圣荷西沦陷了。 - SanFrancisco版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

SanFrancisco版 - 圣荷西沦陷了。

相关主题
● 圣荷西市周三晚至周四凌晨再度发生多起血腥命案	● 10月26日社区讲座 - 历史与未来，经济危机下道路选择
● 圣荷西市沉痛宣告将关闭三所小学校	● kansen chu是市议员，title要搞对
● 湾区租金下降？	● 民智未开
● San Jose基本沦陷了	● 新泽西华一代上演大逆转，第一名当选市议员！ (转载)
● 转载一封英文的战斗檄文. Let's all fight for our basic right!	● 系列2.1: 总结一下11.9游行后我们取得的进展
● 印度前高官扬言中韩无理由批安倍ZT (转载)	● 美国南加州地方选举 25名参选华裔19人当选(zz) (转载)
● 三个对中国国籍法的重大误解 -- 中国国籍法实际已默认双重国籍 (转载)	● 朱感生市议员邀请：入籍学习会
● 美电视台拍到三藩华人领取教堂免费食物后倒卖(视频) zz (转载)	● West San Jose地区紧急动员-UAAFA

相关话题的讨论汇总
话题: 条例话题: 圣荷西话题: 业主话题: 张苗话题: 驱逐

进入SanFrancisco版参与讨论

(共1页)

P******o
发帖数: 505

圣荷西通过“正当理由驱逐条例”
2017-04-19 14:43 来源: 金山在线作者:张苗字号:【大中小】
0
【侨报记者张苗4月19日南湾综合报道】据《圣荷西信使报》报道，4月18日的圣荷西市
议会上，该市领导经表决通过“正当理由驱逐条例”（"just-cause" ordinance
regarding evictions.）。18日通过的这项条例，将影响到全市45万名租客。
湾区某处房屋租赁招牌。（侨报记者张苗摄）
湾区某处房屋租赁招牌。（侨报记者张苗摄）
新条例规定，房东驱逐租户需要提供正当理由，如租户不支付租金、破坏公寓或造成滋
扰等。事实上，在湾区的主要城市中，圣荷西是唯一一个还没有实施此类保护租客条例
的城市。
当天市议会上的投票，以6:5微弱优势通过这一条例。反对该条例的市议会成员包括市
长李卡多（Sam Liccardo）、市议员琼斯（Chappie Jones）、市议员叶南（Lan Diep
）、市议员戴维斯（Dev Davis）和市议员哈米斯（Johnny Khamis）。支持该条例的有
副市长卡拉斯科（Magdalena Carrasco）等人。
条例倡导者称，这样一项规定有利于保护租户不被追求更高房租收入的房东驱逐。据了
解，自2010年以来，圣荷西市驱逐房客事件发生多达2400多次。
而反对该条例的业主代表则表示，该条例给业主造成不必要的负担，给业主摆脱不良住
客设置障碍。更有人提出，这项条例将像租金管制政策一样，不仅无法从根本解决住房
问题，还会制造社会分裂。业主表示，解决住房问题的根本途径是建造更多住房，而不
是增加更多法律条款。
当天市议会还以6：5票数通过了埃利斯法案（Ellis Act protections ）。这项政策要
求接受租金管制的出租屋业主在拆迁、改建或搬迁之前，给租客提供120天至一年的提
前通知，并给予租户回租的权利。同时业主还必须为因此搬迁的租客提供搬迁资助；如
果这些拆迁、改建的出租屋在五年内重新对外租赁，将仍受租金管制条例约束。

t**8
发帖数: 4527

两方面看
私人房东可以有借口每年都涨房租了
不然私人出租还不好意思每年都涨房租
这个措施不可能降低房租, 越限制越高

(共1页)

进入SanFrancisco版参与讨论

相关主题
● West San Jose地区紧急动员-UAAFA	● 转载一封英文的战斗檄文. Let's all fight for our basic right!
● 初选过半的情况	● 印度前高官扬言中韩无理由批安倍ZT (转载)
● 站在前线反SCA-5對抗由Ed Hernandez和劉雲平Ted Liu扶持的對手 (转载)	● 三个对中国国籍法的重大误解 -- 中国国籍法实际已默认双重国籍 (转载)
● Evan Low: How LOW can you go?	● 美电视台拍到三藩华人领取教堂免费食物后倒卖(视频) zz (转载)
● 圣荷西市周三晚至周四凌晨再度发生多起血腥命案	● 10月26日社区讲座 - 历史与未来，经济危机下道路选择
● 圣荷西市沉痛宣告将关闭三所小学校	● kansen chu是市议员，title要搞对
● 湾区租金下降？	● 民智未开
● San Jose基本沦陷了	● 新泽西华一代上演大逆转，第一名当选市议员！ (转载)

相关话题的讨论汇总
话题: 条例话题: 圣荷西话题: 业主话题: 张苗话题: 驱逐

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天