b****e
发帖数: 1275 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
【 原文由 breeze 所发表 】
New Jersey Property Taxes: Highest in the Nation
New Jersey is one of the 38 states that collect property taxes at both the
state and local levels. As in most states, local governments collect far more.
New Jersey's localities collected $14,445,818,000 in property taxes in fiscal
year 2000, the latest
year for which the Census Bureau has published state-by-state data. That
amounts to $1,720 per capita in taxes, or if measured as a percentage of
income, $ |
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n*******y
发帖数: 3337 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: newjersey (NJ furniture dealer), 信区: Living
标 题: Recently Sold Properties in New Jersey
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 26 10:22:14 2010, 美东)
http://freenjsearch.com/
Free New Jersey People Search And Home Search
http://freenjsearch.com/nj/recent
Free New Jersey Recently Sold Properties Search
SOLD on Aug 07, 2010 $1 Check for cached detail
30 CUMMINGS WAY BERKELEY HEIGHTS, NJ UNION COUNTY
SOLD on Aug 06, 2010 $350000 Check for cached detail
2 PAULA WAY ... 阅读全帖 |
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B*I
发帖数: 27 | 3 谢谢，我看到instruction也是这样写的。可是如果公寓的office非要说房租里面不包
含property tax怎么办呢？合同里一般是不会写这这些的，好奇这个完全由他们自己决
定，还是nj本身有什么规定呢？
我在想如果他们非说不含有property tax，是不是将来的deduction就完全由landlord
享受了，renter就没有了。这个会是他们声称租金不包含property tax的原因吗？ |
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t*****n
发帖数: 6 | 4 月初搬出，房子在UTC，住了三年，是通过American Heritage Properties租的。被
扣掉了好几百刀，说我们把炉子，微波炉，冰箱表面用了abrasive cleaner，有划伤。
完全无语，我们其实维护得很不错，来我们家玩的朋友都说厨房收拾的干净，墙上和
ceiling毫无油烟。搬出时还请专业cleaning crew来打扫。以前租的房子同样
condition，都是完全退回deposit。
刚去yelp上看了，overall rating比较低，三年前我们找房的时候还没有这些review，
否则也不会从他家租了。
http://www.yelp.com/biz/american-heritage-properties-san-diego
总之，提醒大家尽量别找American Heritage Properties租房了。 |
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l*********e
发帖数: 231 | 5 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: lonelymouse (lonelymouse), 信区: TAX
标 题: 请教 MARRIED FILE SEPARATELY 里的COMMUNITY PROPERTY ADJUSTMENT 问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 7 01:54:14 2012, 美东)
人在加州，本来打算MARRIED FILE SEPARATELY，用的是TURBOTAX。
里面问到 community property addition adjustment 和 community property
substraction adjustment的数额， 是不是要填对方收入的一半呢？ |
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J*******Z
发帖数: 528 | 6 我不知道哪家公司好，但我知道哪家不好，Utopia Property Management.最近我有一
笔交易的房子原来是由Utopia管理下出租了两年的房子。由于owner不在local,所以对
房子的近况并不是最了解，我担心SPQ(seller property questionnaire)上提供的信息
不够准确，就打电话去Utopia了解过去两年有没有大的maintenance等等情况（这家公
司当时还管着这个房子），结果总是无人接听转留言，留言了也不回。这家公司我在
CAR的monthly magzine看到过广告，是san diego最大的property management, 本来我
还想我要有朋友买投资房的话还找他们谈谈的呢。后来和另一个agent谈起，她告诉我
这家respond很不好，和我的经历match.
所以如果没有朋友有好的推荐的话，建议google,然后找两三个interview一下，事先准
备好问题，找一下感觉。 |
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c******n
发帖数: 4965 | 7 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: creation (努力自由泳50m/45sec !), 信区: Programming
标 题: how to set a System Property for a maven plugin??
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 31 00:24:19 2010, 美东)
I tried
mvn -Dkey=val
this works fine
but I'd like to fix it in pom.xml
I tried adding it to section, also tried adding it to
project.properties file, neither works
thanks a lot |
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s****2
发帖数: 4569 | 8 if you bought your house at price higher than the house value(for property
tax), you need to pay supplemental property tax to make up the difference.
if you bought at lower price, you should get some property tax back.
supplemental |
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 一般是当你买房子的时候是以你的买价作为assess value 来计算property tax。 以后
你的房子assess value以每年2%的cap上升。
但是如果你的买价非常低（for whatever reason), county有时不同意你的买价作为
assess value。 他们会重新assess。所以你在买房过户签文件时，有一张County Property Tax Questionnaire的表要你填的。
同样，在你拥有这个房子的期间， 如果附近相同的房子买卖价格比你的current year
assess value低很多的时候， 你可以申请 property tax appeal。 这个情况在当下非
常普遍。
如果买个破房子来自己remodel，大的项目都要申请permit。等完工issue final
permit时， county 往往会重新估价。 你的assess value就上去了。如果你不申请
permit， 到卖的时候，remodel部分就没有value。 有时甚至要拆掉。这个情况在当下
也非常普遍。 |
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c********6
发帖数: 382 | 10 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: columbia06 (未来战士), 信区: TonyXuClub
标 题: property tax 一问
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 20:10:29 2012, 美东)
去年10月份左右买的房子在san jose，今年来了新的assessed value和tax refund。发
现数字怎么都对不上（我查的san jose的税率1.1%）
2011 税基：420K
2012 税基：390K
去年下半年和今年上半年各交了一次property tax：29xx
通知我tax refund：3xx
我的算法：调整前的tax：420k * 1.1% = 4620全年， 2310半年， 1155三个月。
退的tax： 390 * 1.1% = 4290全年, 2145半年，1072三个月
怎么都算不出来29xx和调整的3xx
我的问题：
1）san jose property tax 税率多少？怎么算出来29xx的？
2）现在的tax refund是指去年三个月的，还是加上了今年的半年或者别的时期的... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 11 The California Constitution provides for the exemption of $7,000 (maximum)
in assessed value from the property tax assessment of any property owned and
occupied as the owner’s principal place of residence. The exemption
reduces the annual property tax bill for a qualified homeowner by up to $70.
(Article XIII Section 3 of the California Constitution, Rev & Tax 218). |
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s*********3
发帖数: 2890 | 12 1月1日CLOSE的话， 应该已经settle 了呀。 就不应该问这个问题了。 如果到现在还
没有close的话， escrow 会把close那天到6/30的Property tax全部收掉。4月份就不
必再交了。 同时几个月后你可能还会收到supplemental property tax bill. 因为现
在收的是按seller的2012 assessment value的property tax amount （prorate 之后
）收，过户后， 你的assessment value就是你的买价， 可能比seller的2012
assessment value要高许多。 |
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E*****5
发帖数: 1068 | 13 除了Annual Property Tax， 还要付Previous year Supplemental Property Tax和
Current Year Supplemental Property Tax?这些是什么意思？为什么去年的也需要付
呢？那时不是上任房主住着。 |
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h**********g
发帖数: 153 | 14 好像如果HIT AMT，所以PROPERTY TAX没法抵税了。
我和一个朋友聊了一下。他们买了一个房子出租，租子刚抵掉PROPERTY TAX+ INTEREST
+ GARDEN. 所以房租反正每年也不交税。然后那这些钱来租个房子。他说这样税上还少
交点，因为PROPERTY TAX 不用交税了。
大家说说，这么说不是投资房比自主房在交税上还更有吸引力？ 这样买房子的范围就
大多了。 |
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p*******l
发帖数: 43 | 15 有个问题想请教一下：对方在婚前买的湾区的房子，（包括首付，月供，房子加建费用
都是对方出），那么房子就是属于seperate property，对吗？也就是说，万一离婚的
话，另一方无法分割房产，包括以后房子的升值，对吗？另外，如果房子出租，租金收
入，也属于seperate property，而不是community property,是吗？谢谢。 |
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m*****o
发帖数: 75 | 16 请教： 本人在湾区东， 问什么我的property tax一年交$8000多呀？ 我买的是60多万
的房子。 我知道我交property tax有一个百分比， 但是如此高的property tax脚上
mortgage, 我感到很负重。请问： 你们是这样的吗？ |
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r******d
发帖数: 1879 | 17 Nothing special for your refinance but you have to provide a lot more docs
for ALL your rental property's mortgage statement, property tax, insurance,
lease agreement...etc...
certain lenders have limitations for the numbers of financed rental
properties. You might not get the best rate. |
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a*****0
发帖数: 3319 | 18 非常感谢。很多年是让一个CPA做的税表。他就看了下我上年10月的property tax bill
, 就按那个报，从来没问我上一年实际property tax付多少钱。
直到2013年收到IRA信，说2011报错了，我找那个CPA, 他说的确报错了，也不道歉，也
不帮我解决。从此我就自己turbo tax报了。property tax沿用了以前他的办法。以后
知道了。多谢。 |
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f********u
发帖数: 572 | 19 I didn't really know what liabilities you were referring to when I first
read your post. The corporation will brought you tax benefit and pass
through losses and act as a legal "person" on your behalf.
If you were talking about liabilities as to tenants suing landlords, you
really don't need a property management company to do that either. You
can get a landlord policy for $20-30 which covers not only your personal
properties and trade fixtures inside your rental properties, it also
covers thi |
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I*********8
发帖数: 34 | 20 Property tax is prorated by the date of transfering title(Closing), the new
owner will be responsible for the tax from the date on and after. Property
tax rate differs from one city to another, in general, it's around 1%.By the
way,Bellevue has the lowest property tax rate. |
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i********w
发帖数: 322 | 21 刚把房子租出去2个月，在外州。这家property management目前给90分，规模就爷俩，
爹负责MARKETING，儿子负责维修事宜，也是找合同公司。每月的支出明晰很清楚，基
本COVER了贷款和property TAX，前提是没有大的维修。
- 找人推荐的好些。
- 谈三家大概就能比较出来了。
- 要有耐心，不要急着降价，降价。property management这方面还是有经验。 |
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c********i
发帖数: 942 | 22 得了个Cut across prohibited property的ticket,出庭的话能argue吗?
前天早上去上班,在一个路口要右转,碰到红灯,前面车也不多,有八九辆的样子,于是就
从右拐到有几个小店的一小片商业区里穿过去,上到我右转的路上,然后马上就有一辆警
车从后边追上来,给了我一张ticket,是Cut across prohibited property,上面没写罚
金金额,只是写了出庭日期.这种罚单出庭的话有赢的可能吗?能不能说当时我拐进去是
想去店里买点东西带去公司里当午饭,但又临时改变主意了,所以就直接穿过那个小商业
区上路了.以前早上上班在那条路上也见过好几次有人被警察pull over的,以前还以为
大概是因为超速,现在才明白应该大多都是因为Cut across prohibited property.
谢谢了! |
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a**********r
发帖数: 197 | 23 Sorry can not type Chinese at this moment.
Please refers to the below two photos, 1 is the house price and down pay, 2
is Chase estimated monthly payment. Why is property tax is only $138 per
month for a 220K house in Texas? Really confused.
$1047.75 is the total including principal, interest, and property tax each
month? can not believe that low since property tax rate in TX is about 3%
based on my understanding.
Please explain if you know, thank you!! |
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j***r
发帖数: 137 | 24 刚买房， 收到信。 说是83刀拿一份Current Grant Deed and Property Profile. 这
是是不是就是房契？ 必须要有吗？
上面写着：
This service to obtain a copy of your property profile and grant deed or
other record of title is not associated with any governmental agency. You
can obtain a copy of your grant deed or other record of title from the
county recorder in the county where your property is located in.
说这个和政府出具的文件不一样。 但是为什么又说可以从local county去拿deed呢？
搞不明白。 高人指点一下。 到底要不要付这个83刀 |
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h*******5
发帖数: 91 | 25 1. 卢雪萍
Spring Realty Solutions Property Protest
281-798-4318
2. Teddy Obaseki
Century Property consultant
713-270-5953
3. O’Connor & Associates
713-290-9700
4. Republic Property Tax
713-609-9430 |
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w****l
发帖数: 88 | 26 我是另外一个州得学生 RA, 老板去年临时到 fairfax，所以我就跟着他去继续做
research，我有辆车来回往返于2个州，并不是一直在va，因为我老婆还再原来那个州
，我在这个州有1年了。
但是今天收到fairfax county发来得东西，有我得车的信息，叫我交车的property tax
，还要注册一共300多，我有点莫名其妙
人说，只要我在VA住超过一个月，然后车子开过来，曾经在VA停过，就要交 property
tax，他们不管我车现在在哪 （现在在原来那个州），只要这个车的owner（我）人在
这里 rent 房子，就算resident，就得交这个property tax
请问各位，是这样吗？有哪位有类似经验吗？先谢谢各位了！ |
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c********i
发帖数: 942 | 27 得了个Cut across prohibited property的ticket,出庭的话能argue吗?
前天早上去上班,在一个路口要右转,碰到红灯,前面车也不多,有八九辆的样子,于是就
从右拐到有几个小店的一小片商业区里穿过去,上到我右转的路上,然后马上就有一辆警
车从后边追上来,给了我一张ticket,是Cut across prohibited property,上面没写罚
金金额,只是写了出庭日期.这种罚单出庭的话有赢的可能吗?能不能说当时我拐进去是
想去店里买点东西带去公司里当午饭,但又临时改变主意了,所以就直接穿过那个小商业
区上路了.以前早上上班在那条路上也见过好几次有人被警察pull over的,以前还以为
大概是因为超速,现在才明白应该大多都是因为Cut across prohibited property.
谢谢了! |
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s*****x
发帖数: 3679 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: splitmind (来点狠的), 信区: Living
标 题: 无主钱物 - Unclaimed Property (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 6 20:37:12 2009, 美东)
发信人: splitmind (来点狠的), 信区: Shanghai
标 题: 无主钱物 - Unclaimed Property
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 6 20:04:49 2009, 美东)
大家如果有几分钟时间，到这个网站里面去查下，没准你能找到你不知道的但是属于你
的钱物
http://www.unclaimed.org/
我刚才就替一个朋友找到2005年的一笔保险公司的退款：$378.68,哈哈，出师告捷！
NOTICE OF PROPERTY BEING HELD BY BUSINESS |
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f**d
发帖数: 1952 | 29 请教三个Key的property, 下面这样说对么？ 谢谢！
Property Parent & Child Table Child Table Logical Key
Primary Key Foreign Key
Data Type Number or text Same as it in the Number or text
parent table
Field Size Varies by problem Same as it in the Varies by
parent table problem
Indexed yes yes yes
property |
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C****n
发帖数: 2324 | 30 OK.
The real world best pratice:
1. Never declare public field. All the fields should be private.
2. Declare a property for every field.
3. In property, initialize field value if necessary.
That's how/when you use property.
Some often used pattern:
private string _connectionString = null;
public string ConnectionString
{
get
{
if (_connectionString == null || _connectionString == "")
_connectionString =
ConfigurationSettings.AppSetting["ConnectionString"];
return _conn |
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M******k
发帖数: 27573 | 31 solution包括一个winform app, 一个asp.net site加一个class library.
在library里需要access一个property.setting, 这个property.setting应该是由
library的caller来设定的(如果是winform app调用library,就取app.config里的
setting).
用老的appSettings["....."]肯定很简单可以实现,用现在这套新的property.settings
机制,有什么好方法? |
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a****j
发帖数: 8 | 32 do you mean this one?
Solution Property Pages
\ Configuration Properties
\ General
\ Inheritied Project Property Sheets
)\ |
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g**********y
发帖数: 14569 | 33 在pom.xml里你没法定义system property, 你想定义一个property, 肯定是想在plugin
里用它，对吧？就用普通property不行吗？
to |
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c*****s
发帖数: 49 | 34 在学C#,刚接触property这个概念，有点迷惑。下面这段摘自书中，大意是提醒哪些情
况可以用，哪些情况不该用。觉得好像一个public的property如果有both get & set
accessor的话应该保证这个数据本身supposed to be readable and writable.我的问
题是，如果这样，为什么不直接用public data member? 感觉好像property只在
readonly（如下面balance例子)或writeonly时好用（一个用accessor,另一个用普通
method)。这个理解对吗？
多谢指教！
class BankAccount
{ ...
public money Balance
{
get { ... }
set { ... }
}
private money balance;
}
This is a poor design. It fails to represent the functionality required when
w... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 178 | 35 Company: Bulge Bracket Global Investment Bank
Loc: HK or Tokyo
Position: Property Derivatives Trader (VP)
Description:
We are seeking an individual to lead the effort into a very new area of
correlation trading - property derivatives. He/she will trade property
derivatives as part of our PacRim Structured Credit Trading team. We are
looking for a young bright person (VP level) who will be a trader for the
market and can also help build the business from a variety of aspects (
trading/marketing/ |
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m********i
发帖数: 27 | 36 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: mangolassi (mango), 信区: WashingtonDC
标 题: 求推荐 Property Manager (Maryland)
关键字: property manager， 房屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 20:24:59 2015, 美东)
马大附近一处独立屋， 想找property management company 帮助管理房屋出租事宜。
求推荐好 的 房屋出租代理。 |
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g********n
发帖数: 2314 | 37 历史背景如下，livermore 国家实验室的核污染衣服1950-1990年是在pleasanton洗衣
房洗的，废水就排放到曾经位于Bernal property的污水沉淀池。
pleasanton 图书馆有更详细的资料，污水池的地图，1999-2000采样土壤的位置和测量
结果，结论是辐射水平和周围地区没有区别。
http://www.ehib.org/projects/BernalPropertyHC_120899.pdf
In 1998, in the course of investigating sewage sludge issues a t anothe r
site, EHIB s t a f f recei ved
historic radiological monitoring data (1960-1969) for sewage treatment
plants in California [1].
The Sunol Sewage Tr e a tment Pl ant (SSTP) proc e s s ed wastes for the... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 38 PROPERTY TAX是市政府和各个学区的主要收入来源, 政府部门和学校经费是多少, 就收
多少, 凭什么可以多收钱. 提高PROPERTY TAX除了养肥公务员, 什么也得不到. |
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w***t
发帖数: 8175 | 39 by Andy Xie
Tuesday, March 23, 2010
Commentary: China's property bubble won't shrink without credible reform
More from MarketWatch.com:
• Asian Markets End Mixed
• Hong Kong Is Odd Man Out as Tightening Sweeps Asia
• A China Boost for Gold
Beijing has unleashed another round of property market tightening
measures, and this time it's tightening mortgage loan terms
considerably: The mortgage interest discount has been reduced for first-
time homebuyers; the discount has been abol |
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发帖数: 1 | 41 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bobbylee (木子三皮), 信区: Living
标 题: 碰到一个不讲理的property management, 求问该如何应对
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 28 16:51:53 2018, 美东)
已经租住这个house快一年半了，合同还有半年到期。house的后院是那种可以左右拉缩
的玻璃门， 家里养了两条狗, 刚入住不久的时候就安装了这个狗门 https://www.
homedepot.com/p/Ideal-Pet-15-in-x-20-in-Super-Large-White-Aluminum-Pet-Patio
-Door-Fits-75-in-to-77-75-in-Shorty-Aluminum-Slider-75PATSLW/100591681， 当
时安装的时候没有打眼或者钉钉子， 只是直接把这个门给插进了原有的门里。
最近property management的inspector过来修过东西， 然后回去汇报了说要我把这个
门给拆除掉，说我违反了合同，改变了房屋原有的结构。... 阅读全帖 |
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s*********r
发帖数: 9493 | 42 Part of President Donald Trump's tax reform outline released on Wednesday
would do away with itemized deductions on individuals' tax returns except
for the mortgage and charitable giving deductions.
Here's a rundown of the itemized deductions this plan would cut:
Deductible state and local taxes: Currently, individuals are allowed to
deduct their state and local taxes from their federal tax payments. This
includes:
Personal property taxes: Allows deductions of state and local taxes on items
like... 阅读全帖 |
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a****g
发帖数: 3027 | 43 state tax + property tax + interest
德州 ＝ 0 ＋ 绝对值不高的property tax ＝ 总值低
德州和其他州比，赚了 |
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d***p
发帖数: 937 | 44 Senate不只取消了地方收入所得税的减免，Property Tax 也取消了。这样德州这种
Property Tax高的地方的华人也受影响了。
以后大家都不用Itemize了，都直接Standard。 |
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B*V
发帖数: 3365 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: T1 (铊), 信区: Military
标 题: 你到美国农民的property上走走，看不毙了你丫的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 20:46:02 2011, 美东)
去年一家四口开车就在农村的小路上停了会，还不是private property，就被俩美国农
民用shot gun射杀，死了俩小孩。 |
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c********i
发帖数: 942 | 46 出庭的话能argue吗?
前天早上去上班,在一个路口要右转,碰到红灯,前面车也不多,有八九辆的样子,于是就
从右拐到有几个小店的一小片商业区里穿过去,上到我右转的路上,然后马上就有一辆警车从后边追上来,给了我一张ticket,是Cut across prohibited property,上面没写罚金金额,只是写了出庭日期.这种罚单出庭的话有赢的可能吗?能不能说当时我拐进去是想去店里买点东西带去公司里当午饭,但又临时改变主意了,所以就直接穿过那个小商业区上路了.以前早上上班在那条路上也见过好几次有人被警察pull over的,以前还以为大概是因为超速,现在才明白应该大多都是因为Cut across prohibited property.
谢谢了! |
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y***n
发帖数: 563 | 47 我们是去年新搬到Viginia的，来了后lease了一辆Accura TL,4万多吧，结果今天收到
一张1500多
的Car property tax bill，给震惊了一下。感情这里车还有property tax，而且这么
高？问一下
各路高人这个是正常的吗？这个东东每年都要收的吗？ |
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m*******e
发帖数: 1569 | 48 我记得德州lease车要交全车的sales tax,不爽
[在 congtou2012 (keep hungry) 的大作中提到：]
：他们给我寄来一个信，说我欠了prepaid property tax， 还有estimated property
：tax 一共大概700。
：........... |
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c*********2
发帖数: 216 | 49 我当然有renew，但是你们说的是sales tax，我说的是property tax.
刚刚打电话去，跟他们争论说，之前来检查我车的人没有说我车的小刮擦需要修，后来
我打电话去问(应该是派那个人去检查的公司，而不是这车的所有者，也就是lease
financial owner)，他们也肯定说只要report上没有说要修，就不用修。
他们说很抱歉，我们之前打电话给你什么没联系到。我说如果你们要BILL我4千，那我
也得付？
没办法了，如果不付他们，他们卖给追债公司，对我也没好处。当时签lease的时候没
有说清楚这些钱。我根本不知道我们这个city要付property tax。
还有一个隐藏费用是叫disposition fee，大概就是在这车还回去之后的养护，存储，
运输费用。这个也有几百，不少钱。
能拖就拖吧，然后让他们分4个月charge我。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 50 为什么要交 property tax？因为还有很多地方你没去过，规定你还不知道
: 车为什么要付property tax。。。不管lease不lease
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