h******g
发帖数: 96 | 1 准备重新粉刷墙壁，房子总共有3200SQFT, 装修师傅报价3200，漆需要自己买，请问这
个报价合理吗？ |
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k******g
发帖数: 1235 | 2 比我问的便宜多了。。。3200sqft包括地下室吗？包ceiling吗？所有墙都刷primer吗
？几层coating？推荐的没有，黑名单倒有一个。。。反正刷墙一定要找仔细认真的师
傅，不然弄得到处都是漆 |
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s**********r
发帖数: 565 | 3 房1和2在同一个区，房3在另一个区，两个区都是好学区，小学，中学，高中都是10分
的学校，房子1和2所在的区比房子3所在的区地理位置稍差一点。两个区相距也就5，6
miles. 这么说吧，同样条件的房子,1所在区比3所在区要便宜8-10万。下面时3个房子
的情况：
房1：72万
2000年以前的房子，2300sqft, lots 10000sqft, 位置很好，view非常漂亮，房子里面
的条件不错，但都是基本的装修，如果flooring,kichen 和bathroom都做的话，可能需
要5万左右。可以走路上小学，公园，但初中和高中要开车。
房2：78 - 82万
新房，2800-3200sqft, lots大约6000sqft, 没有view,新房要做flooring和
landscaping,可能也得要5万吧。可以走路上小学，初中和高中。但新房的Mello Roos
和HOA很高，差不多每月要交$500.
房3：85 - 90万
新房，2700 - 3000sqft, lots大约6000sqft,有一些view, Mello Roos和HOA很高, 每
月500多。不能走路到 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 4
非常感谢！一般中央空调都多少KWh啊？我这房子是3200sqft，楼上楼下两个空调。我
想有个基本idea. |
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f*******r
发帖数: 1348 | 5 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: flysinger (irving), 信区: Texas
标 题: 大家帮我分析下我家上个月的电费单合理么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 4 12:18:54 2011, 美东)
上个月7月11日换了oncor 的smart meter，换表之前6/30-7/11总共用了300度电/11天，换表
之后从7/11-8/1用了2900度电/20天。家里在上个月并没有生活习惯上的变化，电怎么会差别
这么大呢？
smart meter上显示我家上个月最大用电量是12kw.我家是3200sqft，2001年的房子，上
下两层两个空调，温度设定在77-80度，一般设置78度。想想家里其他用电的就是两个
冰箱和洗衣机烘干机以及照明。做饭热水器都是烧气的。
打电话给我家的电力公司，他们说如果他们来检查smart meter，需要付100刀的检查费
。所以在他们来之前，来这里问问大家。不知道中央空调一般都多少kW的用电。一个house12kW可能么？
谢谢了！ |
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a***w
发帖数: 168 | 6 家里准备装空调，来了两dealer，说法都不一样，正在犯晕中。
家里3200Sqft，车库里面有个Brant的furnace。 一个dealer说3.5Ton的Lennox于我们
家够用了，噪声还小很多。 另外一个dealer说一定要装4 Ton的，最好和Furnace的一
样型号的空调，3.5Ton的制冷效果会不好。
哪位大侠有相应经验的说一声？ |
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f******e
发帖数: 2888 | 7 其实早在去年11月就请了，但是人家档期紧，今年1月才有空，结果碰到严寒天气。直
到昨天终于是有空 气温也合理的日子了，打电话今天来。
要价每小时32.5.房子面积3200sqft 加2.5车位的车库。这位handyman 我看他上梯子
下梯子 手脚还算快。总共花了3小时15分，中间还拉着我聊天10分钟。最后他算3个半
小时，加税123样子。
看着倒在花坛里面的那么多黑黑的污泥样的东西，觉得还值。房子建在山上，后墙的高
度25feet样子。
当然这种roof的高度的活，他动手前，检查了一下他的保险的。
上回问的 给我房子 原来房主做维护的那家，估价就是360+税.（这种估价，根据最近
房屋做维护的经验，最终付的至少持平，从来没有低于估价的。）说是清理gutter要两
人，一人清理，一人扶着梯子，每人每小时45，4小时工作量。差距好大啊。
看版上有问gutter清理的，贴出来的经验不多啊，我就贡献一个。 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 8 上个月7月11日换了oncor 的smart meter，换表之前6/30-7/11总共用了300度电/11天，换表
之后从7/11-8/1用了2900度电/20天。家里在上个月并没有生活习惯上的变化，电怎么会差别
这么大呢？
smart meter上显示我家上个月最大用电量是12kw.我家是3200sqft，2001年的房子，上
下两层两个空调，温度设定在77-80度，一般设置78度。想想家里其他用电的就是两个
冰箱和洗衣机烘干机以及照明。做饭热水器都是烧气的。
打电话给我家的电力公司，他们说如果他们来检查smart meter，需要付100刀的检查费
。所以在他们来之前，来这里问问大家。不知道中央空调一般都多少kW的用电。一个house12kW可能么？
谢谢了！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
flysinger (irving) 于 (Thu Aug 4 12:18:54 2011, 美东) 提到:
上个月7月11日换了oncor 的smart meter，换表之前6/30-7/11总共用了300度电/11天，换表
之后从7/11-8/1用了2900度电/20天。家里在上个月并没有生活习惯上的变化，电怎么会差别
这么大呢？
smart meter上显示我家上个月最大用电量是12kw.我家是3200sqft，2001年的房子，上
下两层两个空调，温度设定在77-80度，一般设置78度。想想家里其他用电的就是两个
冰箱和洗衣机烘干机以及照明。做饭热水器都是烧气的。
打电话给我家的电力公司，他们说如果他们来检查smart meter，需要付100刀的检查费
。所以在他们来之前，来这里问问大家。不知道中央空调一般都多少kW的用电。一个house12kW可能么？
谢谢了！
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NicoleYu (Listener... 阅读全帖 |
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j********e
发帖数: 240 | 10 3200SQFT
为啥你开的比我低，用的却比我少呢 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 12 这和房子的结构有关系。是一层的，两层的，还是三层的？有几卧？要是按正常的情况
，4BR 3FB 来看，感觉3000-4000包工包料能拿下来。料是一般的漆，有特使要求另算
。另外，如果上漆的时候，不用管地板，会有20%-30%的DISCOUNT。
如果自己买料，你可以问问师傅需要多少人多少天干完。现在的LABOR 中间价，140块/
天。
最好是多找几个人报报价。 |
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h******g
发帖数: 96 | 13 房子是两层，另有一层地下室。3200不包括漆。装修师傅说要7天。假如按140/天算，
这3200也有点太离谱了吧。
能不能给我推荐几个师傅，谢谢了。
块/ |
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w******t
发帖数: 16937 | 17 贪心，给人家打个八折也好啊。
咱俩一块干，我拿另一半。。。。
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m*******r
发帖数: 8950 | 18 师傅是要带帮工的。估计都是LATINO。要是师傅带四个帮工，那干七天，师傅就亏了。
哈哈。。。
你要是连地下室也算，估计差不多。
等会儿，查站内信箱。 |
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w**i
发帖数: 1727 | 19 gaithersburg有labor market，amigo 一小时差不多10~15刀，你自己可以监督他们 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 20 7 days seem too long, 3 days x 2 workers should be enough.
$3200 is about average, you won't get much cheaper labor than that. |
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J********J
发帖数: 571 | 32 看什么样的老墨。我雇的老墨把我家刷的叫一个烂。 |
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Z***e
发帖数: 3693 | 36 那还得看刷什么颜色的漆，不同颜色的漆需要的 Coating 不一样。有的颜色一边就行
，有的要四五遍。我们的 Dinning room 的红漆就刷了五遍，颜色才能出来。还有就是
总共你们要几种颜色的漆。 |
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