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SanFrancisco版 - 2017年底湾区买房讨论贴
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求推荐湾区比较安全的TOWNHOUSE或者SFH, 价位在75万左右,工作地点半岛,多谢!South San Francisco附近租房求建议
70万预算,旧金山附近,小学好就成要搬家去south san fran,正在找房子 哪个区好呢 求推荐
1.4m买哪儿比较好?中半岛城市排名如何?
穷码农买房求建议买房求分析
南湾买房1M左右location,求推荐靠谱银行和agent最近市场动荡,要不要买房?
Pacifica的周边环境如何San Bruno这个地方怎样?
住哪些区较安全?住在fremont里面坐bart进城真的方便吗
帮忙看看这个是不是鬼屋刚搬到湾区中半岛工作,大家觉得这个红木城 condo 怎样?
相关话题的讨论汇总
话题: san话题: 南湾话题: jose话题: 半岛话题: 1m
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1 (共1页)
y******7
发帖数: 6
1
准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
地区主要看半岛和南湾
现在的问题是:
1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价
的,有点看不清是不是房价要开始下坡路的趋势啊?又怕不买明年开春又是一波涨涨涨
2.手里的预算基本只能买Condo和Townhouse, 大家有推荐的区吗?在我们
预算范围内,有升值空间的那种,至少是好租出去补房贷的,半岛到南湾都行。
3. 听说Bart要通到San jose了,三番最近的startup融资又不太好,是不是
意味着以后几年的热点都在南湾啊?半岛的平价房看着都是不温不火的。
4.网上都是讨论南湾,东湾的,有没有懂行有兴趣的朋友分析下daly city
,SSF, San Bruno这几个地方的房市?这几个地方这两年也有在涨啊,通勤到SF也方便
,为什么就是没火起来?以后也扩张不到这里么?

坐等大家一起来讨论,懂行的来指教!不吹不黑,理论分析,有多少钱办多少钱的事嘛!
C********9
发帖数: 670
2
1. 错觉 估计产生的原因是看到几个高listing价格房 硬伤房
2. 又要租售比好 又要有升值空间 又要1M一下。 那只有非学区 。 epa redwood
city墨区 北sunnyvale sjc downtown。 west san jose santa clara。 而且你
住南湾去san burno上班??? 只能羡慕狗家时间自由。
3. 大概率是
4. 离宇宙中心太远 SF downtown的房事都冷下来了 还顾得上SF外围? 在南湾上班会
看哪里? 在fb 甚至oracle上班都不看那里吧。 但是在sf上班的有家庭又可以看东湾
bart 小
年轻又喜欢住downtown 。 那边又天天大雾 没学区。 答案很明显了吧
y******7
发帖数: 6
3

首先,谢谢你,回复得详细又认真!
因为我们目前不一定要自住,而且可以换office,都不确定,所以南湾也可以考虑的。
东湾主要是好怕地震,或者房市不好会不会猛跌啊,最近那边造新房子造那么厉害,感
觉动荡不一定抗得住吧?
west san jose, 和 Santa Clara 今年涨得很猛啊,我们的预算这2个地方能买到么,
感觉zillow一搜,空了,哈哈
san jose 的downtown,主要是去的少,完全不了解那边的房子。。。如果愿意多讲点
给我听,最好啦!

【在 C********9 的大作中提到】
: 1. 错觉 估计产生的原因是看到几个高listing价格房 硬伤房
: 2. 又要租售比好 又要有升值空间 又要1M一下。 那只有非学区 。 epa redwood
: city墨区 北sunnyvale sjc downtown。 west san jose santa clara。 而且你
: 住南湾去san burno上班??? 只能羡慕狗家时间自由。
: 3. 大概率是
: 4. 离宇宙中心太远 SF downtown的房事都冷下来了 还顾得上SF外围? 在南湾上班会
: 看哪里? 在fb 甚至oracle上班都不看那里吧。 但是在sf上班的有家庭又可以看东湾
: bart 小
: 年轻又喜欢住downtown 。 那边又天天大雾 没学区。 答案很明显了吧

x*****a
发帖数: 610
4
"2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊"
难道你和我不在一个平行世界?
2017上半年房价急速猛涨呀好不好!至少南湾是这样
M********s
发帖数: 24729
5
买什么买?把学生转职工再说,没双职工很危险,如果再来两个娃学生转家妇,那就更
是走钢丝

office.

【在 y******7 的大作中提到】
: 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
: 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
: 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
: 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
: 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
: 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
: 地区主要看半岛和南湾
: 现在的问题是:
: 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
: 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价

l**********0
发帖数: 13
6
跟楼主一个目标 在考虑Milpitas那一片。半岛那边90w左右还有Townhouse or SFH吗
n********g
发帖数: 6504
7


【在 M********s 的大作中提到】
: 买什么买?把学生转职工再说,没双职工很危险,如果再来两个娃学生转家妇,那就更
: 是走钢丝
:
: office.

c*******a
发帖数: 1879
8
你这种还想在弯曲买房子?
癞蛤蟆想。。。

office.

【在 y******7 的大作中提到】
: 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
: 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
: 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
: 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
: 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
: 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
: 地区主要看半岛和南湾
: 现在的问题是:
: 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
: 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价

y******7
发帖数: 6
9

yeah,碰到了同道中人
半岛这边90万左右,有学区的,是2B2B的condo,TH和SF 也能买到,不过学区是不用想
啦,地理位置一般是挨着bayshore的...
南湾周末想去看看west san Jose
MM,Milpitas那边据说垃圾场有味道,而且交通会很堵,所以我们暂时还没想...你们
是怎么打算的,可以一起交流一下呀

【在 l**********0 的大作中提到】
: 跟楼主一个目标 在考虑Milpitas那一片。半岛那边90w左右还有Townhouse or SFH吗
y******7
发帖数: 6
10

各有各的生活,如果您很有钱,体会不到平常人的生活,请你有涵养的沉默
如果您是生活不顺,带来无限的戾气,也不要冲我发,我不欣赏diss风
anyway,麻烦走开!

【在 c*******a 的大作中提到】
: 你这种还想在弯曲买房子?
: 癞蛤蟆想。。。
:
: office.

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住哪些区较安全?要搬家去south san fran,正在找房子 哪个区好呢 求推荐
帮忙看看这个是不是鬼屋中半岛城市排名如何?
South San Francisco附近租房求建议买房求分析
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f********8
发帖数: 15
11
95051背面有1m以下sf,坐caltrain方便,马上电气化了

【在 y******7 的大作中提到】
:
: 各有各的生活,如果您很有钱,体会不到平常人的生活,请你有涵养的沉默
: 如果您是生活不顺,带来无限的戾气,也不要冲我发,我不欣赏diss风
: anyway,麻烦走开!

s******9
发帖数: 4623
12
上南湾的入门sfh
股票有多少?统统算进去做loan

office.

【在 y******7 的大作中提到】
: 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
: 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
: 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
: 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
: 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
: 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
: 地区主要看半岛和南湾
: 现在的问题是:
: 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
: 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价

y******7
发帖数: 6
13

南湾哪里能买到1M以下的SFH?我们也在找,因为不怎么可能有学区,所以是Santa
Clara和san Jose在看。。。有点犹豫Milpitas和North San Jose,觉得有点远

【在 s******9 的大作中提到】
: 上南湾的入门sfh
: 股票有多少?统统算进去做loan
:
: office.

y******7
发帖数: 6
14

这是个新建议,我来看看,谢谢

【在 f********8 的大作中提到】
: 95051背面有1m以下sf,坐caltrain方便,马上电气化了
f*********8
发帖数: 45
15
Evergreen if flexible on work hours


: 南湾哪里能买到1M以下的SFH?我们也在找,因为不怎么可能有学区,所
以是
Santa

: Clara和san Jose在看。。。有点犹豫Milpitas和North San Jose,觉得
有点远



【在 y******7 的大作中提到】
:
: 这是个新建议,我来看看,谢谢

h***e
发帖数: 817
16
santa clara
l*****z
发帖数: 3022
17
我犬单职工?公司的bus系统很发达的,一个人上班可以买远一些,环境价钱都好很多
,比如morganhill班车都到,车上干活睡觉都方便

office.

【在 y******7 的大作中提到】
: 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
: 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
: 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
: 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
: 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
: 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
: 地区主要看半岛和南湾
: 现在的问题是:
: 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
: 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价

z****n
发帖数: 12
18
n sj/sj downtown一堆的700k-1M的3b/4b的th
上班到MTV一路101避开交通还好啦,25-30min能到
现在不买万一后面几年再涨一两波你们怕是要去Morgan hill看房子了

office.

【在 y******7 的大作中提到】
: 准备今年年底买房,看了很多版上的帖子,都是动则讨论1.5M的,难道没有年轻小夫妻
: 预算不够,跟我们一样打算买过渡房吗?一起讨论一下吧!
: 基本情况:单职工,一学生,base120K(不算股票),Downpayment20W.
: 工作地点在San Bruno, 如果买房后通勤不便,可以考虑换到MTV的office.
: 没有小孩,2到3年后才会考虑生孩子.
: 所以,基本是考虑1M以下,最好是80万左右的交通房。
: 地区主要看半岛和南湾
: 现在的问题是:
: 1.因为房价涨得厉害,想先买个小的等升值,然后过五六年置换,重点是升
: 值。但是发现,2017年整体看,半岛和南湾的房价几乎是平稳啊,很多成交价还是降价

p*****y
发帖数: 1049
19
感觉上半年santa clara 涨的好快
几乎每个月都不一样
要买赶紧动手
F********g
发帖数: 1
20
大家可以看一下这篇文章,湾区的买房攻略以及流程, 写得不错:
https://www.freddyyang.com/cn-how-loan/
1 (共1页)
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70万预算,旧金山附近,小学好就成要搬家去south san fran,正在找房子 哪个区好呢 求推荐
1.4m买哪儿比较好?中半岛城市排名如何?
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