B****r 发帖数: 1737 | 1 你不是做房产的吗?
zz一篇。
iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为,每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone,其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能:
1)Mobile Phone:就是移动手机的功能,到哪里都能接电话。
2)Text message,发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3)Mail:收发邮件,你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4)Notes: 快速记些Note。
5) Reminders:重要事情,我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP,
1)Browser,我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息,以及MLSListing网站(你需要sign with mobile version
),实时拿到listing info。
2)Dropbox
这个是最重要的APP。link iPhone到你的计算机上,把Listing存到Dropbox,show... 阅读全帖 |
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H******7 发帖数: 34403 | 2 听说已被本版某ID买下来,过两天就改成菜地了
idx=1&t=510110&sreferer=www.mlslistings.com&home=www.mlslistings.com&slink
=-2 |
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t****u 发帖数: 8614 | 3 iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为,每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone,其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能:
1)Mobile Phone:就是移动手机的功能,到哪里都能接电话。
2)Text message,发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3)Mail:收发邮件,你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4)Notes: 快速记些Note。
5) Reminders:重要事情,我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP,
1)Browser,我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息,以及MLSListing网站(你需要sign with mobile version
),实时拿到listing info。
2)Dropbox
这个是最重要的APP。link iPhone到你的计算机上,把Listing存到Dropbox,showing
的时候,直接拿出ipho... 阅读全帖 |
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g********n 发帖数: 2314 | 4 Property History for 14650 SPRINGER Ave
Date Event Price Appreciation Source
Jul 09, 2009 Price Changed $915,000 -- MLSListings #80917225
Apr 06, 2009 Listed $949,000 -- MLSListings #80917225
Mar 15, 2002 Sold $760,000 8.2%/yr Public Records
Mar 30, 1995 Sold $438,000 0.3%/yr Public Records
Mar 29, 1989 Sold $430,000 -- Public Records |
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d*******q 发帖数: 553 | 5 先在网上规划好再出门吧?
我自己最经常用的网站有四个:
www.redfin.com
www.ziprealty.com
www.zillow.com
https://pro.mlslistings.com/Default.aspx
一般open house 是周六或周日下午一点到四点, 先看好哪些open house的房子你感兴趣, 然后在google map 上规划好路径, 然后到时间才出门. |
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B*******s 发帖数: 80 | 8 我们的也是这样。应该是正常的。
我在网上找房子的时候,比如mlslistings,就没看到有townhouse or town home这个选
择,直接就是condo. 不影响卖的,反正大家也都会明白。 |
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m******e 发帖数: 135 | 9 我在洛杉矶,想利用mls的资源自己看房子。
登陆www.mlslistings.com后用关键词搜索后结果为0(无论搜索什么地区都是这样);
登陆www.mls.com后locate到自己想买的地区后被直接转到了ziprealty.com.
请问大家在加州买房的时候登陆哪个网站看mls, 麻烦告知下网址。
不胜感激,鞠躬~~ |
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x*****o 发帖数: 638 | 10 本以为是bank-owned. 可list里说“Regular sale. Not SS or REO. ".
价钱远远低于比同区市场价,银行怎么会同意交易的呢.
还是说里面有别的trick?
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/889-Carino-Ter-95035/home/121
Feb 08, 2012 Listed (Active) $699,900 -- MLSListings #81204941
Jan 30, 2012 Sold (Public Records) $503,625 (This home was sold at a
foreclosure auction.)
Mar 05, 2008 Sold (Public Records) $762,000 |
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f****i 发帖数: 20252 | 11 mlslistings.com的官方链接有吗?
别。 |
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m******e 发帖数: 135 | 17 我在洛杉矶,想利用mls的资源自己看房子。
登陆www.mlslistings.com后用关键词搜索后结果为0(无论搜索什么地区都是这样);
登陆www.mls.com后locate到自己想买的地区后被直接转到了ziprealty.com.
请问大家在加州买房的时候登陆哪个网站看mls, 麻烦告知下网址。
不胜感激,鞠躬~~ |
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r***u 发帖数: 38 | 19 现在很多人都想淘拍卖屋,很多FORECLOSURE 网站并没有及时的更新和提供具体拍卖时
间。
我们地产经纪如果和TITLE公司关系好的话可以从他们那里订到一些资料。
一般投资者如果是要买SHORT SELL 或REO 的房子,可从MLSLISTINGS.COM查询。不过这
些房产资料是和一般房产混在一起的,通常列价低得离谱的差不多是。可是现在很多的
SHORT SELL 都是多人竞价的,最后价格其实比正常房价不过低个10%-15%
SANTA CLARA COUNTY 的法院拍卖屋,通常在SAN JOSE 举行,天天10点到11点,你必须
在现场,并带有现金或现金支票。不保障TITLE CLEAN。 欠银行的钱都查得出来,怕的
是IRS的。 具体资料你可以订BLUE SHEET,http://www.thebluesheet.com/nod.pdf
不过你也会看到晕,一周超过70多页。欠款资料和哪家银行拍卖很清楚。不过你要的房
子,当天取消拍卖或延期拍卖是很正常的。
由于版权问题,我不能将本站的全部房产寄给你们,有兴趣一起探讨的可以发EMAIL 给
我,RJQWU@HOTM |
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t****u 发帖数: 8614 | 20
我老给您老这么个数据, BayEast的MLSListing, 3/1之后,还差一天到一个月,有些还
没有马上Update,总共成交2005个。
2万个房子,整个加州,估计1个月可能就会被搞定。 |
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y*****s 发帖数: 1841 | 21 其实不要太在乎那1%的rebate, it's nothing compare with the house price.
Checking MLSListings to see if there
is any house you like, then go there during open house. If you really like
it, talk with the seller agent...You
won't get any rebate, but in most cases you will get the house for sure. |
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l*******l 发帖数: 44 | 23 How about this house below, very good location:
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7095-Bret-Harte-Dr-95120/home/1620166
7095 BRET HARTE Dr San Jose, CA 95120
Beds: 4
Baths: 2.5
Sq. Ft.: 2,289
$/Sq. Ft.: $430
Lot Size: 9,147 Sq. Ft.
Property Type: Detached Single Family
Style: Ranch
Stories: 1
Year Built: 1975
Community: Almaden Valley
County: Santa Clara
MLS#: 81047844
Source: MLSListings
Status: ActiveThis listing is for sale and the sellers ... 阅读全帖 |
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s**********e 发帖数: 97 | 24 我们的数据是最新的,但是并不是redfin 的.
当你选定一个房子,想要看更多的房子信息的,我们也提供了到其他网站的link.
Zillow,
redfin, trulia or mlslisting.
只要选订房子了,这些link可以在右边的panel里看到。
谢谢! |
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c**l 发帖数: 324 | 26
or you can use an agent who can set MLSlistings alert for you. |
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t****u 发帖数: 8614 | 27 我老觉得的IPhone是个划时代的business工具。
我老至少已经离不开iPhone了,主要作用,
1)check email, 打电话,这是最基本的功能,除此之外
2)查MLSListing
3) Dropbox, 每天早上我把rate sheet dump进去。
4)看房子的时候,提前把flyers dump到dropbox里,基本上就不用带纸。
5)Compass查房间朝向
6)zillow查quick comps
7)Take quick notes,不用带笔和纸。
8) 有时候,还要用IPhone当GPS,IPhone经常能查到一些新的地址,而GPS上没有。 |
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s****s 发帖数: 2163 | 28 craigslist比较多。
正在卖的房子,可以查MLSLISTINGS.COM.
卖掉的房子是PUBLIC RECORD。 你到ZILLOW上查查就有了。如果要很新的。可以PM我。 |
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m**********n 发帖数: 2894 | 30 http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/646-Forest-Ave-94301/home/17
我塞,还有更高的, $1,286-----就这么点大啊。。。
Beds: 3
Baths: 2.5
Sq. Ft.: 1,633
$/Sq. Ft.: $1,286
Lot Size: 3,053 Sq. Ft.
Property Type: Detached Single Family
Style: Contemporary
Stories: 2
View: Neighborhood
Year Built: 2006
Community: Downtown
County: Santa Clara
MLS#: 81208558
Source: MLSListings
Status: Active
On Redfin: 1 day |
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w*********m 发帖数: 4740 | 31 这块 Los Altos Hills的地卖了块4年了,还不如lynbrook这块地
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/24840-Summerhill-Ave-9
$1,100,000
24840 SUMMERHILL Ave Los Altos Hills, CA 94024
Beds: -
Baths: -
Sq. Ft.: -
Lot Size: 1.42 Acres
Property Type: Residential Land (Single Family)
View: Bay
Community: Los Altos Hills
County: Santa Clara
MLS#: 80829289
Source: MLSListings
Status: Active
On Redfin: 1304 days |
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k***a 发帖数: 2400 | 33 MLSListings, agent 才看得到。 |
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s*******f 发帖数: 2718 | 34 就是现在市面上的房子实在是太少了!
说实话,我还是一直瞄一眼如 mlslisting 之类的网站的,从没见过这么少的房子在市
场上卖。也许是在我看的想投资的地方?基本 list 的几个也都是 pending 的。
银行的法拍屋们哪?怎么还不放出来啊?哈哈。
说真的在我一个投资房的地方,我的房子那条街这几年房屋换手率大概50%,最近一年
就只有一家银行没收的最后卖了,之后没有任何房了,整个小区也没房卖了,撑不住的
前几年都卖了。在那条街新买房的人我打听一下都是挺 decent 的人。还有那些卖的早
的现在大概都可以再买了。有一个房客,说就住到今年年底,她的 credit 就恢复了,
她还想自己买房,不租了。 |
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C***S 发帖数: 1159 | 35 我在MLSListings上随手搜了一下94539 (MSJ and Warmspring), 总共就21个listing.
一百万以下的SFH就一个。没道理啊。 |
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m****c 发帖数: 1181 | 37 喔,那么咱们俩很像,就是刚买房的时候,有点紧张,过了几年一看,操,屁大的事儿
啊。
你是不是隔三差五的查mlslisting,依然保持对房地产市场的紧密关心,尽管不买。 |
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d********l 发帖数: 741 | 40 Jun 01, 2013
Listed (Active)$949,000 — MLSListings #81319073
Mar 18, 2013
Sold (Public Records)$670,000 — Public Records
这是说只过了几3个月就要赚30万? |
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n******h 发帖数: 2544 | 41 从申请permit,到施工完验收,一切都蛮顺利。
想问问,什么时候county才会更新房子的数据?像redfin这样的网站什么时候才能自动
更新? |
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f******o 发帖数: 1505 | 42 Redfin 上面没什么好 deal, 因为更新太慢了,有很多好房子没等到 redfin 从
MLSlisting 拿到数据就经 pending 了。
还有就是很多 private sale, 你根本看不到。
那么怎么找好 deal? 我就不说了 |
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u**m 发帖数: 372 | 43 必须是经济才能查吗?我在mlslisting上没有找到出租房信息 |
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e****n 发帖数: 4054 | 50 Source
MLSListings
Listing provided courtesy of
Nicholas French, Sereno Group
BRE #01350085
Buyer's Agent
Alice Bidel, Intero Real Estate Services
BRE #01414216
不是中国人。
这房也不是太邪乎,附近居住面积大一点也在1.8了,这个还是在死胡同里,位置好。 |
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