其实这房子的
: flipper并不是黑心，而是他前面捡了个deal.
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/465-Colorado-Ave-94306/home/606858
:
: 台面
|
s******i
发帖数: 122 | 16 这个要等到现在卖还能再多赚点
【在 i**p 的大作中提到】
: 总有人运气好捡了好deal。大可不必关心原价多少，而应该看这房子现在值多少。
: 给你看个例子。这房子最多花了15万装修。结果一倒手，63万的差价。其实这房子的
: flipper并不是黑心，而是他前面捡了个deal.
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/465-Colorado-Ave-94306/home/606858
:
: 台面
|
w*******d
发帖数: 221 | 17 因为这不是市场价格
没上过市
【在 p*****e 的大作中提到】
: 前面1.2M成交价很低 不知道为啥
|
t*****k
发帖数: 390 | 18 里面油漆味道极大，看起来很cheap，下星期3就收offer，flipper显然急于套现
【在 p*****e 的大作中提到】
: 这个是典型flip 施工很快 可以去city网站看permit history 能看到upgrade了啥
|
i**p
发帖数: 940 | 19 下周三收offer是现在通行做法，因为房子大多是一周就收offer收到手软，跟急于套现
没关系。
这个价格就别想买什么豪宅, 抱怨cheap了。这房子定价略高，但我估计这房子能1.55-
1.6左右出手。
【在 t*****k 的大作中提到】
: 里面油漆味道极大，看起来很cheap，下星期3就收offer，flipper显然急于套现
|
e****d
发帖数: 132 | 20 好像是呢 今天看的一个房子也是说下周三收offer
：下周三收offer是现在通行做法，因为房子大多是一周就收offer收到手软，跟急于套
现没关系。
：这个价格就别想买什么豪宅, 抱怨cheap了。这房子定价略高，但我估计这房子能1.
55-1.6左右出手。
：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01
【在 i**p 的大作中提到】
: 下周三收offer是现在通行做法，因为房子大多是一周就收offer收到手软，跟急于套现
: 没关系。
: 这个价格就别想买什么豪宅, 抱怨cheap了。这房子定价略高，但我估计这房子能1.55-
: 1.6左右出手。
|
|
|
W*******Q
发帖数: 275 | 21 这个1.6是稳稳的。秒杀非盟msj没问题。呵呵
【在 e****d 的大作中提到】
: 被捡漏了？不过不是说最近sunnyvale涨的多
:
: ：前面1.2M成交价很低 不知道为啥
: ：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01
|
i****a
发帖数: 36252 | 22 申请 permit 就快不起来了吧，又是申请又是檢查
【在 p*****e 的大作中提到】
: 这个是典型flip 施工很快 可以去city网站看permit history 能看到upgrade了啥
|
p*****e
发帖数: 242 | 23 最近cherrychase成交价格很高 我realtor说这个1.8都有可能 我表示惊讶
55-
【在 i**p 的大作中提到】
: 下周三收offer是现在通行做法，因为房子大多是一周就收offer收到手软，跟急于套现
: 没关系。
: 这个价格就别想买什么豪宅, 抱怨cheap了。这房子定价略高，但我估计这房子能1.55-
: 1.6左右出手。
|
t*****k
发帖数: 390 | 24 hoho，谁要1.8拿走就拿走吧，lol
【在 p*****e 的大作中提到】
: 最近cherrychase成交价格很高 我realtor说这个1.8都有可能 我表示惊讶
:
: 55-
|
L**********i
发帖数: 122 | 25 你这话得吓死多少msj的5毛！
【在 p*****e 的大作中提到】
: 最近cherrychase成交价格很高 我realtor说这个1.8都有可能 我表示惊讶
:
: 55-
|
t**a
发帖数: 9 | |
w*******d
发帖数: 221 | 27 啥叫炒房团？
flipper一直都有呀，很多agent都是flipper
这是一个早就存在很多年的行业
【在 t**a 的大作中提到】
: 感觉有炒房团在湾区
|
