I*******g
发帖数: 7600 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Bluemusic (post-post-post-post-postdoc), 信区: Military
标 题: 买房应该多贷款而不用现金，是洗脑还是实情？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 4 20:30:29 2017, 美东)
很多人说如果买房子，应该尽量多贷款，
而不是使用现金一次付清。
可是如果贷款30年，利息几乎占了一半。他们为什么不觉得自己吃亏呢？
一个人如果有能力，还是应该多付些down payment吧？
我感觉多贷款的想法，是银行故意洗脑的结果。
还有就是那些身负mortgage人的自我安慰，反正是债多不愁，虱多不痒。 |
o*n
发帖数: 50 | 2 这个看个人了，如果你的钱多得放银行，利息还没贷款利率高，那当然多付首付，最好
全款买，但如果你随便投资都比贷款利率高，那可能贷款合算，如果你钱不够全款付，
又不肯贷款，白白想攒钱，攒几年钱下来房价都不知道涨到那里去了。还有，就是钱会
贬值的，你再回头看你三十年前贷20万，那时可能觉得很大一笔钱很吃力，30年后即使
是40万，可能也不如当初20万那么值钱。我不是银行的也不是贷款的。就是一个普通买
房人分享我自己的想法。 |
j**********r
发帖数: 3798 | 3 现在的利率低，而且还可以抵税，所以并不是很难获得超过投资的回报。同时手上现金
多比较能抵御风险。
【在 o*n 的大作中提到】
: 这个看个人了，如果你的钱多得放银行，利息还没贷款利率高，那当然多付首付，最好
: 全款买，但如果你随便投资都比贷款利率高，那可能贷款合算，如果你钱不够全款付，
: 又不肯贷款，白白想攒钱，攒几年钱下来房价都不知道涨到那里去了。还有，就是钱会
: 贬值的，你再回头看你三十年前贷20万，那时可能觉得很大一笔钱很吃力，30年后即使
: 是40万，可能也不如当初20万那么值钱。我不是银行的也不是贷款的。就是一个普通买
: 房人分享我自己的想法。
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t**8
发帖数: 4527 | 4 因为没产权， 都是长期租赁
你付清贷款也没用
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Bluemusic (post-post-post-post-postdoc), 信区: Military
: 标 题: 买房应该多贷款而不用现金，是洗脑还是实情？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 4 20:30:29 2017, 美东)
: 很多人说如果买房子，应该尽量多贷款，
: 而不是使用现金一次付清。
: 可是如果贷款30年，利息几乎占了一半。他们为什么不觉得自己吃亏呢？
: 一个人如果有能力，还是应该多付些down payment吧？
: 我感觉多贷款的想法，是银行故意洗脑的结果。
: 还有就是那些身负mortgage人的自我安慰，反正是债多不愁，虱多不痒。
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