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SanFrancisco版 - 借人气问一问:在湾区做房地产中介的难点是什么?
相关主题
买sell by owner的房子, 需要怎么做?打算办理加州,有什么好推荐
怎么作rental市场估计我也讲一个即将海归的朋友在美国的传奇故事
这个房子offer下多少?3pm deadline.生物博士可能进金融领域吗? (转载)
大家都是怎么找买房agent的,有没有public record可以看到某个房子的agent,或者某个agent之前几年内卖出的所有房子今天知道为什么弯曲的房价降不下去了
大话CS培训机构所面临的trouble我这算是富人了?
一年翻番看有些人羡慕嫉妒恨的,我不好意思晒收入,但没事可以晒晒我的经历
湾区人民哭了。6万9,1600尺,5.5亩lot大家来美国后最困难的时候都怎么度过的?
Re: 湾区买房都碰到过什么奇葩中介?看到湾区老中为了500刀撕声力竭的真可笑
相关话题的讨论汇总
话题: 难点话题: 中介话题: 放弃话题: agent话题: 湾区
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1 (共1页)
p***q
发帖数: 515
1
在湾区,帮我买房的中介A说她一年赚20多万,另外一个中介B说他一年三四十万(其实
在MLS系统里一查,谁一年成交几个房子都能查到,收入就能估计出来了)。他们说只
要熬过头两三年,以后就是回头客和客户介绍的人,不是很费劲。他们都是做了十几年
的。他们说第一年会比较辛苦,估计只能赚6到8万,得有心理准备。
当然这是他们一面之词,因为他们都做成功了。我上网查到的是,每个月加州都有3、4
千新的执照,也有2、3千放弃执照。说明淘汰率很高。我问他们了解放弃的人的情况吗
,他们说的很多是part time的,还有的决心不大。因为他们不是放弃的人,所以我觉
得不准确。
谁能介绍一下,做Real Estate Agent放弃的具体情况,什么是这行的难点?
f*****r
发帖数: 754
2
难点是房源太少。市场上一共就那几套房子,每套房子一个buyer一个seller,offer进
来都十几个至少,但只有一个人能中,其他的realtor都白辛苦。

、4

【在 p***q 的大作中提到】
: 在湾区,帮我买房的中介A说她一年赚20多万,另外一个中介B说他一年三四十万(其实
: 在MLS系统里一查,谁一年成交几个房子都能查到,收入就能估计出来了)。他们说只
: 要熬过头两三年,以后就是回头客和客户介绍的人,不是很费劲。他们都是做了十几年
: 的。他们说第一年会比较辛苦,估计只能赚6到8万,得有心理准备。
: 当然这是他们一面之词,因为他们都做成功了。我上网查到的是,每个月加州都有3、4
: 千新的执照,也有2、3千放弃执照。说明淘汰率很高。我问他们了解放弃的人的情况吗
: ,他们说的很多是part time的,还有的决心不大。因为他们不是放弃的人,所以我觉
: 得不准确。
: 谁能介绍一下,做Real Estate Agent放弃的具体情况,什么是这行的难点?

s*********3
发帖数: 2890
3
难点么是万事起头难,另外是要有执著的毅力,开始的时候overhead 比较大, 光花钱
不赚钱,不少realtor是熬了几年才做成第一笔的。听说过北荷西的大牌刘agent吧?人
家可是花了16年的时间才做成第一笔的,但是几年后就是那里一霸了。
不要光说一年赚20万,30万,broker 要分走一些,还要额外付自雇主税,实际到手不比
一般工程师收入高,而且没有休假,没有任何福利。
当然也有大牌每年收入50~60万的, 那真是厉害。
还有一些人是考了证书专门搞flip,地产开发,建房,那个要比做realtor赚得多得多。

、4

【在 p***q 的大作中提到】
: 在湾区,帮我买房的中介A说她一年赚20多万,另外一个中介B说他一年三四十万(其实
: 在MLS系统里一查,谁一年成交几个房子都能查到,收入就能估计出来了)。他们说只
: 要熬过头两三年,以后就是回头客和客户介绍的人,不是很费劲。他们都是做了十几年
: 的。他们说第一年会比较辛苦,估计只能赚6到8万,得有心理准备。
: 当然这是他们一面之词,因为他们都做成功了。我上网查到的是,每个月加州都有3、4
: 千新的执照,也有2、3千放弃执照。说明淘汰率很高。我问他们了解放弃的人的情况吗
: ,他们说的很多是part time的,还有的决心不大。因为他们不是放弃的人,所以我觉
: 得不准确。
: 谁能介绍一下,做Real Estate Agent放弃的具体情况,什么是这行的难点?

p***q
发帖数: 515
4
也就是这算难点是开始时的“熬”?16年才做成第一笔,这16年总得干点什么其他的吧
,要不然饿死了。

多。

【在 s*********3 的大作中提到】
: 难点么是万事起头难,另外是要有执著的毅力,开始的时候overhead 比较大, 光花钱
: 不赚钱,不少realtor是熬了几年才做成第一笔的。听说过北荷西的大牌刘agent吧?人
: 家可是花了16年的时间才做成第一笔的,但是几年后就是那里一霸了。
: 不要光说一年赚20万,30万,broker 要分走一些,还要额外付自雇主税,实际到手不比
: 一般工程师收入高,而且没有休假,没有任何福利。
: 当然也有大牌每年收入50~60万的, 那真是厉害。
: 还有一些人是考了证书专门搞flip,地产开发,建房,那个要比做realtor赚得多得多。
:
: 、4

s*********3
发帖数: 2890
5
那16年么在餐馆做busboy啊.这几年也有一些小青年入行,前几年么主要是在磨练,努
力学习,现在国人的经济实力都强大了,也不用去做苦工维生了,反正国内父母资助10
万,20万的,生活费不都有了吗?当然啦,你如果没有这个实力撑着,又做不出业绩,
那就只能自然淘汰了。
其实,和客户建立起trust是真正的重点和难点,开始的几年么就是在这打底这个。所
以,往往第一笔生意都是从亲戚,朋友开始做起。 我有个agent 朋友第一个客户是他
在谷歌工作的儿子介绍同事买房开始的。
说实话,当下不是入行的好时机。 因为大部分新手往往是从买房agent 做起, 现在是
seller market, buyer agent 很难做的。

【在 p***q 的大作中提到】
: 也就是这算难点是开始时的“熬”?16年才做成第一笔,这16年总得干点什么其他的吧
: ,要不然饿死了。
:
: 多。

M********s
发帖数: 24729
6
凭什么告诉你?有病?

、4

【在 p***q 的大作中提到】
: 在湾区,帮我买房的中介A说她一年赚20多万,另外一个中介B说他一年三四十万(其实
: 在MLS系统里一查,谁一年成交几个房子都能查到,收入就能估计出来了)。他们说只
: 要熬过头两三年,以后就是回头客和客户介绍的人,不是很费劲。他们都是做了十几年
: 的。他们说第一年会比较辛苦,估计只能赚6到8万,得有心理准备。
: 当然这是他们一面之词,因为他们都做成功了。我上网查到的是,每个月加州都有3、4
: 千新的执照,也有2、3千放弃执照。说明淘汰率很高。我问他们了解放弃的人的情况吗
: ,他们说的很多是part time的,还有的决心不大。因为他们不是放弃的人,所以我觉
: 得不准确。
: 谁能介绍一下,做Real Estate Agent放弃的具体情况,什么是这行的难点?

1 (共1页)
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看到湾区老中为了500刀撕声力竭的真可笑大话CS培训机构所面临的trouble
公立教育就要保证各个族裔都有受教育的机会 (转载)一年翻番
那个发的做人要大度的帖子怎么被删了?湾区人民哭了。6万9,1600尺,5.5亩lot
各位硅工软工希望你们孩子还学工程吗?Re: 湾区买房都碰到过什么奇葩中介?
买sell by owner的房子, 需要怎么做?打算办理加州,有什么好推荐
怎么作rental市场估计我也讲一个即将海归的朋友在美国的传奇故事
这个房子offer下多少?3pm deadline.生物博士可能进金融领域吗? (转载)
大家都是怎么找买房agent的,有没有public record可以看到某个房子的agent,或者某个agent之前几年内卖出的所有房子今天知道为什么弯曲的房价降不下去了
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