s******t
发帖数: 1672 | 1 贷款文件上签字，可以自己和领导都签，然后做个POA，如果以后有什么文件要改或签的话，可以让领导 用POA 代签么？
还是说如果现在 贷款文件上是两个人签字，以后必须也要两人签字，不能用POA代签。 要代签，现在就必须用POA让领导代签。
多谢！ |
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s******t
发帖数: 1672 | 2 多谢回复。
现在是这周我要在贷款合同上签字。我可以做好POA。 下周不在这个州，如果lender需
要再签别的字， 是否可以领导用POA 代替我签。
还是说这周我自己签了，即使做了POA, 下周领导也不能代签，必须我签。 |
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I****g
发帖数: 102 | 3 如果开始申请的时候是2个人，可以在close之前准备好POA然后一个人签2个人的字，注
意POA的模式必须是银行approve的。 |
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t**i
发帖数: 688 | 4 我家的草是tall fescue。去年overseeding失败了，结果有一片（大约几十尺见方）都
是Poa草（annual bluegrass）。冬天里倒是看上去一片绿，但是到了六月份就会死光
，到时候可能会招来警告信。
现在就要开春了，怎么办？是用round up杀光，三月份重新撒种？还是忍到夏天等到
Poa死掉，然后秋天再重新overseeding？ |
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p**********t
发帖数: 2636 | 5 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: pinkeverlast (pink), 信区: Travel
标 题: Costa Rica游记-5-Poas火山
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 06:29:43 2008)
12/21/07
一早赶到Poas，虽然还是有雾，看到了色彩丰富的火山口和火山口腾着的热气。公园里有natural trail，浓密遮天的灌木把trail封闭得严严实实黑乎乎的。公园门口有一个小展览馆，介绍火山喷发的成因和一百年来火山口的变化。总体感觉还好，算不上很exciting。总是觊觎着爬下火山口走近了看，无奈周围人太多，不好意思当众翻栏杆。
下山先拐上一条岔道去了La Paz Waterfall。就在公路边，水量很大，还是有些震撼的。我们没有买票进La Paz Waterfall Garden,据说里面有好几个瀑布，并且有Trail到La Paz Waterfall的上方。后来发现La Paz Waterfall与La Fatuna Waterfall从形状大小地形到水势都非常类似，看一个就可以了。启程继续 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 6 Overstock has Sumdex POA-449PB Portable Hard Drive Case:
http://www.overstock.com/Electronics/Sumdex-POA-449PB-Portable-
$2.10 shipped. It is cheaper than HP Portable Hard Drive Carrying Case on
FP.
Specs:
- Sumdex compact case for portable hard drives
- Computer accessory includes pockets for memory cards as well as
portable hard drives
- Protective cover fits pocket, briefcase or luggage when traveling
- Holds Western Digital Passport and most other 2.5-inch portable hard
dri... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 1672 | 7 现在escrow 坚持让 我自己签 loan docs。但下周我又不在这个州， 万一银行 需要别
的签字或 需要修改重签其中一页什么的。
可以让领导用POA代替我签么，还是必须由我来签？
多谢 |
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b********2
发帖数: 5191 | 8 和你的agent或lender说明一下这个情况. 如果需要, 他们会让你做POA |
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s******t
发帖数: 1672 | 9 现在矛盾是在 broker 强烈要求 做POA， 现在所有文件都由领导代签。
但是escrow 坚持认为我现在在这里，所以 我必须签，以后的可以由领导代签。
broker说 lender （PF） 要求是这样的， 现在代签，以后也代签； 现在不代签，以
后也不能代签。 我认为这非常不合理。但不清楚是不是这样。所以要问。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 10 如果是closing docs，特别是买房的话，如果LZ在确实不应该用POA的。
并且，不认为补签或重签的情况很普遍。特别是买房的话，是当天funding的，基本不
会有啥问题。如果是refi，有时候PF delay funding会让borrower重签HUD-1. |
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s******t
发帖数: 1672 | 11 我同意呀。 其实我也同意做POA。
但是 escrow 坚持让我签。 这个escrow officer 做了几十年了，也常和PF打交道。
他自己也说 PF有很多 idiosyncrasies。 他想和PF直接联系说清楚一些情况。但是联
系不上。 |
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j*******0
发帖数: 347 | 12 PF has a lot of things that do not make sense.
Good rates do not work for every case.
I believe your broker has difficulty in contacting
PF directly as PF do not have account executive.
Your escrow is making life harder for all sides.
Even you are in town, your wife can still sign
It for you as long as poa is valid.
In loan financing, escrow should bevtje party
To cooperatte. Lenders have their own overlays.
But you cannot say this is discriminating although
It does not make sense.
No easy way ... 阅读全帖 |
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y****z
发帖数: 1606 | 13 房子快close了，ld还在中国度假，银行要ld到领事馆去当面签poa(委托书），怎么可
能？有谁办过？难道公证处不行吗？另外一个选项是人在美国异地，可以到银行公证，
可没ld证件也没办法。急！有什么好的建议？多谢！ |
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b********4
发帖数: 442 | 14 没办过, 但是到使馆去当面做POA应该是可行的. |
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w*******s
发帖数: 96 | 15 想要做refinance,老婆现在国内。Loan officier让在美领事馆做POA授权。谁有类似的
经验？不能在一般的公证处做吗？ |
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p**********t
发帖数: 2636 | 16 12/21/07
一早赶到Poas，虽然还是有雾，看到了色彩丰富的火山口和火山口腾着的热气。公园里有natural trail，浓密遮天的灌木把trail封闭得严严实实黑乎乎的。公园门口有一个小展览馆，介绍火山喷发的成因和一百年来火山口的变化。总体感觉还好，算不上很exciting。总是觊觎着爬下火山口走近了看，无奈周围人太多，不好意思当众翻栏杆。
下山先拐上一条岔道去了La Paz Waterfall。就在公路边，水量很大，还是有些震撼的。我们没有买票进La Paz Waterfall Garden,据说里面有好几个瀑布，并且有Trail到La Paz Waterfall的上方。后来发现La Paz Waterfall与La Fatuna Waterfall从形状大小地形到水势都非常类似，看一个就可以了。启程继续往La Fatuna开。一路都在下雨。大约四个小时，到达的时候天擦黑了。去泡Baldi温泉。十个池子分布在山坡上，越往上走温度越高，有一个池子温度高得呆一会就要跑出去凉快一下。下了雨，池子边种了很多姜科，莎草科植物和棕榈。晚风带来姜花的香味。最后一个池子连了一 |
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f*1
发帖数: 837 | 17 That's definitely not crabgrass. You should check the ligule. If it is
pointed and silvery, and the tip of the grass blade is boat/canoe head
shaped, then it is Poa Annua.
Poa Annua is mostly a winter annual in that it germinates and grows in the
fall (you probably didn't notice them then), and matures and seeds in the
spring, then dies off in the summer. People consider them weeds because
their color is lighter and when they die they leave an unsightly patch.
The best defense against weeds i... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 47 | 18 请问有没有贷款银行允许non borrower spouse使用power of attorney啊？
我们现在的情况是non borrower spouse在国内，短期内还来不了美国，title company
准备的
POA已经签好公证了，结果还有4天就要close的时候lender说他们不接受POA，原话是：
We do not allow split closings to be done. We need documents to be signed
either with POA (if acceptable) or both people need to be at closing. Per
our guidelines: We cannot accept POA for non borrower spouse.
这样的话我们就不得不换lender了。所以想请问一下大家，有没有哪家lender确定可以
用POA的阿？
我们想先了解清楚免得又是这样全部程序走完发现签不了字。。。
谢谢先！ |
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S*A
发帖数: 7142 | 19 这个可以 100% 肯定不是 Fescue, 也不是 Bermuda.
我觉得就是臭名昭著的 Poa Annua. 我在你其中一个照片看到
比较典型的 Poa Annua 的小花了。如果是 Poa Annua 就不能用
药杀死但是不伤好草。
贴个 Poa 的照片，我家水泥地缝里长的。前一阵子雨水多,
Poa 长势很好。 |
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s********s
发帖数: 772 | 20 草神所言极是！
我在地里端详了许久之后的结论是， 我家的家草不论从那个角度都像极了 poa annua,
唯一的不同好像就是大小稍微小了一点。
我同时在地里也看到了一些SSA提到的 poa annua。
我把地里正常大小的杂草 poa annua和我家小一个size 的 家草“Poa Annua”作了一
个比较。有图有真相，再烦劳草神鉴别！
先贴第一张图： 正常大小的 poa annua 混杂在家草中。 |
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f*1
发帖数: 837 | 21 Grassy weeds like crabgrass and poa annua are harder to control post-
emergently because they are also grasses. Broadleaf weeds like chickweed
and oxalis are easier to control post-emergently because they are not
grasses. All the above four can be effectively controlled by most pre-
emergent herbicides (i.e. crabgrass preventers).
Coalpilerd already identified chickweed in your first picture, although I
saw more poa annua there than chickweed so I reminded you the grassy ones as
well. Your se... 阅读全帖 |
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S*A
发帖数: 7142 | 22 这个看上去是就是大名鼎鼎的 Poa Annua 啊。
目前没有专门针对 Poa Annua 不损伤好草的药。这个就是
让无数高手推倒重来的草。如果是 Poa Trivialize 那就更
糟糕，根部蔓延很快。
有实验性质的叫 T.E.N.A.C.I.T.Y 网上可以买到。
据说可以选择性控制 Poa Annua. 我家的我就拼命拔掉的，
连根。
还有一种方法，只适应于 KBG, 就是 round up spot
treat. 把那个浅绿的都喷死，然后就让 KBG 自己慢慢 close
up. 要花半年到一年把秃掉的长回来。 Tall Fescue 就不行。
割草要 bag 起来，这个碎草可以传播的。 |
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k*******n
发帖数: 5546 | 23 前期准备：
沙袋，好点的子弹，提醒自己动作、姿势的一致性，瞄准视图的一致性，呼吸控制，扳
机控制和follow through. 前瞄ele调到齐平，后瞄windage调到中间。
第一步：
一般的靶场，你都可以知道25米／27码大约在哪里，靶子摆那，把后瞄调到Z标志（Z意
思是25/350，在300后边一点），耐心打3－4发，如果技术不特潮，group应该很集中，
然后Elevation调前瞄, windage 调后瞄，把POI往靶心调。重复1－2组，当POA=POI时
，你的铁瞄就基本可以用了。建议用6点瞄法，更容易保持视图一致。(感谢xs7兄)
第二步：
由于25米/27码太近，有偏，弹着上也反应不出来。而且不同子弹，不同后瞄，不同管
长等等，后瞄上的click和标志，都是个大约值。
所以，完成第一步后，要double check常用的设置是不是靠谱：
把靶子摆50码，把后瞄调到200, 耐心打2组，再确认下POA=POI，不是要调成是.
靶子还在50码（因为一般不知道36码在哪），后瞄调到300, 确认下POI应该高出POA约
一个半食指指节( 1－1.5inch), 一般是瞄6... 阅读全帖 |
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S*A
发帖数: 7142 | 24 所以说你有高手的潜力啊。
一般是其他草长得不好了， Poa 才有机会霸占地盘。
个别 Poa 在好的草坪冒出来还是有可能的，但是一大片的一定是原来的草
有点什么维护的问题才会让位的。
在家里这个环境 Tall Fescue 容易被 Poa 入侵。在野外 Tall Fescue
和可以长很高，Poa 没有阳关没有营养就抢不过了。 |
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f*1
发帖数: 837 | 25 I did some more reading and found that the 'absent of ligule' claim in
Kentucky Bluegrass (KBG) is incorrect. KBG could have ligule as well, but
it is short and like a collar which is kind of squared, while the Poa Annua'
s ligule is longer and pointed. Poa Annua is generally light green in color
(easy to spot) and has thin and weak stems.
More information and pictures:
Annual Bluegrass (Poa Annua):
http://www.missouriplants.com/Grasses/Poa_annua_page.html
http://soilcropandmore.info/crops/Gra... 阅读全帖 |
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j***y
发帖数: 2074 | 26 we just did it, my attorney said it is better to get the POA notarized in
usa embassy, though he didn't say we can't notarize it in the local bank.
first the attorney will draft a POA for you and in my case, the two pages
charge me 75USD
second, you email the POA file to your spouse
third, your spouse print it out and remember don't SIGN before going to the
USA embassy and take your spouse's passport, in my case, we went to the
singapore usa embassy in the morning and no need appointment and ge |
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m**********y
发帖数: 205 | 27 no need all buyers on site, but need a notarized POA (power of attorney) for
the absent buyer
for my case, my attorney charged me 75$ to draft a POA and email to my
husband outside usa. my husband spent 30$ notarization fee to get it
notarized in the local usa embassy, mail back to the attorney and the
notarized POA is required for closing. |
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p******y
发帖数: 3523 | 28 如果只是friend，LZ应该无法在对方不在场的时候签那些docs的，title 公司和lender
很难接受类似的POA的，除非LZ在deed上。
比较简单的方法是让国内的朋友Power of a real attorney. 而已title公司和lender
对该类POA的要求很严，应该是那种无条件授权的POA。
一下3类比较容易被接受：
. Spouse not on the deed;
. Other individual on the deed;
. Borrower attorney. |
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k***a
发帖数: 2400 | 29 用他们的名字买房，一般需要用cash买，wire到escrow account。签一个POA（power
of attorney）在美国这边代签文件。（POA is prepared here by title company,
they will need to go to the US Embassy in China to be notarized. POA is
usually good for up to 6 months.)
美国的lender没有不查收入和信用记录的。他们可以找中资银行问问。 |
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w*********p
发帖数: 3305 | 30 我找到了官网的信息，读下来的感觉就是我不符合用scan的条件，夫妻双方都要亲自签
字。 有达人帮忙解读下么？
但是我去年（2012）就用了scan的方法，最后报税成功，至少到现在还没有被查/问过。
主要是去年看网上有些老美说可以夫妻一方scan自己的签字，然后另一方打印出来再签
字。
以下取自
http://www.irs.gov/irm/part3/irm_03-012-003r.html
3.12.3.2.2.2.4 (01-01-2014)
Signature Requirements
An original signature is required, below the jurat (perjury statement) and
within the box Sign Here, on most returns. Without the taxpayer's signature,
the return is not an official document and may not be processed. ERS
examiners are required to in... 阅读全帖 |
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k*******n
发帖数: 5546 | 31 记得原来科普过一次，再花10分钟写一下。
步骤一：Z=ZERO=白杠杠， 把后瞄放在“Z”的位置，靶子放在25米(27码），通过调节
前瞄的上下和后瞄的左右，把POI=POA.
步骤二：把后瞄调到2/200米，靶子放在50米(53码)，验证一下是否POI=POA（假如你打
靶的场地无法25米摆靶子，跳过步骤一，直接步骤二）.
步骤三：你可以选择把后瞄保持在2/200米位置或者保持在3/300米，铁瞄基本ready to
use了。
注意，LMT的后瞄稍微特殊，步骤二，后瞄高度应该放在3/6 (300米/转一圈后是600米)
，把铁瞄的0-2大圈翻出来，靶子放在50米(53码)，POI=POA. 因为此铁瞄设计，当高度
在3/6时，用小圈是36/300米归零，翻成大圈是50/200米归零。 标0-2是告诉大兵们，在
光线不好和预计到交战距离是0-200米以内的时候，翻成大觇孔用。
另外，Troy/Magpul BUIS/部分用了XS配件的LaRue BUIS,他们的大小觇孔都是same
plane aperture，归零都是一致的。 这些不能调节Elevation的后瞄，至少用50/20... 阅读全帖 |
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k*******n
发帖数: 5546 | 32 平顶机匣，一个点，铁瞄，备用瞄等。瞄准基线离管轴就算2.5-3英寸吧，弹药比如
M193，管长16左右，我只概述，请各位自己算ballistic准确量化：
1)没啥特殊要求，就200码归零就好，50码正好或者POI比POA低一点点,约0.5"就行，然
后最好100码打3发确认下左右不偏。
实际弹着自己养成本能就好：
0-25码，我印象中POI低2.5-1.5英寸，不能忽略，只要记得近的目标瞄高点就好。
25-230码，先低点，过了50高点，过了200开始低，印象中高低最大不超1.5"，在我
这可以忽略。
230-500码，越掉越厉害，要各种凭经验hold over了亲。
插句嘴：
正如老海军所说，瞄准基线如果高出管轴太多，即使把枪托垫高也不行。且不说整枪高
度增加很臃肿。关键是你瞄具咋归零都不行，特别是近距离POI低于POA太多，稍微需要命
中小区域就非常难把握。
不搞可拆卸提把，一定要装红点，鹅脖子算是便宜的办法，装载仿Trijicon rmr
Burris fastfire这种小窗口式，作为军用主力红点恐怕抗不住，玻璃也不好保护。我
国技术攻关个小镜筒仿Aimpoint Mirco... 阅读全帖 |
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p**********t
发帖数: 2636 | 33 12/20/07
CR中部有三个著名的火山，Irazu, Poas和Arenal。其中Arenal的特点是天气好的
时候晚上可以看到岩浆留成的亮线；Poa和Irazu大致类似，都是可以看到火山口，口中
各有一眼灰绿色的湖水。我个人认为Poa比Irazu好看，火山口的岩石颜色很丰富有层次
感，不像Irazu全是黑黑的火山灰。另外就是看火山一定要早起，否则早上10点左右云
就罩住了火山口。火山口设了栏杆不让下去，观景台离火山口底部有几百米，不算远，
但有雾的话什么也看不见。
早上六点半起床，以为赶个大早。由于去Irazu要经过San Jose，我们在这段“高
速”上被堵了一个多小时。中间试图下高速从local绕，无耐CR的local路标时有时无，
最后还是绕回了1号路，又遇上修路detour，到达Irazu的时候已经上午11点了，大雾。
郁闷中忽然雾散了。立刻趴车向火山口飞奔。3432m的海拔还是有作用的，气喘吁吁地
跑到火山口，时有时无的雾气有点仙境的效果。
火山附近受酸雨的影响，据说物种比较特别。记录了些植物：
Pernettyaprostrata |
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S*A
发帖数: 7142 | 34 打假打假。还说是新人呢。
能够注意到这两种草颜色不一样，不是一种草这个具有
高手的素质。一般只有高手才被这种杂草烦。
那个颜色浅的，开这种小花的就是大名鼎鼎的 Poa Annua.
这个草是名列第三最让人难处理的杂草。
前面是 Bermuda, Poa Trivialize.
Bermuda 是热带草，很多地方不长。
这两种 Poa 就是让无数高手推倒重来的原因。
我当年也是被这个草烦（还有 Bermuda) 才一不小心到
种塑料草的田地的。
你的另外的好点的草我猜是 Tall Fescue.
太长了，你要割一下，第一次割设最高的高度。
你这个密度大概还能勉强手动拔扭转局面。
这个一定要早下手，不然你拔的数度比不上扩张的数度
很快就失控了。我也经历过。划分小区按区拔。
然后解种子的优先把。要连根，用 Sears 带撬板的
weeder. 到 Lowes 买个座草坪的小凳子，非常有用。
那个凳子不损坏下面的草。 |
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f*1
发帖数: 837 | 35 There must be a mis-communication between you and your LD, because this
doesn't make sense.
If done correctly, Kentucky Bluegrass (KBG) only need to be planted from
seeds once, and they should be there for many years to come. You don't
overseed small bare patches every year precisely because of the strong root
system you mentioned: KBG has this nice self-patching mechanism by spreading
the rhizomes.
It is also possible that your area isn't fit for KBG because it will die off
in extreme heat of ... 阅读全帖 |
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S*A
发帖数: 7142 | 36 BTW，没有选择性杀死 POA 不伤 KBG 的然后又适合
大众使用的药。Crab grass 有。
所以 Poa 是要比 Crab grass 专业一点的杂草。
Weed & Feed 不杀 Poa。 |
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f*1
发帖数: 837 | 37 If you stick to the products you can buy from the big box stores, that’s
probably the best plan (i.e. wait till the next fall).
However, lawn care is also about your expectation, your current situation,
and how much time and money you want to spend.
To make it some fun for you, I throw in 2 products which you can research
online. They are also available from online stores if you decide to use
them. You will find that suddenly you have so many more options (basically
you should see a new horizo... 阅读全帖 |
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I***i
发帖数: 14557 | 38 如果不介意用农药的话，趁着好草在休眠，可以用round up把杂草统统杀掉。
必须要找好时机，确认好草（要保留的草）在休眠，但又不太冷。这样杀杂草见效快。
比如我这里，乔治亚州，我的草坪的草是bermuda，现在正处于dormant状态。从去年开
始做实验，用roundup concentrate自己加水，2月末3月初，喷草地上的杂草，特别是
真正的草类（比如poa annua, aka annual bluegrass）。去年那一轮下来，几乎把poa
annua杀得差不多了，而且事后验证对bermula无损伤。今年（也就是现在），我又开
始喷了，争取把poa annua铲除，顺便也把别的宽叶weed也喷了。
好草发芽后，上面的这个法子就不能用了。但还可以用专杀宽叶weed的除草剂。
螃蟹草不能用这个法子，但也用pre-emergant来预防，再加上手工拔。 |
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A*******s
发帖数: 9638 | 39 来自主题: Medicalpractice版 - 问个问题 一般病人家属对PCP的信任超过所有其他医生， 所以与POA谈一下， 把情况说清楚，
POA会跟PCP合作， 给出一个最佳方案。
如果有书写的will， POA对tube有看法， risk management team应该加入进来。
，也许他愿意出面也未可知呢？ |
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p**********t
发帖数: 2636 | 40 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: pinkeverlast (pink), 信区: Travel
标 题: Costa Rica游记-4-Irazu火山
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 06:05:17 2008)
12/20/07
CR中部有三个著名的火山，Irazu, Poas和Arenal。其中Arenal的特点是天气好的
时候晚上可以看到岩浆留成的亮线；Poa和Irazu大致类似，都是可以看到火山口，口中
各有一眼灰绿色的湖水。我个人认为Poa比Irazu好看，火山口的岩石颜色很丰富有层次
感，不像Irazu全是黑黑的火山灰。另外就是看火山一定要早起，否则早上10点左右云
就罩住了火山口。火山口设了栏杆不让下去，观景台离火山口底部有几百米，不算远，
但有雾的话什么也看不见。
早上六点半起床，以为赶个大早。由于去Irazu要经过San Jose，我们在这段“高
速”上被堵了一个多小时。中间试图下高速从local绕，无耐CR的local路标时有时无，
最后还是绕回了1号路，又遇上修路detour，到达Irazu的时候已 |
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T*R
发帖数: 36302 | 41 我们有一次抢救一个病人，病人的POA文件是后补的没注意到，以为病人是FULL/CODE。
抢救了半天救活了，送到ICU，然后给家属打电话，家属那个气啊，威胁要到法院去告。
我们只好第二天把管子拔了，然后病人就走了。
小孩自己不能做决定，家长就是POA，当然要听家长的。
这种没意义的抢救除了浪费资源，还有什么其他意义吗？
现在很多美国医生的社会责任感都比较强的，看到病人不行了，都主动劝说家属放弃治
疗。节约了不少医疗资源和纳税人的钱。 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 42 From: Christopher Jordan Dorner /7648
To: America
Subj: Last resort
Regarding CF# 07-004281
I know most of you who personally know me are in disbelief to hear from
media reports that I am suspected of committing such horrendous murders and
have taken drastic and shocking actions in the last couple of days. You are
saying to yourself that this is completely out of character of the man you
knew who always wore a smile wherever he was seen. I know I will be vilified
by the LAPD and the media. Unfor... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: BowenCJ (博文), 信区: Money
标 题: 非美国居民购买美国人寿保险的各项事宜
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 22 18:56:04 2018, 美东)
购买美国人寿保险的各项事宜：
1. 对美国人寿保险的有效需求，例如， 保护并传承财富， 准备遗产税，企业
传承计划，保证生前收入。
2. 保险人或被保人必须与美国有着某些联系：例如，
• 美国的房地产或资产的所有权；
• 美国的企业所有权(企业主，企业高管或高净值资产人士)；
• 在美国有着某种纳税义务；
• 在美国有家庭成员；
• 将会移民美国；
• 在美工作一段时间或未来会在美国工作(有美国雇主的书面承诺)；
• 在美国大学读书的学生。
3. 购买地点：必须在美国境内购买美国人寿保险。
申请，体检，签约都需要在美国进行。整个过程可能需要2周到8周或更长时
间，取决于你自己的具体情况。有些人寿保险公司允许使用有限的... 阅读全帖 |
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S*A
发帖数: 7142 | 44 对啊，我就是要看看绿的高兴啊。
Turf Type Tall Fescue 墨绿墨绿多爽啊。
什么 crab grass, POA 之类的都无处藏身。
不过我现在草坪开始发现 POA A 了，让我很郁闷啊。 |
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S*A
发帖数: 7142 | 45 Poa Trivializes 自己修复能力很强的。是那种入侵性的杂草。
有很多人的草地就是有 Poa T 搞不掉然后就只好全部推倒重新
种。 |
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S*A
发帖数: 7142 | 46 最难除的是那些长得很接近家草的杂草。
或者不同种类的家草。
Poa A. Poa T. Bermuda 等等。
broad leaf 都很容易除。
真正难的是上面说的那几种 grass 类。
Crab Grass 算是比较好除的。 |
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S*A
发帖数: 7142 | 47 浅绿的尽管喷，拔了也一样秃。
Bermdua 和 NutSedge 不能用 round up 除跟。绿的部分会死掉，
但是根杀不干净，还会长出来。
你的照片下小看不清， KBG 也是 POA 类的（所以那个 POA A 很难搞）。
叶子尖有个船头那样形状的 (boat tip). Tall Fescue 尖是平的，页面有很微小的
锯齿（几乎看不见），模上去有点刮手。 |
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c******e
发帖数: 47 | 48 现在的情况是贷款已经approved了（underwriter approve了就算吧？），但是lender
说不是两个人同时到场签字的话不让close。。。title company对此表示无能为力，对
lender的要求表示不能理解。。。这是不是很诡异的情况？
问了Wells Fargo，回复说：As long as the POA meets conventional guidelines
this should be acceptable.
我觉得似乎有必要搞清楚他们的conventional guideline是什么，别到了最后又说POA
不能用。 |
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S*A
发帖数: 7142 | 49 If that is poa? that is not good. It will spread.
Poa annua is weed, very annoying one because no good chemical can
selective kill it. |
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S*A
发帖数: 7142 | 50 我看了看大图，有大图就是好啊，再大更好。
你黄的似乎不是同一种草。如果是 Poa Annua 的话夏天气温高了
黄掉很正常。我隐隐约约觉得你草里有很多 Poa Annua 在结种子。 |
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