Stock版 - 凶案的房子已经涨疯啦（雄安楼市疯狂24小时:有小区房价2天跳涨1 (转载) |
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发帖数: 2260 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winhao (勇敢的人), 信区: Military
标 题: 凶案的房子已经涨疯啦（雄安楼市疯狂24小时:有小区房价2天跳涨1万）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 2 22:44:34 2017, 美东)
有23000的，也有要5万的。
http://news.sina.com.cn/c/2017-04-03/doc-ifycwunr8656447.shtml
原标题：现场目击！雄安地产疯狂24小时！
雄县炒房“京牌车”连成片
雄安新区横空出世，却意外迎来大批躁动的房产投资客。
4月2日下午，《环球时报》记者驱车到达雄县，发现所有的房产经纪公司的门店皆
被贴上封条，不少当地老百姓告诉记者说，京牌车已经连成片，全是来看房的。当天晚
上，如家、格林豪泰、千村、365驿站等酒店客源全满，工作人员也称，昨天晚上就有
人在雄安新区消息发布之后连夜赶来。当天，雄县北部发生交通拥挤，一面馆老板娘告
诉记者，她用了三个小时勉强开车从大量的京牌车、津牌车、鲁牌车中间挤到了雄县北
部去接料，所谓接料就是饭店经营所用菜肉等食材。
位于雄县主干道上的如家酒店贴出满房提示，工作人员称因“炒房者”过多，下午
五点客房已被订满。
政府高声喇叭警示炒房行为
没有一个准确的数据来统计到底有多少人、多少资金因“炒房”涌入雄安三县。
雄县所有的房产经纪公司在4月2日下午都被贴上封条，所有业务停止，工作人员处于
放假状态。 雄县所有的房产经纪公司在4月2日下午都被贴上封条，所有业务停止，工
作人员处于放假状态。
网上流传的一张被贴封条的“链家房产”的中介公司位地雄县政府的马路对面，处
于雄县黄金位置。《环球时报》记者赶到现场时，该门店已经人去楼空，只有少量行人
在门前驻足观望。记者找到该店一位工作人员后被告知，雄县政府2日上午开会后，下
午该店就已经被贴上封条，公司已经开始放假。
“被贴封条前，仅上午，到访我们门店的顾客至少有几百人，可能有上千人，他们
全国各地来的都有，最多的是北京和天津的，还有山东的。”这位工作人员说，目前雄
县的所有房地产交易均被冻结，不能过户，即在法律意义上已经不能买卖，但即使这样
，仍有不少人前来打探。“上午政府开会，警告房产经纪公司不能违法交易，如果发现
就会被拘留。”
安新县华城小区附近一中介公司门外，外地购房者面对限购表露失望心情。安新县华城
小区附近一中介公司门外，外地购房者面对限购表露失望心情。
4月2日晚上十点多，雄县主要的交通干道上，政府的巡逻宣传车上仍播放着高声喇
叭，重复着落实中央精神、严厉打击炒房行为等内容。
但这些并没有阻止投资客的热情。《环球时报》记者在雄县政府门前十字路口东南
角邂逅一位来自北京的投资者。“29号，我们就听到消息了，30号急忙赶来，找了一家
中介就订了一套房子。谁知道昨天晚上房东告诉我们要违约，现在房东已经把5万块钱
的定金退给我们了。我们有啥办法，难道还能跟他打官司吗？”这位投资者在被告知房
屋不再履约之后，匆忙又约定了另外一套房子，“但是4月1号雄安新区政策一出，这位
房东也不卖了。”
据《环球时报》记者了解，雄县二手房均价一年前仅为4000左右，去年四月份开始
出现上涨，2016年年底全县均价为8000。但在2017年4月1日，新区政策公布之后，雄县
二手房的报价陷入混乱状态。“业主纷纷上调报价，理智的报价一般为15000左右，但
是更多的业主知道政策利好之下，房价还有空间，所以他们并不想卖，有的业主甚至说
你给我调到五万吧，谁爱买谁买。”一位中介公司的工作人员说，“在这个节骨眼上，
房东其实都不想卖，对于购房者来讲，现在买也不理智，谁知道现在买是高了还是低了
。”
但这种买卖是违法的。据记者了解，雄县自2016年底就已经禁止房屋交易，在法律
上，买卖双方已经不能完成过户。上述经纪公司工作人员称，“现在都是买卖双方私下
签协议，或者找个律师进行公证，我们中介公司不会给在上面签字，也不能保证交易的
安全性，风险只有自己把控。”
“不欢迎投资客房价炒高对我没好处”
雄县政府4月2日上午，雄县召开开发商、中介紧急会议，政府警告房产投资者，因
对政策认识不到位，可能导致巨大损失。一位面馆老板娘告诉《环球时报》记者说，4
月2日当天中午前来吃饭的百分之八十全是外地口音，北京天津的最多。她向记者表达
了对这些投资者的不满，“房价炒上去了，我这面馆的租金又得涨，我很辛苦的，一年
挣不了多不钱，利润太薄了。国家应该管的严一些，不能让他们乱炒房价。”
但是逐利的资本正在与政策进行着激烈的较量，在寻找一切政策的空子。一位中介
工作人员告诉记者说，因在58同城上留了电话，4月2日当天，他全天都在接听电话，天
南海北的投资客都在询问雄县的房子。“我最远接到的是来自深圳特区的咨询者，他们
可能更能知道特区到底意味着什么吧。”这位工作人员不仅接了一天的电话，而且还带
购房者看了一处房屋，“三个客户，有北京的有天津的。”这位工作人员声称，他手上
仍有房源，“鑫城小区就有房子，电梯房，但是价格你能接受吗，23000一平米，比四
月一日前跳涨了一万。如果你要买的话，日后政策放开，至少还能涨一个数。”
安新县一新建楼盘外，开发商树起提示牌：无房可售安新县一新建楼盘外，开发商树起
提示牌：无房可售
房价在政策禁止中疯狂的假想着。但4月2日，带给投资者的更多的是失望，他们看
了一天的房子，一无所获。“房子不能交易了，如果私下买卖，不受法律保护，风险太
大。还是算了。”记者邂逅的一位从北京来的年轻人说，政府正在严格控制炒房行为，
还是不要“顶风作案”了。
“这些来看房的人都很失望，不少人埋怨说，房子不能交易，买不到了，不白跑一
趟吗。我说，你看看你后面来的这些人，都买不到，都是白跑一趟。”康居地产的工作
人员告诉《环球时报》记者称，要想买房等过了风头浪尖再说吧。 |
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