l*****p
发帖数: 89 | |
Y***a
发帖数: 22 | |
W*******Q
发帖数: 275 | |
L**********r
发帖数: 1 | |
c******e
发帖数: 82 | 5 房价涨势喜人哪
【在 l*****p 的大作中提到】
: 很丑的加建房，居然11个offer，2.3M->2.65M. 3/5 pending, 时间点真是很糟糕。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1618-Kennewick-Dr-94087/home/1216261
|
D*****Z
发帖数: 28 | |
t**8
发帖数: 4527 | 7 高点把股票清了
实实在在换套房
笑看你们股票清零
就算跌倒 26 万
也是赚了
【在 D*****Z 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/774-Haverhill-Dr-94087/home/651247
: Also 2.65m 3b2b smaller and worse schools
|
L**********r
发帖数: 1 | 8 原来是你这个无良经纪
: 高点把股票清了
: 实实在在换套房
: 笑看你们股票清零
: 就算跌倒 26 万
: 也是赚了
【在 t**8 的大作中提到】
: 高点把股票清了
: 实实在在换套房
: 笑看你们股票清零
: 就算跌倒 26 万
: 也是赚了
|
s*********n
发帖数: 28 | 9 请问如何知道有多少个offer
【在 l*****p 的大作中提到】
: 很丑的加建房，居然11个offer，2.3M->2.65M. 3/5 pending, 时间点真是很糟糕。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1618-Kennewick-Dr-94087/home/1216261
|
t**8
发帖数: 4527 | 10 你的. ESPR 收益清零了吧
早卖掉还能买套房
也比清零好啊
【在 L**********r 的大作中提到】
: 原来是你这个无良经纪
:
:
: 高点把股票清了
:
: 实实在在换套房
:
: 笑看你们股票清零
:
: 就算跌倒 26 万
:
: 也是赚了
:
|
|
|
Y***a
发帖数: 22 | 11 为什么问close 的那个帖子被删除了？ 难不成agent这个时间还在花钱删帖？ |
C*******1
发帖数: 1 | 12 不奇怪，板上某几个下三滥的房托惯用的手段
: 为什么问close 的那个帖子被删除了？ 难不成agent这个时间还在花钱删帖？
【在 Y***a 的大作中提到】
: 为什么问close 的那个帖子被删除了？ 难不成agent这个时间还在花钱删帖？
|
W*******Q
发帖数: 275 | 13 一年20%涨幅，大概很嗨皮吧。
redfin 估值 $3,107,796
【在 l*****p 的大作中提到】
: 很丑的加建房，居然11个offer，2.3M->2.65M. 3/5 pending, 时间点真是很糟糕。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1618-Kennewick-Dr-94087/home/1216261
|
f*******t
发帖数: 7549 | 14 楼里几位房黑朋友这一年过的还好吗，资产有没有beat通胀？ |
l*********w
发帖数: 472 | 15 这房子要真是all cash肯定是亏了，SPY从20年最高点到现在有30+%的收益，比房子肯
定好。
但如果是通过抢房agent all cash，背后还是20% down，那肯定比股票好。 |
W*******Q
发帖数: 275 | 16 起码有3倍杠杆吧。
SPY长期回报是8%/yr.
【在 l*********w 的大作中提到】
: 这房子要真是all cash肯定是亏了，SPY从20年最高点到现在有30+%的收益，比房子肯
: 定好。
: 但如果是通过抢房agent all cash，背后还是20% down，那肯定比股票好。
|
n********g
发帖数: 6504 | 17 为啥不和踢三球比。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 起码有3倍杠杆吧。
: SPY长期回报是8%/yr.
|
W*******Q
发帖数: 275 | 18 这个可以探讨。踢皮蛋是三倍，其中用了期权, 心里压力较大。一旦来个y2k crash,
Naz -70%，你难道重出江湖做doorman, security guard, or flipping burgers at
MCD? 你不作死是不会死的。
当然现在与y2k情况不同。
【在 n********g 的大作中提到】
: 为啥不和踢三球比。
|
n********g
发帖数: 6504 | 19 和房子负资产foreclosure拿枪杀人的风险比咋样。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这个可以探讨。踢皮蛋是三倍，其中用了期权, 心里压力较大。一旦来个y2k crash,
: Naz -70%，你难道重出江湖做doorman, security guard, or flipping burgers at
: MCD? 你不作死是不会死的。
: 当然现在与y2k情况不同。
|
W*******Q
发帖数: 275 | 20 好吧，这下你们结棍了。
既然乌样乌样的三哥三姐都投奔你们msj。虽说他们臭点，值得称赞👍的是他们
比较佛性。哪怕reo, foreclosure 都不会舞刀弄枪。算你赢一局。
【在 n********g 的大作中提到】
: 和房子负资产foreclosure拿枪杀人的风险比咋样。
|
|
|
n********g
发帖数: 6504 | 21 钱没有味道就行。
垃圾场不也有抢。
铁路等就不说了。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 好吧，这下你们结棍了。
: 既然乌样乌样的三哥三姐都投奔你们msj。虽说他们臭点，值得称赞👍的是他们
: 比较佛性。哪怕reo, foreclosure 都不会舞刀弄枪。算你赢一局。
|
f*******t
发帖数: 7549 | 22 tqqq并没有三倍，我算过某三年间qqq年涨幅25%左右，但tqqq只有45%左右。房子放20%
downpayment，三倍杠杆应该有保证。当然买卖的时候要降低交易费用，不然利润损耗
在agent上了。
【在 n********g 的大作中提到】
: 为啥不和踢三球比。
|
n********g
发帖数: 6504 | 23 股版才说，过去十年，
踢三球是一百二十倍。
20%
【在 f*******t 的大作中提到】
: tqqq并没有三倍，我算过某三年间qqq年涨幅25%左右，但tqqq只有45%左右。房子放20%
: downpayment，三倍杠杆应该有保证。当然买卖的时候要降低交易费用，不然利润损耗
: 在agent上了。
|
W*******Q
发帖数: 275 | 24 与其off topic.不如另开一正经帖，我们认真讨论。只给退休人员研究interest,
sectors, ETFs.
股版太noisy.
【在 n********g 的大作中提到】
: 股版才说，过去十年，
: 踢三球是一百二十倍。
:
: 20%
|
