c*****e 发帖数: 737 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 北京房价两房全面突破1000w!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东)
太阳宫片区:
1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米
2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米
3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米
4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米
5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米
6、 火星园,二居,101平米,1248万成交,12.2万/平米
7、 火星园,二居,94平米,1170万成交,12.3万/平米
8、 水星园,一居,62平米,655万成交,10.5万/平米
9、 金星园,二居,104平米,1039万成交,9.9万/平米
10、 金星园,三居,176平米,1670万成交,9.5万/平米
11、 金星园,四居,207平米,2120万成交,10.2万/平米
12、 冠城大通澜石,二居,96平米,1135万成交,11.7万/平米
望京片区:
1、 融科橄榄城二期,二居,101平米,1025万成交,10.2万/平米
2、 融科橄榄城一期,三居,124平米,1280万成交,10.3万/平米
3、 东湖湾三期,二居,93平米,1090万成交,11.7万/平米
4、 东湖湾二期,一居,65平米,715万成交,10.9万/平米
5、 保利中央公园,四居,146平米,1780万成交,12.1万/平米
6、 上京新航线,二居,108平米,1095万成交,10.1万/平米
7、 大西洋新城G区,一居,66平米,710万成交,10.6万/平米
8、 大西洋新城G区,二居,105平米,1045万成交,9.9万/平米
奥森片区:
1、 国奥村,三居,203平米,2360万成交,11.6万/平米
2、 国奥村,二居,133平米,1450万成交,10.9万/平米
3、 国奥村,三居,203平米,2168万成交,10.7万/平米
4、 国奥村,三居,203平米,2150万成交,10.6万平米
5、 国奥村,四居,246平米,2700万成交,11万/平米
6、 国奥村,二居,125平米,1550万成交,12.4万/平米
7、 倚林佳园,四居,178平米,2000万成交,11.3万/平米
8、 倚林佳园,四居,200平米,2110万成交,10.6万/平米
9、 澳林官邸,二居,138平米,1455万成交,10.6万/平米
10、 美伦堡,三居,150平米,1450万成交,9.7万/平米
11、 京师园,二居,93平米,900万成交,9.7万/平米
12、 融域,三居,136平米,1335万成交,9.9万/平米
13、 融域,一居,70平米,666万成交,9.5万/平米
14、 融域,二居,109平米,1016万成交,9.4万/平米
15、 澳林春天三期,三居,138平米,1300万成交,9.5万/平米 |
w****o 发帖数: 2260 | 2 3年前就是这个价位啦。没有啥稀奇的。房价还要涨,只要实体经济不好。荒谬吧。M2
发行量近年12%,GDP6.5%。就是说货币发行量太大。政府不想通货膨胀的厉害,钱要找
个地方去,就这样钱到了房子里。老百姓看着房价涨,但是过着节衣缩食的日子。哈哈
【在 c*****e 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military : 标 题: 北京房价两房全面突破1000w! : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东) : 太阳宫片区: : 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米 : 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米 : 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米 : 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米 : 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米
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a***m 发帖数: 5037 | |
n*******s 发帖数: 17267 | 4 人生如梦,记得紫竹院周围的房子18年前只要4000一平米,08年朋友来的时候说已经8
万了,中南海边上的30万一平米,现在。。。 |
j**s 发帖数: 1518 | 5 望京都10万了,按比例我抱啊,哥在盘古大观的房子是不是要突破天际了
【在 c*****e 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military : 标 题: 北京房价两房全面突破1000w! : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东) : 太阳宫片区: : 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米 : 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米 : 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米 : 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米 : 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米
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a*******g 发帖数: 1221 | 6 说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。
10万一平米相当于1347美元一个sqft
湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。
再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万
一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000,
5000,8000美元一尺也不是没有。 |
p**f 发帖数: 3549 | 7 国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌
,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资
源掌握在少数人手中。人家就是不出租,捏着不放出来,一点损失都没有,而你一点办
法都没有。
美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了
,直接搬走。房产税太高了,直接租房,还可以上好学区。
只想说一点,美国房价有顶,京沪这两地没有。
【在 a*******g 的大作中提到】 : 说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。 : 10万一平米相当于1347美元一个sqft : 湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。 : 再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万 : 一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000, : 5000,8000美元一尺也不是没有。
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j**********r 发帖数: 3798 | 8 不如说人民币不能自由兑换,要是随便兑换,立马抢着抛房买美金,人民币立马掉一
半,房价更多。
【在 p**f 的大作中提到】 : 国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌 : ,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资 : 源掌握在少数人手中。人家就是不出租,捏着不放出来,一点损失都没有,而你一点办 : 法都没有。 : 美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了 : ,直接搬走。房产税太高了,直接租房,还可以上好学区。 : 只想说一点,美国房价有顶,京沪这两地没有。
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W*****e 发帖数: 7759 | 9 首先国内算的是建筑面积,上来就的打八折。其次曼哈顿多大,帝都多大,两者有可比
性?
【在 a*******g 的大作中提到】 : 说实话是高,较国内收入水平高,但还没美国高。 : 10万一平米相当于1347美元一个sqft : 湾区和曼哈顿很多房子直接就这么多钱。 : 再看看美国的物业和房产税,很多地方物业和房产税加起来有房贷的一半多。所以10万 : 一平米相当于美国的850美元一尺。在曼哈顿的condo至少1500一尺,贵的2000,3000, : 5000,8000美元一尺也不是没有。
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w****e 发帖数: 586 | 10 re,曼哈顿面积和二环差不多,要比就要比二环房价。
主楼贴的这些地方,去二环附近上个班单程一个小时很正常。只能比新泽西。
【在 W*****e 的大作中提到】 : 首先国内算的是建筑面积,上来就的打八折。其次曼哈顿多大,帝都多大,两者有可比 : 性?
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c***t 发帖数: 146 | |
w****o 发帖数: 2260 | 12 国内现在骂人都说你是千万富翁,你全家都是千万富翁。
就是说这点钱连个小房子都买不到。实际上是在变相骂你穷。
【在 c*****e 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military : 标 题: 北京房价两房全面突破1000w! : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 11:15:13 2017, 美东) : 太阳宫片区: : 1、 太阳公元,二居,86平米,1296五成交,15万/平米 : 2、 太阳公元,二居,87平米,1266万成交;14.5万/平米 : 3、 太阳公元,二居,89平米,1250万成交;14.1万/平米 : 4、 太阳公元,三居,162平米,2280万成交,14万/平米 : 5、 红玺台,二居,86平米,1200万成交,14万/平米
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F****s 发帖数: 3761 | |
N*****d 发帖数: 9872 | 14 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
几代人? |
w****o 发帖数: 2260 | 15 靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。
北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。
: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
: 几代人?
【在 N*****d 的大作中提到】 : 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。 : 几代人?
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N*****d 发帖数: 9872 | 16 30万=4万美元+,美国都没这么高
[在 winhao (勇敢的人) 的大作中提到:]
:靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。
:北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。
:<br>: 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。
:<br>: 几代人?
:<br> |
a**********9 发帖数: 28 | 17 房价继续涨是肯定的,因为上层不让跌,能拖一天是一天。但有一个指标可以判断大概
能涨到什么时候,就是外汇储备。只要外储没有跌到临界值2万亿美元左右,PBOC就会
一直拖着不加息。跌到2万亿左右,如果PBOC还不加息,那汇率就呵呵了,而且之后能
不能继续进口足够的粮食和石油等大宗商品都不好说了。 |
N*****d 发帖数: 9872 | |
n*****e 发帖数: 49 | 19 请问为何2万亿是临界值?
谢谢。
【在 a**********9 的大作中提到】 : 房价继续涨是肯定的,因为上层不让跌,能拖一天是一天。但有一个指标可以判断大概 : 能涨到什么时候,就是外汇储备。只要外储没有跌到临界值2万亿美元左右,PBOC就会 : 一直拖着不加息。跌到2万亿左右,如果PBOC还不加息,那汇率就呵呵了,而且之后能 : 不能继续进口足够的粮食和石油等大宗商品都不好说了。
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s********a 发帖数: 328 | 20 coask
从四万亿跌倒三万亿用了两年,预计再过两年?
【在 n*****e 的大作中提到】 : 请问为何2万亿是临界值? : 谢谢。
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n*****e 发帖数: 49 | 21 真的问到点干货,这advanced1989就闭嘴不敢回答了。
【在 s********a 的大作中提到】 : coask : 从四万亿跌倒三万亿用了两年,预计再过两年?
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C*****5 发帖数: 8812 | 22 房价啥时能崩溃?
当年留在国内的泥腿子都是千万富翁了,汉奸们的人生观快要崩溃了。
M2
【在 w****o 的大作中提到】 : 3年前就是这个价位啦。没有啥稀奇的。房价还要涨,只要实体经济不好。荒谬吧。M2 : 发行量近年12%,GDP6.5%。就是说货币发行量太大。政府不想通货膨胀的厉害,钱要找 : 个地方去,就这样钱到了房子里。老百姓看着房价涨,但是过着节衣缩食的日子。哈哈
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n******e 发帖数: 1046 | 23 不带这么拔高的,我还有个博士归国的同学在北京高校,2年前我记得是税后7000, 不
要告诉我现在也税后月薪2万了
【在 w****o 的大作中提到】 : 靠,你也太黑北京人了吧。农民工一年都不至5万。 : 北京人均大概20-30万差不多。一家3口,一家年收入快百万了。所以房子还得涨。 : : : 北京收入5万一年,1000万的房子需要200年还清贷款。 : : 几代人? :
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F****s 发帖数: 3761 | 24 房价等同于鞭子,抽人用的,让大家都干活去。
【在 p**f 的大作中提到】 : 国内nb的是没有房产税,京沪这种无论什么时候都有人口净流入的城市,房价只涨不跌 : ,还有全国人民托盘。特别北京,国级,部级官员哪个没几十套房,甚至几百套房。资 : 源掌握在少数人手中。人家就是不出租,捏着不放出来,一点损失都没有,而你一点办 : 法都没有。 : 美国一是缺少京沪这样资源高度集中垄断的城市,二有房产税。消费太高了,买不起了 : ,直接搬走。房产税太高了,直接租房,还可以上好学区。 : 只想说一点,美国房价有顶,京沪这两地没有。
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