b*********e
发帖数: 51 | 1 买了townhouse，正在closing,看着费用好高：
第一项loan cost 5000,包括processing fee: 1190$, appraisal 500$,
title-closing/escrow: 1150$
title-lender policy: 1476$
第二项other coses:$7400:
包括： city tax stamp deed: 2000$
title-owner pol 1400$
请问买过房子的看看，这个合理不？
是不是多收了很多？
多谢 | b*********e
发帖数: 51 | | s****s
发帖数: 2163 | 3 多少钱的房子？assume是50- 60万左右的房子，不止你的loan 多少。其他的都没啥。
就是这个processing fee 好像偏高，但是也许loan agent给你的rate好。这个没发说
好坏。
city transfer tax 要看你时哪个city的，和seller share还是自己出。一般都约定俗
成，没啥特别的。
有点好奇，为啥你的title owner policy 才1400 而 lender policy 却有1476. 一般
这个和$成正比，难道你带了110% 的款？1400 也就是50万多点的title insurance.
【在 b*********e 的大作中提到】
: 买了townhouse，正在closing,看着费用好高：
: 第一项loan cost 5000,包括processing fee: 1190$, appraisal 500$,
: title-closing/escrow: 1150$
: title-lender policy: 1476$
: 第二项other coses:$7400:
: 包括： city tax stamp deed: 2000$
: title-owner pol 1400$
: 请问买过房子的看看，这个合理不？
: 是不是多收了很多？
: 多谢
| s****s
发帖数: 2163 | 4 另外，santa clara county title insurance (owner policy） and escrow fee
usually paid by seller, unless you buy brand new construction, which (in
today's market) usually need to paid by buyer.
【在 b*********e 的大作中提到】
: 买了townhouse，正在closing,看着费用好高：
: 第一项loan cost 5000,包括processing fee: 1190$, appraisal 500$,
: title-closing/escrow: 1150$
: title-lender policy: 1476$
: 第二项other coses:$7400:
: 包括： city tax stamp deed: 2000$
: title-owner pol 1400$
: 请问买过房子的看看，这个合理不？
: 是不是多收了很多？
: 多谢
| b*********e
发帖数: 51 | 5 多谢，买的是townhouse, 在san mateo county, 82万一下的房子。 | b*********e
发帖数: 51 | |
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