由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
SanFrancisco版 - 求买房agent, 房子已看好
相关主题
Sunnyvale又开始彪价了?不要谈房黑了。请贷款Agent联系我。谢谢。
大家都是怎么找买房agent的,有没有public record可以看到某个房子的agent,或者某个agent之前几年内卖出的所有房子关于买房用不用代理,我的经验
南湾,预算800K到1M,能买到好些的学区吗?同时求推荐agentRedfin上的list的房源全吗?
[ 买房] 我觉得根本不需要buyer agent请推荐或自荐买房agent 最好熟悉中半岛
卖房一定要listing agent吗? 自己找买家不是更好?南湾哪里有新condo卖?
listing agent 有没有责任亲自量居住面积?1455 sajak ave 只卖了75万
请问卖房问题Re: 版上多了很多off market的房子,这是什么情况?
051 1200sqft小黑屋, 卖了1.72m!紧急求助, 关于loan full pre-approval letter (转载)
相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: agent话题: 745k话题: 750000话题: loaner
进入SanFrancisco版参与讨论
1 (共1页)
f*****m
发帖数: 309
1
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-38/home/
1828238
想745000拿下来,preapproval已经做好,另外求mortage loaner,对现在的loan不太
满意,主要做jumbo的时候需要几万刀才能做,这个搞不定,希望没有此类要求的
mortgage loaner联系我。
求rebate高的agent联系我。这个750000几天前成交,
感觉745k没问题阿。
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-33/home/
672892
my email: [email protected]/* */
s****s
发帖数: 2163
2
我觉得希望不大。

【在 f*****m 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-38/home/
: 1828238
: 想745000拿下来,preapproval已经做好,另外求mortage loaner,对现在的loan不太
: 满意,主要做jumbo的时候需要几万刀才能做,这个搞不定,希望没有此类要求的
: mortgage loaner联系我。
: 求rebate高的agent联系我。这个750000几天前成交,
: 感觉745k没问题阿。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-33/home/
: 672892
: my email: [email protected]/* */

f*****m
发帖数: 309
3
为啥?

【在 s****s 的大作中提到】
: 我觉得希望不大。
f*****m
发帖数: 309
4
750000?match呢?

【在 s****s 的大作中提到】
: 我觉得希望不大。
m**********j
发帖数: 610
5

你得看其他买家出多少啊,非热门地区很难比邻居高,热门地区就说不准了,一下收一
堆offer保不准有脑子发热一下加几万的

【在 f*****m 的大作中提到】
: 750000?match呢?
s****s
发帖数: 2163
6
listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下?
要想这个价,那就等个3周到1个月,如果没人买,你745k就可以,前面那个750k 的估
计情况
很糟糕,也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
在不太可能
降价卖给你。

【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥?
f*****m
发帖数: 309
7
为啥别人750k,我就不行,这才三天,谁脑子不清醒,几万,那我放弃好了

【在 s****s 的大作中提到】
: listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下?
: 要想这个价,那就等个3周到1个月,如果没人买,你745k就可以,前面那个750k 的估
: 计情况
: 很糟糕,也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
: 在不太可能
: 降价卖给你。

s****s
发帖数: 2163
8
前一个在市场上带了45天。你等三周还没卖掉,就可以745 offer了。我只是大实话,
我是listing agent也不会这么早接受比listing price 低这么多的offer的。
你尽可以试试呗,我觉得希望很小而已。

【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥别人750k,我就不行,这才三天,谁脑子不清醒,几万,那我放弃好了
c*******1
发帖数: 589
9
赞大实话,list第一周就降价卖,以后没人找这个agent卖房子了

【在 s****s 的大作中提到】
: 前一个在市场上带了45天。你等三周还没卖掉,就可以745 offer了。我只是大实话,
: 我是listing agent也不会这么早接受比listing price 低这么多的offer的。
: 你尽可以试试呗,我觉得希望很小而已。

h***i
发帖数: 20
10
condition不一样,这个应该不会低于list价格
相关主题
listing agent 有没有责任亲自量居住面积?不要谈房黑了。请贷款Agent联系我。谢谢。
请问卖房问题关于买房用不用代理,我的经验
051 1200sqft小黑屋, 卖了1.72m!Redfin上的list的房源全吗?
进入SanFrancisco版参与讨论
h***e
发帖数: 817
11
建议直接放弃

【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥别人750k,我就不行,这才三天,谁脑子不清醒,几万,那我放弃好了
b********1
发帖数: 1299
12
买个房子要看很多因素, 如果只看旁边的一个sales就出价很难说是一个好deal还是差
deal.
s****9
发帖数: 932
13
楼主当然可以试试。
我同意七七的判断,这个房子现在低于listing price 24K基本不可能拿下,前面的一
个房子condition没有这个好,也没有staging,这个很可能高于asking price。你是卖
家也不会这么急于接受一个low ball。如果一个月以后还在市场上,你的机会就来了。
我当时买房子就是专门看在市场上超过30天的房子,这种房子通常都有一些问题,比如
condition不好,比如靠马路,这个时候就看你心理那些可以接受那些不可以了。

【在 s****s 的大作中提到】
: listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下?
: 要想这个价,那就等个3周到1个月,如果没人买,你745k就可以,前面那个750k 的估
: 计情况
: 很糟糕,也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
: 在不太可能
: 降价卖给你。

T****i
发帖数: 2
14
我上MLS看了一下。33号房里面的情况不是很好,在市场挂了45天才卖出,降价是自然
的。这间38号厨卫都较新,刚上市四五天,马上就降价绝无可能。具体分析报告请联系
我。我给楼主发email了。
A****9
发帖数: 22
15
顺便问一下,这种情况(buyer 自己选好房子)agent 通常给多少rebate? 房价的%1?
好些年前在外州听朋友谈好象是1%,不知加州的情况如何。
s****s
发帖数: 2163
16
这得看什么样叫”自己选好“。如果seller/buyer 都谈好了,自己close 就的了。一
分都不需要。就是找个agent 做过场,也就几千flat fee呗。
楼主这样的,有喜欢的房子,但对市场没经验的,和其它的normal buyer 没什么区别。

【在 A****9 的大作中提到】
: 顺便问一下,这种情况(buyer 自己选好房子)agent 通常给多少rebate? 房价的%1?
: 好些年前在外州听朋友谈好象是1%,不知加州的情况如何。

1 (共1页)
进入SanFrancisco版参与讨论
相关主题
紧急求助, 关于loan full pre-approval letter (转载)卖房一定要listing agent吗? 自己找买家不是更好?
银行屋巴士团的报名和注意事项listing agent 有没有责任亲自量居住面积?
有人不用代理,自己买房吗?请问卖房问题
请推荐靠谱的loan agent051 1200sqft小黑屋, 卖了1.72m!
Sunnyvale又开始彪价了?不要谈房黑了。请贷款Agent联系我。谢谢。
大家都是怎么找买房agent的,有没有public record可以看到某个房子的agent,或者某个agent之前几年内卖出的所有房子关于买房用不用代理,我的经验
南湾,预算800K到1M,能买到好些的学区吗?同时求推荐agentRedfin上的list的房源全吗?
[ 买房] 我觉得根本不需要buyer agent请推荐或自荐买房agent 最好熟悉中半岛
相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: agent话题: 745k话题: 750000话题: loaner