w******3
发帖数: 1335 | 1 我7个月credit history & SSN, 很幸运居然买成，最近close了，感谢mitbbs很多人的
帮助，在这里收到了很多非常非常有用的信息，分享下一些经验回馈下
首先是很幸运一拿到SSN，马上申请了3张信用卡，其中2张经过了反复纠缠，最终拿到了
买房，我的情况最大的问题就是贷款了，大部分lender遵守两房的guideline，需要2年
的credit history, 我是远远不满足的
先是联系了HSBC，他们说可以做，给我的5年ARM听起来非常好，跟很好credit的人拿到
的最好的rate差不多，这个可以查国际credit,在美国可以没有credit,但是需要10刀开
户费，primer用户，close之后可以转走，之后帐号不够10W收50每个月，当然50算到利
息里去，可以忽略不计。总共downpay需要25%+10W。
然后我给HSBC狠狠坑了两次
1. cupertino的Dea* 告诉我，25%DP必须在local存够2个月，10W不需要，我反复的确
认了这个10W，等到我存够了，贷款的人说10W也得存2个月。MD，等到花都谢了，还要
再等一次。我家里要是有... 阅读全帖 |
|
w******3
发帖数: 1335 | 2 我7个月credit history & SSN, 很幸运居然买成，最近close了，感谢mitbbs很多人的
帮助，在这里收到了很多非常非常有用的信息，分享下一些经验回馈下
首先是很幸运一拿到SSN，马上申请了3张信用卡，其中2张经过了反复纠缠，最终拿到了
买房，我的情况最大的问题就是贷款了，大部分lender遵守两房的guideline，需要2年
的credit history, 我是远远不满足的
先是联系了HSBC，他们说可以做，给我的5年ARM听起来非常好，跟很好credit的人拿到
的最好的rate差不多，这个可以查国际credit,在美国可以没有credit,但是需要10刀开
户费，primer用户，close之后可以转走，之后帐号不够10W收50每个月，当然50算到利
息里去，可以忽略不计。总共downpay需要25%+10W。
然后我给HSBC狠狠坑了两次
1. cupertino的Dea* 告诉我，25%DP必须在local存够2个月，10W不需要，我反复的确
认了这个10W，等到我存够了，贷款的人说10W也得存2个月。MD，等到花都谢了，还要
再等一次。我家里要是有... 阅读全帖 |
|
p***e
发帖数: 91 | 3 I suggest both PNC and SFCU, PNC has more standard service than SFCU and
has more ATMs around campus. SFCU is only for the interest. But they recently
lower the rate again(if i remember corrrectly, checking is ~0.6%, saving is
below 1000-~1/above 100-~1..4%). You should call to check the right numbers.
If you don't have a lot money, this interest is nothing le. But still
something is better than nothing. You just have to maitain multipile accounts. |
|
w******3
发帖数: 1335 | 4 我7个月credit history & SSN, 很幸运居然买成，最近close了，感谢mitbbs很多人的
帮助，在这里收到了很多非常非常有用的信息，分享下一些经验回馈下
首先是很幸运一拿到SSN，马上申请了3张信用卡，其中2张经过了反复纠缠，最终拿到了
买房，我的情况最大的问题就是贷款了，大部分lender遵守两房的guideline，需要2年
的credit history, 我是远远不满足的
先是联系了HSBC，他们说可以做，给我的5年ARM听起来非常好，跟很好credit的人拿到
的最好的rate差不多，这个可以查国际credit,在美国可以没有credit,但是需要10刀开
户费，primer用户，close之后可以转走，之后帐号不够10W收50每个月，当然50算到利
息里去，可以忽略不计。总共downpay需要25%+10W。
然后我给HSBC狠狠坑了两次
1. cupertino的Dea* 告诉我，25%DP必须在local存够2个月，10W不需要，我反复的确
认了这个10W，等到我存够了，贷款的人说10W也得存2个月。MD，等到花都谢了，还要
再等一次。我家里要是有... 阅读全帖 |
|
t****a
发帖数: 593 | 5 recommend sfcu(student federal credit union) at 3401 walnut st.
suite 431 A.
has a lot benefit for student...
check here:
sfcu.upenn.edu |
|
t********r
发帖数: 620 | 6 我想问的是你成功贷到的sfcu，看来两个月的statement是必须的了。
你是在sfcu拿到preapprove后再下offer买房的吗？ 我想知道些具体的流程。谢谢了。 |
|
w****4
发帖数: 143 | 7 今天主看了一下X3，新CRV的价钱差不多可以买2007年的6万多迈的。
我买新车旧车都只能去SFCU贷款（据说买二手车可以先付现金再拿车去贷款），所以贷
款一样。
我基本是上下班开，为什么新CRV安全性会高于那几款呢？是因为5年前的安全措施没有
现在好么？ |
|
q***d
发帖数: 15 | 8 这个东西我申请了，但是发来的pre approval有个要成为SFCU的member，不知道怎么成
的？ |
|
m********t
发帖数: 13072 | 9 睁开你那双钛合金眼，看看SFCU ATM的qualification |
|
b*********4
发帖数: 1 | 10 有同样经历，由于是新来弯曲的，wells fargo的人信誓旦旦的说没问题，她搞过很多
类似的case了，然后提交了各种各样的材料，各种各样的证明，也是很快就搞定了pre
qualification，而且还和我的agent承诺说7天就可以做完贷款。不过我好在开始几个
offer都没有被接受，这样一来时间拖都久了，几个星期过去了，时不时的要求补充材
料，丫的pre approval还没做下来，我的agent就又联系了wells fargo另外一个人，结
果给我办贷款那个大妈就着急了，说什么已经努力了很久了，有一些翻译的材料还没下
来，我去，都交了一个半月了，没有直接翻脸，果断找了其他银行，最后在sfcu搞得了
，虽然花的钱多点，但是效率高太多了，也不会满嘴胡说八道，wells fargo那个大妈
刚开始说的贷款额度挺高的，后来一路降，太不专业了，最重要的是浪费精力和时间。 |
|
|
w******3
发帖数: 1335 | 12 我在试SFCU，如果最后成了，再来报告
rate比我想象中好很多很多 |
|
m**6
发帖数: 6426 | 13 SFCU是Stanford Federal Credit Union？好像只有加州才有嘛~~ |
|
m**6
发帖数: 6426 | 14 SFCU是Stanford Federal Credit Union？好像只有加州才有嘛~~ |
|
|
P*******L
发帖数: 2637 | 16 9/3 日本东京
Chase Ink Plus 1 USD = 98.55 JPY
Chase UA 1 USD = 98.48 JPY
SFCU debit 1 USD = 97.80 JPY （无手续费，就是当天 visa 的汇率） |
|
h****n
发帖数: 362 | 17 请问您找的是哪家sfcu？我也想去问问，我的情况跟你差不多 |
|
h****n
发帖数: 362 | 18 不会影响score吧？我想先看一家。
4个月的credit history，周六去跟SFCU谈mortgage，到时候再来update |
|
s******t
发帖数: 12883 | 19 我还以为sfcu只服务校友和员工的， 没想到是服务大众的， 而且还
服务得挺好， 解了你的燃眉之急。 不错不错。
到了 |
|
c****i
发帖数: 625 | 20 请问sfcu要求钱在银行里至少呆两个月吗？他是属于两房的吗？
谢谢
到了 |
|
t******n
发帖数: 6242 | 21 汇率如何？
我上次去加拿大用SFCU的ATM卡取现金，也是号称没有外币交易费，还reimburse 其他
银行ATM费用，结果汇率很糟糕。 |
|
