k****f
发帖数: 3794 | 1 这是怎么回事？哪个是真正的closing date？想在redfin上面看看哪些offer是all
cash的。好些房子如果从mlslistings看，10天close，像是all cash。如果从public
record看，20多天close，又像是有loan的。 |
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e****e
发帖数: 877 | 2 我一直用redfin和movoto，今天才看到mlslistings变了，比以前好用了不少。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 3 六处祁山，九伐中原。 买房子有下十多个offer都没买到的。卖方子也有
折腾十四五次的。
Jul, 2012 Sold (MLS) $1.7M
Jun, 2012 Pending (Do Not Show)
Jun, 2012 Pending Without Release
Jun, 2012 Pending (Pending With Release)
May, 2012 Listed (Active) $1.8M
May, 2012 - Delisted
May, 2012 - Relisted (Active)
May, 2012 - Delisted --
Mar, 2012 - Listed (Active)
Nov, 2011 - Delisted -- MLSListings #9
Nov, 2011 - Listed (Active) MLSListings #9 ... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 4 来自主题: SanFrancisco版 - 房市疯涨啊 Property History for 27161 W FREMONT Rd
Date Event Price Appreciation Source
Mar 16, 2011 Sold (MLS) (Sold) $6,860,000 -- Inactive
MLSListings #80939688
Feb 03, 2011 Pending (Pending Without Release) -- -- Inactive
MLSListings
#80939688
Aug 17, 2010 Relisted (Active) -- -- Inactive MLSListings #
80939688
Aug 17, 2010 Delisted (Expired) -- -- Inactive MLSListings #
80939688
Jun 21, 2010 Price Changed ... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 5 来自主题: SanFrancisco版 - 房市疯涨啊 Property History for 28025 NATOMA Rd
Oct 29, 2010 Sold (MLS) (Sold) $8,200,000 -- Inactive
MLSListings #80934147
Oct 03, 2010 Pending (Pending Without Release) -- -- Inactive
MLSListings
#80934147
Jun 28, 2010 Relisted (Active) -- -- Inactive MLSListings #
80934147
Jun 26, 2010 Delisted (Expired) -- -- Inactive MLSListings #
80934147
Feb 02, 2010 Price Changed $10,899,000 -- Inactive
MLSListings #80934147
J... 阅读全帖 |
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S*********a
发帖数: 1640 | 6 我的意思不是否认Redfin的数据来源是MLSListing，而是说Redfin不是拿MLSListing的
数据如实显示，存在后期Manipulating。
Relist可以把Days On Market清零，但是不会去掉上一次List的历史。
这个房子的历史就正常得多：
https://www.redfin.com/CA/Menlo-Park/1975-Avy-Ave-94025/home/1926945
Sep 21, 2015
Relisted (Active)
— — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81496894
Aug 27, 2015
Delisted (Temporarily Withdrawn)
— — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81496894
Jul 24, 2015
Listed (Active)
$2... 阅读全帖 |
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h*****s
发帖数: 821 | 8 看看这三个房子吧，我都抢不着，总有狠人啊。头两个房子都那个破啊，leaky roof,
tons of termite, water damage, everything original,根本没法住人，就是lot大点
，9000+ sq-ft。
第三个房子正常点，6300 sq-ft lot, 1600 sq-ft房子，不过是Corner Lot, side
street relatively busy, there is a small river behind the house. 还是飚到没
边了。
这交通方便的好区房价，根本不可能跌的。
House #1
============================
May 20, 2011 Sold (Public Records) $1,088,000 -- Public
Records
May 20, 2011 Sold (MLS) (Sold) $1,088,000 -- Inactive
MLSListings #81116515
Apr 2... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: htabbas (LOL), 信区: SanFrancisco
标 题: 这房子flip得真牛 (94087)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 11 05:16:10 2012, 美东)
Apr 11, 2012 Sold (Public Records) $845,000 355.4%/yr Public Records
Apr 05, 2012 Sold (MLS) (Sold) $845,000 -- MLSListings #81210608
Mar 30, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSListings #
81210608
Mar 21, 2012 Listed (Active) $849,000 -- MLSListings #81210608
Feb 08, 2012 Sold (Public Records) $650,000 -- Public Records ... 阅读全帖 |
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h*****s
发帖数: 821 | 10 Apr 11, 2012 Sold (Public Records) $845,000 355.4%/yr Public Records
Apr 05, 2012 Sold (MLS) (Sold) $845,000 -- MLSListings #81210608
Mar 30, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSListings #
81210608
Mar 21, 2012 Listed (Active) $849,000 -- MLSListings #81210608
Feb 08, 2012 Sold (Public Records) $650,000 -- Public Records
Feb 08, 2012 Sold (MLS) (Sold) $650,000 -- MLSListings #81200010
Jan 31, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSList... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/163-Kiely-Blvd-95051/home/741043
May 12, 2018
Price Changed
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,149,000 —
May 12, 2018
Relisted (Active)
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
— —
May 2, 2018
Delisted (Temporarily Withdrawn)
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
— —
Apr 16, 2018
Listed (Active)
MLSListings ... 阅读全帖 |
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q****x
发帖数: 7404 | 12 http://www.redfin.com/CA/Fremont/43120-Grimmer-Ter-94538/home/2
涨涨跌跌。
Sep 24, 2011 Price Changed $329,000 -- MLSListings #81102262
Sep 23, 2011 Price Changed $299,000 -- EBRD #40508593
Aug 02, 2011 Relisted (Active) -- -- MLSListings #81102262
Jul 29, 2011 Price Changed $305,000 -- EBRD #40508593
Jul 29, 2011 Relisted (Price Change) -- -- EBRD #40508593
Jun 18, 2011 Pending (Pending - Show fo... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 13 现在买房子, 最危险的地方就是palo alto. 看看这个邻居吧. 80万降到66万.
还没卖出去.
就你这个condo也降了无数次. 现在还有两个竞争. 估计还没跌到底呢.
Nov 10, 2011 Price Changed $659,000 -- MLSListings #81131906
Oct 21, 2011 Price Changed $679,000 -- MLSListings #81131906
Oct 21, 2011 Relisted (Active) -- -- MLSListings #81131906
Oct 21, 2011 Delisted (Expired) -- -- MLSListings #81131906
Sep 20, 2011 Price Changed $699,000 -- MLSListings #81131906
Aug 30, 2011 Pr... 阅读全帖 |
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c*******8
发帖数: 707 | 14 Property History for 7408 STANFORD Pl, CUPERTINO, CA
Date Event Price Appreciation Source
May 24, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,850,000 -- MLSListings #
81212328
Apr 12, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) -- --
MLSListings #81212328
Apr 03, 2012 Listed (Active) $1,499,950 -- MLSListings #
81212328
Apr 20, 2007 Sold (Public Records) $1,060,000 7.7%/yr Public
Records
Apr 20, 2007 Sold (MLS) (Sold) $1,0... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 15 这个都不知道是卖出去了，还是自己内部消化了。
Jun, 2012 Sold (Public Records) $1.189M -- Public Records
May, 2012 - Delisted (Temporarily Withdrawn) --
Mar, 2012 - Price Changed * -- MLSListings #2
Feb, 2012 - Price Changed * -- MLSListings #2
Feb, 2012 - Listed (Active) * -- MLSListings #2
Jan, 2012 Sold (Public Records)
This home was foreclosed $1.113M -- Public Records
Nov, 2011 - Price Changed * -- MLSListings #1
Nov, 2011 - Listed (Active) * -- MLSListings #1 |
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T*********s
发帖数: 17839 | 16 MLS#: 81304633
我顺道看过的一个 比照片上还差
放阳谷县附近估计就钓到鱼了
Mar 19
2013 Relisted (Active)
MLSListings #81304633 N/A
Mar 14
2013 Pending (Pending With Release)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 24
2013 Relisted (Active)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 20
2013 Pending (Pending Without Release)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 15
2013 Listed (Active)
MLSListings #81304633 $879,900 |
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e****e
发帖数: 877 | 17 http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/318-Gladys-Ave-94043/hom
2005年2.1M买了这个房子，这个人真的是亏大了。
怎么看这个房子都不值2.1M。
Oct 08, 2009 Listed $695,000 -- MLSListings #80948160
May 02, 2008 Delisted * -- Inactive MLSListings #2
Feb 28, 2008 Listed * -- Inactive MLSListings #2
Mar 25, 2005 Sold $2,100,000 769.6%/yr Public Records
Sep 08, 2004 Sold $650,000 4.4%/yr Public Records
Nov 30, 1998 Sold $508,000 -- Public Records
Aug 12, 1998 Delisted * -- Inactive MLSListings #1
Jan 23, 199... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 19 现在FB的employee到底能不能卖股票啊？
记得以前问过一个08年初去FB的，说是IPO之后6个月才可以卖呢 那为什么现在PA房价
就涨了这么多呢？
Couldn't believe in my refin email update. facebook?
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos/945-Lundy-Ln-94024/home/1013
Property History for 945 LUNDY Ln
Date Event Price Appreciation Source
May 18, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,470,000 -- MLSListings #81214229
Apr 27, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) -- -- MLSListings #81214229
Apr 18, 2012 Listed (Active) $1,350,000
http://www.redfin.com/CA/Los-Alto... 阅读全帖 |
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G**U
发帖数: 180 | 20 这老兵房貌似在redfin上挂了几年了，不知道中间有没有人接过盘再转手，redfin上没
有这个记录
Mar 4, 2015 Sold (MLS) (Sold)
$1,510,000 — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81452486
Feb 26, 2015 Listed (Active)
$1,225,000 — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81452486
不知道redfin有没有提供该历史记录的收费服务哈哈哈，我记得很清楚2年前挂的价格
不超过900k，这水太深…… |
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 你自己看redfin 的 history 啊？上市一个星期就进合同， 后来又退出了。
***************************************************************
Property History for 19999 Stevens Creek Boulevard #109
Date Event & Source Price Appreciation
Mar 27, 2016
Price Changed
MLSListings #ML81565597
$950,000 —
Mar 25, 2016
Relisted (Active)
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 24, 2016
Contingent
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 16, 2016
Listed (Active)
MLSListings #ML81565597
$898,000 —
109/ |
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p*****d
发帖数: 259 | 22 asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后，给listing agent打电话，坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做i... 阅读全帖 |
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p*****d
发帖数: 259 | 23 asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后，给listing agent打电话，坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做i... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 24 这个价钱，银行也能批下来？
Listing provided courtesy of
Erika Carrasco, Intero Real Estate Services
DRE #01740048
Buyer's Agent
Erika Carrasco, Intero Real Estate Services
DRE #01740048
Oct 12, 2012
Sold (MLS) (Sold)
$245,000 — MLSListings #81223042
Jun 19, 2012
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81223042
Jun 19, 2012
Listed (Active)
$245,000 — MLSListings #81223042
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/4122-San-Miguel-Way-95111/hom |
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p*****d
发帖数: 259 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisti... 阅读全帖 |
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p*****d
发帖数: 259 | 26 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教：超级超级纠结的一个买房过程！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话，直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w，然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25％(2.5%的一半)，直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天，listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后，mlslisti... 阅读全帖 |
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c****p
发帖数: 759 | 27 自己看Property History的最后一行：）
Oct 31, 2012
Sold (Public Records)
$1,434,000 21.1%/yr Public Records
Oct 31, 2012
Sold (MLS) (Sold)
$1,434,000 — MLSListings #81236995
Oct 12, 2012
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81236995
Oct 08, 2012
Listed (Active)
$1,195,000 — MLSListings #81236995
Jul 06, 2007
Sold (Public Records)
$518,000 — Public Records
很多新house是built前一年卖出去的。例如最近lawrence上的那些 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 28 刚刚发现最可怕的是人家开价就还比较合理，125万结果加到173万的，而且这么快就
close 的一定是现金交易。
上次老公说，听听网上的录音，关于最近的房产信息，结果就是听到PA 2800尺的房子
，开价2.8 结果加到接近4M。真是太刺激人啦！~~~ >_<
一朋友因为离婚所以前两年卖了那里的房子，现在一定是后悔死了！
可以想象就是为了买块地，推倒重新盖房子还是便宜不少啊。
Mar 15, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,730,000 — MLSListings #81306123
Mar 06, 2013
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81306123
Feb 28, 2013
Listed (Active)
$1,249,000 — MLSListings #81306123 |
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d****e
发帖数: 768 | 29 May 28, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,650,000 — MLSListings #81313502
May 01, 2013
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81313502
Apr 24, 2013
Listed (Active)
$1,298,000 — MLSListings #81313502 |
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g********n
发帖数: 2314 | 31 Property History for 10130 SANTA CLARA Ave
Date Event Price Appreciation Source
Jun 30, 2009 Price Changed $1,239,000 -- MLSListings #
80914211
Jun 08, 2009 Relisted -- -- MLSListings #80914211
Mar 20, 2009 Listed $1,298,888 -- MLSListings #80914211
Jun 25, 2002 Sold $475,000 -- Public Records |
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r*********r
发帖数: 1892 | 32 各位大侠:
请大家看看有什么问题,基本信息如后.
1)电线杆是不是很不好?
2)主要driveway是不是也不好?
3)对面是政府机构什么的,有个大停车场.
4) 另外sold history有点weird:
Property History for 2122 CANOAS GARDEN Ave
Date Event Price Appreciation Source
Nov 10, 2009 Price Changed $399,500 -- MLSListings #80946456
Sep 29, 2009 Listed $420,500 -- MLSListings #80946456
Sep 17, 2009 Sold (Public Records) $336,897 78.7%/yr Public
Records
Jan 02, 2008 Sold (Public Records) $125,000 -79.3%/yr |
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r******r
发帖数: 700 | 33 Date Event Price Appreciation Source
Feb 16, 2011 Listed (Active) $649,000 -- MLSListings #
81107086
Jul 09, 2010 Sold (Public Records) $645,000 3.3%/yr Public
Records
Jul 09, 2010 Sold (MLS) (Sold) $645,000 -- Inactive
MLSListings #81024866
看来买房子还是要慎重 |
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m*f
发帖数: 8162 | 34 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: Apple
标 题: [3月7日征文] Realtor之必备利器 - iPhone
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 01:28:00 2012, 美东)
iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为，每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone，其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能：
1）Mobile Phone：就是移动手机的功能，到哪里都能接电话。
2）Text message，发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3）Mail：收发邮件，你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4）Notes: 快速记些Note。
5) Reminders：重要事情，我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP，
1）Browser，我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息，以及MLSL... 阅读全帖 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 36 Schools soso
idx=1&t=510110&sreferer=www.mlslistings.com&home=www.mlslistings.com&slink=-
2 |
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r****2
发帖数: 238 | 39 http://www.redfin.com/CA/Fremont/2817-Huxley-Pl-94555/home/1984
Jan 06, 2012 Relisted (Back On Market) -- -- EBRD #40539240
Nov 21, 2011 Pending -- -- EBRD #40539240
Oct 17, 2011 Price Changed $449,000 -- EBRD #40539240
Aug 17, 2011 Listed (New) $480,000 -- EBRD #40539240
Jun 29, 2007 Sold (Public Records) $655,000 2.8%/yr Public
Records
Jun 29, 2007 Sold (MLS) $655,000 -- Inactive... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 40 对头！
REDFIN的最大价值是在marketing，广告上， 而不是在服务上。
REFIN的最大好处在他把各地MLS官网都串起来了。 大家有看到：
Source: EBRD
或：
Source: MLSListings
吗？
这个EBRD就是东湾 MLS 网站 Paragon 的database / server；
这个MLSListings就是南湾 MLS 网站 MLS 的database / server；
也就是说， 他把agent 的MLS system 实时向大众开放了。
另外，有时，一个 Fremont的物业listed 在南湾的 MLS上，我们用 Paragon就查不到。反而客人从REDFIN上找到了。弄得agent很尴尬。
Zillow的功能主要是提供价值参考信息。买卖情况不是他们的重点。 也许他们没有过多的考虑。 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 42 Jun 13, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,550,000 — MLSListings #81316622
May 15, 2013
Listed (Active)
$1,199,000 — MLSListings #81316622
Nov 19, 2010
Sold (Public Records)
$670,000 — Public Records |
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M*****o
发帖数: 322 | 45 redfin 是直接拿mlslisting。而mlslisting是下市超过30天后再上市算新listing。玩
的是规矩
，没人多交钱 |
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M*****o
发帖数: 322 | 46 自己没有mlslisting账号就不要在这里猜了。想了解，自己花钱去看看。在mlslisting
，认的是listing，不是房子，一个agent可就一个房子上上下下的list很多次。而在外
人看一个时间就一个。
我自己查过一些agent的listing history。开始下了我一跳，一个人能有50多listings
。后来发现都是重复。在Redfin上看到的一个listing买卖，有时在msllisting里agent
有3，4个记录。
by the way， 论坛上最烦你这种人，跟你讲事实。上来就被定性为托。脑子进水了吧 |
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H***F
发帖数: 2501 | 47 Jan 23, 2017
Sold (MLS) (Sold)
MLSListings #ML81635291Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,656,000
1.3吧，很奇怪吗 |
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b******t
发帖数: 965 | 49 MLS said closed in 4 days after list. Maybe all cash trans.
03/23/2018 Sold $2,100,000 $1,496 MLSListings
03/19/2018 Listed $2,425,000 $1,727 MLSListings
了。 |
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s*********x
发帖数: 32 | 50 Jun 19, 2018
Sold (MLS) (Sold)
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,220,000 — |
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