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j******l 发帖数: 2790 | 2 我日,连望京都一平米10万了,帝都绝对是宇宙中心啊,照这个速度,几年以后北京上
海深圳房价轻松超越香港 |
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w****y 发帖数: 2952 | 4 望京现在号称第二CBD,好多500强因为东三环那边租金太贵,都搬到望京去了。估计这
些500强也懊悔,当初到中国开什么厂,把那钱拿来北京买楼,现在公司市值能赶上苹
果。 |
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j******l 发帖数: 2790 | 7 往前数个七八年也就小屌丝去望京买房吧,现在小屌丝们都是千万富翁了,真是形势比
人强 |
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w********9 发帖数: 8613 | 8 未必不靠谱。四环之内将会达到曼哈顿中城的水平。
为北京的同学们和朋友们感到高兴。以后回去他们包吃包住。 |
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z***e 发帖数: 5600 | 11 真为祖国高兴啊。买学区房,小孩子上了好学区,以后出国就容易多了吧 |
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S******8 发帖数: 24594 | 12 这就是所谓的弯道超车吧,用10年不到的时间积累了别人几辈子积攒不到的财富。 |
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发帖数: 1 | 14 辛苦工作三十年,不如北京一套房
等到房价不涨的时候政府取消限购限贷,让全国全世界的人来接盘 |
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m********s 发帖数: 55301 | 16 十年前,好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到1000万么?
20年前,好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到100万么? |
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k*******p 发帖数: 8821 | 17 现在已经超越香港了。香港的两居也就6、7百万港币。而且港币还不如人民币值钱。 |
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C*****8 发帖数: 5758 | 18 怀着无比沉重的心情, 不! 应该是悲痛的心情看完这个消息,呜呜呜。。。。。。 |
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S*********n 发帖数: 387 | 19 马桶那块地方得值好几十万,这些房子里的人都不用马桶的,直接在楼下解决 |
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j******l 发帖数: 2790 | 20 香港两居比北京两居还是小很多吧,香港35平米都能盖成三室两厅
[在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到:]
:现在已经超越香港了。香港的两居也就6、7百万港币。而且港币还不如人民币值钱。 |
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U**s 发帖数: 3390 | 22 跟香港岛的房价分布比,应该还没有
不过按17年北京的这个势头,超车也是早晚的事情 |
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发帖数: 1 | 25 既然是成交价,就是市场行为。
国内的优势资源集中在北上深,吸引各地区各层次人源源不断挤进这几大城市,扎堆抢
房是市场行为,因为在这几个城市需远大于供。。。
这么贵的房子,首付怎么付的起?别担心,很多人是以小换大,卖掉800万的一居换成
两局,所以对于改善居住条件的,1000万中,双职工贷个200万没什么压力。
那么这个800万一居室卖谁了?放心,有一居室换一居室的,location不同,用500万的
一居室,换个700万的好学区。
那500万的一居室谁买?放心,有人用交通差的300万一居室,置换成交通便利的500万
一居室。
最后这个300万非学区非交通房,往往被刚来的人买下。
房价还是稳重有升,除非没人再涌向北上深,10年、20年没可能。
That‘s it |
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发帖数: 1 | 26 北京房子卖了,买黄金,理财,基金,股票,也有不少投资方式。目前购汇是通报用途
,换美元没问题,只是不能用于买房和投资。公司购汇转账没限制。
Eventually,北京房价必然超香港,因为资源更集中,人口基数更大,全国上下往北上
深挤,还真没听说都往香港挤的。对大多数人说,那地方就一购物景点,连旅游景点都
算不上。 |
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q****2 发帖数: 667 | 27 1000 万 / (1 万 * 12 月 )= 83.3 年。 如果 现在 30 岁 , 活到 80 岁吧, 房
子可住50 年。如果钱少,影响生活质量,不值,因为如果死了,为房没过好,活得亏
。还是租, 省下享受生活。 |
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发帖数: 1 | 28 北京户口现在限制很严的
不太明白没有户口往北京挤干吗? |
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l******t 发帖数: 55733 | 29 草很多老毕多久没回北京了。太阳宫热闹的一塌糊涂 |
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发帖数: 1 | 31 it's possible in your life |
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n**n 发帖数: 626 | 33 每套一个亿,一年限卖十套。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16 |
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x****k 发帖数: 2932 | 34 1000万也就不到2m 美刀,还算合理,等长到去1000万美金时再来发帖吧 |
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f*****m 发帖数: 157 | 35 的确没听说往香港挤的--那些大肚跑香港生孩子的不算吗?投资移民不算吗?专才不算
吗?不往香港挤是因为不是啥人都能到香港定居,要签证的好不啦?香港的大学和医院
都不比北京差。就算香港的比北京差,北京的大学和医院能比波士顿的强吗?又没见世
界人口往波士顿挤?波士顿房价才多少?
北京房价两年内涨到100万一平米应该没啥难度。谁爱吸雾霾谁去好了。世界上多的是
资源比北京好空气和环境比北京好的地方。
: 北京房子卖了,买黄金,理财,基金,股票,也有不少投资方式。目前购汇是通
报用途
: ,换美元没问题,只是不能用于买房和投资。公司购汇转账没限制。
: Eventually,北京房价必然超香港,因为资源更集中,人口基数更大,全国上下
往北上
: 深挤,还真没听说都往香港挤的。对大多数人说,那地方就一购物景点,连旅游
景点都
: 算不上。
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c***h 发帖数: 577 | 36 一个实例: 一贫困地级市的农行支行行长, 儿子还算争气, 考虑个985, 毕业后花
了2百万托关系进了央企, 搞定了户口.
什么, 出国, 那不是把儿子卖了, 去给人当三等公民杀老鼠。
儿子要结婚得买房吧,这事简单, 今年该换届了, 动一动各县支行的干部, 再招些
新员工, 凑个500万付首付吧, 明后年就帮你还清了。 一定得四环内, 学区还不错
的房子啊。 什么,贷不了那么多款,算了, 先把省会的别墅处理一套吧, 北京的房
子晚买一年就又得多花200-300万了。
各位在美国挣个30-50万美刀以为自己很牛了, 如果是税后还行,税前的话北京的房子
就不是为你们准备的。 |
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Y****r 发帖数: 3473 | 37 十年前,好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到1000万么?
20年前,好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到100万么?
我正要讲的 。。 钱贬值的厉害 我弟东湖湾的那套 两年前 900万买 现在 估价 ~
2200万 |
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w*****e 发帖数: 1009 | 38 据叶檀的估算,七年后广义货币发行量还要再翻一翻,那个时候的房价.... |
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m********s 发帖数: 55301 | 39 波士顿的房价是多少?
150年房龄的房子是175万美元。 |
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m********s 发帖数: 55301 | 40 美国就是靠开放的房价来区分人群,有钱人住有钱人住的起的地方。你以为那些千老不
想去带着孩子去波士顿住10/10/10的学区房?买不起啊。 |
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b*******r 发帖数: 1130 | 41 这个是正解
我一直好奇总有人说是政府不让房价下来,难道不是人民不让房价下来吗?还有说收房
产税能降房价的,对于刚毕业需要买房的人来说,收税也得买啊,每年这么多人跑到北
京上海去工作,房价怎么可能会下降?什么事都怪政府,这部扯淡呐 |
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发帖数: 1 | 42 废他妈话
中国的房价当然是政府控制的
中国的土地名义上属于国家,实际上完全归政府所有,每年出让多少土地也是政府说了算
每年印多少钱,利率多少,首付比例,买房资格,等等一切,都是政府说了算
所以中国房价完全是政府操纵的 |
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发帖数: 1 | 43 收房产税,比如跟美国似的,每年收房产市价的1-3%的地税, 会大大提高房产的持有成本
,所以持有多套住房的人会更愿意把多余的房产卖掉,所以提高了市场上的房屋供给量,
同时加上房屋的持有成本大大提高,所以房价肯定会下降.
但是他妈的王八国一切政策都是产党当官的说了算, 而产党当官的拥有房产最多,收房
产税会损害当官的利益. 所以房产税说了多年,还是出台不了.
所以说憋国就他妈一垃圾国家. |
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m********s 发帖数: 55301 | 44 美国有房地产税,但也只能是收入在top10%里的家庭才可能买得起10/10/10的学区房 |
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t******g 发帖数: 4044 | 45 leverage越来越高,以前买房早的人都很少贷款。现在升级一千多万的房子就要背几百
万贷款了。
真经济危机工作丢了,一个月好几万房贷,压力就大了。 |
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N******2 发帖数: 376 | 46 叔在门头沟有个150平的房子,什么时候门头沟突破十万就好了 |
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c******3 发帖数: 6509 | 47 党国只要拆掉帝都,再重新修成现在一模一样,产生的GDP可以超过全球GDP 10年总和
,一个小小的香港算啥 |
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U**s 发帖数: 3390 | 48 近2,3年没戏啦 帝都今天加强限购政策了 涨势基本到此为止
帝都政府不是没手段控制房价 真想控制分分钟的事情
魔都认房认贷去年11月底一出,立竿见影的效果 哈哈 |
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b*******r 发帖数: 1130 | 50 美国也收房产税啊
房价不还是一路飙升
好多人家也手里好几套房子啊
自己屌丝就怨政府 |
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