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SanFrancisco版 - 自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?
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j***0
2017-08-11 22:30:53
1
若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?
s****s
2017-08-11 22:33:55
2
一般就算你loan agent 最好的program最低的利率 也就要求ltv 60。 所以,80万就可
以带出48万。如果ltv 80, 那就可以贷出64万。没听说低于ltv 60的了。

【在 j***0 的大作中提到】
: 若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
: 还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?

t**8
2017-08-11 23:23:48
3
估值差20 万也买
呵呵

【在 j***0 的大作中提到】
: 若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
: 还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?

h***i
2017-08-12 01:01:05
4
80万,银行可以给你64万,你自己要出36万。
五十万贷款不多啊。

【在 j***0 的大作中提到】
: 若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
: 还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?

s*********3
2017-08-13 01:50:03
5
大部分情况下,银行最多只能贷给你估价值或者合同价(whichever lowest)的80%。

【在 j***0 的大作中提到】
: 若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
: 还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?

b********1
2017-08-13 03:02:23
6
当appraisal value变低, loan amount变高的时候, 要看您的收入是不是还够 support
DTI, 同时loan amount的变化对要留的现金也可能不一样. 如果是636K的loan, 基本
不要求您收里留现金, 如果是640K的loan, 您手里最少还要有六个月的reserve.

【在 j***0 的大作中提到】
: 若房子成交价是1M,50万cash, 50万 loan, appraisal价是80万。能贷出的钱是50万,
: 还是40万?换句话说,自己要留多少现金表明有钱补appraisal的差价?