ARM的月供怎么算的？如果想买下一套的话是不是有优势 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - ARM的月供怎么算的？如果想买下一套的话是不是有优势

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a*******g
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请问7/1ARM这种的月供怎么算的？
譬如今天的利率是4%，我的月供是3000块。如果7年后，利率还是4%的话，那么我的月
供还是3000块。如果7年后，利率涨到5%的话，那么我的月供可能涨得比较多，一下子
就是3500块了。如果7年后，利率是3%的话，那么我的月供可能就2750块。
另外如果我以后想再买房子的话，当前这套房用fixed比用ARM有优势，因为银行在审批
下一套房的时候会认为你之前的ARM有更大的风险。
其实我以前看很多人都是30年fixed，但我觉得现在ARM也不错，譬如当下省的钱很重要
，并且我觉得美国现在的利率也不低，未来三十年美国的经济也就这样了，所以我觉得
未来利率也不会涨太高，所以ARM更有优势。
不知道在座的都怎么想的。

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