r******g
发帖数: 4002 | 1 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
气、网络全包。
房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
仅收到五、六十元。合同写明使用一台冷气空调，每月另付50元电费，但房客带来两台
在使用，却只愿意付50元。还强词夺理地说仅使用了一台。
三个月以后，房客开始哭穷。连250元的现金和空调费也不付了，只好打碎牙齿吞下肚
。用阿Q精神自我安慰，退而求之一想，总还能够收到750元的政府支票。也只好忍耐，
想等到一年的合同期满就逐客。
总算熬到一年。盛先生预先发了不再续签的通知。此时租客真正现形了，盛先生的噩梦
也开始了。在合同将到期时，盛老师去询问房客搬家的问题。这位房客，竟凶狠地说「
你想撵我走，办不到，我家有残障孩子，我要永远免费住下去，你去告好了。」
租约不再续签，一个月以后，押金也用掉了。房客又送来政府的支票。但盛先生不敢去
银行兑现。因为兑换了支票，就是收了房租。等于默认新的合同。但房客根本没有想搬
走的意思。
又过了一个月，走投无路的盛先生，只好花费3600元请律师，寻求法律的帮助。
接下来，律师以不付房租为由提起诉讼。房客也请了免费公设律师应诉。双方彻底撕破
脸皮上公堂。而一场无尽的烦恼也开始了。
事情拖了半年，水电煤气的消耗直线上升，翻了几倍。盛先生不仅分文未收，还损失了
二万多元。
经过双方律师的谈判，盛先生同意放弃追讨所欠房租的权利。并同意租客再免费居住六
个月。
2013年1月31 日，是法院定下的最后搬离的期限。盛先生见租客无动于衷，还有赖下去
的可能。他准备再花560元请法院来强制执行。届时，法院会派人将租客所有的物品搬
离，归还房屋。同时，租客也必须付出560元强制执行的费用。
实际上，房客是老油子。只是利用美国政府偏向贫穷租客的优待政策，向房东耍赖而已
，可是不敢和政府斗。就在最后一晚，租客悄无声息地搬走了，但却留下无数垃圾。 |
T*********I
发帖数: 10729 | |
r******g
发帖数: 4002 | 3 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
【在 T*********I 的大作中提到】
: 房屋出租风险真不低。
|
b*****e
发帖数: 53215 | 4 credit差绝对不能租
【在 r******g 的大作中提到】
: 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
|
s******8
发帖数: 7105 | 5 这人本身就逃税，开始没查信用历史，愿赌服输。
有什么好说的 |
T*********I
发帖数: 10729 | 6 职场已经被禁止使用credit score、禁用background check来查工作申请人。其封禁的
理由见下。
房东们目前还可以用credit score。但是将来可以因为同样的理由而禁止使用。
It’s common knowledge that one needs good credit to rent an apartment or
qualify for a loan. In the 21st century it’s now also common for employers
to require job applicants to have good credit. This move has racial
implications. Given that there’s long been a pervasive wealth gap between
the races, whites are more likely to have better credit than their minority
counterparts. The fact that minorities have higher unemployment rates than
whites doesn’t help matters. After all, when people are out of work they
tend to fall behind on their bills, resulting in lower credit scores. The
only chance they have to repair their damaged credit is to become gainfully
employed and settle their debts. Employers who use credit history in hiring
decisions make it difficult for people with bad credit to improve their
credit rating.
Some employers think that credit history reflects a candidate’s character.
。。。Because basing hiring decisions on an applicant’s credit history
disproportionately rules out minority applicants, the Equal Employment
Opportunity Commission has filed suit against companies who use credit
history to eliminate applicants instead of whether the applicant is
qualified for the job.
【在 b*****e 的大作中提到】
: credit差绝对不能租
|
d*******n
发帖数: 2078 | 7 这个房东就死在想收现金上。太贪了，相信年收入两万还带两个娃的人，能付现金给他
。 |
l****e
发帖数: 2315 | |
R******d
发帖数: 1108 | 9 拿枪顶着丫的脑袋，看她滚不滚
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 r******g 的大作中提到】
: 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
: 有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
: 租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
: ，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
: 多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
: 气、网络全包。
: 房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
: 的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
: 。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
: 接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
|
t**g
发帖数: 723 | 10 年收入2万的人他也敢租，又是西裔，这房东在美国白混这么多年了。纽约这地方，一
个人工作养活3个人，年薪至少应该>8万以上，房东才敢租给这个人。
【在 r******g 的大作中提到】
: 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
: 有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
: 租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
: ，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
: 多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
: 气、网络全包。
: 房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
: 的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
: 。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
: 接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
|
|
|
y*******0
发帖数: 42 | 11 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
生意还能做得走？回答为什么吧。 |
s*********u
发帖数: 220 | 12 很多法律是帮助弱者的，你比她有钱，损失了也不会活不下去，只是少钱而己，主要是
不要想占便宜，最后吃大亏。 |
T*U
发帖数: 22634 | 13 因为要租房的比想出租的人多，所以就被QJ了
【在 y*******0 的大作中提到】
: 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
: 种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
: 生意还能做得走？回答为什么吧。
|
O*******d
发帖数: 20343 | 14 一定要查房客的信用历史。 不让查的，或信用不好的，不给租。 |
O*******d
发帖数: 20343 | 15 这全在于房东协会和房客协会的政治较量了。
employers
minority
【在 T*********I 的大作中提到】
: 职场已经被禁止使用credit score、禁用background check来查工作申请人。其封禁的
: 理由见下。
: 房东们目前还可以用credit score。但是将来可以因为同样的理由而禁止使用。
: It’s common knowledge that one needs good credit to rent an apartment or
: qualify for a loan. In the 21st century it’s now also common for employers
: to require job applicants to have good credit. This move has racial
: implications. Given that there’s long been a pervasive wealth gap between
: the races, whites are more likely to have better credit than their minority
: counterparts. The fact that minorities have higher unemployment rates than
: whites doesn’t help matters. After all, when people are out of work they
|
p*****n
发帖数: 3678 | |
o****l
发帖数: 7 | |
j******8
发帖数: 1006 | 18 因为房客永远比房东纽约市，房客的 选票也多。。。
【在 y*******0 的大作中提到】
: 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
: 种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
: 生意还能做得走？回答为什么吧。
|
T********e
发帖数: 8631 | |
k******9
发帖数: 878 | 20 这是新闻报道还是房东自己写的？
能肯定的是，房东撒谎了 |
|
|
r******g
发帖数: 4002 | 21 新闻报道就能完全相信？我已经删除了房客找茬，诬告，导致房东被政府部门罚款的章
节了。纽约市65%左右的居民租房住，这些人有选票，政府是站在房客这一边的。
【在 k******9 的大作中提到】
: 这是新闻报道还是房东自己写的？
: 能肯定的是，房东撒谎了
|
q*b
发帖数: 897 | 22 you mean NY state? any link about the policy?
【在 r******g 的大作中提到】
: 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
|
i**r
发帖数: 88 | |
j********8
发帖数: 30 | 24 什么色的无赖都有，我家也真正能领略各种各色垃圾。 |
C*****e
发帖数: 2102 | 25 这个房东能租给年薪二万元而房租一千元的，还收现金不查信用。只能说是利欲熏心。
租房是有碰到不好的房客的时候。但是这个例子就是贪婪碰上无赖，狗咬狗一嘴毛。 |
n****g
发帖数: 14743 | 26 然！
【在 C*****e 的大作中提到】
: 这个房东能租给年薪二万元而房租一千元的，还收现金不查信用。只能说是利欲熏心。
: 租房是有碰到不好的房客的时候。但是这个例子就是贪婪碰上无赖，狗咬狗一嘴毛。
|
p*******o
发帖数: 3564 | |
j*****v
发帖数: 7717 | 28 不明白这是什么心态
【在 T********e 的大作中提到】
: 房东有病，活该
|
y******g
发帖数: 586 | 29 盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
fuck!!! he does not want to pay tax??? |
r******g
发帖数: 4002 | 30 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
气、网络全包。
房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
仅收到五、六十元。合同写明使用一台冷气空调，每月另付50元电费，但房客安装了两
台空调，却只愿意付50元。还强词夺理地说仅使用了一台。
三个月以后，房客开始哭穷。连250元的现金和空调费也不付了，只好打碎牙齿吞下肚
。用阿Q精神自我安慰，退而求之一想，总还能够收到750元的政府支票。也只好忍耐，
想等到一年的合同期满就逐客。
总算熬到一年。盛先生预先发了不再续签的通知。此时房客真正现形了，盛先生的噩梦
也开始了。在合同将到期时，盛老师去询问房客搬家的问题。这位房客，竟凶狠地说「
你想撵我走，办不到，我家有残障孩子，我要永远免费住下去，你去告好了。」
租约不再续签，一个月以后，押金也用掉了。房客又送来政府的支票。但盛先生不敢去
银行兑现。因为兑换了支票，就是收了房租。等于默认新的合同。但房客根本没有想搬
走的意思。
又过了一个月，走投无路的盛先生，只好花费3600元请律师，寻求法律的帮助。
接下来，律师以不付房租为由提起诉讼。房客也请了免费公设律师应诉。双方彻底撕破
脸皮上公堂。而一场无尽的烦恼也开始了。
事情拖了半年，每个月水电煤气的消耗直线上升，翻了几倍。盛先生不仅分文未收，还
损失了二万多元。
经过双方律师的谈判，盛先生同意放弃追讨所欠房租的权利。并同意房客再免费居住六
个月。
2013年1月31 日，是法院定下的最后搬离的期限。盛先生见房客无动于衷，还有赖下去
的可能。他准备再花560元请法院来强制执行。届时，法院会派人将房客所有的物品搬
离，归还房屋。同时，房客也必须付出560元强制执行的费用。
实际上，房客是老油子。只是利用美国政府偏向贫穷租客的优待政策，向房东耍赖而已
，可是不敢和政府斗。就在最后一晚，房客悄无声息地搬走了，但却留下无数垃圾。 |
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T*********I
发帖数: 10729 | |
r******g
发帖数: 4002 | 32 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
【在 T*********I 的大作中提到】
: 房屋出租风险真不低。
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b*****e
发帖数: 53215 | 33 credit差绝对不能租
【在 r******g 的大作中提到】
: 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
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s******8
发帖数: 7105 | 34 这人本身就逃税，开始没查信用历史，愿赌服输。
有什么好说的 |
T*********I
发帖数: 10729 | 35 职场已经被禁止使用credit score、禁用background check来查工作申请人。其封禁的
理由见下。
房东们目前还可以用credit score。但是将来可以因为同样的理由而禁止使用。
It’s common knowledge that one needs good credit to rent an apartment or
qualify for a loan. In the 21st century it’s now also common for employers
to require job applicants to have good credit. This move has racial
implications. Given that there’s long been a pervasive wealth gap between
the races, whites are more likely to have better credit than their minority
counterparts. The fact that minorities have higher unemployment rates than
whites doesn’t help matters. After all, when people are out of work they
tend to fall behind on their bills, resulting in lower credit scores. The
only chance they have to repair their damaged credit is to become gainfully
employed and settle their debts. Employers who use credit history in hiring
decisions make it difficult for people with bad credit to improve their
credit rating.
Some employers think that credit history reflects a candidate’s character.
。。。Because basing hiring decisions on an applicant’s credit history
disproportionately rules out minority applicants, the Equal Employment
Opportunity Commission has filed suit against companies who use credit
history to eliminate applicants instead of whether the applicant is
qualified for the job.
【在 b*****e 的大作中提到】
: credit差绝对不能租
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d*******n
发帖数: 2078 | 36 这个房东就死在想收现金上。太贪了，相信年收入两万还带两个娃的人，能付现金给他
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l****e
发帖数: 2315 | |
R******d
发帖数: 1108 | 38 拿枪顶着丫的脑袋，看她滚不滚
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 r******g 的大作中提到】
: 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
: 有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
: 租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
: ，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
: 多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
: 气、网络全包。
: 房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
: 的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
: 。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
: 接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
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t**g
发帖数: 723 | 39 年收入2万的人他也敢租，又是西裔，这房东在美国白混这么多年了。纽约这地方，一
个人工作养活3个人，年薪至少应该>8万以上，房东才敢租给这个人。
【在 r******g 的大作中提到】
: 盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
: 有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
: 租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
: ，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
: 多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
: 气、网络全包。
: 房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
: 的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
: 。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
: 接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
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y*******0
发帖数: 42 | 40 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
生意还能做得走？回答为什么吧。 |
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发帖数: 220 | 41 很多法律是帮助弱者的，你比她有钱，损失了也不会活不下去，只是少钱而己，主要是
不要想占便宜，最后吃大亏。 |
T*U
发帖数: 22634 | 42 因为要租房的比想出租的人多，所以就被QJ了
【在 y*******0 的大作中提到】
: 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
: 种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
: 生意还能做得走？回答为什么吧。
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O*******d
发帖数: 20343 | 43 一定要查房客的信用历史。 不让查的，或信用不好的，不给租。 |
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发帖数: 20343 | 44 这全在于房东协会和房客协会的政治较量了。
employers
minority
【在 T*********I 的大作中提到】
: 职场已经被禁止使用credit score、禁用background check来查工作申请人。其封禁的
: 理由见下。
: 房东们目前还可以用credit score。但是将来可以因为同样的理由而禁止使用。
: It’s common knowledge that one needs good credit to rent an apartment or
: qualify for a loan. In the 21st century it’s now also common for employers
: to require job applicants to have good credit. This move has racial
: implications. Given that there’s long been a pervasive wealth gap between
: the races, whites are more likely to have better credit than their minority
: counterparts. The fact that minorities have higher unemployment rates than
: whites doesn’t help matters. After all, when people are out of work they
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p*****n
发帖数: 3678 | |
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发帖数: 7 | |
j******8
发帖数: 1006 | 47 因为房客永远比房东纽约市，房客的 选票也多。。。
【在 y*******0 的大作中提到】
: 即然纽约市制订了只照顾房客，不照顾房东这个歧视性法律，有两个为什么？第一，这
: 种违宪的当地法律为什么没人去起诉，第二，为什么还有房主将自己的房子出租，这种
: 生意还能做得走？回答为什么吧。
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T********e
发帖数: 8631 | |
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发帖数: 878 | 49 这是新闻报道还是房东自己写的？
能肯定的是，房东撒谎了 |
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发帖数: 4002 | 50 新闻报道就能完全相信？我已经删除了房客找茬，诬告，导致房东被政府部门罚款的章
节了。纽约市65%左右的居民租房住，这些人有选票，政府是站在房客这一边的。
【在 k******9 的大作中提到】
: 这是新闻报道还是房东自己写的？
: 能肯定的是，房东撒谎了
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发帖数: 897 | 51 you mean NY state? any link about the policy?
【在 r******g 的大作中提到】
: 在美国，尤其是在纽约，政府政策极度保护房客。不小心就碰上一个白住的。
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发帖数: 88 | |
j********8
发帖数: 30 | 53 什么色的无赖都有，我家也真正能领略各种各色垃圾。 |
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发帖数: 2102 | 54 这个房东能租给年薪二万元而房租一千元的，还收现金不查信用。只能说是利欲熏心。
租房是有碰到不好的房客的时候。但是这个例子就是贪婪碰上无赖，狗咬狗一嘴毛。 |
n****g
发帖数: 14743 | 55 然！
【在 C*****e 的大作中提到】
: 这个房东能租给年薪二万元而房租一千元的，还收现金不查信用。只能说是利欲熏心。
: 租房是有碰到不好的房客的时候。但是这个例子就是贪婪碰上无赖，狗咬狗一嘴毛。
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发帖数: 3564 | |
j*****v
发帖数: 7717 | 57 不明白这是什么心态
【在 T********e 的大作中提到】
: 房东有病，活该
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y******g
发帖数: 586 | 58 盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
fuck!!! he does not want to pay tax??? |
l*********s
发帖数: 5409 | 59 re，简直没有常识。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 这个房东能租给年薪二万元而房租一千元的，还收现金不查信用。只能说是利欲熏心。
: 租房是有碰到不好的房客的时候。但是这个例子就是贪婪碰上无赖，狗咬狗一嘴毛。
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T*********I
发帖数: 10729 | 60 我就不明白了。有些老中看客怎么就不站在自己同胞的角度上想想。逢事先怪老中房东。 |
|
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j*****7
发帖数: 4348 | 61 逃税，没准一边还吃救济，这不是版上最招人恨的那种类型吗？
东。
【在 T*********I 的大作中提到】
: 我就不明白了。有些老中看客怎么就不站在自己同胞的角度上想想。逢事先怪老中房东。
|
T*********I
发帖数: 10729 | 62 ”没准一边还吃救济“
听听。人家房东有没有吃救济还不知道，你先判上了。
那无赖的房客难道在你的字典里是模范公民吗？
我也不是说老中都是好人。但是这个故事里面，明显无赖的房客更该被谴责。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 逃税，没准一边还吃救济，这不是版上最招人恨的那种类型吗？
:
: 东。
|
b*****e
发帖数: 53215 | 63 自恨嘛
东。
【在 T*********I 的大作中提到】
: 我就不明白了。有些老中看客怎么就不站在自己同胞的角度上想想。逢事先怪老中房东。
|
j*****v
发帖数: 7717 | 64 Re
【在 b*****e 的大作中提到】
: 自恨嘛
:
: 东。
|
