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b*****y
发帖数: 178 | 2 最近准备更新一下hall bath的bath tub，找了几个老中的师傅给估价。跟他们聊天的
时候发现他的做法都是在stud上装水泥板，把水泥板和tub的边缘caulking一下后就直
接贴砖了。但我在网上看到一般网上说的做法需要在水泥板和砖直接贴一层kerdi之类
的防水膜，我跟师傅们说这个做法，他们都表示没听说过，或者说没啥用，请问这个防
水膜是否是必须的吗？再有，tub和地面的接缝处也需要防水膜吗？ |
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b*****y
发帖数: 178 | 4 hardie cement booad就是水泥板，是的。 |
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B******y
发帖数: 9065 | 5 如果水泥板是专门为Bathroom的，譬如说已经做过防潮处理了的，就不用再贴防水膜。
当年我就是直接贴瓷砖的。估计你的那种做法是给老式Board用的，现在已经没有这个
必要了。 |
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u****q
发帖数: 24345 | 9 貌似是一次性事件。建议把bathtub重新caulk，并拆开湿墙的baseboard，观察一星期
，看是不是再漏。 |
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j***n
发帖数: 1471 | 10 有个巴掌大小的地方漆少了一块，很难看。网上搜bathtube painting都是教你把整个
浴缸的漆全打磨掉重新finish，劳民伤财。请问home depot或者lowe's有没有什么漆或
者瓷可以直接打补丁一样打上去的? |
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J****n
发帖数: 937 | 11 Thank you. I have a chip on my bathtub and don't know how to fix it, have
been using white caulk to cover it up.
I found a Porcelain Touch-Up kit on Amazon for $5, seems to be just the
thing for the job. |
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c******a
发帖数: 13 | 12 楼主看来不太了解code,本人刚申请remodeling permit,自己画图,查资料,跑permit,以
下信息希望对楼主有帮助.
bathroom里换马桶浴缸如果不改地方是不需要管道图的,但是马桶浴缸或是vanity变动
比较大,换了墙面,city的审图工程师会按心情索要线路图.
100A是不太够,本人用煤气炉,煤气烘干机,原本想升级125A电表的,结果电工来一看说不
够,改成200A了.
bathroom布局最讲究clearance.toilet前需要48x48clearance,vanity需要30x48,
bathtub需要30x60,90x92的浴室不算小,不过如果contractor设计的布局不合理,很有可
能达不到cleanrance要求.
拆墙要特别小心,如果不请structural engineer,自己来弄的话,有两种做法,
一种就是打开drywall墙面,看看里面有什么,再决定能不能拆,另一种是到楼上楼下去看
墙的位置上下走了什么线和管道,有没有承重.
排气管能够直上屋顶最好,如果有原因不能上屋顶,必须要从侧墙走的话,要根据管道长
度,转弯数量多少,抽风机离灶... 阅读全帖 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 13 先找窝 bobvila.com/articles/364-how-to-protect-your-home-from-carpenter-
ants/pages/1
Carpenter ants damage wood by hollowing it out for nesting. Unlike termites,
wood damaged by carpenter ants does not contain mud-like debris. Instead,
carpenter ant nests have a smooth, sandpapered appearance. Carpenter ants
typically establish colonies in a moist environment, but will nest in dry
wood. Moist areas around windows, leaky roofs and chimneys, bathtubs and
sinks, and exterior areas that are in cont... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 285 | 14 List everything, ask them to fix big issues and ask for credit for small
issues.
Our home inspection report was 40 pages long, and our summary list was also
2 pages long( about 40-50 items )
Saw your other post, I think the folowing are big issues for me
1. 2个water heater中的一个貌似不工作。需要修或换 --this is expensive,
several thousands at least, ask them to replace it
2. Bathroom水全开的话，有些地方水压不足。Bathtub draining慢。还有一些小问题.
-- 水从共用水管过来的时候， 水压比较高， 室内的水压比较低， 有可能是水筏压
力没调好， 调调 就可以。 也可能人入室水管太小了， 那就只能挖出来换， 贵。
3. 换1... 阅读全帖 |
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b********o
发帖数: 772 | 15 请版上大牛一定发表一下意见哈。得赶紧close contract然后办loan了，不到30天了，
急！
1. 2个water heater中的一个貌似不工作。需要修或换。
2. 换16个窗户
3. 安装一些电路安全器件，AFCI，GFCI等。
4. 1部空调有几片叶子有损伤
5. 屋檐要加些caulking，sealing什么的。屋顶的PVC vent pipe要涂防UV层。
6. Bathroom水全开的话，有些地方水压不足。Bathtub draining慢。还有一些小问题。
7. 砍两颗紧挨着建筑的小树，以免影响fundation。
8. 还有一些各种各样的小毛病。
谢谢！！ |
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t*****e
发帖数: 15794 | 16 前面有人讲过，我也记下了，
不过刚去查了下，
又疑惑了。
比如， Devcon Epoxy Bathtub Repair Kit。
我认为bath tub表面是epoxy， 可是说明里说的能补wrack，
再有，Sheffield 1126 Porcelain Touch-Up，
这个看着浴缸可以用，
stove top也能用，
不过看样子会掉。
有人作过吗？ |
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p****u
发帖数: 2596 | 17 是不时找个handyman之类的人一齐都给修了？
比如bathtub蓄水的盖坏了啊，比如地板有块坏了啊，之类的若干小问题。
一般final walk through大家还问seller要credit 吗？要多少？ |
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l*****3
发帖数: 25 | 18 周末打算regrout主卧浴室淋浴房，多感谢我们的inspector当时帮我们指出淋浴房底部
的瓷砖的grout都已经空了. 最近上网学习了一下再瞧了一下状态， 还是赶紧干吧，要
不是防水层，估计底下早就漏了。 Youtube上有非常多的资源介绍如何regrout，单子
开好，今天清洁完瓷砖，晾两天，周末买家伙开工。
但是对于次卫的墙面，我实在是没什么概念， 求BBS牛人建议。前房主三女儿，合用次
卫，我们做inspection的时候发现其实次卫的抽风机虽然听起来在工作， 但实际是不
工作的, 我们搬家前要求他修好了。这也就解释了现在次卫里面的墙面剥离和房顶边角
一些轻微霉菌。 霉菌我已经清理，但是墙面我还没想好怎么补。 而且用手摸起来，油
漆下面的那层像厚牛皮纸板似的保护层（不知是否是drywall）在靠边角的地方已经有
变形膨胀的迹象。 不知道大家有什么建议可以手工加工或者修饰。不想搞太大的工程
， 但是害怕小问题最后变成大问题， 所以上来瞧瞧大家有什么好办法。 贴三张图，
底下的bathtub&wall in one set 是没问题，就是上面那一截大概半米的。先谢谢了. |
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s****a
发帖数: 9912 | 19 你铺了TILE的SHOWER墙壁和地板，扒了再去放BATHTUB啊，
上下水还要重新弄，工程不小的，厕所一次性到位，
注意TILE不要买便宜的，一旦上了就要贴那多少年 |
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j****q
发帖数: 1347 | 20 师傅说就是这样的，没法改，但是我看其他的地方没有露出泥，是软泥。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 24 用"软泥“是对的， 不过高出来那么多看着很奇怪。 |
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j****q
发帖数: 1347 | 28 是的呢。但是在我的坚决要求之下。我把大家给我的帖子给他看。他重新弄了。
本来我一说不对，他就火冒三丈。说如果他再往下拧，把我浴缸拧坏了。他不管。
说他装的对，漏出来也对。其实他是弄了太多泥了。这个那个地方鼓起来很多，手一摸
就是软软的泥。
谢谢大家，总算是解决了。 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 29 哦， 解决问题了？ 太好了。 你发包子把。
两个， 俺一个， 俺亲家一个。 |
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t**e
发帖数: 1805 | 33 这个真操蛋。 这样的技术有人出钱请。 这世界钱真好赚。 |
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j****q
发帖数: 1347 | 34 我也是被骗的上了贼船，下不来了。之前他带着我看了一个他三年前干的活。是个上海
人家里。看着很有品位。现在想想装饰的品位跟他没有关系啊。最主要的是他在那家干
的活很少。唉。以后写个经验教训给大家引以为鉴吧。 |
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B********d
发帖数: 1262 | 38 查youtube
bathtub clog
取出头发就行了，不能用什么liquid |
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c****o
发帖数: 32446 | 39 听起来外来的水把clog冲开了，你真是个幸运儿，发包子吧 |
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w***7
发帖数: 5568 | 40 还是检查一下楼下和地下室的下水管道，还有墙壁，看有没有漏水。 |
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m******3
发帖数: 983 | 43 pipe broken somewhere. Water leak. |
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j******8
发帖数: 1006 | 45 if you like the house just buy it. worst case just sheetrock the bathtub. |
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g*****y
发帖数: 6325 | 46 看房子的时候很喜欢，都没有注意什么细节。 知道房子有13年了，没有期望像新房一
样。现在搬家了，才发现好多地方都很破啊。。。 尤其是厕所，bathtub和地面的
caulking裂开了。toilet蓄水的那个和墙特别近，后面的墙面的漆都被磨了。 地下室
的bathroom墙上竟然发现一小块儿mold！！ 怎么以前都没注意到呢？ 还有门，前住户
在门的上面安了什么防止门smash的东西，但是这东西却几乎把每个门都撞了个洞。。
。 还有每个窗户下面的木头台面上面都有好多钻孔一样的破口，看房的时候，blind
是拉下来的。没看见。 门口的swing door也是搬家第二天就坏了。。。。 想想觉得要
修的东西好多啊。。 大家都是怎么处理这些破损的？ 都是些可修可不修的。 看着心
理各硬啊 ！！ |
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z********i
发帖数: 568 | 47 一滴一滴的流，很慢。
上次找home warranty的人来修，换了一个faucet，好了不到半年有开始滴了。像自己
修一下，就指点。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 48 这是个DIY活儿，建议自己买一个新的换上，去Home Depot, Lowe's 买个普通的也就～
25大洋，当然银子多的话可以买个上档次的，连拆代换半个小时应该够了，如果有合适
的工具的话。Good luck! |
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z********i
发帖数: 568 | 49 麻烦的是要把旧的从墙上拆下来，并且从墙里面伸出来的铁管子长度有可能找不到相同
长度的faucet。
半年前已经换了一个龙头了，有些担心不是龙头的问题。 |
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u****q
发帖数: 24345 | 50 建议测一下水压。最要不要高于50 psi。HD有卖。连在洗衣机龙头上。
包子。 |
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