m**D
发帖数: 134 | 1 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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165000
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买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
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物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
站内信
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能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
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m**D
发帖数: 134 | 2 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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o**y
发帖数: 1466 | 3 这是基于2008-2010财年的数据
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GOODWIN PROCTER LLP ... 阅读全帖 |
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q****x
发帖数: 7404 | 4 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: oany (槽里无食猪拱猪), 信区: EB23
标 题: 这里有你吗？老中PERM年薪的Top 100
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 20:06:18 2012, 美东)
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c***s
发帖数: 70028 | 5 令人痛惜的婚宴
随着中央“八项规定”的落实，各地公款“舌尖上的浪费”已大为收敛。随之，民间婚宴浪费更加凸显。
1
乡村婚宴：寻常的奢侈与铺张
日前，记者来到黄骅市旧城镇的一个村庄里。一对新人正准备举行婚礼，当天中午，他们家款待亲友，一辆旧公交车改装的“流动餐车”停在院子外面煎炒烹炸。
新郎张亮(化名)家境一般，但还是计划款待40桌亲友，院子外的一块空地上，搭起了饭棚，摆好了桌椅，每桌8人。
11时许，亲友们陆续到来，坐进大棚，边喝茶水边聊天，饭桌上摆满了瓜子、花生、糖果，许多人还没有等到婚礼开始，就快吃饱了。
乡间的婚礼也基本是俗套子，半个多小时的仪式司空见惯，主持词基本都是大城市里沿用的，一些宾客们乐呵呵地围观，然后回到桌前，婚宴开始。
凉菜、热菜，不停地端上桌，说是“菜”，基本没有绿意，肘子、四喜丸子、烧鸡、烧鱼、猪肉片、炖肉块、虾、炖丸子、溜肥肠、酱牛肉、皮皮虾，一连气地端上来，八人一桌，十六个菜，盘子摞着盘子，盘子也大，装得也满，显示着主人家的热情与慷慨。
最清淡的菜有两个，一个是摊鸡蛋，一个是腰果虾仁，里面有一些黄瓜片。
与记者同行的齐先生因为健康的原因，不敢吃大鱼大肉，能吃... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 中国学术界造假风气一直为人诟病，美国著名杂志《麻省理工科技评论》(MIT Technology Review)近日发表文章指出，中国长期用重金奖励在顶尖期刊上发表论文的科学家，造成学术剽窃、造假等不良风气盛行。
中国重金奖励学术论文 西方学者不齿
这篇7月12日发表的文章说，多年来，有传闻说，中国的科学家只要在有声望的期刊上发布论文，就会获得经济上的回报。西方科学家对此感到惊讶，甚至不齿，因为对于他们来说，科学是追求真理的高尚行为，不应被个人利益所动。
武汉大学的全伟(音)、南京理工大学的陈必坤(音)以及加拿大麦吉尔大学的舒费(音)调查中国100所大学的论文奖励制度发现，在西方的顶尖期刊上发表一篇论文，可以赚取超过10万美元的奖金。
调查结果显示，在《科学》和《自然》期刊发表论文所获得的奖励是最高的。2016年，在这些刊物上发表一篇论文的平均奖励为44000美元，最高奖励则达到165000美元。文章说，在一个大学教授平均年收入只有8,600美元的国家，这是很大一笔钱。
在影响力比较小的杂志上发布论文，奖金就明显减少。在《美国国家科学院院刊》（Proceedings of the Nat... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 1958－1962年间，中国发生了大饥荒。近年，出现了否定发生大饥荒的思潮，有些人不
仅否认大饥荒“饿死三千万”，也对大饥荒的严重程度提出质疑，其理由之一是，如果
发生了大饥荒，为何看不到农民的抗争？的确，历史上一旦发生大饥荒，农民为了活命
，会抢粮，骚乱，乃至爆发起义，历史上不乏这类记载。在1958－1962年间，由于特殊
的历史条件，农民的抗争与历史有所不同，但这不等于说历史上发生的事在这几年间不
存在。事实上，上世纪80年代以后编纂、出版的地方志中，对大饥荒中农民的抗争也有
所透露，而在官方档案和当时的新华社内参中，则有更多的详细记录。不妨看看如下例
子：
（一）抢粮
大饥荒期间，抢粮事件在全国各地不断发生。
山东，1959年4月11日，省长谭启龙从济宁给省委第一书记舒同及省委书记处写信，并
请转报党中央、毛主席，信中说：“由于措施失当，生活没有安排好，抢粮、闹事此伏
彼起，郓城闹的最凶，抢粮达130多起，有万余人参加，抢去粮食19万多斤，有的结伙
持枪到外县抢粮，并打伤了人。3月22日，金乡曾有100多人埋伏在公路两旁劫车抢粮。
”5月12日，新华社内参报道山东省菏泽县马岭岗公... 阅读全帖 |
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g****g
发帖数: 1828 | 8 切尔诺贝利核事故（乌克兰语：Чорнобильська катастрофа
）是一起发生在苏联乌克兰切尔诺贝利核电站的核子反应堆事故。该事故被认为是历史
上最严重的核子电厂事故，也是国际核事件分级表（International Nuclear Event
Scale）中唯一的第七级事件。因为功率的剧增导致反应堆被破坏，令严重的放射性物
质被释放到环境中。在最初发生的蒸气爆炸导致了两人死亡，而事故中绝大部分受害者
的死因都归咎于放射线。
在1986年4月26日的凌晨1点23分（UTC+3），乌克兰普里皮亚季邻近的切尔诺贝利电厂
，第四号反应堆发生了爆炸。后续的爆炸引发了大火并散发出大量高辐射物质到大气层
中，涵盖了大面积区域。这次灾难所释放出的辐射线剂量是投在广岛的原子弹的400倍
以上。[1]
核辐射尘污染过的云层飘往众多地区，包括原苏联西部的部分地区、西欧、东欧、斯堪
地那维亚半岛、不列颠群岛和北美东部部分地区。此外，乌克兰、白俄罗斯及俄罗斯境
内均遭受到严重的核污染，超过336,000名的居民被迫撤离。依据前苏联的官方报告[2]
，约60%受到辐射尘污染的地区皆位于白俄罗斯境内。... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 9 1958－1962年间，中国发生了大饥荒。近年，出现了否定发生大饥荒的思潮，有些人不
仅否认大饥荒“饿死三千万”，也对大饥荒的严重程度提出质疑，其理由之一是，如果
发生了大饥荒，为何看不到农民的抗争？的确，历史上一旦发生大饥荒，农民为了活命
，会抢粮，骚乱，乃至爆发起义，历史上不乏这类记载。在1958－1962年间，由于特殊
的历史条件，农民的抗争与历史有所不同，但这不等于说历史上发生的事在这几年间完
全不存在。事实上，在据档案编纂的地方志中，对大饥荒中农民的反应也有所透露，而
在档案和当时的新华社内参中，则有更多的详细记录。
饥荒中农民为活命所作的抗争
河南信阳专区在大饥荒中非正常死亡上百万人，农民遭受惨酷对待，光是“被打致死群
众达六万七千余人，被打致残三万四千余人”，被称为“信阳事件”。时任信阳地委副
书记、行署专员的张树藩后来撰文回忆说：“从信阳事件中可以看出，我们的广大人民
群众真是太好了。当时信阳地区饿死那么多人，并非没有粮食，所属大小粮库都是满满
的，但群众宁可饿死，也没有抢过一个粮库。这证明与共产党血肉相联的人民是多么听
话，多么遵纪守法，多么相信党。而我们某些领导干部... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 10 送交者: 芨芨草2016年03月15日17:46:53于[史地人物]
（ZT）
【一个国家的自残】
大清洗开创了人类历史上不曾有过的先例：一个党一半的成员被捕，一个政权的绝大多
数上层成员被处决，一支军队的中高层军官几乎被全部消灭，一个国家的全体国民生活
在恐惧之中。
“现在终于等到了所有人都认识到这是场民族悲剧的时刻，我们应永远铭记这一历史教
训并使之不再重演，这是所有人的责任。”
2015年10月30日，俄罗斯总统普京前往莫科南郊“布托沃射击场”的大清洗纪念地，悼
念死于斯大林大清洗的遇难者。普京是对大清洗历史正式表态的第一位国家元首，俄罗
斯人为此已经等了整整70年。
普京曾负责的联邦安全局，其前身便是斯大林统治时期的克格勃，它正是大清洗的最重
要执行者。
在现场感伤得声音颤抖的普京说，大清洗导致几百万人被迫害致死，“他们是有着自己
观点的民众，他们并没有害怕说出自己的观点，他们是民族最优秀的人物。”
1937－1938年苏联的大清洗开创了人类历史上不曾有过的先例：一个政党将自己一半的
成员逮捕，一个政权将自己多数的上层成员处决，一支军队的军官团在和平时期几乎被
全部消灭，一个国... 阅读全帖 |
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p***r
发帖数: 8071 | 11 菌斑将军生活无忧无虑。。。却在这里撕逼、扯淡。
大伙一起来看看这位在干啥？
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Investment
标 题: 2017新年了，俺也跟风总结一下。鼓励鼓励自己。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 09:43:18 2017, 美东)
2016年，我本人的房产中，卖掉了5个住宅，其中2套公寓，一栋连栋，还有2栋独立房
。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
另外还卖掉了一套商用公寓，赚了十几万。
年初时，和朋友花50万买进了一栋旧房。地很大。现在有人有兴趣建老年中心。出价$
350万。还在谈判之中。若能脱手，应该是我们这几年最好的一单生意。
夏天，买了打包出售的两栋独立房和一块地。$165000。 两栋房子在装修。那块地在规
划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。
和一个朋友Y两年前36万买的一块地，一直没有卖掉。有过两个合约，最后都黄了。现
在朋友M缠着要合作开发，但是朋友Y不... 阅读全帖 |
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a********l
发帖数: 44 | 12 美国凤凰城中国文化中心”之危——
“中国文化中心”怎样“去中国化”交易过程疑点重重
如今走进美国凤凰城“中国文化中心”一楼只有欣欣超市，老四川，同顺居，还有一家
中药店，再过几天，欣欣超市就将被房东扫地出门，结束长达12的营业，能与华人生活
息息相关的又一根筋，也要生生被拔断….再翻阅1997到2006年的中国文化中心的那些
老照片，简直形成了鲜明的对比，那个门庭若市，欣欣向荣的中国文化中心哪去了？
为什么中粮集团(COFCO)处心积虑的去”中国化”
2006年中粮集团派来新的“中国文化中心”负责人吴谦，新官上任三把火，
第一把火就把每年在“中国文化中心”庆祝中国”十一“国庆的活动取消了。当时活动
负责人杨文田，徐强等都为此事纷纷上书中粮集团,但是要求均被严厉拒绝。
资料照片 1999年中国五十周年国庆活动在中国文化中心举行
从1998年到2015年，每年在“中国文化中心”举办的中国周，一直是吸引亚
利桑那州市民的王牌活动。为什么2015年开始，它就不在“中国文化中心”举办了呢？
记者拨通了凤凰城“中国周”的主席朱倚华的电话。她表... 阅读全帖 |
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a********l
发帖数: 44 | 13 美国凤凰城中国文化中心”之危——
“中国文化中心”怎样“去中国化”交易过程疑点重重
如今走进美国凤凰城“中国文化中心”一楼只有欣欣超市，老四川，同顺居，还有一家
中药店，再过几天，欣欣超市就将被房东扫地出门，结束长达12的营业，能与华人生活
息息相关的又一根筋，也要生生被拔断….再翻阅1997到2006年的中国文化中心的那些
老照片，简直形成了鲜明的对比，那个门庭若市，欣欣向荣的中国文化中心哪去了？
为什么中粮集团(COFCO)处心积虑的去”中国化”
2006年中粮集团派来新的“中国文化中心”负责人吴谦，新官上任三把火，
第一把火就把每年在“中国文化中心”庆祝中国”十一“国庆的活动取消了。当时活动
负责人杨文田，徐强等都为此事纷纷上书中粮集团,但是要求均被严厉拒绝。
资料照片 1999年中国五十周年国庆活动在中国文化中心举行
从1998年到2015年，每年在“中国文化中心”举办的中国周，一直是吸引亚
利桑那州市民的王牌活动。为什么2015年开始，它就不在“中国文化中心”举办了呢？
记者拨通了凤凰城“中国周”的主席朱倚华的电话。她表... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 海外探客：美国吊打土耳其犯了众怒？中俄还没出手，这4个国家先采取行动
48分钟前 772 0
如今经贸大战进入相持阶段，犹如武林中最强的2个顶尖高手在比拼内力。双方掌对掌
，目对目，头顶白气蒸腾，极耗元神。意外的是，在如此关键的时刻，那个叫山姆的既
自大又不专心，为了泄愤，非要抽空狠踹土耳其一脚。而这一脚或许成了转折点。
美国欺凌土耳其，让一些国家寻觅到了机会。卡塔尔对土耳其“雪中送炭”，明知
美国制裁安卡拉，还依然向埃尔多安提供150亿美元的支援，似乎摆明了就是要与美国
对着干。除了卡塔尔，巴基斯坦新首脑也声援土耳其，并希望土耳其能够挫败美国。当
然，美方可以蔑称这些国家是“失败者联盟”中的可悲成员，可现实是特朗普手里的锤
子数量有限，打地鼠的游戏已经让白宫力有不逮。实际上，美国所竭力维持的落后秩序
已经四处漏水。
特朗普仍然执迷不悟，8月15日还在社交媒体上嘴硬：“美国建立在关税之上，利
用关税可以为美国创造更有利的协定……我决不允许其他国家利用不公平的协定进入美
国并窃取美国的财富。”
问题在于，如今“窃取”美国的财富已经用不着非要进入美国。白宫虽然打击了土
耳其，但后继者接踵而... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 转自由亚洲2004年评论 老将们还是洗洗睡吧
下一个泡沫是中国？
西方媒体上关于"中国奇迹"的喊叫，已经有十几年历史了。六四后西方国家谴责和制裁
中国时，邓小平就说过：放心，中国是块大肥肉，他们会回来的。果然叫他说对了。不
但回来了，还劲头十足地争夺那块大肥肉。直到今天，三月十五日这一期的《美国新闻
与世界报道》上的文章《白热化的中国》里面还说，美国的个人投资者，今天还在争先
恐后地把资金投到中国，都想分到一块较大的肉饼。为什么我说"到今天"和"现在还"呢
？因为西方报纸上已经连篇累牍地在写中国大势不好了。从年初起，美国和英国的报纸
就不断写中国的经济过热和银行危机。有一些你甚至可以说是在写中国的大好形势，比
如中国成了世界最大的原料买主啦，全世界的货船都在给中国运送物资啦，中国对美国
的出口已经超过日本啦，日本又成了中国货的最大买主啦，等等。但是同时他们也就在
越来越多地表示中国的经济要出大麻烦。你想想看，全世界生产的生铁全都供给中国炼
钢还不够用，这正常吗？为了建造新工厂和新楼房，中国竟然必须跑到全世界去购买或
者租用大型推土机和起重机，这正常吗？上海的地面下沉已经几十年了，除了已... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 16 http://groups.tianya.cn/m/post-165000-b40713989f2743ebbe33dac198810dbf-1.shtml
2016-08-13 09:48:11
罗点点回忆录：中南海的权力游戏
罗点点，是原解放军总参谋长、军委秘书长罗瑞卿大将的小女儿，近年来写了若干关于
罗的回忆文字，发表于《当代》1998年第4、5期的《点点记忆》则是其中最有价值的一
篇，因为它不仅仅是为父辈歌功颂德或叫屈鸣冤。
1.凄婉而野蛮的
夏日的北戴河，是新王侯们的乐园，“直到今天，我眼前仍会出现这样的情景：一列开
向大海的火车，风把头发吹到我的眼睛、鼻子和嘴巴里。”但大海也不全是美丽：
还有一个瘦小黧黑的姑娘给我留下深刻的记忆，她姓陈，她的叔叔(注：陈锡联上将)是
一位解放军的高级将领。她总是到我们浴场来是因为她当时正和在我们浴场里出入的某
男（姑且叫他杨大哥）谈恋爱。我之所以对她印象深刻，似乎因为她眼睛里有一种特殊
的神情，那是一种非同寻常的胆怯、自卑和哀怨。
多年以后，我终于听到了这个凄婉的故事。原来，陈姑娘的叔叔是个劣迹累累的无耻之
徒，侄女在他家不仅受够了寄人篱下... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 当时盟军划定的中国战区范围不包括我国东北，除了东北地区外，日军在大陆关内地区
分布有中国派遣军、在台湾地区的第10方面军、海军的中国方面舰队、海军的高雄警备
府以及在越南北部的第38军。
中国派遣军无疑是日军的主力部队，也是我国抗战期间主要的对手，该部当时仍盘踞在
自华北到华南上千公里战线上的核心城市中，总兵力高达105万人。
其中日军第1军在山西太原投降时，兵力有58000人；第43军在山东济南投降时，兵力有
70500人；第12军在河南洛阳投降时，兵力有72740人；华北方面军直属部队在北平投降
时，兵力有126800人。
日军第6军在江苏南京、安徽蚌埠投降时，兵力有181200人；第20军在湖南长沙投降时
，兵力有70180人；第11军在江西南昌投降时，兵力有66830人；第13军在上海投降时，
兵力有165000人；第6方面军直属部队在湖北武汉投降时，兵力有142600人。
日军第23军在广东广州、汕头投降时，兵力有88350人，另有日本海军49400人；日军第
10方面军在台湾投降时，兵力有128080人，另有海军46713人。
日军第38军在越南河内投降时，兵力有30081... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 18 美国媒体14日披露，美国前总统克林顿之女切尔西·克林顿，在美国全国广播公司
（NBC）出任特约记者至今，年薪高达60万美元，超过美国记者平均年薪的10多倍。有
报道指出切尔西在NBC共做过9次报道，堪称吸金女王。
年薪60万美元 超平均薪水10多倍
最先传出消息的媒体是美国某政治新闻网站，一位内部人士向其透露称，自2011年
11月加盟NBC以来，NBC按月向切尔西支付薪水，最新的年薪为60万美元。
根据美国劳工部的数据显示，2012年美国新闻记者的年平均工资仅为43780美元。
NBC拒绝就此评论，其新闻发言人表示：“我们与切尔西的合同属于商业秘密，我们不
会向外界透露这份合同的任何细节。在过去3年时间里，NBC十分珍视与切尔西的合作关
系，我们以切尔西为骄傲。”
更令不少美国记者同行羡慕的是，切尔西还只是NBC的特约记者。过去几年里，她
的主要精力是放在父母创办的基金会上。特别是希拉里出任美国国务卿期间，切尔西全
面负责基金会的运作。
出场每秒钟高达445美元
2011年末，切尔西与NBC签了一份合同，成为晚间新闻“Make A Difference”单元
的专题记者。当时就有不少... 阅读全帖 |
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S******i
发帖数: 73 | 19 因为工作需要从东海岸移动到湾区，165000迈的98年COROLLA，行驶良好，值不值得花
1000刀从东边运到西边呢？谢谢 |
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i********i
发帖数: 185 | 20 前几天去换机油，小儿说fuel filter太旧了，建议换掉。
车非常老，1998 mazda 6， 165000 miles。现在虽然不好开，但是起码可以买个菜。
还是学生，没钱，生怕这东西换不好，把车给弄挂了。问问大家换这玩意风险大么。 |
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h******a
发帖数: 70 | 21 看车和选车很麻烦呀，需要很快买车上学的童鞋压力大。
2010年的Hyundai Elantra,Sedan GLS,Silver, 有Cruise, 19K miles,OTD价格是
165000刀，
价格如何呀？可以下手不呢？ |
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f*****b
发帖数: 18 | 22 打算换个车了,但非常喜欢目前的这个honda civic 2000,曾经开着它穿梭于3个洲之间,
来回1千多迈,从来没出过问题.在120000迈的时候换了timing belt, water pump.在
140000迈的时候换了刹车和4个轮胎,定期做service.但是外观差点,刮擦的地方比较多,
但都是小的刮擦,后bumper也在一次倒车时碰得开了个3-4厘米的口子.
过来问问大概能卖多少钱,如果卖不了几个钱,就自己留着了.顺便问下,一个车的保险跟
2部车保险会差多少钱,谢谢! |
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d***y
发帖数: 8107 | 23 前段时间有人报hatchback SE OTD 165000左右的，税和你差不多 |
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d***y
发帖数: 8107 | 24 版上还有人hatchback OTD 165000拿下的，税率比VA还高一倍（VA7月1号实行新的税率
，不知道现在多少了） |
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r******e
发帖数: 8925 | 25 1 IDLING HOUR = 33 MILE 折损率
5000 IDLING HOURS = 165000 MILES !!!
看到不少5-6年新的皇冠CV, 6000怠速小时外加10万英里，折算一下相当于磨损发动机
跑29万英里！！！！
这么折算的话，发动机磨损上限跑40-50万英里应该是预设好的，不过保养要跟进及时
！！ |
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v***n
发帖数: 71 | 26 165000 Miles, 墨绿色，车况很好，无任何事故，没毛病，空调很好。
$2500
VIN and picture are available upon request. |
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w*****g
发帖数: 4298 | 28 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Investment
标 题: 2017新年了，俺也跟风总结一下。鼓励鼓励自己。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 09:43:18 2017, 美东)
2016年，我本人的房产中，卖掉了5个住宅，其中2套公寓，一栋连栋，还有2栋独立房
。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
另外还卖掉了一套商用公寓，赚了十几万。
年初时，和朋友花50万买进了一栋旧房。地很大。现在有人有兴趣建老年中心。出价$
350万。还在谈判之中。若能脱手，应该是我们这几年最好的一单生意。
夏天，买了打包出售的两栋独立房和一块地。$165000。 两栋房子在装修。那块地在规
划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。
和一个朋友Y两年前36万买的一块地，一直没有卖掉。有过两个合约，最后都黄了。现
在朋友M缠着要合作开发，但是朋友Y不同意。朋友M很有办法。居然能说服银行贷款买
地。条件是朋友Y可以把他的本金和... 阅读全帖 |
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m**D
发帖数: 134 | 37 Still have some. Please contact me if you need any. |
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d******y
发帖数: 16 | 38 你好,我想买UA miles 65K.
请问还有吗?
to |
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w****l
发帖数: 201 | 41 总价169900； 估计能砍点，不多，就算165000
4bed，3。5bath，学区评分9分。
现在有租客，两个小孩，应该还比较老实。月租金1350，到明年中。
现在打算贷款30yrs，除去税，贷款cash flow大概是500块。
新手，大家帮忙看看这个值得投资吗？多谢了！ |
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x********g
发帖数: 541 | 42 125000买的，appraisal后价值165000，这个在版上是什么水平？ |
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v********d
发帖数: 618 | 44 2016年，我本人的房产中，卖掉了5个住宅，其中2套公寓，一栋连栋，还有2栋独立房
。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
另外还卖掉了一套商用公寓，赚了十几万。
年初时，和朋友花50万买进了一栋旧房。地很大。现在有人有兴趣建老年中心。出价$
350万。还在谈判之中。若能脱手，应该是我们这几年最好的一单生意。
夏天，买了打包出售的两栋独立房和一块地。$165000。 两栋房子在装修。那块地在规
划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。
和一个朋友Y两年前36万买的一块地，一直没有卖掉。有过两个合约，最后都黄了。现
在朋友M缠着要合作开发，但是朋友Y不同意。朋友M很有办法。居然能说服银行贷款买
地。条件是朋友Y可以把他的本金和利润拿走，但是我的部分必须留下做首付。然后同
一家银行再贷款给我们开发和建房。这个项目保守估计有$40万利润。
旅馆生意依然 不好。第四任经理，开始干得挺好。之后，他又找了一份工作。每天在
旅馆不到两小时。最近三个月，每月水费$4500。 总经理居然无动于衷。最后连带锅炉
都无法正常工作。58个房间... 阅读全帖 |
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d**u
发帖数: 1065 | 45 CISCO第一季度file了8个perm，但全都被Denied了。其中6个印度人。
A-10364-42715 12/29/2011 12:08:50 PM Denied
Electronic Computer Manufacturing Advanced Mfg
155000 INDIA
A-11005-43798 12/29/2011 12:12:27 PM Denied
Electronic Computer Manufacturing Advanced Mfg
165000 INDIA
A-11032-50956 12/29/2011 12:04:55 PM Denied ... 阅读全帖 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 46 我们这里zillow的价格比代理给我的实际交易价格的高呀，大约高1万多呢。今天心里
很紧张，房子出了价格，定金也交了，但是觉得出的太高了，譬如一样的房子面积，地
理位置一样，代理给的4年新的165000左右，但是我这个是个老房子14年，房子外面的
面积比同样的房子大，我竟然出了差不多的价格。代理列出来说这个价格太低，什么的
，希望我们出的高，就不由的加了一点，幸亏最后我附加条件，要3000美元的upgrate,
closing fee（5000）,还有旧的冰箱，洗衣机，烘干机，做饭的炉子等基本生活用的，
不包家具。我们交了1000定金呢。位置还算满意，就是觉得房子旧。第一次买，也没有
看几个房子，觉得这个offer也太仓促了。后悔了，很担心这1000定金 |
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b*******g
发帖数: 418 | 47 今天问了一个broker，拿了一个GFE，这个broker的公司是我们这儿最大的公司，
closing cost看起来比较干净，但是rate不太好，所以今天没lock rate，大家给点儿
意见吧，谢谢啦。
purchase price: $165000
loan amount: $132000
803 Appraisal $275
804 credit report $25
807 commitment fee $595
1103 Title examination $150
1107 Attorney's fee $375
1108 Title Insurance $425
estimated closing cost $1652
901 Interest for 15 days @ $17.42 $261.3
902 Hazard Insurance Premium $540
1001 Hazard Insurance 3 Mths $135
1004 Property Taxes 5Mths $870.4
Estimated prep |
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d*******o
发帖数: 171 | 48 1% difference to 3.375%, 15 year fixed, $165000 (refinanced 18 months before
).
Should I go for it?
Thanks |
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l****7
发帖数: 36 | 49 最近想买房
看中一个十四年的condo
3br
zillow估价159000
卖家开165000
如果付现金
可以砍多少？ |
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c**********r
发帖数: 88 | 50 楼主在Hattiesburg， ms 房屋中卫价165000。
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