谢国忠：中国中产阶级沦为房奴楼市2012年或崩盘 - Stock版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Stock版 - 谢国忠：中国中产阶级沦为房奴楼市2012年或崩盘

相关主题
● 房价真相：房地产疯了、银行也疯了、房奴也疯了 (转载)	● 美国中产阶级对共产主义的新展望 (转载)
● 爆笑：央视《楼市春晚》，道尽房奴辛酸 (转载)	● 金融危机以来有关美国中产阶级的16个惊人事实 (转载)
● 防止房奴弃房，央行力挺楼市 (转载)	● 我觉得民主共和之争，大家都有不少感情色彩
● 中国经济形势是崩溃吗？“中国奇迹”将崩盘？	● 大量印钱是对中产的掠夺
● 大家有多少债务啊？	● 有钱人不创造就业，你和我创造就业
● 08这是要搞死真正的中产阶级. (转载)	● 要跌得让中产阶级彻底丧失安全感
● 谢国忠：坚信还有第二波下滑 ZZ	● 美国中产阶级现状如何
● 谢国忠预测：坚信2010年出现第二波探底08/21/2009	● 港灿最好玩了，每次楼市股市崩盘都有跳楼的

相关话题的讨论汇总
话题: 谢国忠话题: 楼市话题: 崩盘话题: 房奴话题: 沦为

进入Stock版参与讨论

(共1页)

f*******t
发帖数: 1978

谢国忠：中国中产阶级沦为房奴楼市2012年或崩盘(图) 大众理财顾问
谢国忠：中产阶级沦为房奴楼市2012年或崩盘
谢国忠（资料图）
中国楼市或将在2012年崩盘
文/谢国忠
中央政府已经出台了新一轮房地产市场调控措施，明显地调高了按揭贷款的门槛。首次
购房者的按揭贷款利率优惠减少，购买第二套房首付比例提高到50%，贷款利率不得低
于基准利率1.1倍；对于购买90平米以上的房屋，首付比例提高到30%以上，银行可以自
行调高利率。
经济让投机者者获益而不是努力工作的人
过去，中央政府多次推出过房地产市场调控措施，但每次市场稍受影响，政策就松了。
根本的原因是地方和中央政府，都靠房地产获得财政收入。如今，市场已不相信政府会
切断它们的财源。地方政府和房地产开发商都坐拥大量现金，这是2009年卖地卖楼及贷
款得来的。在刺激经济的名义下，有一个什么项目都能上的时间窗口，可以轻易获得贷
款。中央政府会在它们的资金耗尽之前改变主意，所以他们并不降价，而只是静静地等
待。
按揭门槛提高后，购买第二和第三套房的人被排在门槛之外。如果房地产开发商现在要
卖房给收入低、财富少的首次购房

(共1页)

进入Stock版参与讨论

相关主题
● 港灿最好玩了，每次楼市股市崩盘都有跳楼的	● 大家有多少债务啊？
● 楼市崩盘？人们还会相信“狼来了”的故事吗 (转载)	● 08这是要搞死真正的中产阶级. (转载)
● 中国的中产阶级比美帝牛逼多了！	● 谢国忠：坚信还有第二波下滑 ZZ
● 在这轮股灾中亲历被强平	● 谢国忠预测：坚信2010年出现第二波探底08/21/2009
● 房价真相：房地产疯了、银行也疯了、房奴也疯了 (转载)	● 美国中产阶级对共产主义的新展望 (转载)
● 爆笑：央视《楼市春晚》，道尽房奴辛酸 (转载)	● 金融危机以来有关美国中产阶级的16个惊人事实 (转载)
● 防止房奴弃房，央行力挺楼市 (转载)	● 我觉得民主共和之争，大家都有不少感情色彩
● 中国经济形势是崩溃吗？“中国奇迹”将崩盘？	● 大量印钱是对中产的掠夺

相关话题的讨论汇总
话题: 谢国忠话题: 楼市话题: 崩盘话题: 房奴话题: 沦为

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天