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Stock版 - 北京房价两房全面突破1000w! (转载)
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c*****e
发帖数: 737
1
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 北京房价两房全面突破1000w!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
太阳宫片区:
1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米
2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米
3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米
4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米
5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米
6、 火星园,二居,101平米,1248万成交,12.2万/平米
7、 火星园,二居,94平米,1170万成交,12.3万/平米
8、 水星园,一居,62平米,655万成交,10.5万/平米
9、 金星园,二居,104平米,1039万成交,9.9万/平米
10、 金星园,三居,176平米,1670万成交,9.5万/平米
11、 金星园,四居,207平米,2120万成交,10.2万/平米
12、 冠城大通澜石,二居,96平米,1135万成交,11.7万/平米

望京片区:
1、 融科橄榄城二期,二居,101平米,1025万成交,10.2万/平米
2、 融科橄榄城一期,三居,124平米,1280万成交,10.3万/平米
3、 东湖湾三期,二居,93平米,1090万成交,11.7万/平米
4、 东湖湾二期,一居,65平米,715万成交,10.9万/平米
5、 保利中央公园,四居,146平米,1780万成交,12.1万/平米
6、 上京新航线,二居,108平米,1095万成交,10.1万/平米
7、 大西洋新城G区,一居,66平米,710万成交,10.6万/平米
8、 大西洋新城G区,二居,105平米,1045万成交,9.9万/平米

奥森片区:
1、 国奥村,三居,203平米,2360万成交,11.6万/平米
2、 国奥村,二居,133平米,1450万成交,10.9万/平米
3、 国奥村,三居,203平米,2168万成交,10.7万/平米
4、 国奥村,三居,203平米,2150万成交,10.6万平米
5、 国奥村,四居,246平米,2700万成交,11万/平米
6、 国奥村,二居,125平米,1550万成交,12.4万/平米
7、 倚林佳园,四居,178平米,2000万成交,11.3万/平米
8、 倚林佳园,四居,200平米,2110万成交,10.6万/平米
9、 澳林官邸,二居,138平米,1455万成交,10.6万/平米
10、 美伦堡,三居,150平米,1450万成交,9.7万/平米
11、 京师园,二居,93平米,900万成交,9.7万/平米
12、 融域,三居,136平米,1335万成交,9.9万/平米
13、 融域,一居,70平米,666万成交,9.5万/平米
14、 融域,二居,109平米,1016万成交,9.4万/平米
15、 澳林春天三期,三居,138平米,1300万成交,9.5万/平米
w****o
发帖数: 2260
2
3年前就是这个价位啦。没有啥稀奇的。房价还要涨,只要实体经济不好。荒谬吧。M2
发行量近年12%,GDP6.5%。就是说货币发行量太大。政府不想通货膨胀的厉害,钱要找
个地方去,就这样钱到了房子里。老百姓看着房价涨,但是过着节衣缩食的日子。哈哈

【在 c*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
: 标 题: 北京房价两房全面突破1000w!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
: 太阳宫片区:
: 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米
: 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米
: 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米
: 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米
: 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米

a***m
发帖数: 5037
3
厉害 买房是最好的投资
n*******s
发帖数: 17267
4
人生如梦,记得紫竹院周围的房子18年前只要4000一平米,08年朋友来的时候说已经8
万了,中南海边上的30万一平米,现在。。。
j**s
发帖数: 1518
5
望京都10万了,按比例我抱啊,哥在盘古大观的房子是不是要突破天际了

【在 c*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
: 标 题: 北京房价两房全面突破1000w!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
: 太阳宫片区:
: 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米
: 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米
: 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米
: 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米
: 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米

a*******g
发帖数: 1221
6
说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。
10万一平米相当于1347美元一个sqft
湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。
再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万
一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000,
5000,8000美元一尺也不是没有。
p**f
发帖数: 3549
7
国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌
,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资
源掌握在少数人手中。人家就是不出租,捏着不放出来,一点损失都没有,而你一点办
法都没有。
美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了
,直接搬走。房产税太高了,直接租房,还可以上好学区。
只想说一点,美国房价有顶,京沪这两地没有。

【在 a*******g 的大作中提到】
: 说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。
: 10万一平米相当于1347美元一个sqft
: 湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。
: 再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万
: 一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000,
: 5000,8000美元一尺也不是没有。

j**********r
发帖数: 3798
8
不如说人民币不能自由兑换,要是随便兑换,立马抢着抛房买美金,人民币立马掉一
半,房价更多。

【在 p**f 的大作中提到】
: 国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌
: ,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资
: 源掌握在少数人手中。人家就是不出租,捏着不放出来,一点损失都没有,而你一点办
: 法都没有。
: 美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了
: ,直接搬走。房产税太高了,直接租房,还可以上好学区。
: 只想说一点,美国房价有顶,京沪这两地没有。

W*****e
发帖数: 7759
9
首先国内算的是建筑面积,上来就的打八折。其次曼哈顿多大,帝都多大,两者有可比
性?

【在 a*******g 的大作中提到】
: 说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。
: 10万一平米相当于1347美元一个sqft
: 湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。
: 再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万
: 一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000,
: 5000,8000美元一尺也不是没有。

w****e
发帖数: 586
10
re,曼哈顿面积和二环差不多,要比就要比二环房价。
主楼贴的这些地方,去二环附近上个班单程一个小时很正常。只能比新泽西。

【在 W*****e 的大作中提到】
: 首先国内算的是建筑面积,上来就的打八折。其次曼哈顿多大,帝都多大,两者有可比
: 性?

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c***t
发帖数: 146
11
怪不得那么多海不归,穷的
w****o
发帖数: 2260
12
国内现在骂人都说你是千万富翁,你全家都是千万富翁。
就是说这点钱连个小房子都买不到。实际上是在变相骂你穷。

【在 c*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
: 标 题: 北京房价两房全面突破1000w!
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
: 太阳宫片区:
: 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米
: 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米
: 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米
: 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米
: 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米

F****s
发帖数: 3761
13
知道经济学原理就知道还会更高。
N*****d
发帖数: 9872
14
北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
几代人?
w****o
发帖数: 2260
15
靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。
北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。


: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。

: 几代人?



【在 N*****d 的大作中提到】
: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
: 几代人?

N*****d
发帖数: 9872
16
30万=4万美元+,美国都没这么高
[在 winhao (勇敢的人) 的大作中提到:]
:靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。
:北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。
:<br>: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
:<br>: 几代人?
:<br>
a**********9
发帖数: 28
17
房价继续涨是肯定的,因为上层不让跌,能拖一天是一天。但有一个指标可以判断大概
能涨到什么时候,就是外汇储备。只要外储没有跌到临界值2万亿美元左右,PBOC就会
一直拖着不加息。跌到2万亿左右,如果PBOC还不加息,那汇率就呵呵了,而且之后能
不能继续进口足够的粮食和石油等大宗商品都不好说了。
N*****d
发帖数: 9872
18
北京房价已经跟香港拉平了。感觉根本跌不下去,共产党作为庄家,有太多的资金支持
房价上涨。
https://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/transactions/kowloon/
n*****e
发帖数: 49
19
请问为何2万亿是临界值?
谢谢。

【在 a**********9 的大作中提到】
: 房价继续涨是肯定的,因为上层不让跌,能拖一天是一天。但有一个指标可以判断大概
: 能涨到什么时候,就是外汇储备。只要外储没有跌到临界值2万亿美元左右,PBOC就会
: 一直拖着不加息。跌到2万亿左右,如果PBOC还不加息,那汇率就呵呵了,而且之后能
: 不能继续进口足够的粮食和石油等大宗商品都不好说了。

s********a
发帖数: 328
20
coask
从四万亿跌倒三万亿用了两年,预计再过两年?

【在 n*****e 的大作中提到】
: 请问为何2万亿是临界值?
: 谢谢。

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n*****e
发帖数: 49
21
真的问到点干货,这advanced1989就闭嘴不敢回答了。

【在 s********a 的大作中提到】
: coask
: 从四万亿跌倒三万亿用了两年,预计再过两年?

C*****5
发帖数: 8812
22
房价啥时能崩溃?
当年留在国内的泥腿子都是千万富翁了,汉奸们的人生观快要崩溃了。

M2

【在 w****o 的大作中提到】
: 3年前就是这个价位啦。没有啥稀奇的。房价还要涨,只要实体经济不好。荒谬吧。M2
: 发行量近年12%,GDP6.5%。就是说货币发行量太大。政府不想通货膨胀的厉害,钱要找
: 个地方去,就这样钱到了房子里。老百姓看着房价涨,但是过着节衣缩食的日子。哈哈

n******e
发帖数: 1046
23
不带这么拔高的,我还有个博士归国的同学在北京高校,2年前我记得是税后7000, 不
要告诉我现在也税后月薪2万了

【在 w****o 的大作中提到】
: 靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。
: 北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。
:
:
: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
:
: 几代人?
:

F****s
发帖数: 3761
24
房价等同于鞭子,抽人用的,让大家都干活去。

【在 p**f 的大作中提到】
: 国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌
: ,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资
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: 美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了
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1 (共1页)
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