i****e
发帖数: 4 | 1 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
Sunnyvale上
班。计划一年之内要小孩。
今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
只是纸面上的数字好看。
2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
子都没有，学区的事七八年后谁说的准呢？希望大家能给推荐一些可以看的地区。
3. 买个1.8以下，交通一般，cupertino学区的小黑屋。买这种房子的好处是学区房比
较保值（不知道是不是真的）。求类似的区推荐。
4. 继续租房。2000 - 3000足够租个交通好住的又舒服的condo。 |
p***r
发帖数: 4702 | |
t**8
发帖数: 4527 | 3 把钱投到中国， 等变成1000 万刀 直接买 los altos hills |
L*********h
发帖数: 2617 | 4 无脑上Sunnyvale.
五年内再翻一番，绝对的
宇宙中心 就是这么牛 专治各种不服
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
|
C**b
发帖数: 44 | 5 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋，或者继续租房。
现在每个屁大的城市，包括Palo Alto/Mountain View等等等等，都在房地产商买通市
委一起操控着激进地规划增加数千套住宅（多为公寓），等这些都建好了，经济再波动
一下，以前的烂区、现在的热区会价格大跌，还是Palo Alto稳妥，绝对不要追高烂区
和烂区里面的所谓好区，房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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M********s
发帖数: 24729 | 6 快一步到位吧，越看越花眼
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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o*******h
发帖数: 64 | |
b****a
发帖数: 345 | 8 继续租房。也不用买啥保险浪费钱。等钱存到1.7M选择半退休。
有孩子再考虑买不买房。
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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v******a
发帖数: 48 | 9 继续租房
攒着买los altos
btw 真能攒钱啊 怎么攒出来85万 牛 |
c*******e
发帖数: 621 | 10 94087 算不上一步到位
用完所有积蓄，到时候上学时发现班上70%以上烙印 不知你作何感想
这个预算一步到位只能买 Palo Alto town house了
我建议将来一个娃的话 直接买交通房 读私立 |
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c**********t
发帖数: 19 | 11 建议cupertino买一个， 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅， 学区 很
不错， 一步到位, 用不了2M.
https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA-
95135/90008735/detail |
i*********n
发帖数: 121 | 12 95014还不错，95129也可，95051的cupertino学区也可考虑。
Evergreen交通太差了吧，我所知道的有买在那的，多少有点后悔之意。感觉那里是一
块被遗忘的地方。
【在 c**********t 的大作中提到】
: 建议cupertino买一个， 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅， 学区 很
: 不错， 一步到位, 用不了2M.
: https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA-
: 95135/90008735/detail
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s*****r
发帖数: 43070 | 13 再攒两年就3M了，不过首付恐怕贷款1.5M困难点
【在 C**b 的大作中提到】
: 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋，或者继续租房。
: 现在每个屁大的城市，包括Palo Alto/Mountain View等等等等，都在房地产商买通市
: 委一起操控着激进地规划增加数千套住宅（多为公寓），等这些都建好了，经济再波动
: 一下，以前的烂区、现在的热区会价格大跌，还是Palo Alto稳妥，绝对不要追高烂区
: 和烂区里面的所谓好区，房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
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s*****r
发帖数: 43070 | 14 第二个建议太差了
【在 c**********t 的大作中提到】
: 建议cupertino买一个， 或者San Jose Evergreen 买一个4000 多尺的豪宅， 学区 很
: 不错， 一步到位, 用不了2M.
: https://www.ziprealty.com/property/2610-SAN-FELIPE-CT-_UNIT_7-SAN-JOSE-CA-
: 95135/90008735/detail
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l*****t
发帖数: 2019 | 15 Cupertino 学校这么多事。还是不推荐了
【在 s*****r 的大作中提到】
: 第二个建议太差了
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s*****r
发帖数: 43070 | 16 收入不够搞，抢PA估计要1M的首付，去阳谷又有点亏
【在 o*******h 的大作中提到】
: 都85个了, 还不一步到位?
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l********s
发帖数: 267 | 17 再攒两年别说palo alto了，恐怕94087都买不起了。
【在 C**b 的大作中提到】
: 再攒两年直接买Palo Alto小黑屋，或者继续租房。
: 现在每个屁大的城市，包括Palo Alto/Mountain View等等等等，都在房地产商买通市
: 委一起操控着激进地规划增加数千套住宅（多为公寓），等这些都建好了，经济再波动
: 一下，以前的烂区、现在的热区会价格大跌，还是Palo Alto稳妥，绝对不要追高烂区
: 和烂区里面的所谓好区，房价下来人口构成变化后仍旧可能变烂。
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s*****r
发帖数: 43070 | 18 不就是性教育吗，不教育也全懂，现在小孩子啥不知道，小学时就都搞清楚了
【在 l*****t 的大作中提到】
: Cupertino 学校这么多事。还是不推荐了
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a**n
发帖数: 2431 | 19 只要你愿意买小黑，94087还有的是远不到2m的：
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Susan-Way-94087/home/769178
这个刚卖掉的，1.6
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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n********g
发帖数: 6504 | 20 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且，我明白为啥人类
的诗和远方都在我这样的人身上。
别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘
笈，120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年
应该也龙虾无忧了吧。
走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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o*******h
发帖数: 64 | 21 1.7m怎么半退休 去非洲住?
【在 b****a 的大作中提到】
: 继续租房。也不用买啥保险浪费钱。等钱存到1.7M选择半退休。
: 有孩子再考虑买不买房。
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o*******h
发帖数: 64 | 22 85和1M差距大么
【在 s*****r 的大作中提到】
: 收入不够搞，抢PA估计要1M的首付，去阳谷又有点亏
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o*******h
发帖数: 64 | |
o*******h
发帖数: 64 | 24 pa 3m 还苟且? pa就是远方, 饭局无意提起的zipcode就是诗意
【在 n********g 的大作中提到】
: 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且，我明白为啥人类
: 的诗和远方都在我这样的人身上。
: 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘
: 笈，120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年
: 应该也龙虾无忧了吧。
: 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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M********s
发帖数: 24729 | 25 小矮个儿，自己住还将就，老人来探亲就转不开了，过1500改得高一点的要两米吧
【在 o*******h 的大作中提到】
: 这个不黑
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s*****r
发帖数: 43070 | 26 入门价2.3M，要贷1.5M有些困难
现在不买，以后更买不起
LZ没娃，买好学区有点亏
先抢阳光谷，过几年上学，把房子卖了，再去抢号学区
【在 o*******h 的大作中提到】
: 85和1M差距大么
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n********g
发帖数: 6504 | 27 俺就是loser对任何有穷的东西都已经没兴趣。管你PA还是GA，3m还是i装bm。俺只对永
恒和无涯感冒。
【在 o*******h 的大作中提到】
: pa 3m 还苟且? pa就是远方, 饭局无意提起的zipcode就是诗意
|
o*******h
发帖数: 64 | 28 修仙,已至化境
【在 n********g 的大作中提到】
: 俺就是loser对任何有穷的东西都已经没兴趣。管你PA还是GA，3m还是i装bm。俺只对永
: 恒和无涯感冒。
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o*******h
发帖数: 64 | 29 求pa 2.3m入门的房子的样子
【在 s*****r 的大作中提到】
: 入门价2.3M，要贷1.5M有些困难
: 现在不买，以后更买不起
: LZ没娃，买好学区有点亏
: 先抢阳光谷，过几年上学，把房子卖了，再去抢号学区
|
n********g
发帖数: 6504 | 30 办法多着了。最简单地买几栋商业地产出租。过几年浆糊就又开传楼主是国内哪位同姓
贪官之后。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 1.7m怎么半退休 去非洲住?
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a**n
发帖数: 2431 | 31 1.7m 真心不行
2.7m 也许可以想想办法，湾区也悬
【在 n********g 的大作中提到】
: 办法多着了。最简单地买几栋商业地产出租。过几年浆糊就又开传楼主是国内哪位同姓
: 贪官之后。
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n********g
发帖数: 6504 | 32 有钱人住哪里不行，菲律宾要是不行，苏里南行不行。
【在 a**n 的大作中提到】
: 1.7m 真心不行
: 2.7m 也许可以想想办法，湾区也悬
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o*******h
发帖数: 64 | 33 你见过贪官在这两个地方投资房产的?
【在 n********g 的大作中提到】
: 有钱人住哪里不行，菲律宾要是不行，苏里南行不行。
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e****d
发帖数: 132 | |
m*********t
发帖数: 1250 | 35 一年之内有了娃，如果家里要经常过来老人照顾，买个3B+的房子是合理的，因为租这么
大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~
还是要考虑job security，如果用光savings再贷款100万，你们双职工收入在25万左右
的话，万一有一方工作不稳定，全家压力就会很大~ 两百万的房子，光固定支出的房地
产税就差不多$2K/M，再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M，30年房贷差不多
就$4.8K/M，。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高，估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP
都没钱投满拿足公司match，手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自
住房升值，没有必要~
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
|
j**w
发帖数: 382 | 36 Totally agree.
Use 30 of 85K for down payment for Cambrian SFH. Totally 1.3M can get 3B
easily.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2924-Rustic-Dr-95124/home/553461
JSCW
这么
ESPP
博自
【在 m*********t 的大作中提到】
: 一年之内有了娃，如果家里要经常过来老人照顾，买个3B+的房子是合理的，因为租这么
: 大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~
: 还是要考虑job security，如果用光savings再贷款100万，你们双职工收入在25万左右
: 的话，万一有一方工作不稳定，全家压力就会很大~ 两百万的房子，光固定支出的房地
: 产税就差不多$2K/M，再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M，30年房贷差不多
: 就$4.8K/M，。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高，估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP
: 都没钱投满拿足公司match，手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自
: 住房升值，没有必要~
|
m**********s
发帖数: 518 | 37 94087有学区和两个概念支撑，现在的价回头看都是好丢 |
s********8
发帖数: 264 | 38 怎么现在Cupertino还不如94087了？ |
t*****e
发帖数: 2206 | 39 这也太远了，每天开近一小时上班？
【在 j**w 的大作中提到】
: Totally agree.
: Use 30 of 85K for down payment for Cambrian SFH. Totally 1.3M can get 3B
: easily.
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2924-Rustic-Dr-95124/home/553461
: JSCW
:
: 这么
: ESPP
: 博自
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t*****e
发帖数: 102 | 40 这个书名就叫超穷理论秘笈吗？想读一读。
【在 n********g 的大作中提到】
: 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且，我明白为啥人类
: 的诗和远方都在我这样的人身上。
: 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘
: 笈，120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年
: 应该也龙虾无忧了吧。
: 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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E*******1
发帖数: 3464 | 41 五次诺贝尔奖？诺贝尔奖又不是奖金，奖金算个屁。拿一次，回国指导一下工作，top2
代理个教授，北京三环内房子肯定分上一套，你算算值不值85万？
【在 n********g 的大作中提到】
: 拿5次诺贝尔奖都存不下85万。如果你这样的眼里都只有房子和苟且，我明白为啥人类
: 的诗和远方都在我这样的人身上。
: 别和那些穷的只剩下房子和钱的鬼们一般见识。我最近淘了本3美刀有找的超穷理论秘
: 笈，120周年纪念版。很有意思。也许是我吹得太厉害100周年版一页难求。读上2-3年
: 应该也龙虾无忧了吧。
: 走自己的路。如果别人存不了85万。他们的建议都不适合你。
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b******u
发帖数: 162 | |
s******9
发帖数: 4623 | 43 工作一年攒5w，父母给了80w
另外，机器人现在都这么先进了，我打算退出mitbbs了
【在 b******u 的大作中提到】
: 25万的收入，这得多少年才能攒85万？求攻略
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b**k
发帖数: 268 | |
n********g
发帖数: 138 | |
p***r
发帖数: 4702 | 46 三年前在西雅图买个六十万的，现在卖了一百二十万，可以吧。
【在 b******u 的大作中提到】
: 25万的收入，这得多少年才能攒85万？求攻略
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j**********r
发帖数: 3798 | 47 一部到位，但是别把现金花完，首付50万差不多了。
【在 i****e 的大作中提到】
: 两人积蓄85万，都是低收入者所以base一年总共只有25万。一个San Jose一个
: Sunnyvale上
: 班。计划一年之内要小孩。
: 今年入春以来开始看房，agent建议买2M的94087的 SFH。这几个月房市涨势凶猛，抢房
: 没抢到，心里也开始打鼓。总结下来目前有这几个option:
: 1. 按照原计划，死撑花2M买个94087的SFH，一步到位，交通，社区环境，学区均优。
: 问题在于这种房子需要注入我们手里几乎所有现金，每月工资还完房贷交完房产税所剩
: 无几。从升值角度看，2M的房子以后可能升值空间有限，再说自住房即使升值不卖掉也
: 只是纸面上的数字好看。
: 2. 买个1.6以下，交通好一些，condition好一些的房子，剩下的钱用来投资。现在孩
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i****e
发帖数: 4 | 48
哪里的交通房，94086吗？
【在 c*******e 的大作中提到】
: 94087 算不上一步到位
: 用完所有积蓄，到时候上学时发现班上70%以上烙印 不知你作何感想
: 这个预算一步到位只能买 Palo Alto town house了
: 我建议将来一个娃的话 直接买交通房 读私立
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i****e
发帖数: 4 | 49
这么
ESPP
博自
您说得很中肯，我们也是有这样的考虑，想买个便宜点的3B+
【在 m*********t 的大作中提到】
: 一年之内有了娃，如果家里要经常过来老人照顾，买个3B+的房子是合理的，因为租这么
: 大的房子价格应该跟买房的PITI差不多了~
: 还是要考虑job security，如果用光savings再贷款100万，你们双职工收入在25万左右
: 的话，万一有一方工作不稳定，全家压力就会很大~ 两百万的房子，光固定支出的房地
: 产税就差不多$2K/M，再加上娃以后的Day Care等支出也差不多$2K/M，30年房贷差不多
: 就$4.8K/M，。怀疑你们如果收入不能短期大幅提高，估计连双方的401K+IRA+HSA+ESPP
: 都没钱投满拿足公司match，手上的现金流估计也紧巴巴。普通家庭拼上全家财产去博自
: 住房升值，没有必要~
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c*******e
发帖数: 621 | 50 94085之类也行啊
101以南 靠近101的 sunnyvale， santa clara都可以考虑
一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易
94087有以上两者的缺点，却没有两者的优点。
【在 i****e 的大作中提到】
:
: 这么
: ESPP
: 博自
: 您说得很中肯，我们也是有这样的考虑，想买个便宜点的3B+
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o*******h
发帖数: 64 | 51 求80w怎么汇过来的
【在 s******9 的大作中提到】
: 工作一年攒5w，父母给了80w
: 另外，机器人现在都这么先进了，我打算退出mitbbs了
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o*******h
发帖数: 64 | 52 50w住哪能一步到位?
贷不出那么多
【在 j**********r 的大作中提到】
: 一部到位，但是别把现金花完，首付50万差不多了。
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o*******h
发帖数: 64 | 53 兼得的zipcode是?
【在 c*******e 的大作中提到】
: 94085之类也行啊
: 101以南 靠近101的 sunnyvale， santa clara都可以考虑
: 一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
: 而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
: 老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
: 其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易
: 94087有以上两者的缺点，却没有两者的优点。
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r*******t
发帖数: 376 | 54 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白
人买。
[在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
:一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
:而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
:老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
:其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易 |
o*******h
发帖数: 64 | 55 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1571-Grackle-Way-94087/home/755216
好几天没卖出去了, 为什么?
【在 r*******t 的大作中提到】
: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白
: 人买。
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
: :一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
: :而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
: :老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
: :其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易
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j**********r
发帖数: 3798 | 56 买2米的房子，能贷多少贷多少。连孩子都没有，想必还年轻，事业上升期。收入是会
涨的。
很多人不能一步到位是钱不够，钱够了不一步到位回头后悔。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 50w住哪能一步到位?
: 贷不出那么多
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c*******e
发帖数: 621 | 57 Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto，要
么就直接送私立（非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
都是，比公立还多）
白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087
很多白
: 人买。
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
: :一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
: :而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
: :老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
: :其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易
【在 r*******t 的大作中提到】
: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087 很多白
: 人买。
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
: :一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
: :而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小学蹲点看看
: :老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
: :其他diversified的学区对中文接触少，但至少学习轻松，拿高分容易
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o*******h
发帖数: 64 | 58 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
【在 c*******e 的大作中提到】
: Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto，要
: 么就直接送私立（非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
: 都是，比公立还多）
: 白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
: 实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
:
:
: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087
: 很多白
:
: 人买。
:
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
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j**********r
发帖数: 3798 | 59 Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
【在 c*******e 的大作中提到】
: Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto，要
: 么就直接送私立（非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
: 都是，比公立还多）
: 白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
: 实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
:
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: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的. 94087
: 很多白
:
: 人买。
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: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
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c*******e
发帖数: 621 | 60 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立
你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087
交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在
学区好 交通略差 老中略多（可能还是烙印多，只是没有94087那么夸张）的话，就是
Cupertino里面几个贵的
: 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
【在 o*******h 的大作中提到】
: 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
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c*******e
发帖数: 621 | 61 Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse
总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了
贵的地方 比例可能是1:5，2:3之类
年龄越小的班，烙印比例越高，因为涌入的人口烙印绝对多数，cupertino本地华裔的
占比越来越小
: Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
【在 j**********r 的大作中提到】
: Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
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i****e
发帖数: 4 | 62
钱不够PA SFH买PA townhouse合理吗？私立的话有哪里推荐吗？
【在 c*******e 的大作中提到】
: 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立
: 你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087
: 交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在
: 学区好 交通略差 老中略多（可能还是烙印多，只是没有94087那么夸张）的话，就是
: Cupertino里面几个贵的
:
:
: 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
:
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o*******h
发帖数: 64 | 63 我要交通好，学区差，无烙印 求zipcode
【在 c*******e 的大作中提到】
: 你要交通好 学区好 还devisified 就pa或私立
: 你要交通好 学区好 不care烙印多 就94087
: 交通好 学区好 老中多的学区在南湾不存在
: 学区好 交通略差 老中略多（可能还是烙印多，只是没有94087那么夸张）的话，就是
: Cupertino里面几个贵的
:
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: 所以湾区选房 最后都只能pa/la了?
:
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j**********r
发帖数: 3798 | 64 那天去Lincoln小学看唱歌，每个年级一个班。每个班都是东亚裔比烙印多。大约1/2比
1/3.
【在 c*******e 的大作中提到】
: Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse
: 总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了
: 贵的地方 比例可能是1:5，2:3之类
: 年龄越小的班，烙印比例越高，因为涌入的人口烙印绝对多数，cupertino本地华裔的
: 占比越来越小
:
:
: Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
:
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j**********r
发帖数: 3798 | 65 东PA。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我要交通好，学区差，无烙印 求zipcode
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j******r
发帖数: 3327 | 66 PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。
【在 c*******e 的大作中提到】
: Monta vista garden小学的k班 烙印早就占多数了 那里有apt townhouse
: 总的来讲 越贵的地方老中越多 但h1b 1:7的劣势谁也弥补不了
: 贵的地方 比例可能是1:5，2:3之类
: 年龄越小的班，烙印比例越高，因为涌入的人口烙印绝对多数，cupertino本地华裔的
: 占比越来越小
:
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: Monta Vista和Lynbrook老中都比老印多
:
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o*******h
发帖数: 64 | 67 多东? LA?
【在 j**********r 的大作中提到】
: 东PA。
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j******r
发帖数: 3327 | 68 SJ和SV都很大。具体SJ和SV靠近哪一条高速，对交通房而言选择大不相同。
【在 i****e 的大作中提到】
:
: 钱不够PA SFH买PA townhouse合理吗？私立的话有哪里推荐吗？
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c*******e
发帖数: 621 | 69 工作3年一换
花光积蓄买房 十几年都挪不了了
交通房的价值不在于离你现在工作近，而是离大多数工作近
: PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。
【在 j******r 的大作中提到】
: SJ和SV都很大。具体SJ和SV靠近哪一条高速，对交通房而言选择大不相同。
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r*******t
发帖数: 376 | 70 Sv的94087, 94086 open house 还是有白人的，cupertino 就完全是亚裔在open house
. 当然如果想周围大部分都是白的，就去San carols , Belmont. 我觉得亚裔白人默默
都有最好，亚裔稍多一点更好玩更容易有归属感，所以sv, mv, Pa 都是好地方，价格
递增。
[在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
:Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto，
要么就直接送私立（非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
:都是，比公立还多）
:白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
:实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
:<br>: 我看到的是cupertino 印度人更多。公司的白人没有想住cupertino的
. 94087
:很多白
:<br>: 人买。
:<br>: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
:<br>: :一个娃的话 真没必要学区房，私立更划算
:<br>: :而且也不觉得94087是学区房，烙印已经占绝对多数了，你可以去小
学蹲点看看<br>: :老中多的学区竞争激烈，但至少多接触中国文化
:.......... |
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f*****8
发帖数: 810 | 71 我一个朋友最近直接90多万现金买房子，人间就不愿意贷款。
不过25万的base存到85万，一定是家里人给了钱，否则不可能的。 当然也可能是股票
【在 o*******h 的大作中提到】
: 都85个了, 还不一步到位?
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o*******h
发帖数: 64 | 72 小黑屋? 我多10个, 发现没有不贷款能买得起的, 谁愿意贷啊
【在 f*****8 的大作中提到】
: 我一个朋友最近直接90多万现金买房子，人间就不愿意贷款。
: 不过25万的base存到85万，一定是家里人给了钱，否则不可能的。 当然也可能是股票
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j******r
发帖数: 3327 | 73 那还不是无脑MSJ，至少去SF、NSJ和SSJ比PA方便多了
北上广深的涨幅有区别么？
学区更是别提了。Number never lies。信经纪，得永生。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 工作3年一换
: 花光积蓄买房 十几年都挪不了了
: 交通房的价值不在于离你现在工作近，而是离大多数工作近
:
:
: PA通勤去SJ算交通。真是毁人不倦。
:
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o*******h
发帖数: 64 | 74 那边度假不错, 怎么上班
house
老师
【在 r*******t 的大作中提到】
: Sv的94087, 94086 open house 还是有白人的，cupertino 就完全是亚裔在open house
: . 当然如果想周围大部分都是白的，就去San carols , Belmont. 我觉得亚裔白人默默
: 都有最好，亚裔稍多一点更好玩更容易有归属感，所以sv, mv, Pa 都是好地方，价格
: 递增。
: [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
: :Cupertino的烙印在几个apt多的小学也很多 所以我建议要学区加交通就Palo alto，
: 要么就直接送私立（非Sunnyvale,Sunnyvale 的几个私立就是硬度学校 大部分学生老师
: :都是，比公立还多）
: :白人我就呵呵了 去 open house看不到几个 根本不是抢房的主力
: :实际的比例也差不多这样 30人一个班 20个烙印 5个老中 5个白人及其他亚裔
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j******r
发帖数: 3327 | 75 半岛主要不是通勤问题。住三块馒头的都能每天到南湾通勤。
这几周我试验（有事4点没事）6点到6点半离开办公室。交通畅顺无比。237/880开到80
+迈。20-30分钟到家。别YY晚上7点到家不能陪小孩云云。还能巡视院子做点garden
work健身。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 那边度假不错, 怎么上班
:
: house
: 老师
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L*********h
发帖数: 2617 | 76 LOL
你啥时候来个直播吧，这样房托房黑们就都服你了
80
【在 j******r 的大作中提到】
: 半岛主要不是通勤问题。住三块馒头的都能每天到南湾通勤。
: 这几周我试验（有事4点没事）6点到6点半离开办公室。交通畅顺无比。237/880开到80
: +迈。20-30分钟到家。别YY晚上7点到家不能陪小孩云云。还能巡视院子做点garden
: work健身。
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o*******h
发帖数: 64 | 77 我就看80+那一段
【在 L*********h 的大作中提到】
: LOL
: 你啥时候来个直播吧，这样房托房黑们就都服你了
:
: 80
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j******r
发帖数: 3327 | 78 我不已经跑过1星期了。每天做记录还不超速不抄捷径不绕路。我不是活雷锋谁是。不
服气的CU的贴一贴每天比我省了几分钟啊。
我直播自己超速南湾的疯子们还不乐坏了立马去举报。
【在 L*********h 的大作中提到】
: LOL
: 你啥时候来个直播吧，这样房托房黑们就都服你了
:
: 80
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L*********h
发帖数: 2617 | 79 你就做个活雷锋，
disclose一下你的路线图吧，
几点出发的，走哪个路线。
当然office, home附近路段省略掉。
造福大家想走最优路线呗。
【在 j******r 的大作中提到】
: 我不已经跑过1星期了。每天做记录还不超速不抄捷径不绕路。我不是活雷锋谁是。不
: 服气的CU的贴一贴每天比我省了几分钟啊。
: 我直播自己超速南湾的疯子们还不乐坏了立马去举报。
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j******r
发帖数: 3327 | 80 以前贴过了。老套最堵的237/880。谷歌地图现在也能带路。
比以前好的垃圾场那里打通了一条路。现在到Newark、Union和北非可以在到880之前出
高速走和880平行的local，一路可以超20到Newark没有警察，只需要停交通灯。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 你就做个活雷锋，
: disclose一下你的路线图吧，
: 几点出发的，走哪个路线。
: 当然office, home附近路段省略掉。
: 造福大家想走最优路线呗。
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p***r
发帖数: 4702 | 81 这就啥了，能现金也要贷款，SPY几年下来平均稳稳的7%+
【在 o*******h 的大作中提到】
: 小黑屋? 我多10个, 发现没有不贷款能买得起的, 谁愿意贷啊
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s*****r
发帖数: 43070 | 82 剩下的六分之一是啥
【在 j**********r 的大作中提到】
: 那天去Lincoln小学看唱歌，每个年级一个班。每个班都是东亚裔比烙印多。大约1/2比
: 1/3.
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M********s
发帖数: 24729 | 83 东欧新来的，别以为他们是美国白人
【在 s*****r 的大作中提到】
: 剩下的六分之一是啥
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o*******h
发帖数: 64 | 84 东欧也是白人啊？
【在 M********s 的大作中提到】
: 东欧新来的，别以为他们是美国白人
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L*********h
发帖数: 2617 | 85 再贴一次呗。
今天几点下班？
说一声，我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧
LOL
【在 j******r 的大作中提到】
: 以前贴过了。老套最堵的237/880。谷歌地图现在也能带路。
: 比以前好的垃圾场那里打通了一条路。现在到Newark、Union和北非可以在到880之前出
: 高速走和880平行的local，一路可以超20到Newark没有警察，只需要停交通灯。
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o*******h
发帖数: 64 | 86 这段不堵出人命。。。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 再贴一次呗。
: 今天几点下班？
: 说一声，我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧
: LOL
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n*********h
发帖数: 98 | 87 记得那个层主是开电车，走carpool的。Carpool真心还好。下班最堵的时候也能走得动
，早上更快一些。 |
n*********h
发帖数: 98 | 88 880-237一段，最亏的是住Milpitas的，880-237转换的很长一段carpool lane不能用。
住Fremont的能上Carpool反而快。湾区连高速设计都这么特别，真是要赞！ |
j******r
发帖数: 3327 | 89 4点或6点，你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
本来想着去shopping就陪你一次好了。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 再贴一次呗。
: 今天几点下班？
: 说一声，我们就Google maps查 从Samsung Mountain View到MSJ high school吧
: LOL
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e****d
发帖数: 132 | 90 不是讨论房子么 怎么就相约下班了
来说说lynbrook那片怎样把 |
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t******y
发帖数: 748 | 91 这两周 Spring break 大姐。
: 4点或6点，你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
: 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
: 本来想着去shopping就陪你一次好了。
【在 j******r 的大作中提到】
: 4点或6点，你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
: 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
: 本来想着去shopping就陪你一次好了。
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d*****n
发帖数: 782 | 92 星河以前直播的时候不是春假，每次好像是半个小时的样子。
单。
【在 t******y 的大作中提到】
: 这两周 Spring break 大姐。
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:
: 4点或6点，你定路线。我走就是237/880出mission一路走mission到高中最简单。
:
: 我开了好几天6点了想开4点。你先Google看一下预报堵不堵。不堵就算了。
:
: 本来想着去shopping就陪你一次好了。
:
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p***r
发帖数: 4702 | 93 最新趋势是华人小孩上毛子的奥数班。
【在 M********s 的大作中提到】
: 东欧新来的，别以为他们是美国白人
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d*****n
发帖数: 782 | 94 俄罗斯数学？不是最近才有的趋势吧。
【在 p***r 的大作中提到】
: 最新趋势是华人小孩上毛子的奥数班。
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