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全部话题 - 话题: property
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c****h
发帖数: 4968
1
我是09年底买的房子,close的时候卖家给了我2009年property tax的credit(prorated)
,大概5000美元.
2010年中,我受到2009的property tax账单,大概只有4500.按时交了这4500.
现在我报2010的税,这4500能够算deductable吗?按理讲,卖家在09年close的时候就已经
给我这笔钱了,我其实只是替他们交.希望指教!
r*********r
发帖数: 140
2
最近在用turbotax报税,填写了mortage interest后,tax credit马上增加了,但是,
再填写property tax14K,怎没有任何变化了?
还是做property tax不能抵税?
l*******m
发帖数: 949
3
Turbo上面让填这些:
1Describe the item or asset:
E.g., Rental condominium, rental house, appliances, furnishings
Cost:
2The amount you paid for it, plus freight, installation, sales tax, legal
fees.
3Cost of Land:
If the cost of this property includes the land value, enter the land value
here
第三项, land value, 我看help说是让我refer to我的property tax bill, 找出来,
看不明白啊,
房子比如我是22万买的, 然后, taxable value bill上写的是 20万 (这个我理解为房
子降价现在只值20万, 对吧?). 再然后, assessed value里,land 它只写了7000, 然后
improvements写了70,000, t... 阅读全帖
b********6
发帖数: 295
4
来自主题: TAX版 - unclaimed property
I got a mail from office f the state treasurer:
your name has appeared on the .... office unclaimed property list and we
beleive
you are the rightful owner of a sum of money. To claim this property you
must complete the forms and include a copy of the items found on the
following list.
请问这个是说我有存款没有申报吗?
我是学生,存款是家里来的,也就一点点,难道也要申报吗?
l*********e
发帖数: 231
5
人在加州,本来打算MARRIED FILE SEPARATELY,用的是TURBOTAX。
里面问到 community property addition adjustment 和 community property
substraction adjustment的数额, 是不是要填对方收入的一半呢?
P*****s
发帖数: 2619
6
来自主题: TAX版 - 请教一个Property Tax的问题
现在我在准备报2011年的税,发现我2010和2011两年的property tax都是在2011年内交
的,我可以在2011年的税表里面claim这两年的property tax deduction吗? 谢谢
r****o
发帖数: 1950
7
填TurboTax的时候需要输入去年交的property tax,
我去年买房close的时候交了一个county tax,是不是就是这个?
property tax还包括其他tax吗?
g*****i
发帖数: 9630
8
来自主题: TAX版 - property tas报税的事 (转载)
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: guaifei (大肥), 信区: Family
标 题: property tas报税的事
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 22 15:55:20 2013, 美东)
去年中买的房.一直也没收到缴税通知,但知道需要交property tax的.
现在准备12年的报税,该咋报呢?
1. 问上一个房东,2011年税交了多少.因为2011年的税才是2012年交的;然后按2012 own
房子的时间长度报.
2. 等2012年缴税通知,然后俺2012年own房子的时间长度报
谁了解该咋操作?
b*******u
发帖数: 481
9
来自主题: TAX版 - Property Tax Deduction
Can I deduct the property tax only for the period of 12/01/2012 - 12/31/2012
if I bought a home on 12/01/2012 although I paid the property tax for the
whole year staring from 12/01/2012 to 11/30/2013?
Many thanks.
m**x
发帖数: 198
10
real estate tax and personal property tax
有什么区别?
每年交的地产税是前者还是后者?
后者是不是也包括汽车registration fee?
schedule A instruction 说
Enter the state and local personal property
taxes you paid, but only if the taxes
were based on value alone and were imposed
on a yearly basis.
Example. You paid a yearly fee for
the registration of your car. Part of the
fee was based on the car's value and part
was based on its weight. You can deduct
only the part of the fee that was based
on the car's value.
什么意思?汽车注册费不是一个fixed... 阅读全帖
p*********g
发帖数: 453
11
来自主题: TAX版 - 请问Property Tax?
去年8月份刚买房子,现在要报税。请问property tax的信息在哪里找?收到了贷款银
行的1098表。但是没有看到property tax的信息。
谢谢。
p*********g
发帖数: 453
12
来自主题: TAX版 - 请问Property Tax?
去年8月份刚买房子,现在要报税。请问property tax的信息在哪里找?收到了贷款银
行的1098表。但是没有看到property tax的信息。
谢谢。
w*********u
发帖数: 41
13
来自主题: TAX版 - 求问property tax deduction问题
假设2012年的property tax是10000块,分2次付清,每次付5000. 第一次在12/31/2012
前, 另一次在1/31/2013付清。 请问2012年property tax deduction该填10000还是
5000?如只能填5000, 第二次付的5000还能否在2013年中累计?
M*******s
发帖数: 4074
14
如果你在抓紧报4/15的税,建议你不要急,
先延期,再仔细研究一下IRS关于rental property 的publication。
这样对你可能比较好。因为从上面的问题看,不敢保证你没有别的遗漏。
r******l
发帖数: 10760
15
或者换个说法你可能就更清楚了:
如果你没有房子时已经hit AMT了,那么有了房子之后(如果不考虑贷款因素),算上
property tax后普通算法算出来的数只可能变少(或不变),而AMT不变,所以肯定还
会hit AMT。
所以如果你没有房子时已经hit AMT了,那么property tax就一点用没有了(对联邦税
来讲)。
t**********s
发帖数: 930
16
去年9月底settle的房子,我应该是交了三个月的property tax. 就是包含在closing
cost 里吧?
但是在哪里能看出来呢?
是在closing cost list 里呢? 还是在escrow account里吗?
银行利息的1098表到了.可就是不知自己去年交了多少 property tax.
哪位有经验麻烦告知一下.
谢谢
a*****r
发帖数: 66
17
来自主题: TAX版 - new home property tax deduction
去年买的房,reimburse 卖家的property tax (from HUD), 这部分是管到明年6月底。
还有一部分交的property在escrow account里。
今年报税是不是报HUD里交的reimburse给卖家的。
b*******c
发帖数: 20683
18
可以,不过要算成出租房的cost里,和自住房的property tax处理起来不一样。
h*****s
发帖数: 404
19
如果夫妻分开报税,property tax 和mortgage interest怎么算?
可以自由调配property tax给丈夫抵税,mortgage interest给妻子抵税吗?
多谢!
f*****l
发帖数: 571
20
来自主题: TAX版 - property tax 报税的问题
2013 的property tax,没有建escow account, 直到2014年1月才实际支付 (1月底due
). 那么这部分费用是今年报税的时候在schedule A里报上去还是等明年报税才报呢?
2013 mortgage的interest 1098表已经收到,肯定今年要报,property tax不是很清
楚。谢谢。
c******e
发帖数: 38
21
2010来美,一直是F1身份,2013年7月现金买房,12月付了property tax, 不知道付的
这3000刀左右的 property tax是否需要写在报税的表里面(1040NR).写与不写会有差
别吗?如果写了会多退税的话得写在哪项里面呢?
y*****p
发帖数: 733
22
来自主题: TAX版 - property tax (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yulinxp (ihealthair.com), 信区: Living
标 题: property tax
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 20 09:21:09 2015, 美东)
去年8月买的房子,今年是不是应该会收到property tax用来报税?我什么都
没有收到。
r******l
发帖数: 10760
23
来自主题: TAX版 - property tax (转载)
银行只管贷款,不管property tax。Property tax是交给county tax office的,有可
能就是什么表格都没有,你交了多少自己填到schedule A上就好了。
f******h
发帖数: 159
24
property tax 只能抵州税, 不能抵联邦税?
我用turbox tax, 填了快9000的property tax, 联邦税完全没变化, 只有州税减少了
900快左右?
这样对吗?
谢谢
w****f
发帖数: 684
25
来自主题: TAX版 - property tax 保税问题请教
去年10月买的房子,今年2月交了第一次property tax, 一周前收到Supplement
property tax.
这笔钱是加在2014 tax return, 还是明年2015的税表?
h****b
发帖数: 10
26
2015年7月新买的房,银行寄来的1098表里第五项real estate taxes paid是$0.00。从
county的Real Estate Property Taxes网站上查到两个我们的real estate bills 记录:
9/30/2015 $3,557
12/31/2015 $3,171
全年应交的property tax是6千多,我们买房才半年,第二笔$3,171应该是给2016年上
半年预交的。
那么2015年最后一天交的这笔(12/31/2015 $3,171),到底是报2015年的税还是报
2016年的税?
哪位大牛给指点一下?多谢。
h*****3
发帖数: 1091
27
来自主题: TAX版 - Property tax 退税问题
请教property tax在表格的那部分?是不是只有选itemized deduction的人才可以用这
个?我和楼主情况一样,想申请Property tax 退税,可是选的是 standard deduction
,也可以申请么?谢谢!
i******e
发帖数: 1811
28
前年9月买的房子,住了去年一整年
property tax bill 是6600刀
1098是6000刀
问township说这个600差值来自于前户主申请了一个home credit为老年人的。。。
不知道为啥更改户主了property tax没有增加。。。
这种情况我地税是不是应该报我实际缴纳的6000刀吧?
地税是通过escrow付的。
我用通知相关人关于这件事情吗。。。
不知道应该如何操作啊
请牛人指点,谢谢

发帖数: 1
29
啥叫property tax credit? property tax该是谁的就是谁的,不能让。
p*****r
发帖数: 595
30
在Taxact里,在计算rental income时,报tax和interest cost时,算了property tax
和mortgage interest,然后在后面的itemized deduction时,又算了property tax和
mortgage interest,这样算double count,肯定不对,应该怎么样来报呢?
j****n
发帖数: 4358
31
来自主题: TAX版 - 预交2018年的property tax
“In a pre-emptive move against accounting maneuvers in high-tax states such
as New York and California, the bill prohibits taxpayers from prepaying
next year’s state and local income or property taxes, in order to deduct
them from 2018 taxes. That form of tax planning would have allowed taxpayers
to benefit more from the full state and local deduction this year before it
is capped next year.”
[在 sitan (黑白熊) 的大作中提到:]
:看到两院的税改都要限制房产税,是不是提早交明年的property tax有好处?
:半年的税目前是3月due,但是目前也可以交。自己提交的话也会有1098表... 阅读全帖
w*******u
发帖数: 271
32
来自主题: TAX版 - 预交2018年的property tax
IRS Advisory: Prepaid Real Property Taxes May Be Deductible in 2017 if
Assessed and Paid in 2017:
https://www.irs.gov/newsroom/irs-advisory-prepaid-real-property-taxes-may-be
-deductible-in-2017-if-assessed-and-paid-in-2017

发帖数: 1
33
来自主题: TAX版 - Community property state问题
去年刚结婚,今年第一次以marriage身份报税,对Community property state的规定不
太了解,想咨询一下各位:
本人一直在加州工作,太太去年年底刚从路易斯安那州搬来加州(所以她去年收入大部
分来自Louisiana,小部分来自加州)。基于一些原因我们倾向于以marriage filled
separately来报去年的税。但我发现加州是community property州(貌似Louisiana也
是),这样我自己报税是不是要加上我太太的收入?如果加的话是加全年所有收入还是
只加她搬来加州后的收入?然后她报税是不是也要加我的收入?

发帖数: 1
34
来自主题: TAX版 - Community property state问题
去年刚结婚,今年第一次以marriage身份报税,对Community property state的规定不
太了解,想咨询一下各位:
本人一直在加州工作,太太去年年底刚从路易斯安那州搬来加州(所以她去年收入大部
分来自Louisiana,小部分来自加州)。基于一些原因我们倾向于以marriage filled
separately来报去年的税。但我发现加州是community property州(貌似Louisiana也
是),这样我自己报税是不是要加上我太太的收入?如果加的话是加全年所有收入还是
只加她搬来加州后的收入?然后她报税是不是也要加我的收入?
D***0
发帖数: 414
35
请问一下大家,我的140已经批准了,今年9月之前需要延期h1b,本来打算用到手
的140延期3年那种,但是现在突然接到通知我们整个组会从corporate移到
property(今年上半年之内就会发生),请问我的position移过去之后(job
description不变),
1。会对我的今年下半年用140延期3年H1B有影响吗?
2。我这种情况,需要在本组发生移动的时候做H1B transfer吗?
3。如果在转到property后,我的排期到了,还可以直接提交485吗?
请高人指点,谢谢!
谢谢!
D***0
发帖数: 414
36
请问一下大家,我的140已经批准了,今年9月之前需要延期h1b,本来打算用到手
的140延期3年那种,但是现在突然接到通知我们整个组会从corporate移到
property(今年上半年之内就会发生),请问我的position移过去之后(job
description不变),
1。会对我的今年下半年用140延期3年H1B有影响吗?
2。我这种情况,需要在本组发生移动的时候做H1B transfer吗?
3。如果在转到property后,我的排期到了,还可以直接提交485吗?
请高人指点,谢谢!
谢谢!
D***0
发帖数: 414
37
请问一下大家,我的140已经批准了,今年9月之前需要延期h1b,本来打算用到手
的140延期3年那种,但是现在突然接到通知我们整个组会从corporate移到
property(今年上半年之内就会发生),请问我的position移过去之后(job
description不变),
1。会对我的今年下半年用140延期3年H1B有影响吗?
2。我这种情况,需要在本组发生移动的时候做H1B transfer吗?
3。如果在转到property后,我的排期到了,还可以直接提交485吗?
请高人指点,谢谢!
谢谢!
d*****e
发帖数: 1339
t********t
发帖数: 5415
39
7月份还住boston的时候lease了一辆车(银行是chase),然后8月中搬到billerica,
把我能想到
的地址都换了,前两天收到chase一封信说要让我交property tax,然后被追尾,警察
的报告上写的
是我boston的地址...两个问题:
1. lease的车要交property tax吗?如果要的话税率是根据住地算吗?(boston的税率
肯定比
billerica高,今年已经吃了一回亏了,明年不能再吃了)
2. 我已经在网上改了驾照的地址,为啥警察的数据库里还是boston的?如果要改的话
应该改什么?
包子答谢回复!
t********t
发帖数: 5415
40
昨天收到lease公司的一封信,说车的property tax账单寄到公司了,然后我发现
property tax是
按照suffolk county的税率收的...我买车的时候住在那个county,现在不住在那个
county...之
前搬家的时候我确定我在rmv的网站上改过住址了,但是我不确定registration的地址
是不是也跟着
改了,如果不是的话,我是不是要自己去rmv改?如果是的话,那rmv-3表上owner(
lease公司)和保
险公司的签字怎么办?
a*******g
发帖数: 71
41
•Guides you step-by-step through investments and rental property
income
•Assists with stocks, bonds, mutual funds and employee stock plans
•Maximizes investment-related deductions
•Cost Basis Lookup quickly tracks and calculates historical cost basis
•Provides additional guidance for rental property income, expenses and
refinancing
•Automatically calculates capital gains/losses and keeps track of
those to carry over to future tax returns
•Simplifies repo... 阅读全帖
d****n
发帖数: 12461
42
来自主题: Boston版 - 感觉property tax rate 太重要了
我以前给新泽西做过统计,发现property tax rate和社区好坏程度大致成反比。社区
越好,房价越高,property tax rate越低。

staff
assessment
n*********n
发帖数: 95
43
来自主题: Carolinas版 - 请问新车要交property tax吗?
最近买了新车,付完钱,dealer说property tax他不负责,要自己交。 我昨天收到账
单,要500多,好贵。我以前在田纳西买车不用交property tax, 所以上来问一下。谢
谢。
b******r
发帖数: 334
44
来自主题: Carolinas版 - Wake County property tax应该啥时交?
我们收到的信,截止日期9月1日,
可是网上写:
Personal Property tax statements are normally mailed to owners in July of
each year. If you do not receive your statement by September 1, please
contact our office to request a duplicate. Property taxes not paid in full
by January 5 following billing are assessed an interest charge of 2% for the
month of January and an additional ¾ of 1% each month thereafter.
h********e
发帖数: 3
45
我住在 Illinois Lake county,最近收到 property assessment,说基于当地2008-
2010房屋交易,房屋 property tax 估价被增加了25%,怎么办?地球人都知道最近几
年房价都在跌,我连 refinance 都作不了。当地政府怎么硬说我房子增值了?请问诸
位大虾哪里可以免费查到 Illinois Lake county 当地房屋交易信息?我想收集些交易
信息证据好去和政府据理力争。以前 Chicago Tribute 有些免费信息,可现在也收费
了。唉,这世道
多谢了
b*****s
发帖数: 11267
46
☆─────────────────────────────────────☆
Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Mon Nov 12 15:43:03 2012, 美东) 提到:
【 以下文字转载自 ChicagoAgentsWiki 俱乐部 】
发信人: Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包), 信区: ChicagoAgentsWiki
标 题: 问你们这些property owner一个问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 12 15:42:42 2012, 美东)
你最经常去的商店是不是Home Depot???
我之前5年内去HD的次数一个手都可以数出来,最近一周去了不下15次,买个钻头去一
次,买个螺丝去一次,要锯杆子去一次,回来发现尺寸不对还要去一次。。。
☆─────────────────────────────────────☆
OnlyU (panda in love~八胖~饲羊员) 于 (Mon Nov 12 15:48:20 2012, 美东) 提到:
显然不是
☆────────────... 阅读全帖
T*R
发帖数: 36302
47
did you read this week's news?
Mayor said increasing property tax is unavoidable because of CPS's budget
deficit.
CPS raising taxes, tapping reserves to close budget gap
July 24, 2013|By Noreen S. Ahmed-Ullah | Tribune reporter
(Jos? M. Osorio / Chicago Tribune) Chicago Public Schools will drain nearly
$700 million in reserves, raise its share of the Cook County property tax as
much as possible and make cuts that include $68 million from the classroom
to close its $1 billion deficit, according t... 阅读全帖
l******w
发帖数: 59
48
来自主题: Chicago版 - 请推荐property mgmt comp
They manage properties in north/west of Chicago.
Baird & Warner Property Management
836 W. 75th Street
Naperville, IL 60565
Ph: (630) 718-7526
Fax: (312) 592-2346
http://www.bairdwarnerpropertymgmt.com/
s******s
发帖数: 13035
49
来自主题: Chicago版 - 问个property tax退税的问题
问几个税务的问题,是不是只有interests和property tax能抵税?
IL的房税是不是第二年付前一年的?
去年下半年买房,contract里面seller把他前几个月没付的给我adjust过
来了。也就是说,去年我没交,我今年要付去年的税。那么14年有没有
property tax税?明年报税是报我今年交的,还是要减去seller adjust过的?
g******4
发帖数: 6339
50
Written By: Staff, Illinois News Network
December 20, 2016
“There are hundreds and hundreds of municipalities across the state that
are increasing their property tax levies, specifically to pay for pension
obligations,” Cole said.
http://ilnews.org/11424/local-governments-raise-property-taxes-pay-pensions/
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