g********0
发帖数: 6201 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: qihuuqihuu (胡说胡话), 信区: Stock
标 题: 鲍威尔RESET房市的路数 重复2008年房崩
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 19:02:04 2022, 美东)
首先通过大幅度提升利息 再大肆卖出联储账面上的MBS 让绝大多数人买不起房 让待售
房屋数目上涨至三百万到四百万
然后 美国房价就会发生大降 SELLERS FOMO 待售房屋数目急剧增加到零八年时的六百
万顶峰
第二次零八年房市泡沫崩溃就在未来的两三年
原因很简单 目前美国失控的恶性通胀 唯一的出路就在房市崩溃 房租大跌
零八年房市崩溃时 CPI从百分之三点七 短短两年里 剧降到百分之零点二
多套房主们 自求多福吧 |
g********0
发帖数: 6201 | 2 Make sense
中国楼市收割不到，只能收割美国自己的了。 |
C*******h
发帖数: 6095 | 3 不要紧，很多人觉得有权无权堕胎比自己会不会喝西北风更重要 |
r******g
发帖数: 4002 | 4 房市确实有泡沫，尤其是东西岸，现在高价屋不好卖了。即使如此，房租还会越来越高。
每年进来合法非法移民几百万人口，加上供应链不畅，新屋开工少，美国房市要崩盘太
难。 |
i********r
发帖数: 139 | 5 房市不会有序大降，除非金融机构崩盘。
东西两岸移民太多了。来自欧洲的移民也是乌央乌央的。
高。
【在 r******g 的大作中提到】
: 房市确实有泡沫，尤其是东西岸，现在高价屋不好卖了。即使如此，房租还会越来越高。
: 每年进来合法非法移民几百万人口，加上供应链不畅，新屋开工少，美国房市要崩盘太
: 难。
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z********6
发帖数: 2 | 6 这次应该还好
不是谁都能贷款
除非以后利息超高
有很多人还不起房贷 |
i*****9
发帖数: 3157 | 7 房价跌不会导致房租跌。反过来有可能。
【在 g********0 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
: 发信人: qihuuqihuu (胡说胡话), 信区: Stock
: 标 题: 鲍威尔RESET房市的路数 重复2008年房崩
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 19:02:04 2022, 美东)
: 首先通过大幅度提升利息 再大肆卖出联储账面上的MBS 让绝大多数人买不起房 让待售
: 房屋数目上涨至三百万到四百万
: 然后 美国房价就会发生大降 SELLERS FOMO 待售房屋数目急剧增加到零八年时的六百
: 万顶峰
: 第二次零八年房市泡沫崩溃就在未来的两三年
: 原因很简单 目前美国失控的恶性通胀 唯一的出路就在房市崩溃 房租大跌
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i*****9
发帖数: 3157 | 8 当然是大规模失业才会还不起房贷咯
【在 z********6 的大作中提到】
: 这次应该还好
: 不是谁都能贷款
: 除非以后利息超高
: 有很多人还不起房贷
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l****z
发帖数: 29846 | 9 嗯, 现在银行都知道了, 所以贷款卡的很紧.
当然以后经济崩溃了, 很多人没了工作还是会还不起贷, 那个和利息高不高没关系了.
【在 z********6 的大作中提到】
: 这次应该还好
: 不是谁都能贷款
: 除非以后利息超高
: 有很多人还不起房贷
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i*****9
发帖数: 3157 | 10 所以加息很难定点爆破房地产泡沫，只能靠加息把经济彻底带入萧条才能解决房价问题。
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【在 l****z 的大作中提到】
: 嗯, 现在银行都知道了, 所以贷款卡的很紧.
: 当然以后经济崩溃了, 很多人没了工作还是会还不起贷, 那个和利息高不高没关系了.
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z********6
发帖数: 2 | 11 不会。这次的就业市场非常强劲，接下来的预测也不会变差。
: 当然是大规模失业才会还不起房贷咯
【在 i*****9 的大作中提到】
: 所以加息很难定点爆破房地产泡沫，只能靠加息把经济彻底带入萧条才能解决房价问题。
:
: .
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i*****9
发帖数: 3157 | 12 说明加息加得不够呀。通胀到冬天会爆表。
【在 z********6 的大作中提到】
: 不会。这次的就业市场非常强劲，接下来的预测也不会变差。
:
:
: 当然是大规模失业才会还不起房贷咯
:
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l****z
发帖数: 29846 | 13 我觉得不是. 一个是我觉得就业数据有假. 另外很多数据是和covid时候比较, 所以数
据看起来不错. 但是目前经济其实并不好, 所以就业数据很快就会不行的. 毕竟白等
发的钱很快会用完.
【在 z********6 的大作中提到】
: 不会。这次的就业市场非常强劲，接下来的预测也不会变差。
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: 当然是大规模失业才会还不起房贷咯
:
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p*******e
发帖数: 79 | 14 现在的就业市场不稳定，再加上科技股最近在大跌，粮食后劲不足，那些马工的好日子
觉得撑不了多久
别扯什么supply demand,只要由一家带头大幅裁员，后续跟进的话，集体降薪不是没有
可能
打个比方，今天给你的价格是50万。后天告诉你这个职位只有15万，你爱做不做吧，反
正都是这个价
【在 l****z 的大作中提到】
: 我觉得不是. 一个是我觉得就业数据有假. 另外很多数据是和covid时候比较, 所以数
: 据看起来不错. 但是目前经济其实并不好, 所以就业数据很快就会不行的. 毕竟白等
: 发的钱很快会用完.
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l****z
发帖数: 29846 | 15 对的, 我对现在的经济抱悲观态度.
实际上看到一个数据说60%的CFO现在都认为经济会衰退.
【在 p*******e 的大作中提到】
: 现在的就业市场不稳定，再加上科技股最近在大跌，粮食后劲不足，那些马工的好日子
: 觉得撑不了多久
: 别扯什么supply demand,只要由一家带头大幅裁员，后续跟进的话，集体降薪不是没有
: 可能
: 打个比方，今天给你的价格是50万。后天告诉你这个职位只有15万，你爱做不做吧，反
: 正都是这个价
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h**********n
发帖数: 173 | 16 崩个屁，也就不再大涨而已
【在 g********0 的大作中提到】
: Make sense
: 中国楼市收割不到，只能收割美国自己的了。
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