a*******g
发帖数: 3500 | |
C*****5
发帖数: 8812 | 2 每隔几百年总归会来一次
【在 a*******g 的大作中提到】
: 十年几十倍那种?
: 越南或者印度的一线房产?
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b***a
发帖数: 6422 | 3 中国房地产也没有10年几十倍吧？个别不谈，看均价的话我觉得不到10倍。
【在 a*******g 的大作中提到】
: 十年几十倍那种?
: 越南或者印度的一线房产?
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C*****5
发帖数: 8812 | 4 15年10倍有了。
【在 b***a 的大作中提到】
: 中国房地产也没有10年几十倍吧？个别不谈，看均价的话我觉得不到10倍。
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w****o
发帖数: 2260 | 5 从2000年到现在很多地方的房价都20-30倍了。
: 中国房地产也没有10年几十倍吧？个别不谈，看均价的话我觉得不到10倍。
【在 b***a 的大作中提到】
: 中国房地产也没有10年几十倍吧？个别不谈，看均价的话我觉得不到10倍。
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b***a
发帖数: 6422 | 6 应该算5倍，因为买国债15年也有2倍了。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 15年10倍有了。
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b***a
发帖数: 6422 | 7 苏州算涨的猛的呢，现在均价1万5，2000年苏州才500/m?
【在 w****o 的大作中提到】
: 从2000年到现在很多地方的房价都20-30倍了。
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: 中国房地产也没有10年几十倍吧？个别不谈，看均价的话我觉得不到10倍。
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b***a
发帖数: 6422 | 8 刚查的：苏州的房价大幅度上涨是从2000年开始的。之前，苏州的房价在1500~2400一平
米之间。
最多10倍，不超过10倍。
还要考虑如果不买房，还有其他投资，最保守的也可以买国债。
而且买房估计一般都有贷款，是不是也得考虑贷款的利息？
【在 b***a 的大作中提到】
: 苏州算涨的猛的呢，现在均价1万5，2000年苏州才500/m?
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w****o
发帖数: 2260 | 9 北京2000年三环也就4000，现在都7-10万了。
同样的上海2000年，徐家汇的房子5，6千，现在超过10万。
看房子均价很有欺骗性，比如北京过去算市区的房子均价，现在城市规模太大了，把昌
平都给算进去了，所以均价也就涨了10倍左右，其实真正过去市区的同一地点的房子涨
了20-30倍。从2009年到现在涨了4-5倍的都很多，很多。
: 15年10倍有了。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 15年10倍有了。
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w****o
发帖数: 2260 | 10 房子有杠杆的效果。很多人都忽略了。
比如2000年在北京买入总价是100万的房子（当时是比较好的位置的房子），首付20万
。现在这个房子值1500万。收益是75倍。 |
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w****o
发帖数: 2260 | 11 均价骗死人。你把二环和7环的平均？
: 刚查的：苏州的房价大幅度上涨是从2000年开始的。之前，苏州的房价在1500~
2400一平
: 米之间。
: 最多10倍，不超过10倍。
: 还要考虑如果不买房，还有其他投资，最保守的也可以买国债。
: 而且买房估计一般都有贷款，是不是也得考虑贷款的利息？
【在 b***a 的大作中提到】
: 刚查的：苏州的房价大幅度上涨是从2000年开始的。之前，苏州的房价在1500~2400一平
: 米之间。
: 最多10倍，不超过10倍。
: 还要考虑如果不买房，还有其他投资，最保守的也可以买国债。
: 而且买房估计一般都有贷款，是不是也得考虑贷款的利息？
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b***a
发帖数: 6422 | 12 我不是北京人，但网上都查得到，北京2000年均价就5，6000了，三环都上万了：
http://finance.sina.com.cn/house/house/2000-06-08/35783.html
【在 w****o 的大作中提到】
: 北京2000年三环也就4000，现在都7-10万了。
: 同样的上海2000年，徐家汇的房子5，6千，现在超过10万。
: 看房子均价很有欺骗性，比如北京过去算市区的房子均价，现在城市规模太大了，把昌
: 平都给算进去了，所以均价也就涨了10倍左右，其实真正过去市区的同一地点的房子涨
: 了20-30倍。从2009年到现在涨了4-5倍的都很多，很多。
:
:
: 15年10倍有了。
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b***a
发帖数: 6422 | 13 2000年“今年在东二环以内只有一个“俊景苑”以12000元／平方米面世。”
【在 w****o 的大作中提到】
: 均价骗死人。你把二环和7环的平均？
:
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: 刚查的：苏州的房价大幅度上涨是从2000年开始的。之前，苏州的房价在1500~
: 2400一平
:
: 米之间。
:
: 最多10倍，不超过10倍。
:
: 还要考虑如果不买房，还有其他投资，最保守的也可以买国债。
:
: 而且买房估计一般都有贷款，是不是也得考虑贷款的利息？
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b***a
发帖数: 6422 | 14 这个小区，现在的均价也就9万：
http://bj.ganji.com/xiaoqu/junjingyuan/
16年涨了7，8倍
【在 b***a 的大作中提到】
: 2000年“今年在东二环以内只有一个“俊景苑”以12000元／平方米面世。”
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w****o
发帖数: 2260 | 15 通货膨胀也不止3-4倍了。不能这么算。只是算绝对值，不能比较。其实物价的上涨很
大一部分原因是房价引起的
: 应该算5倍，因为买国债15年也有2倍了。
【在 b***a 的大作中提到】
: 这个小区，现在的均价也就9万：
: http://bj.ganji.com/xiaoqu/junjingyuan/
: 16年涨了7，8倍
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b***a
发帖数: 6422 | |
I*****S
发帖数: 1805 | |
w****o
发帖数: 2260 | 18 机会天天有呀。今年NUGT从低点17,长到过高点170（拆股前），10贝亚。 |
d*******u
发帖数: 5337 | 19
而且70年的使用权已经用了15年了，房子也旧了。
【在 w****o 的大作中提到】
: 北京2000年三环也就4000，现在都7-10万了。
: 同样的上海2000年，徐家汇的房子5，6千，现在超过10万。
: 看房子均价很有欺骗性，比如北京过去算市区的房子均价，现在城市规模太大了，把昌
: 平都给算进去了，所以均价也就涨了10倍左右，其实真正过去市区的同一地点的房子涨
: 了20-30倍。从2009年到现在涨了4-5倍的都很多，很多。
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:
: 15年10倍有了。
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