c*******i
发帖数: 178 | 1 华人大都双职工。20-40万不等。这下税多不少。脑残川粉不交税根本不在乎。 |
t****r
发帖数: 1606 | 2 到底多多少？你举个例子
【在 c*******i 的大作中提到】
: 华人大都双职工。20-40万不等。这下税多不少。脑残川粉不交税根本不在乎。
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f*******e
发帖数: 3433 | 3 人没交过税，所以不知道20-32万新税法下大部分是减税的。
【在 t****r 的大作中提到】
: 到底多多少？你举个例子
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c*******i
发帖数: 178 | 4 看地产税和州税。 问题是坑了中产还要坑下一代。赤字还要上升1万多亿！
【在 c*******i 的大作中提到】
: 华人大都双职工。20-40万不等。这下税多不少。脑残川粉不交税根本不在乎。
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c*******i
发帖数: 178 | 5 脑残？你说说20-32万怎么减税？
【在 f*******e 的大作中提到】
: 人没交过税，所以不知道20-32万新税法下大部分是减税的。
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t****r
发帖数: 1606 | 6 你算算30万新税法要交多少，旧税法要交多少？不会算？我这里有现成的。
发信人: tonker (黄色), 信区: USANews
标 题: 算了一下新的税改对加州马工的家庭影响
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 12:10:05 2017, 美东)
假设刚过贫困线30万，家里有贷款1M的小黑屋，每年的mortgage interest两万五左右。
按照现有的税法：
Adjust Gross Income = 275,000
AMT exempt = 54,975
AMT tax = 57,881
按照新税法：
Adjust Gross Income = 276,000
Tax = 12%*90000 + 25% * (260000-90000) + (276000 - 260000)*35% = 58,900
不考虑其他的抵税退税比如child credit的变化，要比以前多交1000的税。
如果没有mortgage interest的话，现在AMT tax是66,631，那就是少交7731的税。
【在 c*******i 的大作中提到】
: 脑残？你说说20-32万怎么减税？
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c*******i
发帖数: 178 | 7 这边脑残太多，有时候都懒得来。我一年地产税就5万多。你说说怎么减？
【在 c*******i 的大作中提到】
: 脑残？你说说20-32万怎么减税？
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c*******i
发帖数: 178 | 8 你downplay了70%，那里要那么多利息？2.5%15年。你不计state tax 和地产税？
右。
【在 t****r 的大作中提到】
: 你算算30万新税法要交多少，旧税法要交多少？不会算？我这里有现成的。
: 发信人: tonker (黄色), 信区: USANews
: 标 题: 算了一下新的税改对加州马工的家庭影响
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 12:10:05 2017, 美东)
: 假设刚过贫困线30万，家里有贷款1M的小黑屋，每年的mortgage interest两万五左右。
: 按照现有的税法：
: Adjust Gross Income = 275,000
: AMT exempt = 54,975
: AMT tax = 57,881
: 按照新税法：
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t****r
发帖数: 1606 | 9 利息少了，现在要交的税更多，新税更省。
而且都Hit AMT了关state tax和property tax啥事？
【在 c*******i 的大作中提到】
: 你downplay了70%，那里要那么多利息？2.5%15年。你不计state tax 和地产税？
:
: 右。
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b******g
发帖数: 214 | 10 大部分华人双职工都不在加州，怎么可能交很多地税。还有很多华人连州税都不交。在
加州住的不爽你到是搬啊。
【在 c*******i 的大作中提到】
: 这边脑残太多，有时候都懒得来。我一年地产税就5万多。你说说怎么减？
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f*******e
发帖数: 3433 | 11 你之前都承认你自己脑残，出来现是丢脸，还在这上蹦下跳。你没交过税当然
不知道为什么20-32万大部分是减税了。
【在 c*******i 的大作中提到】
: 脑残？你说说20-32万怎么减税？
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b******g
发帖数: 214 | 12 感觉这个人应该就是个龙虾党。意淫自己住百万大豪宅同时抨击川普动了自己的龙虾。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 你之前都承认你自己脑残，出来现是丢脸，还在这上蹦下跳。你没交过税当然
: 不知道为什么20-32万大部分是减税了。
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D***n
发帖数: 6804 | 13 贷款1M的小黑屋的mortgage interest是怎么搞出2万5的？地下钱庄么？
右。
【在 t****r 的大作中提到】
: 你算算30万新税法要交多少，旧税法要交多少？不会算？我这里有现成的。
: 发信人: tonker (黄色), 信区: USANews
: 标 题: 算了一下新的税改对加州马工的家庭影响
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 12:10:05 2017, 美东)
: 假设刚过贫困线30万，家里有贷款1M的小黑屋，每年的mortgage interest两万五左右。
: 按照现有的税法：
: Adjust Gross Income = 275,000
: AMT exempt = 54,975
: AMT tax = 57,881
: 按照新税法：
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t****r
发帖数: 1606 | 14 1M的房子，3%的利率，第一年也就不到3万的利息。逐年减少，5/6年之后也就两万五左
右了。
【在 D***n 的大作中提到】
: 贷款1M的小黑屋的mortgage interest是怎么搞出2万5的？地下钱庄么？
:
: 右。
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f*******t
发帖数: 7549 | 15 这数字没毛病啊
【在 D***n 的大作中提到】
: 贷款1M的小黑屋的mortgage interest是怎么搞出2万5的？地下钱庄么？
:
: 右。
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t****r
发帖数: 1606 | 16 他可能是以为每个月还的贷全部都算作是interest。
【在 f*******t 的大作中提到】
: 这数字没毛病啊
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h*****s
发帖数: 1654 | 17 麻烦这位说说 地产税怎么有5万多的
【在 c*******i 的大作中提到】
: 这边脑残太多，有时候都懒得来。我一年地产税就5万多。你说说怎么减？
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D***n
发帖数: 6804 | 18 你能再搞笑点吗？3%一年你搞出2万5的利息我看看？
【在 t****r 的大作中提到】
: 他可能是以为每个月还的贷全部都算作是interest。
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t****r
发帖数: 1606 | 19 那你认为是多少？
1M 3% 第一个月的利息是$2500,第120个月的利息是$1900, 前十年平均每年不就是三万
到两万2左右？我说两万五也没有很离谱吧。
【在 D***n 的大作中提到】
: 你能再搞笑点吗？3%一年你搞出2万5的利息我看看？
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D***n
发帖数: 6804 | 20 你能再搞笑点吗？3%的年利率实际缴2万5。
网上有Amortization Table，自己把数带进去看看。
什么Jumbo Loan什么ARM什么refinance cost之类的我还没摊呢。
【在 t****r 的大作中提到】
: 那你认为是多少？
: 1M 3% 第一个月的利息是$2500,第120个月的利息是$1900, 前十年平均每年不就是三万
: 到两万2左右？我说两万五也没有很离谱吧。
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t****r
发帖数: 1606 | 21 http://www.amortization-calc.com/
loan 1000000, term 30, 3%.
第一年的interest是$29k，我说的没错啊。
【在 D***n 的大作中提到】
: 你能再搞笑点吗？3%的年利率实际缴2万5。
: 网上有Amortization Table，自己把数带进去看看。
: 什么Jumbo Loan什么ARM什么refinance cost之类的我还没摊呢。
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t****r
发帖数: 1606 | 22 那你是不是有毛病，你跟我说的两万五有什么区别？
【在 D***n 的大作中提到】
: 你能再搞笑点吗？3%的年利率实际缴2万5。
: 网上有Amortization Table，自己把数带进去看看。
: 什么Jumbo Loan什么ARM什么refinance cost之类的我还没摊呢。
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D***n
发帖数: 6804 | 23 1M jumbo 3.0 中间不做refinance？cost你算了吗？
【在 t****r 的大作中提到】
: 那你是不是有毛病，你跟我说的两万五有什么区别？
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t****r
发帖数: 1606 | 24 我只是举例而已，这些不是每年都会有的cost你拿它说个屁啊。
【在 D***n 的大作中提到】
: 1M jumbo 3.0 中间不做refinance？cost你算了吗？
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D***n
发帖数: 6804 | 25 你举的例子完全不靠谱啊，除非各种形式的买点，
现在哪去搞3%的fix Jumbo。中间refinance一次cost 1万，
摊下来一年差不多2万8的interest rate。2万5不是搞笑么。
【在 t****r 的大作中提到】
: 我只是举例而已，这些不是每年都会有的cost你拿它说个屁啊。
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F**o
发帖数: 871 | 26 你住着4million的房子，取消遗产税一项就赚大了。
: 这边脑残太多，有时候都懒得来。我一年地产税就5万多。你说说怎么减？
【在 c*******i 的大作中提到】
: 你downplay了70%，那里要那么多利息？2.5%15年。你不计state tax 和地产税？
:
: 右。
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t****r
发帖数: 1606 | 27 你真的是有病，两万八跟两万五差别很大么？
对税的影响也就是几百块钱的区别.
【在 D***n 的大作中提到】
: 你举的例子完全不靠谱啊，除非各种形式的买点，
: 现在哪去搞3%的fix Jumbo。中间refinance一次cost 1万，
: 摊下来一年差不多2万8的interest rate。2万5不是搞笑么。
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D***n
发帖数: 6804 | 28 一看你举得例子，就知道你没做过这个规模的房贷，
跑来装什么专家？
【在 t****r 的大作中提到】
: 你真的是有病，两万八跟两万五差别很大么？
: 对税的影响也就是几百块钱的区别.
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t****r
发帖数: 1606 | 29 瞧你这个自打自脸的SB
发信人: Decon (Decon), 信区: USANews
标 题: Re: 这税改方案就是搞中产的。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 18:48:24 2017, 美东)
你能再搞笑点吗？3%的年利率实际缴2万5。
发信人: Decon (Decon), 信区: USANews
标 题: Re: 这税改方案就是搞中产的。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 18:20:28 2017, 美东)
贷款1M的小黑屋的mortgage interest是怎么搞出2万5的？地下钱庄么？
【在 D***n 的大作中提到】
: 一看你举得例子，就知道你没做过这个规模的房贷，
: 跑来装什么专家？
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D***n
发帖数: 6804 | 30 二货被看穿了吧。
【在 t****r 的大作中提到】
: 瞧你这个自打自脸的SB
: 发信人: Decon (Decon), 信区: USANews
: 标 题: Re: 这税改方案就是搞中产的。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 18:48:24 2017, 美东)
: 你能再搞笑点吗？3%的年利率实际缴2万5。
: 发信人: Decon (Decon), 信区: USANews
: 标 题: Re: 这税改方案就是搞中产的。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 2 18:20:28 2017, 美东)
: 贷款1M的小黑屋的mortgage interest是怎么搞出2万5的？地下钱庄么？
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t****r
发帖数: 1606 | 31 装B装成SB，说的就是你。
【在 D***n 的大作中提到】
: 二货被看穿了吧。
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D***n
发帖数: 6804 | 32 哈哈，不要恼羞成怒。
凡是贷过款看过每个月statement的，都会往多了算月供，不会往少了算。
你这方面没经验，下次装逼的时候要注意点。
【在 t****r 的大作中提到】
: 装B装成SB，说的就是你。
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t****r
发帖数: 1606 | 33 嘿嘿，接着装。你要是真看过statement就不会对两万五大惊小怪了。
【在 D***n 的大作中提到】
: 哈哈，不要恼羞成怒。
: 凡是贷过款看过每个月statement的，都会往多了算月供，不会往少了算。
: 你这方面没经验，下次装逼的时候要注意点。
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