W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 傻X工行不见棺材不落泪，工行推出大额贷款计划进军美国房贷市场
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 30 11:16:21 2010, 美东)
据道琼斯通讯社报道，中国工商银行即将在美国推出一个“大额贷款”计划，对象是
贷款需求超过1亿美元的商业地产所有人。美国多数银行目前都不做这种贷款。工行认
为，由于美国房价已经跌了很多，它的贷款风险将会是有限的。
工行在曼哈顿第五大道的特朗普大厦(Trump Tower)设有纽约分行，分行总经理吴斌说
，市场非常接近底部。另外，商业地产新增贷款的需求是十分庞大的，因为房产所有人
未来五年将有超过1万亿美元的债务到期，必须得到再融资。
吴斌说，工行将为有稳定现金流的楼盘提供融资，并只向拥有良好历史记录的开发商和
投资者贷款，以此来控制风险。工行只提供不超过房产价值65%的贷款。在疯狂时期，
美国银行发放的贷款超过房产价值的80%。
目前工行对其贷款总规模没有预设目标。吴斌说，我们不会强迫自己做一些我们不喜欢 | g***e
发帖数: 5292 | 2 这是中国对美国在什么事情上妥协的结果吗？
万一亏了怎么办？又要老百姓埋单? | W*****e
发帖数: 7759 | 3 中国工商银行250亿元A股再融资锁定可转债
2010年05月20日
5月18日,工商银行董事长姜建清在香港出席股东大会时表示,该行250亿元A股再融资
计划已确定通过可转债形式筹集,可换股会优先考虑原有股东的权益。而H股的融资方案
仍未确定,股东大会只决议进行一般授权,发行不多于现有股本20%的新股,并没有谈论具
体的H股募集额。
“目前正与投资银行密切接洽中,H股具体融资金额将会与投行商量。”姜建清表示
。此前有报道称,工行已聘用了四家投行负责其香港配股事宜,H股配股计划筹集70亿美
元-100亿美元。
有消息称,工行大股东汇金公司不希望股权被摊薄,所以工行可能会采用配股的方
式进行募集资金。工行行长杨凯生在被问及是否担心再融资不成功时强调,不担心新增
发的股票卖不出去。
在提到贷款问题时,杨凯生表示,工行今年以来贷款增速为5.8%,低于行业平均贷款
增速;个人按揭贷款仍保持了较快增长,增速为10.6%。
“工行对房地产贷款一直非常审慎,政府融资平台方面的贷款在投向和选择上也相
当严谨,着重项目还款的能力,故贷款质量一直良好。”姜建清称。
据杨凯生介绍,工行个人住房按揭贷款主要投向了
【在 g***e 的大作中提到】
: 这是中国对美国在什么事情上妥协的结果吗？
: 万一亏了怎么办？又要老百姓埋单?
| x********9
发帖数: 266 | 4 军版这种粪青文章有什么值得转的？
【在 W*****e 的大作中提到】
: 中国工商银行250亿元A股再融资锁定可转债
: 2010年05月20日
: 5月18日,工商银行董事长姜建清在香港出席股东大会时表示,该行250亿元A股再融资
: 计划已确定通过可转债形式筹集,可换股会优先考虑原有股东的权益。而H股的融资方案
: 仍未确定,股东大会只决议进行一般授权,发行不多于现有股本20%的新股,并没有谈论具
: 体的H股募集额。
: “目前正与投资银行密切接洽中,H股具体融资金额将会与投行商量。”姜建清表示
: 。此前有报道称,工行已聘用了四家投行负责其香港配股事宜,H股配股计划筹集70亿美
: 元-100亿美元。
: 有消息称,工行大股东汇金公司不希望股权被摊薄,所以工行可能会采用配股的方
| s*****n
发帖数: 5488 | 5 这是好事情啊。总比流动性留在国内。企业不需要还硬塞给企业好。另外，美国的风险
哪里有国内贷款风险大。国内连房贷都看做低风险贷款，可见企业贷款，政府贷款坏账
率多高。 | W*****e
发帖数: 7759 | 6 It's just a piece of news that maybe informative, simply ignore the title if
you don't like...
【在 x********9 的大作中提到】
: 军版这种粪青文章有什么值得转的？
| b*******e
发帖数: 6389 | | g*q
发帖数: 26623 | 8 中国资金要抄底美国商业地产了。有点象日本80年代末买洛克菲勒，不过timing应该比
日本那时候强多了，日本是80年代末买的，结果90年代初房市crash，crash后半价卖回
去。 | s******r
发帖数: 653 | 9 It's hard to say it is a better timing... Maybe the same, or worse
【在 g*q 的大作中提到】
: 中国资金要抄底美国商业地产了。有点象日本80年代末买洛克菲勒，不过timing应该比
: 日本那时候强多了，日本是80年代末买的，结果90年代初房市crash，crash后半价卖回
: 去。
| x********9
发帖数: 266 | 10 it's a better timing for sure.
wait and see
【在 s******r 的大作中提到】
: It's hard to say it is a better timing... Maybe the same, or worse
| g*q
发帖数: 26623 | 11 还能worse?
如果美国地产再跌一半，中国的银行直接印人民币就可以收购美国了。
【在 s******r 的大作中提到】
: It's hard to say it is a better timing... Maybe the same, or worse
| w*********9
发帖数: 29 | 12 关联最近有关银行的信息, 感觉银行出了大问题.
29日 A 股暴跌受创最重的是金融和地产板块, 这两者是休戚共荣的,
也是过去一个多月维稳的主力. | n******n
发帖数: 12088 | 13 谁说企业不需要？地下钱庄的高利贷火的狠。
就是缺钱的借不到，不缺钱的猛塞。
【在 s*****n 的大作中提到】
: 这是好事情啊。总比流动性留在国内。企业不需要还硬塞给企业好。另外，美国的风险
: 哪里有国内贷款风险大。国内连房贷都看做低风险贷款，可见企业贷款，政府贷款坏账
: 率多高。
| S***a
发帖数: 3956 | 14 国内企业需要的也是RMB.美元反正也不能往国内用.
【在 n******n 的大作中提到】
: 谁说企业不需要？地下钱庄的高利贷火的狠。
: 就是缺钱的借不到，不缺钱的猛塞。
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