S**********d
发帖数: 160 | 1 如果用7年arm
算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？ |
D******Y
发帖数: 47 | 2 7/1 ARM 是按照 margin +当前index去qualify. 目前的话，如果是LIBOR ARM,
qualifying rate 在4.0%-4.125%.
祝好！ |
b********1
发帖数: 1299 | 3 有的lender是可以按note rate算的, 不用margin+index.
如果想算一下qualification,请站内联系.
【在 S**********d 的大作中提到】
: 如果用7年arm
: 算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？
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S**********d
发帖数: 160 | 4 谢谢
确实有不同lender和我说的不一样
不用margin+index的lender多么
【在 b********1 的大作中提到】
: 有的lender是可以按note rate算的, 不用margin+index.
: 如果想算一下qualification,请站内联系.
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L******0
发帖数: 560 | 5 您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!
【在 S**********d 的大作中提到】
: 如果用7年arm
: 算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？
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S********e
发帖数: 620 | 6 7 ARM一般可以用note rate qualify. 5 ARM的是note rate加2来qualify.
需要具体估算DTI站内联系.
【在 S**********d 的大作中提到】
: 谢谢
: 确实有不同lender和我说的不一样
: 不用margin+index的lender多么
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T****L
发帖数: 1203 | 7 DTI的7年ARM是用名义利率来算，极少有lender是按照index和margin来算
【在 S**********d 的大作中提到】
: 如果用7年arm
: 算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？
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S**********d
发帖数: 160 | 8 Boa就和我说是后者
不知道大银行是不是比较多这样
【在 T****L 的大作中提到】
: DTI的7年ARM是用名义利率来算，极少有lender是按照index和margin来算
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l********s
发帖数: 1536 | 9 7/1 arm: Greater of the fully indexed rate or the note rate
5/ arm: Greater of the fully indexed rate or the note rate+2%
【在 S**********d 的大作中提到】
: 如果用7年arm
: 算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？
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f*******6
发帖数: 3 | 10 Hello, good question. When the Libor Index Rate was low before, for 7/1 ARM,
the qualifying rate is the NOTE rate itself; but since the Libor Index Rate
had been increased for the past few months, so now lender is using the
higher rate between NOTE rate and FULLY INDEXED RATE (which is the Libor
Index Rate Margin ~ $2.5% to 2.75%) to qualify.
Best,
Sr. Loan Officer
Vivian Zheng
【在 S**********d 的大作中提到】
: 如果用7年arm
: 算dti是按照七年arm的利率本身还是其他？
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