发帖数: 1 | 1 差400SQ不会是差10万的，是小事，大事是地点跟房子本身对价格影响更大。我第一次
买房子的时候，ZILLOW列1800，应该算进地下室了。但是实际在TOWN里面的DEED是1400
，我们做APPRAISAL的时候也是1400.那又怎样，你想买，对方不讲价，就买呗。我们卖
的时候就写的1400,然后说明地下室又装修了400SQ. 你这400是不是也是地下室的面积
啊。 |
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v**o
发帖数: 84 | 2 Elmhurst
16年新建公寓 ：
1房1厅公寓 $1800/月包水 屋内有洗衣机，全新的冰箱 stove等 全新装修
700sq ft
90年建 公寓2
Studio $1300全包 含基本家具，拎包入住 400sq ft
楼内有洗衣，周围有很多中国餐馆，超市，附近有queens mall，rego park，costco等
Forest Hills
Studio 含基本家具 $1500 （包水和暖气）
欢迎学生
咨询看房电话：917-993-3305需中介费 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 3 我在网上发文章的时候有人说“你老公很幸福，什么也不要管，任你一个人折腾”我先
生刚开始确实有过一段平静的幸福时光，但很短暂。定合同的时候同General
contractor一顿劳心费神的讨价还价：General contractor劝我加地下室的时候说帮我
做成木地板，听得我两眼放光； 等到签合同的时候说只能做400sq； 等地下室一圈dry
wall立起来了，我想把剩下的五百平尺地毯改成地板，General contractor给我一口
价$3.5/sq，还让我自己去买地板（$1.9 Homedepot）他只负责装。且不说我原来的地
毯还值$1/sq, 光$3.5一个安装费也够贵的。都算下来要六块四一平尺。
我在 地下室里面转了一圈，忽然有种坐牢的感觉。因为窗户虽然大，可是太高了，我
站在窗前窗台已经到我的头了。于是想着把地板垫高一点，和师傅一商量可以做个地龙
。就是用2X4的木板一拢一拢的铺在地上，再铺木板。这样木地板就悬在上面，也解决
了潮湿的问题。冬天走在上面也不太凉。一千平尺算下来买料是$892.（包括打在水泥
上的炮钉枪，炮钉，水泥钉子）。这样算下来地下室的木地板就是八 |
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o*****y
发帖数: 710 | 4 小弟想买两个性价比好的SPEAKER，需要体积小的，不是要求象BOSE CUBE那么
小（当然 BOSE 也可以），但是希望在6寸宽，10寸高以内的，当然越小越好，
然后还想买个SUB，主要听钢琴，古典，流行，屋子300-400SQ FT. surround
speaker 已经有了，这两个SPEAKER 是取代现在两个落地式的SPEAKER的，
预算希望在400块以内，大家觉得能搞定吗？可否给小弟出点建议？
灰常感谢！ |
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v**o
发帖数: 84 | 5 Elmhurst
16年新建公寓 ：
1房1厅公寓 $1800/月包水 屋内有洗衣机，全新的冰箱 stove等 全新装修
700sq ft
90年建 公寓2
Studio $1300全包 含基本家具，拎包入住 400sq ft
楼内有洗衣，周围有很多中国餐馆，超市，附近有queens mall，rego park，costco等
Forest Hills
Studio 含基本家具 $1500 （包水和暖气）
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u***l
发帖数: 2997 | 6 做了做功课，好象是各有利弊。Composite shingles便宜好用，透气性中等；Wood
shakes透气性好，不好维护；Metal好维护，不透气；Tiles最贵，寿命最长，可惜太重
，对承重有要求。大家觉得哪个比较好用？2040sq/ft的房子加400sq/ft的车库，在加
州湾区，换下来要多少钱？
顺便请湾区的同学推荐个换屋顶的公司和Hazard Insurance的代理，我的汽车保险也该
换了，正好保在一起。多谢多谢，以后要常在这里混了。 |
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K**********r
发帖数: 2640 | 7 想把家里的厨房,饭厅,卫生间,和洗衣房换成瓷砖,现在是laminate,大概400sq ft,需要
多少人工费呢?到那找人铺呢,网上,黄页?想到lowes买瓷砖,什么价位的比较合适? |
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l*****0
发帖数: 1207 | 8 我有400Sq Ft的地砖想卖，$0.70 1 平方尺, 可商量
我在 Elmhurst，NY
email: L*****[email protected] |
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N*S
发帖数: 783 | 9 400sq ft的房子，除了cleaning,他扣了100多块钱的painting,但是实际上没有任何需
要他paint的地方，而且california tenant law上说Painting the unit is not a
legitimate deduction, unless inherent in repairs of damage you caused, such
as replacing the walls. 这显然不成立。
此外，无良房东从我们搬出之前到搬出之后都没有露过面，之前他打给我们的电话都没
有电话号码显示，我们只好用最早找房子时广告上留下的电话跟他打过去，第一次他直
接说我们可以去告，第二次他就不接了，每次都转入语音信箱。。。
到. |
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l*****r
发帖数: 1028 | 10 2个小孩，lg一个人供房，所以选了个不太贵的小房型。3Bed + family+dining+
kitchen+study. 2000Sq ft.
因为跟Builder incentivie的扯皮，只有3个选项：
option 1, 最便宜36万多，选了基本需要的update（厨房石头台面、洗手间tile
shower之类）
option 2, 37万多，可以要一个rough frame bonus room 400sqft 没厨房石头、洗手
间. 主要lg 跃跃欲试想自己finish bonus room （装dry wall, paint, carpet, trim
），还有要自己找人装石头台面。 不知道这些自己diy得花多少钱。
option 3, 38万多， 就把bonus room 也finish了，也可以选石头台面之类了。
主要问题是：
2万块钱400sq ft bonus room值不值？
自己finish bonus room （装dry wall, paint, carpet, trim之类，Frame
insulation 冷热口都有了。），自己找人装厨房石头台面... 阅读全帖 |
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h****i
发帖数: 5308 | 11 这次是真的明天就要选了，还是有包子哈，谢谢！
这是一楼的floor plan：
厨房决定用地砖了, living和dining决定用地板。剩下主要要考虑的是foyer和family
room。
方案A：这两个地方用木地板，应该是engineered wood。
builder开出的价格，family room，不到400sq.ft.，level 1大概才3000刀。这样的木
地板是不是太cheap？高一点的level我们目前不考虑，要考虑也是自己找人铺好了。
家里有小娃，自己也懒，不会经常拖地，这是问题啊。另外foyer木地板，也麻烦啊。
方案B：这两个地方用地砖。
对于family room，level 2的地砖1700刀，level 4的地砖也是3000刀。
我在佛罗里达，其实也不会很冰。
方案C：foyer地砖，family room地板。
foyer单独铺地砖，比木地板方便很多。不过我家的plan，foyer延伸到很里面，整个屋
子就被割开了。
另外ceiling fan的pre wire，160刀一个，家里至少10个地方需要，太贵了。是不是卧
室可以不要ceiling fan... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 890 | 12 要做的就是把车库里面打掉,铺钢筋，水泥，清走垃圾，建一个放洗衣机的台子，大概
要我$9-$10/sq ft。同时还要把连洗衣机的水管说改一改，改水管这个要加$1000,车库
面积400SQ FT, 给我最终估价是总共$5000,请问这个价钱靠不靠谱？ |
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m*******i
发帖数: 370 | 13 我现在打听的到的便宜的是architecture 1500，permit大概200。在纽约。没有HOA，
和邻居没有很熟因为刚来不久。大概要建一个400sq ft左右的吧。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 怎么也要4刀一SQ FEET，你要是就一个ROOM，会更贵
一共400SQ FT，至少要你2000刀的，否则不值得一弄 |
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i****2
发帖数: 1520 | 15 是一小部分人喜欢住的地方.
特别有钱的.
喜欢热闹的, 喜欢人挤人的.
喜欢和擅长忽悠人的.
喜欢融资的
不怕热的
心虚要转移资产的,etc.
对于monthly salary 在一万到十二,三万的人, 过的都差不多. 住400sq到800sq的房子
, 不同的是公屋和高档住宅,实际差不多, 不通风,吃茶餐厅和大家乐. |
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b*********h
发帖数: 951 | 16 马上在longwood medical area工作，一个人带只猫，想租个studio，预算1k以内，没车
fenway附近的看了很久，实在价高房小，或者物业管理很荒唐，不太满意
allston的就要便宜些，能有400sq ft的，需要坐bus，对于早出晚归的，不知安全性是
否是个隐患？
newton区如果在D line沿线的也可以考虑，但暂时找到的都是大户型
还有1个月就要过去，对boston区又人生地不熟，心里着急，希望给点建议，非常感谢！ |
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b*******3
发帖数: 87 | 17 400sq ft的一个屋子 labor2000多点，不包括装地板。就是frame，electric，还有
wall，paint.他手下好多墨西哥小工，大部分都是小工干的。所以干的挺快，但是活也
就是个大众水平，属于经济实惠型。
大概多少？ |
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b*******3
发帖数: 87 | 18 400sq ft的一个屋子 labor2000多点，不包括装地板。就是frame，electric，还有
wall，paint.他手下好多墨西哥小工，大部分都是小工干的。所以干的挺快，但是活也
就是个大众水平，属于经济实惠型。
大概多少？ |
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h*****s
发帖数: 821 | 19 准备给自己的房子加400sq-ft. 有什么 general contractor推荐? 或者上哪里找
general contractor? 有什么要注意的？ |
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k****n
发帖数: 682 | 20 需要在后院铺一片地砖，面积大概400sq feet。有没有靠谱的landscaping公司或个人
推荐？铺这么大面积大概啥价位？ 谢谢。 |
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v*****r
发帖数: 2325 | 21 how come, you just reported that you were closing on 400lb mark at SQ.
BP 300 now?
300 bp, 400sq, 500 dl looks very good proportion...
200, 245, 315 will be number i shoot for in 6month... |
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z*********n
发帖数: 94654 | 22 估计也是摄影角度问题
我门前那块草地，刚撒种长出来状况好的时候也bso过，也是那种角度bso过，很多人赞
，以为多大呢
其实也就400sq ft，哈哈
bso，关键要选好角度，贴地近就显得大
不过我那块草地现在比狗啃的都不如，挺想都铺了水泥的，哈哈哈 |
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T*********n
发帖数: 804 | 23 手摇的施肥器和scott broadcast spreader我都有，面积大的草坪当然大的broadcast
spreader好用，因为效率高。不过个人觉得400sq ft没必要吧，手摇的够了。楼主你要
保证施肥的路线是“井”字的，也就是说，第一遍横轴，第二遍纵轴，最后的路线需要
是田字格的，这样均匀。 |
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