y******7 发帖数: 6 | 1 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
地区主要看半岛和南湾
现在的问题是:
1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
的,有点看不清是不是房价要开始下坡路的趋势啊?又怕不买明年开春又是一波涨涨涨
2.手里的预算基本只能买Condo和Townhouse, 大家有推荐的区吗?在我们
预算范围内,有升值空间的那种,至少是好租出去补房贷的,半岛到南湾都行。
3. 听说Bart要通到San jose了,三番最近的startup融资又不太好,是不是
意味着以后几年的热点都在南湾啊?半岛的平价房看着都是不温不火的。
4.网上都是讨论南湾,东湾的,有没有懂行有兴趣的朋友分析下daly city
,SSF, San Bruno这几个地方的房市?这几个地方这两年也有在涨啊,通勤到SF也方便
,为什么就是没火起来?以后也扩张不到这里么?
坐等大家一起来讨论,懂行的来指教!不吹不黑,理论分析,有多少钱办多少钱的事嘛!
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C********9 发帖数: 670 | 2 1. 错觉 估计产生的原因是看到几个高listing价格房 硬伤房
2. 又要租售比好 又要有升值空间 又要1M一下。 那只有非学区 。 epa redwood
city墨区 北sunnyvale sjc downtown。 west san jose santa clara。 而且你
住南湾去san burno上班??? 只能羡慕狗家时间自由。
3. 大概率是
4. 离宇宙中心太远 SF downtown的房事都冷下来了 还顾得上SF外围? 在南湾上班会
看哪里? 在fb 甚至oracle上班都不看那里吧。 但是在sf上班的有家庭又可以看东湾
bart 小
年轻又喜欢住downtown 。 那边又天天大雾 没学区。 答案很明显了吧 |
y******7 发帖数: 6 | 3
首先,谢谢你,回复得详细又认真!
因为我们目前不一定要自住,而且可以换office,都不确定,所以南湾也可以考虑的。
东湾主要是好怕地震,或者房市不好会不会猛跌啊,最近那边造新房子造那么厉害,感
觉动荡不一定抗得住吧?
west san jose, 和 Santa Clara 今年涨得很猛啊,我们的预算这2个地方能买到么,
感觉zillow一搜,空了,哈哈
san jose 的downtown,主要是去的少,完全不了解那边的房子。。。如果愿意多讲点
给我听,最好啦!
【在 C********9 的大作中提到】 : 1. 错觉 估计产生的原因是看到几个高listing价格房 硬伤房 : 2. 又要租售比好 又要有升值空间 又要1M一下。 那只有非学区 。 epa redwood : city墨区 北sunnyvale sjc downtown。 west san jose santa clara。 而且你 : 住南湾去san burno上班??? 只能羡慕狗家时间自由。 : 3. 大概率是 : 4. 离宇宙中心太远 SF downtown的房事都冷下来了 还顾得上SF外围? 在南湾上班会 : 看哪里? 在fb 甚至oracle上班都不看那里吧。 但是在sf上班的有家庭又可以看东湾 : bart 小 : 年轻又喜欢住downtown 。 那边又天天大雾 没学区。 答案很明显了吧
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x*****a 发帖数: 610 | 4 "2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊"
难道你和我不在一个平行世界?
2017上半年房价急速猛涨呀好不好!至少南湾是这样 |
M********s 发帖数: 24729 | 5 买什么买?把学生转职工再说,没双职工很危险,如果再来两个娃学生转家妇,那就更
是走钢丝
office.
【在 y******7 的大作中提到】 : 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻 : 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧! : 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W. : 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office. : 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子. : 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。 : 地区主要看半岛和南湾 : 现在的问题是: : 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升 : 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
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l**********0 发帖数: 13 | 6 跟楼主一个目标 在考虑Milpitas那一片。半岛那边90w左右还有Townhouse or SFH吗 |
n********g 发帖数: 6504 | 7
【在 M********s 的大作中提到】 : 买什么买?把学生转职工再说,没双职工很危险,如果再来两个娃学生转家妇,那就更 : 是走钢丝 : : office.
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c*******a 发帖数: 1879 | 8 你这种还想在弯曲买房子?
癞蛤蟆想。。。
office.
【在 y******7 的大作中提到】 : 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻 : 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧! : 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W. : 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office. : 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子. : 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。 : 地区主要看半岛和南湾 : 现在的问题是: : 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升 : 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
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y******7 发帖数: 6 | 9
yeah,碰到了同道中人
半岛这边90万左右,有学区的,是2B2B的condo,TH和SF 也能买到,不过学区是不用想
啦,地理位置一般是挨着bayshore的...
南湾周末想去看看west san Jose
MM,Milpitas那边据说垃圾场有味道,而且交通会很堵,所以我们暂时还没想...你们
是怎么打算的,可以一起交流一下呀
【在 l**********0 的大作中提到】 : 跟楼主一个目标 在考虑Milpitas那一片。半岛那边90w左右还有Townhouse or SFH吗
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y******7 发帖数: 6 | 10
各有各的生活,如果您很有钱,体会不到平常人的生活,请你有涵养的沉默
如果您是生活不顺,带来无限的戾气,也不要冲我发,我不欣赏diss风
anyway,麻烦走开!
【在 c*******a 的大作中提到】 : 你这种还想在弯曲买房子? : 癞蛤蟆想。。。 : : office.
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f********8 发帖数: 15 | 11 95051背面有1m以下sf,坐caltrain方便,马上电气化了
【在 y******7 的大作中提到】 : : 各有各的生活,如果您很有钱,体会不到平常人的生活,请你有涵养的沉默 : 如果您是生活不顺,带来无限的戾气,也不要冲我发,我不欣赏diss风 : anyway,麻烦走开!
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s******9 发帖数: 4623 | 12 上南湾的入门sfh
股票有多少?统统算进去做loan
office.
【在 y******7 的大作中提到】 : 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻 : 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧! : 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W. : 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office. : 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子. : 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。 : 地区主要看半岛和南湾 : 现在的问题是: : 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升 : 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
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y******7 发帖数: 6 | 13
南湾哪里能买到1M以下的SFH?我们也在找,因为不怎么可能有学区,所以是Santa
Clara和san Jose在看。。。有点犹豫Milpitas和North San Jose,觉得有点远
【在 s******9 的大作中提到】 : 上南湾的入门sfh : 股票有多少?统统算进去做loan : : office.
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y******7 发帖数: 6 | 14
这是个新建议,我来看看,谢谢
【在 f********8 的大作中提到】 : 95051背面有1m以下sf,坐caltrain方便,马上电气化了
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f*********8 发帖数: 45 | 15 Evergreen if flexible on work hours
: 南湾哪里能买到1M以下的SFH?我们也在找,因为不怎么可能有学区,所
以是
Santa
: Clara和san Jose在看。。。有点犹豫Milpitas和North San Jose,觉得
有点远
【在 y******7 的大作中提到】 : : 这是个新建议,我来看看,谢谢
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h***e 发帖数: 817 | |
l*****z 发帖数: 3022 | 17 我犬单职工?公司的bus系统很发达的,一个人上班可以买远一些,环境价钱都好很多
,比如morganhill班车都到,车上干活睡觉都方便
office.
【在 y******7 的大作中提到】 : 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻 : 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧! : 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W. : 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office. : 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子. : 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。 : 地区主要看半岛和南湾 : 现在的问题是: : 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升 : 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
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z****n 发帖数: 12 | 18 n sj/sj downtown一堆的700k-1M的3b/4b的th
上班到MTV一路101避开交通还好啦,25-30min能到
现在不买万一后面几年再涨一两波你们怕是要去Morgan hill看房子了
office.
【在 y******7 的大作中提到】 : 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻 : 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧! : 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W. : 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office. : 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子. : 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。 : 地区主要看半岛和南湾 : 现在的问题是: : 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升 : 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
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p*****y 发帖数: 1049 | 19 感觉上半年santa clara 涨的好快
几乎每个月都不一样
要买赶紧动手 |
F********g 发帖数: 1 | |