C*****5
发帖数: 8812 | 1 房产税不能抵扣了肯定得影响房价啊。再开个LLC买房收租。你们说，对吗？ |
d********e
发帖数: 1720 | 2 房价跌, 租客增加的话做包租公的cap rate会增加, 可以考虑做。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 房产税不能抵扣了肯定得影响房价啊。再开个LLC买房收租。你们说，对吗？
|
u******n
发帖数: 5727 | |
s******9
发帖数: 4623 | 4 影响个p啊
地产税能抵多少税啊？几千块撑死了，p影响都没用
【在 C*****5 的大作中提到】
: 房产税不能抵扣了肯定得影响房价啊。再开个LLC买房收租。你们说，对吗？
|
C*****5
发帖数: 8812 | 5 你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
一年几千块，乘以30年，是多少钱？
【在 s******9 的大作中提到】
: 影响个p啊
: 地产税能抵多少税啊？几千块撑死了，p影响都没用
|
s******9
发帖数: 4623 | 6 有毛区别
【在 C*****5 的大作中提到】
: 你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
: 一年几千块，乘以30年，是多少钱？
|
n*******s
发帖数: 17267 | 7 多少钱都是自己的，被那帮人一霍霍，没了，这要是医疗保险再算成收入的话，估计一
年铁定损失几千刀，然后老床和巨幅们。。。 |
C*****5
发帖数: 8812 | 8 差不多有房子的20%，刚好房价打八折，挺好
【在 C*****5 的大作中提到】
: 你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
: 一年几千块，乘以30年，是多少钱？
|
c******a
发帖数: 4400 | 9 这个早球的很，连health care都通不过，他这个差太远了。我现在怀疑house是否能通
过任何bill |
c******a
发帖数: 4400 | |
|
|
n*******s
发帖数: 17267 | 11 这个太过分了，怪不得股市不涨了，草
【在 c******a 的大作中提到】
: 这个早球的很，连health care都通不过，他这个差太远了。我现在怀疑house是否能通
: 过任何bill
|
x*********n
发帖数: 28013 | 12 he is right。
1m的房子，房产税15k -30k，
按照30%有效tax看，4500-9000。
1m的房子贷款60k，每月mortgage 4k+，
这么一算，是不是不多？
会有影响，但是真心不多。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
: 一年几千块，乘以30年，是多少钱？
|
C*****5
发帖数: 8812 | 13 所以哥说房价打八折嘛。挺好的，感谢政府（联邦）感谢党（共和）。
【在 x*********n 的大作中提到】
: he is right。
: 1m的房子，房产税15k -30k，
: 按照30%有效tax看，4500-9000。
: 1m的房子贷款60k，每月mortgage 4k+，
: 这么一算，是不是不多？
: 会有影响，但是真心不多。
|
n*******s
发帖数: 17267 | 14 平白无故被人一年讹去5000，不多？
有这5000，多少密林耐饿中午都不用去Costco蹭饭吃了 |
C*****5
发帖数: 8812 | 15 房价打八折，准备抄底了，吼吼
【在 n*******s 的大作中提到】
: 平白无故被人一年讹去5000，不多？
: 有这5000，多少密林耐饿中午都不用去Costco蹭饭吃了
|
x*********n
发帖数: 28013 | 16 5000一年，一月400，差不多car loan一辆低级奔驰。
对于每月还4000房贷的同学，10% more。
这是按照单身高收入的算法，family通常有效税会低很多，所以对房价影响会很有限。
比如Chicago，房价几乎没涨，你说是啥原因？
【在 n*******s 的大作中提到】
: 平白无故被人一年讹去5000，不多？
: 有这5000，多少密林耐饿中午都不用去Costco蹭饭吃了
|
n*******s
发帖数: 17267 | 17 大家都逃离芝加哥，supply demand 啊
【在 x*********n 的大作中提到】
: 5000一年，一月400，差不多car loan一辆低级奔驰。
: 对于每月还4000房贷的同学，10% more。
: 这是按照单身高收入的算法，family通常有效税会低很多，所以对房价影响会很有限。
: 比如Chicago，房价几乎没涨，你说是啥原因？
|
n*******s
发帖数: 17267 | 18 房价会坚挺，这个没啥好担心的，人多僧少
【在 C*****5 的大作中提到】
: 房价打八折，准备抄底了，吼吼
|
C*****5
发帖数: 8812 | 19 打了八折哥一定出手给你坚挺住，吼吼
【在 n*******s 的大作中提到】
: 房价会坚挺，这个没啥好担心的，人多僧少
|
x*********n
发帖数: 28013 | 20 还是看job growth。
人都是跟着job走。
job跟着钱走
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家都逃离芝加哥，supply demand 啊
|
|
|
w****e
发帖数: 586 | 21 对广大靠房贷买房的美国人民而言，影响其实估计还不如加一次0.5%息。这两年加了多
次息，房价打折了吗。。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 房价打八折，准备抄底了，吼吼
|
b****b
发帖数: 284 | 22 不能抵地产税，房租可能会涨,房价自然就能继续维持了。。。
: he is right。
: 1m的房子，房产税15k -30k，
: 按照30%有效tax看，4500-9000。
: 1m的房子贷款60k，每月mortgage 4k ，
: 这么一算，是不是不多？
: 会有影响，但是真心不多。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 还是看job growth。
: 人都是跟着job走。
: job跟着钱走
|
C*****5
发帖数: 8812 | 23 你这是明显是预设立场，硬拗找的论据。
房产税不能抵扣就等于加房地产税，房价不跌才见了鬼了。
"Is Trump's Tax Plan Good For Homeowners? Nope, Says NAR"
https://www.inman.com/2017/04/26/is-trumps-tax-plan-good-for-homeowners-nope
-says-nar/
【在 b****b 的大作中提到】
: 不能抵地产税，房租可能会涨,房价自然就能继续维持了。。。
:
:
: he is right。
:
: 1m的房子，房产税15k -30k，
:
: 按照30%有效tax看，4500-9000。
:
: 1m的房子贷款60k，每月mortgage 4k ，
:
: 这么一算，是不是不多？
:
: 会有影响，但是真心不多。
:
|
n**x
发帖数: 1898 | 24 这是什么算法？
只是房产税不能抵收入税了，房产税按5000，收入税按25%算，只会多交1250。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
: 一年几千块，乘以30年，是多少钱？
|
n*******s
发帖数: 17267 | 25 房价走势跟工作和supply/demand直接相关， 跟房产税低不低税没多大关系， 不过这
玩意跟N多人的利益直接相关， 按说不容易通过的。
nope
【在 C*****5 的大作中提到】
: 你这是明显是预设立场，硬拗找的论据。
: 房产税不能抵扣就等于加房地产税，房价不跌才见了鬼了。
: "Is Trump's Tax Plan Good For Homeowners? Nope, Says NAR"
: https://www.inman.com/2017/04/26/is-trumps-tax-plan-good-for-homeowners-nope
: -says-nar/
|
m*******a
发帖数: 4507 | 26 芝加哥郊区这边房价都降到2003-05年的水准了
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家都逃离芝加哥，supply demand 啊
|
n*******s
发帖数: 17267 | 27 foo cares, :)
【在 m*******a 的大作中提到】
: 芝加哥郊区这边房价都降到2003-05年的水准了
|
C*****5
发帖数: 8812 | 28 房价和房地产税没多大关系？您是生活在哪个平行宇宙啊？
【在 n*******s 的大作中提到】
: 房价走势跟工作和supply/demand直接相关， 跟房产税低不低税没多大关系， 不过这
: 玩意跟N多人的利益直接相关， 按说不容易通过的。
:
: nope
|
n*******s
发帖数: 17267 | 29 你喊你的， 尼玛哥这里房价和房地产税平行增长至少一个世纪了。
不说贵的房子， 就算是30万， 50万的房子， 少了几千刀， 有个毛影响， 别再贻笑
大方了。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 房价和房地产税没多大关系？您是生活在哪个平行宇宙啊？
|
x*********n
发帖数: 28013 | 30 出租房本来就不能抵税。只有自己住的才行
【在 b****b 的大作中提到】
: 不能抵地产税，房租可能会涨,房价自然就能继续维持了。。。
:
:
: he is right。
:
: 1m的房子，房产税15k -30k，
:
: 按照30%有效tax看，4500-9000。
:
: 1m的房子贷款60k，每月mortgage 4k ，
:
: 这么一算，是不是不多？
:
: 会有影响，但是真心不多。
:
|
|
|
f******e
发帖数: 6488 | 31 出租房算成本好伐
【在 x*********n 的大作中提到】
: 出租房本来就不能抵税。只有自己住的才行
|
r****a
发帖数: 1212 | 32 提高个人免税额，够这个了吧
[在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
:你忘了，房子买卖是一锤子买卖，但是税你是年年交啊。
:一年几千块，乘以30年，是多少钱？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 33 川普想自己一口吃个胖子，税改国会通过的可能是0 |
i******r
发帖数: 1175 | 34 看来股板是一帮冒充有钱的穷屌丝，川改这么好的经济刺激，还讨论出租房地税会不会
亏，敢情都不是地主啊！
地税上差几个钱会印象到房价？1百万房子1万地税一年差2千多税款，也就个花花草草
钱。
【在 f******e 的大作中提到】
: 出租房算成本好伐
|
C*****5
发帖数: 8812 | 35 很多地方一百万房子地税可远不止一万。事情都没搞清楚就开始喷，这教养，是什么样
的家庭教出来的？
【在 i******r 的大作中提到】
: 看来股板是一帮冒充有钱的穷屌丝，川改这么好的经济刺激，还讨论出租房地税会不会
: 亏，敢情都不是地主啊！
: 地税上差几个钱会印象到房价？1百万房子1万地税一年差2千多税款，也就个花花草草
: 钱。
|
Z****g
发帖数: 13731 | 36 哈哈哈，傻屌一个你理他就输了。。
【在 i******r 的大作中提到】
: 看来股板是一帮冒充有钱的穷屌丝，川改这么好的经济刺激，还讨论出租房地税会不会
: 亏，敢情都不是地主啊！
: 地税上差几个钱会印象到房价？1百万房子1万地税一年差2千多税款，也就个花花草草
: 钱。
|
i******r
发帖数: 1175 | 37 地税是地方开支，总体人群差不多。比如德州，中高等房30-40万一般还是1万多地税,
和西雅图1万税的的房子对象还是类似一人群, 甚至和湾区比1.5米还是一样人群：中高
收入人群。这些人一年差2千算个鸟。股票也至少有个半米以上了。
在德州住百万的房子的人显然比这个人群要高一档次，更不在于这了。德州百万的，一
年地税都快3万了，还在乎这点钱。
至于教养，“事情都没搞清楚就开始喷”-- 我倒看出描述你的.
你的计算法看上去收入也不在1万地税人群里，还抄个屁底？！
【在 C*****5 的大作中提到】
: 很多地方一百万房子地税可远不止一万。事情都没搞清楚就开始喷，这教养，是什么样
: 的家庭教出来的？
|
i******r
发帖数: 1175 | 38 看不惯他教养啊。。
【在 Z****g 的大作中提到】
: 哈哈哈，傻屌一个你理他就输了。。
|
y*********u
发帖数: 3664 | 39 很多错过这一大波房市的都渴望着开倒车接他们上车
【在 i******r 的大作中提到】
: 看来股板是一帮冒充有钱的穷屌丝，川改这么好的经济刺激，还讨论出租房地税会不会
: 亏，敢情都不是地主啊！
: 地税上差几个钱会印象到房价？1百万房子1万地税一年差2千多税款，也就个花花草草
: 钱。
|
