美加两国的房地产，虽然都有cash offer，但最大的差别是， - Seattle版

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Seattle版 - 美加两国的房地产，虽然都有cash offer，但最大的差别是，

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话题: 加拿大话题: cash话题: offer话题: 两国话题: 美加

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t**********0
发帖数: 9359

加拿大没有什么foreclosure和short sell
1. 加拿大早期买了房子的人，月供很低，每月只需要掏2百块，而加拿大一个人每月福
利就超过500了，两口子就上千了，就算失业，也供得起了。所以没必要foreclosure啊
。加拿大还是医疗免费的，不需要担心看病。
2. 后来买房子的外国新移民，办移民的时候，银行已经审查过有多少万的存款，没有
这一条，他们进不来啊。而美国留学生要等毕业了工作了，攒钱了才能开始。
3. 加拿大银行的盘查比较严密，首付一直要求也比较多，我记得强烈建议首付30%左右
，我当时支付了快50%，而美国不是这样的，以前0%都放贷的，现在也很少要求30%的，
4. 加拿大的那几个城市都是世界名城，hot cities，多伦多，温哥华，蒙特利尔，渥
太华，一时半会消停不下来
虽然两国都有大陆的cash offer，但金融状况的背后底细，真不太一样的。。。。
加拿大账面底下，很干净，所以帐面上显示出来的，就是真金白银，
美国账面底下，藏了啥玩意，-----和尚脑袋飞苍蝇
//尽管都有cash offer，但不一样

d**y
发帖数: 18174

要是米国乱了，白人也许会往加拿大跑

的，

【在 t**********0 的大作中提到】

: 加拿大没有什么foreclosure和short sell
: 1. 加拿大早期买了房子的人，月供很低，每月只需要掏2百块，而加拿大一个人每月福
: 利就超过500了，两口子就上千了，就算失业，也供得起了。所以没必要foreclosure啊
: 。加拿大还是医疗免费的，不需要担心看病。
: 2. 后来买房子的外国新移民，办移民的时候，银行已经审查过有多少万的存款，没有
: 这一条，他们进不来啊。而美国留学生要等毕业了工作了，攒钱了才能开始。
: 3. 加拿大银行的盘查比较严密，首付一直要求也比较多，我记得强烈建议首付30%左右
: ，我当时支付了快50%，而美国不是这样的，以前0%都放贷的，现在也很少要求30%的，
: 4. 加拿大的那几个城市都是世界名城，hot cities，多伦多，温哥华，蒙特利尔，渥
: 太华，一时半会消停不下来

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