由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: mlslistings
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k****f
发帖数: 3794
1
这是怎么回事?哪个是真正的closing date?想在redfin上面看看哪些offer是all
cash的。好些房子如果从mlslistings看,10天close,像是all cash。如果从public
record看,20多天close,又像是有loan的。
e****e
发帖数: 877
2
来自主题: _GoldenrainClub版 - mlslistings换了登陆界面了。
我一直用redfin和movoto,今天才看到mlslistings变了,比以前好用了不少。
p***e
发帖数: 1318
3
来自主题: SanFrancisco版 - 房贴:很有历史
六处祁山,九伐中原。 买房子有下十多个offer都没买到的。卖方子也有
折腾十四五次的。
Jul, 2012 Sold (MLS) $1.7M
Jun, 2012 Pending (Do Not Show)
Jun, 2012 Pending Without Release
Jun, 2012 Pending (Pending With Release)
May, 2012 Listed (Active) $1.8M
May, 2012 - Delisted
May, 2012 - Relisted (Active)
May, 2012 - Delisted --
Mar, 2012 - Listed (Active)
Nov, 2011 - Delisted -- MLSListings #9
Nov, 2011 - Listed (Active) MLSListings #9 ... 阅读全帖
s**********n
发帖数: 2343
4
来自主题: SanFrancisco版 - 房市疯涨啊
Property History for 27161 W FREMONT Rd
Date Event Price Appreciation Source
Mar 16, 2011 Sold (MLS) (Sold) $6,860,000 -- Inactive
MLSListings #80939688
Feb 03, 2011 Pending (Pending Without Release) -- -- Inactive
MLSListings
#80939688
Aug 17, 2010 Relisted (Active) -- -- Inactive MLSListings #
80939688
Aug 17, 2010 Delisted (Expired) -- -- Inactive MLSListings #
80939688
Jun 21, 2010 Price Changed ... 阅读全帖
s**********n
发帖数: 2343
5
来自主题: SanFrancisco版 - 房市疯涨啊
Property History for 28025 NATOMA Rd
Oct 29, 2010 Sold (MLS) (Sold) $8,200,000 -- Inactive
MLSListings #80934147
Oct 03, 2010 Pending (Pending Without Release) -- -- Inactive
MLSListings
#80934147
Jun 28, 2010 Relisted (Active) -- -- Inactive MLSListings #
80934147
Jun 26, 2010 Delisted (Expired) -- -- Inactive MLSListings #
80934147
Feb 02, 2010 Price Changed $10,899,000 -- Inactive
MLSListings #80934147
J... 阅读全帖
S*********a
发帖数: 1640
6
我的意思不是否认Redfin的数据来源是MLSListing,而是说Redfin不是拿MLSListing的
数据如实显示,存在后期Manipulating。
Relist可以把Days On Market清零,但是不会去掉上一次List的历史。
这个房子的历史就正常得多:
https://www.redfin.com/CA/Menlo-Park/1975-Avy-Ave-94025/home/1926945
Sep 21, 2015
Relisted (Active)
— — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81496894
Aug 27, 2015
Delisted (Temporarily Withdrawn)
— — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81496894
Jul 24, 2015
Listed (Active)
$2... 阅读全帖
e****e
发帖数: 877
7
来自主题: _GoldenrainClub版 - 这个mountain view的房子卖的好辛苦
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1690-California-St-94041
如果我没有记错的话,刚开始的时候,房主想买110万,但是没人买。
一直降到100万,还是没人买,就下市出租了,要3000多一个月,还是没人想租。
现在又拿出来卖了。
mls 和 redfin上还没有更新,但是craigslist上只有899K了。
http://sfbay.craigslist.org/pen/reb/1289628456.html
老实说,remodel的不错。
不用着急,房事回暖还有一段时间。
Jul 15, 2009 Listed $929,000 -- MLSListings #80934038
Jun 02, 2009 Delisted * -- Inactive MLSListings #3
Apr 03, 2009 Price Changed * -- Inactive MLSListings #3
Mar 04, 2009 Price Changed * -- Inactive MLSListing... 阅读全帖
h*****s
发帖数: 821
8
来自主题: SanFrancisco版 - 惨. 好区疯抢的后果.
看看这三个房子吧,我都抢不着,总有狠人啊。头两个房子都那个破啊,leaky roof,
tons of termite, water damage, everything original,根本没法住人,就是lot大点
,9000+ sq-ft。
第三个房子正常点,6300 sq-ft lot, 1600 sq-ft房子,不过是Corner Lot, side
street relatively busy, there is a small river behind the house. 还是飚到没
边了。
这交通方便的好区房价,根本不可能跌的。
House #1
============================
May 20, 2011 Sold (Public Records) $1,088,000 -- Public
Records
May 20, 2011 Sold (MLS) (Sold) $1,088,000 -- Inactive
MLSListings #81116515
Apr 2... 阅读全帖
p**********u
发帖数: 15479
9
来自主题: Missouri版 - 这房子flip得真牛 (94087) (转载)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: htabbas (LOL), 信区: SanFrancisco
标 题: 这房子flip得真牛 (94087)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 11 05:16:10 2012, 美东)
Apr 11, 2012 Sold (Public Records) $845,000 355.4%/yr Public Records
Apr 05, 2012 Sold (MLS) (Sold) $845,000 -- MLSListings #81210608
Mar 30, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSListings #
81210608
Mar 21, 2012 Listed (Active) $849,000 -- MLSListings #81210608
Feb 08, 2012 Sold (Public Records) $650,000 -- Public Records ... 阅读全帖
h*****s
发帖数: 821
10
来自主题: SanFrancisco版 - 这房子flip得真牛 (94087)
Apr 11, 2012 Sold (Public Records) $845,000 355.4%/yr Public Records
Apr 05, 2012 Sold (MLS) (Sold) $845,000 -- MLSListings #81210608
Mar 30, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSListings #
81210608
Mar 21, 2012 Listed (Active) $849,000 -- MLSListings #81210608
Feb 08, 2012 Sold (Public Records) $650,000 -- Public Records
Feb 08, 2012 Sold (MLS) (Sold) $650,000 -- MLSListings #81200010
Jan 31, 2012 Pending (Pending Without Release) -- -- MLSList... 阅读全帖

发帖数: 1
11
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/163-Kiely-Blvd-95051/home/741043
May 12, 2018
Price Changed
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,149,000 —
May 12, 2018
Relisted (Active)
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
— —
May 2, 2018
Delisted (Temporarily Withdrawn)
MLSListings #ML81700853Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
— —
Apr 16, 2018
Listed (Active)
MLSListings ... 阅读全帖
q****x
发帖数: 7404
12
来自主题: SanFrancisco版 - 这房子搞什么鬼?
http://www.redfin.com/CA/Fremont/43120-Grimmer-Ter-94538/home/2
涨涨跌跌。
Sep 24, 2011 Price Changed $329,000 -- MLSListings #81102262

Sep 23, 2011 Price Changed $299,000 -- EBRD #40508593
Aug 02, 2011 Relisted (Active) -- -- MLSListings #81102262

Jul 29, 2011 Price Changed $305,000 -- EBRD #40508593
Jul 29, 2011 Relisted (Price Change) -- -- EBRD #40508593

Jun 18, 2011 Pending (Pending - Show fo... 阅读全帖
p***e
发帖数: 1318
13
来自主题: SanFrancisco版 - 新手买房,恳请大家看看这个condo
现在买房子, 最危险的地方就是palo alto. 看看这个邻居吧. 80万降到66万.
还没卖出去.
就你这个condo也降了无数次. 现在还有两个竞争. 估计还没跌到底呢.
Nov 10, 2011 Price Changed $659,000 -- MLSListings #81131906

Oct 21, 2011 Price Changed $679,000 -- MLSListings #81131906

Oct 21, 2011 Relisted (Active) -- -- MLSListings #81131906
Oct 21, 2011 Delisted (Expired) -- -- MLSListings #81131906

Sep 20, 2011 Price Changed $699,000 -- MLSListings #81131906

Aug 30, 2011 Pr... 阅读全帖
c*******8
发帖数: 707
14
来自主题: SanFrancisco版 - Listed $1,499,950, Sold $1,850,000
Property History for 7408 STANFORD Pl, CUPERTINO, CA
Date Event Price Appreciation Source
May 24, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,850,000 -- MLSListings #
81212328
Apr 12, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) -- --
MLSListings #81212328
Apr 03, 2012 Listed (Active) $1,499,950 -- MLSListings #
81212328
Apr 20, 2007 Sold (Public Records) $1,060,000 7.7%/yr Public
Records
Apr 20, 2007 Sold (MLS) (Sold) $1,0... 阅读全帖
p***e
发帖数: 1318
15
来自主题: SanFrancisco版 - 房贴:赚卖白菜的钱,操卖白粉的心
这个都不知道是卖出去了,还是自己内部消化了。
Jun, 2012 Sold (Public Records) $1.189M -- Public Records
May, 2012 - Delisted (Temporarily Withdrawn) --
Mar, 2012 - Price Changed * -- MLSListings #2
Feb, 2012 - Price Changed * -- MLSListings #2
Feb, 2012 - Listed (Active) * -- MLSListings #2
Jan, 2012 Sold (Public Records)
This home was foreclosed $1.113M -- Public Records
Nov, 2011 - Price Changed * -- MLSListings #1
Nov, 2011 - Listed (Active) * -- MLSListings #1
T*********s
发帖数: 17839
16
来自主题: SanFrancisco版 - 这房子就是钓鱼啊
MLS#: 81304633
我顺道看过的一个 比照片上还差
放阳谷县附近估计就钓到鱼了
Mar 19
2013 Relisted (Active)
MLSListings #81304633 N/A
Mar 14
2013 Pending (Pending With Release)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 24
2013 Relisted (Active)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 20
2013 Pending (Pending Without Release)
MLSListings #81304633 N/A
Feb 15
2013 Listed (Active)
MLSListings #81304633 $879,900
e****e
发帖数: 877
17
来自主题: _GoldenrainClub版 - mountain view这个2.1M的房子在short sale
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/318-Gladys-Ave-94043/hom
2005年2.1M买了这个房子,这个人真的是亏大了。
怎么看这个房子都不值2.1M。
Oct 08, 2009 Listed $695,000 -- MLSListings #80948160
May 02, 2008 Delisted * -- Inactive MLSListings #2
Feb 28, 2008 Listed * -- Inactive MLSListings #2
Mar 25, 2005 Sold $2,100,000 769.6%/yr Public Records
Sep 08, 2004 Sold $650,000 4.4%/yr Public Records
Nov 30, 1998 Sold $508,000 -- Public Records
Aug 12, 1998 Delisted * -- Inactive MLSListings #1
Jan 23, 199... 阅读全帖
m******s
发帖数: 118
18
来自主题: SanFrancisco版 - house market hot - los altos
Couldn't believe in my refin email update. facebook?
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos/945-Lundy-Ln-94024/home/1013
Property History for 945 LUNDY Ln
Date Event Price Appreciation Source
May 18, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,470,000 -- MLSListings #81214229
Apr 27, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) -- -- MLSListings #81214229

Apr 18, 2012 Listed (Active) $1,350,000
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos/1640-Elmhurst-Dr-94024/home/
Property History for 1640 ELMHURST Dr
Date Eve... 阅读全帖
c**********d
发帖数: 907
19
来自主题: SanFrancisco版 - house market hot - los altos
现在FB的employee到底能不能卖股票啊?
记得以前问过一个08年初去FB的,说是IPO之后6个月才可以卖呢 那为什么现在PA房价
就涨了这么多呢?

Couldn't believe in my refin email update. facebook?
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos/945-Lundy-Ln-94024/home/1013
Property History for 945 LUNDY Ln
Date Event Price Appreciation Source
May 18, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,470,000 -- MLSListings #81214229
Apr 27, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) -- -- MLSListings #81214229

Apr 18, 2012 Listed (Active) $1,350,000
http://www.redfin.com/CA/Los-Alto... 阅读全帖
G**U
发帖数: 180
20
来自主题: SanFrancisco版 - 房价更上一个台阶, 经济危机呢?
这老兵房貌似在redfin上挂了几年了,不知道中间有没有人接过盘再转手,redfin上没
有这个记录
Mar 4, 2015 Sold (MLS) (Sold)
$1,510,000 — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81452486
Feb 26, 2015 Listed (Active)
$1,225,000 — Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
MLSListings #ML81452486
不知道redfin有没有提供该历史记录的收费服务哈哈哈,我记得很清楚2年前挂的价格
不超过900k,这水太深……
s*********3
发帖数: 2890
21
来自主题: SanFrancisco版 - 这个房子有明白人看看不?
你自己看redfin 的 history 啊?上市一个星期就进合同, 后来又退出了。
***************************************************************
Property History for 19999 Stevens Creek Boulevard #109
Date Event & Source Price Appreciation
Mar 27, 2016
Price Changed
MLSListings #ML81565597
$950,000 —
Mar 25, 2016
Relisted (Active)
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 24, 2016
Contingent
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 16, 2016
Listed (Active)
MLSListings #ML81565597
$898,000 —

109/
p*****d
发帖数: 259
22
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话,直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w,然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25%(2.5%的一半),直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天,listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后,mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后,给listing agent打电话,坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做i... 阅读全帖
p*****d
发帖数: 259
23
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话,直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w,然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25%(2.5%的一半),直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天,listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后,mlslisting上listing price 从52.9w降到49.9w.
我看到降价后,给listing agent打电话,坚持原offer. listing agent告诉我降价后
他们收到好几个offer。都是接近50w。owner接受了最高的那个。开始做i... 阅读全帖
J**S
发帖数: 25790
24
来自主题: Living版 - 这个SHORT SALE有猫腻
这个价钱,银行也能批下来?
Listing provided courtesy of
Erika Carrasco, Intero Real Estate Services
DRE #01740048
Buyer's Agent
Erika Carrasco, Intero Real Estate Services
DRE #01740048
Oct 12, 2012
Sold (MLS) (Sold)
$245,000 — MLSListings #81223042
Jun 19, 2012
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81223042
Jun 19, 2012
Listed (Active)
$245,000 — MLSListings #81223042
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/4122-San-Miguel-Way-95111/hom
p*****d
发帖数: 259
25
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教:超级超级纠结的一个买房过程!!
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话,直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w,然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25%(2.5%的一半),直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天,listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后,mlslisti... 阅读全帖
p*****d
发帖数: 259
26
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: pssgdhd (pipi), 信区: Living
标 题: 求教:超级超级纠结的一个买房过程!!
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 15:20:54 2011, 美东)
asking price: 52.9w。 我看到这个房子的时候已经上市2周了。
在mlslisting上看到listing agent的电话,直接电话联系了看房。
listing agent想忽悠我put 48.8w。我把offer改成47w,然后提上去了。listing
agent说rebate我1.25%(2.5%的一半),直接从房价里面坎去。所以我的实际offer 是
47.6w(加上1.25%的rebate).
listing agent告诉我另外好几个offer都是50w左右。过了几天,listing agent告诉我
最高的那个offer贷款没有下来。让我把offer 加到47.8w.加上rebate,offer实际是48.
4w.
我坚持原offer, 47w+1.25% rebate=47.6w.
2天后,mlslisti... 阅读全帖
c****p
发帖数: 759
27
来自主题: SanFrancisco版 - 这房子flip太赚了
自己看Property History的最后一行:)
Oct 31, 2012
Sold (Public Records)
$1,434,000 21.1%/yr Public Records
Oct 31, 2012
Sold (MLS) (Sold)
$1,434,000 — MLSListings #81236995
Oct 12, 2012
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81236995
Oct 08, 2012
Listed (Active)
$1,195,000 — MLSListings #81236995
Jul 06, 2007
Sold (Public Records)
$518,000 — Public Records
很多新house是built前一年卖出去的。例如最近lawrence上的那些
s*******f
发帖数: 2718
28
刚刚发现最可怕的是人家开价就还比较合理,125万结果加到173万的,而且这么快就
close 的一定是现金交易。
上次老公说,听听网上的录音,关于最近的房产信息,结果就是听到PA 2800尺的房子
,开价2.8 结果加到接近4M。真是太刺激人啦!~~~ >_<
一朋友因为离婚所以前两年卖了那里的房子,现在一定是后悔死了!
可以想象就是为了买块地,推倒重新盖房子还是便宜不少啊。
Mar 15, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,730,000 — MLSListings #81306123
Mar 06, 2013
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81306123
Feb 28, 2013
Listed (Active)
$1,249,000 — MLSListings #81306123
d****e
发帖数: 768
29
来自主题: SanFrancisco版 - 利率涨了,房价要跌了
May 28, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,650,000 — MLSListings #81313502
May 01, 2013
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81313502
Apr 24, 2013
Listed (Active)
$1,298,000 — MLSListings #81313502
t**8
发帖数: 4527
30
来自主题: SanFrancisco版 - 宇宙中心降价啦
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1143-Bodega-Dr-94086/home/1228029
Aug 13, 2015
Price Changed
$1,489,000 —
MLSListings #ML81486051
Aug 1, 2015
Price Changed
$1,599,000 —
MLSListings #ML81486051
Jul 21, 2015
Listed (Active)
$1,699,000 —
MLSListings #ML81486051
g********n
发帖数: 2314
31
来自主题: _GoldenrainClub版 - Monta Vista listing price 也在偷偷地降嘛。
Property History for 10130 SANTA CLARA Ave
Date Event Price Appreciation Source
Jun 30, 2009 Price Changed $1,239,000 -- MLSListings #
80914211
Jun 08, 2009 Relisted -- -- MLSListings #80914211
Mar 20, 2009 Listed $1,298,888 -- MLSListings #80914211
Jun 25, 2002 Sold $475,000 -- Public Records
r*********r
发帖数: 1892
32
来自主题: Living版 - 大家看看这个房子
各位大侠:
请大家看看有什么问题,基本信息如后.
1)电线杆是不是很不好?
2)主要driveway是不是也不好?
3)对面是政府机构什么的,有个大停车场.
4) 另外sold history有点weird:
Property History for 2122 CANOAS GARDEN Ave
Date Event Price Appreciation Source
Nov 10, 2009 Price Changed $399,500 -- MLSListings #80946456
Sep 29, 2009 Listed $420,500 -- MLSListings #80946456
Sep 17, 2009 Sold (Public Records) $336,897 78.7%/yr Public
Records
Jan 02, 2008 Sold (Public Records) $125,000 -79.3%/yr
r******r
发帖数: 700
33
Date Event Price Appreciation Source
Feb 16, 2011 Listed (Active) $649,000 -- MLSListings #
81107086
Jul 09, 2010 Sold (Public Records) $645,000 3.3%/yr Public
Records
Jul 09, 2010 Sold (MLS) (Sold) $645,000 -- Inactive
MLSListings #81024866
看来买房子还是要慎重
m*f
发帖数: 8162
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【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: Apple
标 题: [3月7日征文] Realtor之必备利器 - iPhone
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 01:28:00 2012, 美东)
iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为,每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone,其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能:
1)Mobile Phone:就是移动手机的功能,到哪里都能接电话。
2)Text message,发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3)Mail:收发邮件,你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4)Notes: 快速记些Note。
5) Reminders:重要事情,我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP,
1)Browser,我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息,以及MLSL... 阅读全帖
x*b
发帖数: 5723
35
来自主题: SanFrancisco版 - 1.5M-2.0M 价位的房子
不知道楼主要的啥区,如果想房子大一点新一点,但是又要兼顾学区和交通的话,可以
去看看Almaden 1.5-2m的房子(95120 zip)。昨天去公园顺便看了一个1.63m的(下面链
接),那素质,那后院,那环境只能让我不停的流口水...
http://tours.tourfactory.com/tours/tour.asp?t=583181&sreferer=www.mlslistings.com&home=www.mlslistings.com&slink=-2
w*********m
发帖数: 4740
36
Schools soso

idx=1&t=510110&sreferer=www.mlslistings.com&home=www.mlslistings.com&slink=-
2
c*********3
发帖数: 6
37
来自主题: SanFrancisco版 - 这个房子怎么样
看过一样的floor plan. 觉得房子内空间很小。
我看过这两家,不错。same floor plan.
一家有remodel, AC, 一家没有。
http://www.mlslistings.com/2374-TRADE-ZONE-BL-San-Jose-CA~i19$1
http://www.mlslistings.com/2386-TRADE-ZONE-BL-San-Jose-CA~i19$1
c*********3
发帖数: 6
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我看过这两家,不错。same floor plan.
一家有remodel, AC, 一家没有。
http://www.mlslistings.com/2386-TRADE-ZONE-BL-San-Jose-CA~i19$1
http://www.mlslistings.com/2374-TRADE-ZONE-BL-San-Jose-CA~i19$1
www.2374tradezone.com
r****2
发帖数: 238
39
http://www.redfin.com/CA/Fremont/2817-Huxley-Pl-94555/home/1984
Jan 06, 2012 Relisted (Back On Market) -- -- EBRD #40539240

Nov 21, 2011 Pending -- -- EBRD #40539240
Oct 17, 2011 Price Changed $449,000 -- EBRD #40539240
Aug 17, 2011 Listed (New) $480,000 -- EBRD #40539240
Jun 29, 2007 Sold (Public Records) $655,000 2.8%/yr Public
Records
Jun 29, 2007 Sold (MLS) $655,000 -- Inactive... 阅读全帖
s*********3
发帖数: 2890
40
来自主题: SanFrancisco版 - [ 买房] 我觉得根本不需要buyer agent
对头!
REDFIN的最大价值是在marketing,广告上, 而不是在服务上。
REFIN的最大好处在他把各地MLS官网都串起来了。 大家有看到:
Source: EBRD
或:
Source: MLSListings
吗?
这个EBRD就是东湾 MLS 网站 Paragon 的database / server;
这个MLSListings就是南湾 MLS 网站 MLS 的database / server;
也就是说, 他把agent 的MLS system 实时向大众开放了。
另外,有时,一个 Fremont的物业listed 在南湾的 MLS上,我们用 Paragon就查不到。反而客人从REDFIN上找到了。弄得agent很尴尬。
Zillow的功能主要是提供价值参考信息。买卖情况不是他们的重点。 也许他们没有过多的考虑。
l******a
发帖数: 1478
41
来自主题: SanFrancisco版 - 请大家帮忙看个房子
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/720-Pettis-Ave-94041/hom
交易纪录:
Nov 15, 2012
Listed (Active)
$1,198,000 — MLSListings #81240979
May 15, 2012
$1,248,000 — MLSListings #81204022
上次买只是在6个月前,现在list price直接降价5w。是不是故意降低价格吸引眼球,
凡是offer价格低于131万一概不理?(131w扣除5%佣金为124.45)
M*******n
发帖数: 10087
42
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale又一个1.55M的
Jun 13, 2013
Sold (MLS) (Sold)
$1,550,000 — MLSListings #81316622
May 15, 2013
Listed (Active)
$1,199,000 — MLSListings #81316622
Nov 19, 2010
Sold (Public Records)
$670,000 — Public Records
P**********c
发帖数: 3417
43
来自主题: SanFrancisco版 - 我还是觉得mtv 比sunnyvale 好
环境不说,价格上043差区1100尺小黑屋可以换086差区2000多尺的新房大黑屋。
当然086有一块是087学区要卖的高一些。085/089我就不说了。说Sunnyvale
房托一叶障目一点都不过分。自己涨了就嚷嚷着比这个好了,比那个好了。牛气
冲天的。Sunnyvale差区是涨了很多,但这个基本是靠着Mountain View的spill
over. 反过来跟Mountain View叫板地理位置还差点。
043:
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/2461-Thaddeus-Dr-94043/home/1866998
1.525m, 1185尺,5796尺lot.
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/350-Fay-Way-94043/home/684218
1.45m, 1106尺,5400尺lot.
同样价钱可以买086:
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1142-Crespi-Dr-94086/home/1272831
1.4m, 1898尺,6... 阅读全帖
z******2
发帖数: 52
M*****o
发帖数: 322
45
redfin 是直接拿mlslisting。而mlslisting是下市超过30天后再上市算新listing。玩
的是规矩
,没人多交钱
M*****o
发帖数: 322
46
自己没有mlslisting账号就不要在这里猜了。想了解,自己花钱去看看。在mlslisting
,认的是listing,不是房子,一个agent可就一个房子上上下下的list很多次。而在外
人看一个时间就一个。
我自己查过一些agent的listing history。开始下了我一跳,一个人能有50多listings
。后来发现都是重复。在Redfin上看到的一个listing买卖,有时在msllisting里agent
有3,4个记录。
by the way, 论坛上最烦你这种人,跟你讲事实。上来就被定性为托。脑子进水了吧
H***F
发帖数: 2501
47
来自主题: SanFrancisco版 - 这个两卧室condo卖1.6M?
Jan 23, 2017
Sold (MLS) (Sold)
MLSListings #ML81635291Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,656,000

1.3吧,很奇怪吗

发帖数: 1
d****e
发帖数: 768
49
来自主题: SanFrancisco版 - Milpitas这套房子一年就卖出了
去年一年 + 今年3个月,南湾普遍涨30%以上
Apr 23, 2018
Sold (MLS) (Sold)
MLSListings #ML81696243Listing provided courtesy of MLSListings Inc. (MLSLI)
$1,288,000 —
Jan 18, 2017
Sold (Public Records)
Public Records
$956,000 4.3%/yr
b******t
发帖数: 965
50
来自主题: SanFrancisco版 - 这个west valley的怎么降价了这么多
MLS said closed in 4 days after list. Maybe all cash trans.
03/23/2018 Sold $2,100,000 $1,496 MLSListings
03/19/2018 Listed $2,425,000 $1,727 MLSListings

了。
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