Q****i
发帖数: 1110 | |
M**********r
发帖数: 1087 | |
M**********r
发帖数: 1087 | 3 以上问题仅表俺的羡慕之心。
买foreclosed 的房子，也是可以讲价的。 还有就是一定要会看title, 要不然很麻烦
。 网上有很多文章，research 一下。 |
Q****i
发帖数: 1110 | 4 看看而已
【在 M**********r 的大作中提到】
: 可以告诉我为什么同学你这么有钱吗？？
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N***S
发帖数: 297 | 5 Bank Owned 讨价还价的余地较小。我最近帮人买的Bank Owned, 上市的二天就有几个
offer. 讨价还价就很难。除非你是cash offer.
当然，每个房子都不一样。我还没有看这个房子。这里只是泛泛而谈。
Foreclosure, Bank Owned 有时被破坏得较大。要进去看看才能知道。
买起来比short sale 容易。不用等好久。不过，Bank 不是一般的seller。有时不按规
矩出牌。Sometimes, you have put up with them. Overall, it is not that hard.
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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N***S
发帖数: 297 | 6 查一下title是有必要的。
不过这个房子是bank foreclose了以后再上市的。一般title不会有问题。
另外，如果你贷款买房，lender 会要你做title search 和买title insurance.
【在 M**********r 的大作中提到】
: 以上问题仅表俺的羡慕之心。
: 买foreclosed 的房子，也是可以讲价的。 还有就是一定要会看title, 要不然很麻烦
: 。 网上有很多文章，research 一下。
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Q****i
发帖数: 1110 | 7 这房子去年地税17,000.如果900，000买，地税是否也会降？ |
N****w
发帖数: 21578 | 8 豪宅啊，还有电梯，酒窖比俺家厨房都大
抢
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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N***S
发帖数: 297 | 9 地税可能会降，但跟你花多少钱买关系不大。
这要看政府的估价。 就算你80万买的，政府说值1M，你也没多少办法。
【在 Q****i 的大作中提到】
: 这房子去年地税17,000.如果900，000买，地税是否也会降？
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Q****i
发帖数: 1110 | 10 有电梯吗？我都没注意。
【在 N****w 的大作中提到】
: 豪宅啊，还有电梯，酒窖比俺家厨房都大
: 抢
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N***S
发帖数: 297 | 11 “REO. Sold as is. All offers will be presented on 11/3”
【在 Q****i 的大作中提到】
: 看看而已
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k*****a
发帖数: 1463 | 12 The bank normally have 2 ways to sell. 1. high price, and lower every once a
while. 2, low price, but expect bid wars. This is of course the 2nd case.
Sale record of recent month should be putting this house value around 1.2M-1
.6M. I guess you will be wasting your time your offer is lower than 1M (
provided house condition is normal), but feel free to give it a try.
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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Q****i
发帖数: 1110 | |
k*****a
发帖数: 1463 | 14 This one maybe 1/2 value of the REO one (note its 2004 transaction price), consider quality etc ... Check sales record of these neighborhoods, not just price/sqft, building quality
differs.
【在 Q****i 的大作中提到】
: 个人觉得Lakemont的房子要降价了。
: 新出来的貌似都比原来便宜。
: 有的已经在$200/sq.ft以下了
: 这个好像也不错
: http://www.johnlscott.com/propertydetail.aspx?GroupID=231525381&ListingID=300798747&CMID=-1&Sort=0
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Q****i
发帖数: 1110 | 15 我其实不需要这么大的房子，但是93万如果能买下来好象还挺值的。
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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a*********g
发帖数: 2853 | 16 You cannot get it for 930k, unless you are the only buyer... Given the low a
sking price, probably not.
【在 Q****i 的大作中提到】
: 我其实不需要这么大的房子，但是93万如果能买下来好象还挺值的。
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Q*K
发帖数: 3464 | 17 看起来里面阳光不好啊
不咋地
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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n*******9
发帖数: 3244 | 18 Steven Burnstead built, very good house. buy if you have or can borrow the
money.
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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N***S
发帖数: 297 | 19 喝，笑楼主没钱？！
不过，家有笑E说的对，可能回有bidding war
However,who knows. Winter is slow season anyway. Might worth a try.
【在 n*******9 的大作中提到】
: Steven Burnstead built, very good house. buy if you have or can borrow the
: money.
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Q****i
发帖数: 1110 | |
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Q****i
发帖数: 1110 | 21 上午去看这个房子，十分钟内就碰到3拨看房的。看来感兴趣的人还真不少。
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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Q****i
发帖数: 1110 | 22 今天查了一下，这房子好像不卖了
http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
奇怪！
【在 N***S 的大作中提到】
: Bank Owned 讨价还价的余地较小。我最近帮人买的Bank Owned, 上市的二天就有几个
: offer. 讨价还价就很难。除非你是cash offer.
: 当然，每个房子都不一样。我还没有看这个房子。这里只是泛泛而谈。
: Foreclosure, Bank Owned 有时被破坏得较大。要进去看看才能知道。
: 买起来比short sale 容易。不用等好久。不过，Bank 不是一般的seller。有时不按规
: 矩出牌。Sometimes, you have put up with them. Overall, it is not that hard.
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N***S
发帖数: 297 | 23 Status: Temporarily off market |
b*******y
发帖数: 1455 | 24 最近BSO的太少了，不得不赞！
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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A******c
发帖数: 595 | 25 zhen shi qi si wo men zhe zhong losers le ! |
l*****k
发帖数: 1059 | 26 有可能有大麻烦。最近最大的案子就是所有银行收房时都
不规范，有的案子是房子已经被别人买走了，原房主要
求收回房子的
【在 Q****i 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/WA/Bellevue/17705-SE-58th-Pl-98006/home/418954
: 貌似不错，但是foreclosed and bank-owned, 买这样的房子会有什么麻烦吗？
: 价钱还有的商量吗？谢了！
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