b******e
发帖数: 80 | 1 大家可以帮忙看看这个房子要加多少么？
95129 west san jose 的townhouse,
优点：高中lynbrook， 4 Bedroom
缺点：小学8，车流比较多的马路边，虽然4个房间，但都不是很大，住起来不是很舒服
，主卧靠马路浴室很小，
同小区今年卖出的相近面积，但不靠马路的房子在110-115万之间，考虑到最近房子比
较火，但房子有硬伤，出115万合适么？
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/4829-Verbena-Way-95129/home/1701212 |
f*****r
发帖数: 754 | 2 这个是Cupertino High吧。我打算出1.3M，你看着bid吧，：）
【在 b******e 的大作中提到】
: 大家可以帮忙看看这个房子要加多少么？
: 95129 west san jose 的townhouse,
: 优点：高中lynbrook， 4 Bedroom
: 缺点：小学8，车流比较多的马路边，虽然4个房间，但都不是很大，住起来不是很舒服
: ，主卧靠马路浴室很小，
: 同小区今年卖出的相近面积，但不靠马路的房子在110-115万之间，考虑到最近房子比
: 较火，但房子有硬伤，出115万合适么？
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/4829-Verbena-Way-95129/home/1701212
|
M********s
发帖数: 24729 | 3 问agent啊？你白给佣金？
【在 b******e 的大作中提到】
: 大家可以帮忙看看这个房子要加多少么？
: 95129 west san jose 的townhouse,
: 优点：高中lynbrook， 4 Bedroom
: 缺点：小学8，车流比较多的马路边，虽然4个房间，但都不是很大，住起来不是很舒服
: ，主卧靠马路浴室很小，
: 同小区今年卖出的相近面积，但不靠马路的房子在110-115万之间，考虑到最近房子比
: 较火，但房子有硬伤，出115万合适么？
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/4829-Verbena-Way-95129/home/1701212
|
l*******e
发帖数: 260 | 4 Cupertino high而已
【在 f*****r 的大作中提到】
: 这个是Cupertino High吧。我打算出1.3M，你看着bid吧，：）
|
v******i
发帖数: 155 | 5 是不是离高速太近了点？
【在 b******e 的大作中提到】
: 大家可以帮忙看看这个房子要加多少么？
: 95129 west san jose 的townhouse,
: 优点：高中lynbrook， 4 Bedroom
: 缺点：小学8，车流比较多的马路边，虽然4个房间，但都不是很大，住起来不是很舒服
: ，主卧靠马路浴室很小，
: 同小区今年卖出的相近面积，但不靠马路的房子在110-115万之间，考虑到最近房子比
: 较火，但房子有硬伤，出115万合适么？
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/4829-Verbena-Way-95129/home/1701212
|
b******e
发帖数: 80 | 6 这个可能很快要overflow到lynbrook了
今年同小区卖的都只有1.1-1.15M，而且没硬伤，好像bid的人也不多，如果真的出1.3M
，却发现比别的高15万，还有机会撤么？
http://www.mercurynews.com/2016/01/06/cupertino-schools-residents-can-speak-out-on-shifting-students-to-lynbrook-high-school/
【在 f*****r 的大作中提到】
: 这个是Cupertino High吧。我打算出1.3M，你看着bid吧，：）
|
b******e
发帖数: 80 | 7 是啊， 一边是高速，不过高速的声音还好，另一边直接靠着一条繁忙的马路。
【在 v******i 的大作中提到】
: 是不是离高速太近了点？
|
b******e
发帖数: 80 | 8 也想了解下大家的看法 ：）
【在 M********s 的大作中提到】
: 问agent啊？你白给佣金？
|
s*****r
发帖数: 43070 | 9 离高速那么远不是问题，问题还是卧房靠着大路
【在 b******e 的大作中提到】
: 是啊， 一边是高速，不过高速的声音还好，另一边直接靠着一条繁忙的马路。
|
m*******1
发帖数: 2194 | 10 你得到的信息是错误的，FUHSD曾经打算偷偷重划，但是被居民抗议彻底否决了。 以后
不会再考虑了。 |
|
|
M********s
发帖数: 24729 | 11 大家的看法没用，关键是你买这个房的强烈程度和抢房群的购买力，agent帮你抢到手
呗，这绝不是一个数字的问题，是抢不抢到手的问题
【在 b******e 的大作中提到】
: 也想了解下大家的看法 ：）
|
i***i
发帖数: 1632 | 12 高中cupertino high
初中 8分
小学 6分
学区够烂的啦。 |
M********s
发帖数: 24729 | 13 一米的房，想咋样？不就是穷嘛
【在 i***i 的大作中提到】
: 高中cupertino high
: 初中 8分
: 小学 6分
: 学区够烂的啦。
|
d********f
发帖数: 43471 | 14 151万，不要犹豫，明年这个时候215万你都不一定能拿下
【在 b******e 的大作中提到】
: 大家可以帮忙看看这个房子要加多少么？
: 95129 west san jose 的townhouse,
: 优点：高中lynbrook， 4 Bedroom
: 缺点：小学8，车流比较多的马路边，虽然4个房间，但都不是很大，住起来不是很舒服
: ，主卧靠马路浴室很小，
: 同小区今年卖出的相近面积，但不靠马路的房子在110-115万之间，考虑到最近房子比
: 较火，但房子有硬伤，出115万合适么？
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/4829-Verbena-Way-95129/home/1701212
|
M********s
发帖数: 24729 | 15 真难说，中国人民有钱了嘛
【在 d********f 的大作中提到】
: 151万，不要犹豫，明年这个时候215万你都不一定能拿下
|
S******e
发帖数: 112 | |
l********6
发帖数: 39 | 17 卧室靠马路是硬伤, 1.15M有点略高, 不建议bid更高。 |
M********s
发帖数: 24729 | 18 抢占制高点，你哆哩哆嗦地掏不出钱来，很砸人民币的得手呗
【在 l********6 的大作中提到】
: 卧室靠马路是硬伤, 1.15M有点略高, 不建议bid更高。
|
j*****8
发帖数: 3635 | 19 瞎说
从今年开始那片的可以选择去lynbrook，如果有位置的话。但选择去的不多
【在 m*******1 的大作中提到】
: 你得到的信息是错误的，FUHSD曾经打算偷偷重划，但是被居民抗议彻底否决了。 以后
: 不会再考虑了。
|
j*****8
发帖数: 3635 | 20 小学8
初中hyde 10
高中 CU / lynbrook
100万多点的预算，能买到这样学区的，已经很不错拉
【在 i***i 的大作中提到】
: 高中cupertino high
: 初中 8分
: 小学 6分
: 学区够烂的啦。
|
|
|
b**********e
发帖数: 204 | 21
从2017年初开始，住在John Mise Park那片附近的所有8年级学生都收到通知：你可以
选择高中上either Cupertino High or Lynbrook High。
3、4月份报名截止日期后，只有少数学生选择去Lynbrook，所以这少数学生全部在8月
份开学时进入Lynbrook High
【在 j*****8 的大作中提到】
: 瞎说
: 从今年开始那片的可以选择去lynbrook，如果有位置的话。但选择去的不多
|
t*********e
发帖数: 1136 | |
m*******1
发帖数: 2194 | 23 正式决议在这里。没有重划学区。
http://www.fuhsd.org/file/1480415406252/1470120150127/8132273906910599269.pdf
1. miller/mcauliff的学生可以选择进lynbrook。
2.住在hyde可以申请进lynbrook,如果位置不够， 抽签。
这个地区也属于hyde. |
t*****e
发帖数: 2206 | |
C********9
发帖数: 670 | 25 买房买的是location 上面那堆木料如何不是重点 |
s********d
发帖数: 2216 | |
i***i
发帖数: 1632 | 27 自己不清楚的情况下，不要想当然随便反驳别人，好不好？
最近，Greatschools更正了学区的分数，您落伍啦：
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34538345.html
【在 j*****8 的大作中提到】
: 小学8
: 初中hyde 10
: 高中 CU / lynbrook
: 100万多点的预算，能买到这样学区的，已经很不错拉
|
m*******1
发帖数: 2194 | |
i***i
发帖数: 1632 | 29 估计lz听你们忽悠下了1.3M的offer？
【在 s********d 的大作中提到】
: 已经 pending 了，不用想了
|
j*****u
发帖数: 446 | |
|
|
j*****8
发帖数: 3635 | 31 晚上去某冲吃饭路过这个房子，看到牌子已经改成close了，看起来像是all cash
offer。。
【在 j*****u 的大作中提到】
: 估计会超过1.3m
|
b******e
发帖数: 80 | 32 已经挂了。 谢谢大家的建议。我们只被一个买家overbid，但貌似overbid了10+
万.......被砸晕了
【在 i***i 的大作中提到】
: 估计lz听你们忽悠下了1.3M的offer？
|
j*****8
发帖数: 3635 | 33 你们出了130另外一家比你们多10w+??!!
【在 b******e 的大作中提到】
: 已经挂了。 谢谢大家的建议。我们只被一个买家overbid，但貌似overbid了10+
: 万.......被砸晕了
|
F*****n
发帖数: 48 | 34 what?
这个房子要1.4m？
【在 j*****8 的大作中提到】
: 你们出了130另外一家比你们多10w+??!!
|
t*****e
发帖数: 2206 | 35 从lz的态度看，他还是只出1.15，被人用1.25赢走。
若听这里兄弟的话出1.30就拿到，值不值是另外回事。 |
v******i
发帖数: 155 | 36 从只一个出高价来看，还是靠大路边的自住房需求不强。买家买不买上无所谓。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 从lz的态度看，他还是只出1.15，被人用1.25赢走。
: 若听这里兄弟的话出1.30就拿到，值不值是另外回事。
|
b**********e
发帖数: 204 | 37 叫价103W，居然成交价125W, 还all cash!!!??? |
j*****8
发帖数: 3635 | 38 成交价出来了，最后卖了1.35。。OMG
【在 b**********e 的大作中提到】
: 叫价103W，居然成交价125W, 还all cash!!!???
|
l**h
发帖数: 893 | 39 房价已经失控。。
【在 j*****8 的大作中提到】
: 成交价出来了，最后卖了1.35。。OMG
|
b******t
发帖数: 965 | 40 价格正常啊 cupertino学区 4房TH 住的也不会比小黑屋难受
: 房价已经失控。。
【在 l**h 的大作中提到】
: 房价已经失控。。
|
|
|
b**********e
发帖数: 204 | |
b******e
发帖数: 80 | 42 最后发现成交价比我们高了18万，我们是第二高的......
这个价格比同小区今年卖掉的同样的房子高了20+万。。。
好像是华人agent和买家。原来房市就是这么被这种agent炒上去的.
【在 j*****8 的大作中提到】
: 成交价出来了，最后卖了1.35。。OMG
|
j*****8
发帖数: 3635 | 43 不过你说的之前那个卖了1.15M的好像是4，5月份的，之后那几个月涨了20万也算和别
的区域同步了。。
【在 b******e 的大作中提到】
: 最后发现成交价比我们高了18万，我们是第二高的......
: 这个价格比同小区今年卖掉的同样的房子高了20+万。。。
: 好像是华人agent和买家。原来房市就是这么被这种agent炒上去的.
|
b*********n
发帖数: 2284 | 44 泥🐴！吓死👶了
【在 b******e 的大作中提到】
: 最后发现成交价比我们高了18万，我们是第二高的......
: 这个价格比同小区今年卖掉的同样的房子高了20+万。。。
: 好像是华人agent和买家。原来房市就是这么被这种agent炒上去的.
|
