抢房区如果一定要买一开始就狠心加个心理上限更合适 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 抢房区如果一定要买一开始就狠心加个心理上限更合适

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y*****i
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LZ最近在外州买投资房，一开始好几套房子都出了个自以为合理的房价，结果当然可想
而知。其实在房价疯涨区的seller market下真心是没有什么合不合理可言，一切都是
人性。新listing的卖家往往会把附近区域前几周close的房子最终价格作为Listing，
毕竟卖家的心理预期也不一样了。这时候买家的心理失衡的感觉真的是一言难尽。LZ就
经历了好几次，每次下offer就会不自觉的比较，觉得几周前类似房子才这个价自己都
没买，怎么你这房子条件可能还不如那个现在竟然要这个价了。结果就是房价一周一个
新高一周一个台阶，自己错过了几次就容易越看越心理失衡，回想当初错过的房子捶胸
顿足，LZ经历过反复几次这种体验以后才认清楚形势，然后一咬牙加了很多在当时看可
能不理智的价格才买到。
说到底其实每一个bidding war里的赢家往往都是经历过多次失败才历练出来的。所以
我现在的经验就是如果在抢房区，如果是可买可不买的情况下慢慢淘房也许会有小概率
捡漏（其实市场上的买家都是精明的，所以捡漏的房子真的可遇不可求，这类房子也或
多或少会有点自身的问题），但如果是奔着一定想买到的心态去的，真的是不如刚开始
看到合适的就下狠心下个自己心理的上限价格，比犹豫很久看着房价一路上涨反复失败
心态失衡好受很多。否则真的很容易变成当初的你对它爱理不理，如今的它让你高攀不
起。。。
这个帖子可能要被不少人踩说我是agent了，但真心是LZ自己的切身体会。只是大部分
人都更相信自己的判断，于是只有不断在房市里经历过反复挫折才会领悟这点了。

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