由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: trustee
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w******t
发帖数: 216
1
来自主题: SanFrancisco版 - 房地产中的Trustee Sale,挑战和机遇
这两天我们一个微信群在讨论Living Trust的事。感觉大家对Living Trust还不太熟悉
,所以我想谈谈房地产中的Trustee Sale, 可能对大家也会有帮助。
顾名思义,Trustee Sale就是委托人代理的交易。这里边有很多情况。有可能是屋主交
不了房贷,银行收了房,找的代理人做的。有可能是屋主去世,找的代理人卖房子。也
有可能就是因为屋主把房子title放到Living Trust 里,屋主自己是trustee而做的买
卖。
因为现在银行屋太少了。我们暂时不谈那一种。今天主要谈谈后边两种的Trustee Sale.
这两种情况下,房子的title都是在Trust里,这种房子的seller一般是"xxx Family
Trust", 作为seller在合同上签字的是Trustee 。
房子之所以要放到Trust里,一个原因是避免将来做probate。如果房屋的owner健在,
只是因为房子title在trust里做的Trustee Sale 是很正常的sale,比如Cathy家的房子
现在在Family Trust 里。如果我卖房子,跟其他人卖的没有什么区别,我照... 阅读全帖
y********o
发帖数: 291
2
来自主题: Boston版 - Board and trustee有区别吗
今天第一次开condo owner‘s meeting, 一个trustee要求辞职,理由是她现在在
board里,就不能再做trustee了,说是有“conflict of interest"。我有点糊涂了,
board不就是board of trustee吗?
u******e
发帖数: 60
3
来自主题: Law版 - 可以帮朋友做trustee吗
一个朋友想让我帮忙做她将要买的一处小公寓的trustee,她本人做trustor。同时签
一份没有日期的文件,以她本人做successor trustee,等她离婚后再补上日期。这
样这处房产就不会显示为她名下的财产,离婚时不会被丈夫分走。她丈夫常常失业,
难以保证她女儿的抚养费。
我很同情她,却不知做这个trustee要承担什么法律责任,可能遇到什么麻烦,尤其
是假设她丈夫发现的话。
有人可以指点一下吗?
s********4
发帖数: 307
4
最近收到一封提名 faculty counselors on the University Board of Trustees 的信
。查了一下现有的Board of Trustees, 里面竟然没有一个华人。考虑到本校华人
faculty的高比例,感觉很不正常。有经验的人能科普一下么?
谢谢
c**********e
发帖数: 1184
5
来自主题: Living版 - 什么叫Trustee's Deed upon Sale
Foreclosure说到底只有一个原因,即还不起或拒付银行贷款呗。
Trustee's Deed upon Sale是指现房主可能是银行,也可能是其他人。如果房主是银行
,就意味着在银行法拍屋拍卖会上(Trustee's Sales)无人竞价,而被银行收回的,
又称REO。如果房主是其他人,就意味着此人在拍卖会上竞拍成功,用现金将此房买下
了。
ForeclosureRadar.com上有关于法拍程序的介绍,你有兴趣的话可到那里去逛逛。
a****e
发帖数: 706
6
看中一个房子,查tax record是今年刚刚转手到一个trustee,名字还是现任owner的名
字就是多加了个trustee的名字,现在就出来卖了,原因是什么呢?这么转转是为了什
么呢?
l*****t
发帖数: 2851
7
来自主题: Living版 - 如何加入condo trustee
一个只有2户的condo association.另外一户在trustee里面
请问, 我应该去那里办手续把自己加入trustee.
谢谢
w********a
发帖数: 621
8
The attack on the Boston Marathon tragically took the life of LU Lingzi, a
graduate student at Boston University (GRS'14).
Lingzi was a beloved member of the BU community, as recounted in BU Today.
Along with her friends and family, we grieve at her passing, and we are
determined to keep her memory and example alive. Toward that end, and in
conformance with the wishes of her family, the Trustees of the University
have voted to establish the LU Lingzi Scholarship Fund. Members of the Board
of Tru... 阅读全帖
z******9
发帖数: 29
9
来自主题: _GoldenrainClub版 - 寻合伙人买 trustee sales
I think right now, in silicon valley, Trustee Sales at the court steps is
the only way to get bargains. I have attended several such sales in San
Jose. Most properties got only 0-1 bid and thus opening bid + 1K would be
sufficient. With good homework and preparation and enough funds, we can
easily flip the house for 15% or more profit.
I am looking for a partner for two reasons:
(1) Buying trustee sale is very time consuming both in terms of attending
the auction and doing research on properties... 阅读全帖
l****z
发帖数: 29846
10
来自主题: USANews版 - MF Global Trustee May Sue Corzine
By AARON LUCCHETTI, MIKE SPECTOR and JULIE STEINBERG
MF Global Holdings Ltd.'s management "seriously underestimated both the
speed and extent" of the panic that overtook the securities firm in late
October, a bankruptcy trustee said Monday, adding that he might pursue
claims against the company's former chief executive, Jon S. Corzine.
In a 275-page report filed with a bankruptcy court Monday morning, James
Giddens, now winding down MF Global's U.S. brokerage unit, outlined how the
aggressive tr... 阅读全帖
p********o
发帖数: 194
11
到最后都跟现在老板说了,马上要搬家了,竟然告诉我说board of trustee要一个月以
后才meet决定,系主任说不用担心,但也是不100%确定,牵扯到一家老小搬家,不知道
是不是要等到彻底决定再辞职还是就按原计划就离开现在工作就号了?求share
information
w***u
发帖数: 195
12
看到房子的seller 或者buyer名字后面有trust, trustee 还有family trust等等?
神马意思啊?和遗产继承有关么?
谢谢!
m*****t
发帖数: 1956
13
看到一个特别破的房子,草坪上全是枯叶,车也很老,房主是trustee,这意味着什么
? 是房主很老了吗?
p******y
发帖数: 3523
14
有可能title是在trustee委托机构名下,需要考虑过户是是否会有什么问题,咨询律师
吧。
w*******r
发帖数: 118
15
看中一个房子,不过代理告诉我们:This house will use a Trustee's Deed to
convey the home at closing. 还告诉我们让我们咨询律师。请问大家有啥这方面的经
验没,需要注意啥?
谢谢。
y********o
发帖数: 291
16
来自主题: Boston版 - Board and trustee有区别吗
在网上查了一下,对condo assocication来说board of director就是和board of
trustee是一回事啊,第二个也不适用于condo啊。
c********g
发帖数: 174
17
来自主题: Boston版 - 任命HOA trustee
三个家庭的HOA,其中一户易主,前人已经在register of deeds file了resignation。
任命新trustee的一页文本也已准备好(和以前用的类似)。
现在是要专门请律师(比如新主的closing律师)购买filing的服务?还是只要把这页
文本送去register of deeds 付register of deeds费用就行了?
谢谢。
t******g
发帖数: 439
18
http://www.purdue.edu/newsroom/faculty/2010/101015BOTComp.html
WEST LAFAYETTE, Ind. - The Purdue University Board of Trustees on Friday (Oc
t. 15) approved a modest pay raise to help retain key faculty and staff.
The system-wide compensation plan calls for an increase in merit pay with ad
ditional funds allocated for one-time special merit pay for exceptional perf
ormance. It will be the first raise for any faculty and staff since July 1,
2008.
Board chairman Keith Krach said the raise is critic... 阅读全帖
k******e
发帖数: 375
19
最近刚刚refinance,收到county寄来一个文件 SUBSTITUTION OF TRUSTEE AND FULL
RECONVEYANCE。请问这是什么文件?正常吗?
b****k
发帖数: 194
20
来自主题: SanFrancisco版 - substiution of trustee and full reconveyance?
今天收到substiution of trustee and full reconveyance。 看了半天没看明白。明
白人讲讲。 谢谢。
b****k
发帖数: 194
21
来自主题: SanFrancisco版 - substiution of trustee and full reconveyance?
just refinanced. “substiution of trustee and full reconveyance” 是个什么东
东?
t*******9
发帖数: 15
22
来自主题: SanFrancisco版 - cupertino trustee sale的房子
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20726-Garden-Crest-Ct-95014/home/1013393
大家看这个要多少才能成交?还有trustee sale的房子有什么利弊?
m***i
发帖数: 2480
23
来自主题: SanFrancisco版 - cupertino trustee sale的房子
trustee就是正常交易。烧过的房子旺

1013393
A******1
发帖数: 106
24
来自主题: Law版 - 可以帮朋友做trustee吗
Does it really matter? Will it be revocable trust or irrevocable? Since she
is the beneficiary, the house will count in marital separation. Do you think
her husband is that stupid or the court will be that stupid to ignore the
house? Tehcnically she does not even have the right to transfer real
property unilaterally to a third party without consent of the other spouse.
Nonetheless, being a trustee you will have lots of duties, such as duty of
care, fiduciary duty, duty of making the asset produc
S*******s
发帖数: 10098
25
下面这篇文来自于《Private Wealth Magazine》2010年3月
有的孩子有先天性病症, 有的受伤后只能在轮椅上生活。。。怎样使孩子qualified
for Medicaid?
设立special needs 信托使得父母(或祖父母)的资产变成“间接
available to the beneficiary's access ”, 这样使得信托收益人也就是disabled
kid更容易 qualified for 政府福利。 A special needs trust can protect
Medicaid eligibility because assets in the trust are uncountable, 这个
special needs 信托的基本目的就是保障a disabled individual 的终生需要。
可怜天下父母心, 家长们知道40年之后也许自己过世了, 40-50岁的special needs
成人孩子由谁来照料?
家长早作信托安排, 指定专业受托人(受托机构), 减轻高额遗产税负担,留下钱照料
孩子。
Trusts As A Ca... 阅读全帖
S*******s
发帖数: 10098
26
本文来自《Private Wealth Magazine》2010年3月
Trusts As A Caretaking Tool
(信托,作为一种照料special needs的工具)
By Robert Morrill
Regardless of the form of trust one uses, critical non-tax issues come to
the forefront when crafting an estate plan for married and single parents,
grandparents and parents with special needs children.
What assets will flow into the trust? Who will manage the funds in the trust
? Who will decide when and for what purposes funds will be distributed from
the trust? What guidance will the... 阅读全帖
h****r
发帖数: 2056
27
房屋拍卖会(foreclosure auction)的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来,粗略估算,本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条,“闲着也是闲着”,不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座,故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让(Involuntary Alienation)房地产拍卖在本州有如下几种:1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译, 由警官主持);2. 房地产税拍卖 (Property tax
sale); 3. 取消回赎权拍卖(foreclosure auction),或叫受托人拍卖(trustee
sale)。本人所经历的主要是第3种,以下所有的故事都源于此。
(一)儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后, 就很想到现场见识一
下。经过几番打听,得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景,个个与会者都是衣冠楚楚 ,正襟危坐,待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖
T*R
发帖数: 36302
28
$460,000 Resale 03/15/2012 B: Rahat Bari, Deepa Handu BA: N/A
S: Laura R Hersh (Trustee), Neil A Hersh, Laura R Hersh (Trust) SA: N/
A
N/A Resale 08/01/2011 B: Laura R Hersh (Trustee), Laura R Hersh (Trust)
BA: N/A
S: Laura R Hersh, Neil Hersh SA: N/A
N/A Resale 08/01/2011 B: Neil Hersh, Laura R Hersh BA: N/A
S: Laura R Hersh (Trustee), Laura R Hersh (Trust) SA: N/A
N/A Resale 12/06/2010 B: Laura R Hersh (Trustee), R Hersh Laura (Trust)
BA: N/A
S: Ne... 阅读全帖
x*********6
发帖数: 3610
29
来自主题: _Hope版 - 邓文迪这次玩栽了
信托法把名下的财产托给某人( trustee )代理,为受益人( beneficiaries )的好处持
有此财产和用作投资。比如老wsn有一万块,做个trust, 交给我的guardian替我花,做
教育用途whatever,那么此guardian是trustee, 也是这钱的legal owner, 而我是
beneficial owner。本质上讲trustee 虽然手拿这笔钱,但这钱不属于她,所以trust
money也称“dry legal title"。本质上这钱是我的,但我不能order transfer给我,
也无权指使trustee拿这钱给我的情哥哥花。只要trustee没有违反合同责任,没破产,
我就永远拿不到这笔钱。一个人也可以appoint自己为trustee, 假如老wsn在结婚前
appoint他自己作为他财产的trustee, 我做beneficiary, 那么我无权拿到他的钱,他
也无权把钱花在我以外的任何情妹妹身上(这样就违反了trust,我可以sack him as
trustee 或order transfer 了)一个人也可以appoint自己a
x*********6
发帖数: 3610
30
来自主题: Family版 - 邓文迪这次玩栽了 (转载)
【 以下文字转载自 Hope 俱乐部 】
发信人: xiaobao1996 (1996!), 信区: Hope
标 题: 邓文迪这次玩栽了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 06:47:38 2009, 美东)
信托法把名下的财产托给某人( trustee )代理,为受益人( beneficiaries )的好处持
有此财产和用作投资。比如老wsn有一万块,做个trust, 交给我的guardian替我花,做
教育用途whatever,那么此guardian是trustee, 也是这钱的legal owner, 而我是
beneficial owner。本质上讲trustee 虽然手拿这笔钱,但这钱不属于她,所以trust
money也称“dry legal title"。本质上这钱是我的,但我不能order transfer给我,
也无权指使trustee拿这钱给我的情哥哥花。只要trustee没有违反合同责任,没破产,
我就永远拿不到这笔钱。一个人也可以appoint自己为trustee, 假如老wsn在结婚前
appoint他自己作为他财产的trustee,
y********o
发帖数: 291
31
来自主题: Family版 - condo维修问题请教 (转载)
【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: yahooyahoo (行路人), 信区: Boston
标 题: condo维修问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 10 19:44:02 2014, 美东)
去年一不小心做了一个9户小condo的trustee,本来一直也没有什么事,多数事情都是
另一个long time trustee张罗的。但是今年冬天换了boiler,结果因为新boiler特殊
要求导致排气管从楼的侧面伸出来,结果在一楼的owner抱怨排气对他家有影响,要求
换地方。management company说是换可以,要从新申请city permit和请人工,这些都
是额外的花费,而且换到哪里去是个问题。原来管事的trustee住二楼也挨着那管子认
为排气根本没什么问题,不影响什么所以劝一楼不要麻烦了。结果一楼很生气说了很多
难听的,于是二楼的trustee生气了说不干了,做trustee又没钱拿白花时间。于是我就
只好接手试图解决这个问题。现在请教各位几个问题并顺便求建议。
1. 原来的boiler排气是走楼顶的烟囱,managem... 阅读全帖
c**********e
发帖数: 1184
32
现在凡是通过贷款而买下来的房子,买下来以后(不关卖家的事了)都涉及到三方:买
方(trustor),银行(beneficiary)和中立方(trustee)。Close之后,在county
recorder's office会record一张“Deed of Trust”,上面会标明这三方是谁谁谁。房
子的法律title既不在银行手上也不在买家手上,而是在中立方Trustee名下,基本上现
在Trustee都是title公司。但是,买家手上有equitable title,也就是使用权和转移
权。Trustee最大的作用就是一旦买家mortgage付不起了,Trustee可以直接行使拍卖权
。只有当mortgage完全被付清的时候,legal title才被从trustee手里转移到买家手里
。银行之所以被叫做beneficiary,是因为如果这个房子被拍卖了,拍卖之后银行可以
收回title,所以它是“beneficiary”。
所以,银行和你都不拥有法律意义上的title。Title现在在trustee手上,也就是title
company(例如First American,Chi... 阅读全帖
y********o
发帖数: 291
33
来自主题: Living版 - condo维修问题请教 (转载)
【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: yahooyahoo (行路人), 信区: Boston
标 题: condo维修问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 10 19:44:02 2014, 美东)
去年一不小心做了一个9户小condo的trustee,本来一直也没有什么事,多数事情都是
另一个long time trustee张罗的。但是今年冬天换了boiler,结果因为新boiler特殊
要求导致排气管从楼的侧面伸出来,结果在一楼的owner抱怨排气对他家有影响,要求
换地方。management company说是换可以,要从新申请city permit和请人工,这些都
是额外的花费,而且换到哪里去是个问题。原来管事的trustee住二楼也挨着那管子认
为排气根本没什么问题,不影响什么所以劝一楼不要麻烦了。结果一楼很生气说了很多
难听的,于是二楼的trustee生气了说不干了,做trustee又没钱拿白花时间。于是我就
只好接手试图解决这个问题。现在请教各位几个问题并顺便求建议。
1. 原来的boiler排气是走楼顶的烟囱,managem... 阅读全帖
az
发帖数: 16686
34
妈妈挂了,孩子估计只能留给爸爸了,不留给后妈,难不成亲妈带走啊
关于遗嘱,我写过总结,根据我的理解
http://www.mitbbs.com/article/Parenting/31510241_3.html
我的理解,建立Trust主要是为了俩人都挂了,财产能更加简单的落在孩子手里,否则
需要probate,上庭,交钱才能拿到手里面,并不是大家想象的,父母死了,银行的钱
,房子就能直接落在孩子名下的。trustee是管理trust的人,夫妻没死,那么夫妻本身
就是trustee,如果都死了,有个sucessor trustee管理trust里面的财务,进行投资什
么的,如何进行投资是有法律约束的,不是trustee可以任意妄为的,只能进行一些保
守的投资,每年trustee有义务向孩子的监护人提供帐务明细,所以如果trustee和监护
人是同一个人,这里就有隐患了,一般律师会建议trustee和监护人分开,或者第三方
来检查帐务,等等

题。
y********o
发帖数: 291
35
来自主题: Boston版 - condo维修问题请教
去年一不小心做了一个9户小condo的trustee,本来一直也没有什么事,多数事情都是
另一个long time trustee张罗的。但是今年冬天换了boiler,结果因为新boiler特殊
要求导致排气管从楼的侧面伸出来,结果在一楼的owner抱怨排气对他家有影响,要求
换地方。management company说是换可以,要从新申请city permit和请人工,这些都
是额外的花费,而且换到哪里去是个问题。原来管事的trustee住二楼也挨着那管子认
为排气根本没什么问题,不影响什么所以劝一楼不要麻烦了。结果一楼很生气说了很多
难听的,于是二楼的trustee生气了说不干了,做trustee又没钱拿白花时间。于是我就
只好接手试图解决这个问题。现在请教各位几个问题并顺便求建议。
1. 原来的boiler排气是走楼顶的烟囱,management说因为新的boiler不同所以要还走
烟囱的话要对烟囱进行改造,要大于15000刀。有朋友对这个有经验吗?这个解释是否
可信?
2. 我本来建议说延长排气管使其远离building,但是management说着将降低boiler效
率,... 阅读全帖
b***e
发帖数: 4591
36
来自主题: Seattle版 - 请教:立living trust还是will
我以前从别的版转载过这类文章,再转一次好了。
momslove (Tarzan) 于 (Tue Apr 6 11:52:22 2010, 美东) 提到:
应发帖人要求,去了ID,只留正文啊,勿置顶
以下内容皆为转贴
不是自称是专家,但这次做过,有点心得。我们做了全套,包括
1. Will(我们翘了孩子和钱怎么办)
孩子:你需要指定一个guardian来监护孩子。如我以前说过的,我们定了8岁以前是爷
爷奶奶,8岁以后是我叔叔,这样万一孩子大了不愿意回中国还有在美国的亲戚照顾他
(们)。
钱:你需要指定一个trustee来分配所有的花销。trustee和guardian可以是同一个人,
但我们指定了我舅舅当trustee,钱人分开。
律师建议设立一个trust(不需要extra fees,只是一个统称,把所有的财产归在这个
title下,还是可以保留各种账户),这样万一其中一个孩子由于各种原因需要更多的
financial assistance不会因为平均分而被disadvantaged。像律师说的,trust就像一
家人用一个checkbook一样。Trust只是一个虚的名称,... 阅读全帖
N*D
发帖数: 3641
37
☆─────────────────────────────────────☆
Mayos (Endless happiness……) 于 (Sat Feb 26 14:43:53 2011, 美东) 提到:
普通人家,小孩年幼,为避免万一太太和我走后,家庭财产和小孩被政府接管,想立个
living trust或will. I prefer the process to be simple.
是立living trust还是will?哪个对我更实用?估计需要律师? 请问有没有服务好又价
格公道的位于西雅图的律师推荐?
谢谢!
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦,万相本无) 于 (Sat Feb 26 15:08:57 2011, 美东) 提到:
这个问题不错
搭车同问~~~~~~~~~~~

☆─────────────────────────────────────☆
belle (红豆~~闲看山色分晴雨细辨茶香说古今) 于 (Sat Feb 26 16:59:58 2011, 美东)... 阅读全帖

发帖数: 1
38
2 月1日 世界上最阴狠的势力之一
当然,在美国,他们把中国人比作是兔子,日本人比作是猫。当然,我还没有想清楚,
是谁自以为是就认为自己高人一等,别的种族都是低等动物,他们就是高级的“人”了
。但基本上,也可以猜测出来,是一些白人至上组织干的,无疑,他们也是血腥的,残
忍的。但今天,我先不想谈论他们,先谈谈兔子和猫的恩怨。
正如我先前所说的,美国是一个罪恶的系统和势力,每一种势力都无比的残忍,真正受
苦的是人民,美国人民,世界人民,也包括中国人民。世界被这各种黑暗势力搞的乌烟
瘴气,民不聊生。虽然,我身处美国,但我是一个中国人,同时也是一个平民。我不是
美国的执法机构,所以我不会去做执法机构要做的事情,来扫除这些黑暗势力。当然,
美国的执法机构也牢牢地控制在黑暗势力手中,成为压迫人民的一种工具,但想必即使
如此,里边也会存在千千万万个有良心或者良知未泯的警察,军人。就象这个黑社会的
组织成员,未必个个都是心狠手辣之徒,只是在这样的系统里,个人的力量微不足道,
就会被夹带着往前走,一般人,很难跳出这个系统之外,从另一个角度来思考问题。因
为,这是系统的罪恶,所以虽然我在竭力地理清事实,... 阅读全帖
s*********0
发帖数: 2045
39
来自主题: Investment版 - 没人讨论Patch of land?年回报10~12%
No longer 灰色地带。今天的announcement解释了POL如果破产以后怎么办,基本消除
了你说的问题。基本上从今天以后你买的note不再是POL asset:
Patch of Land Introduces New Offering Structure
Hello Investors,
Today we are happy to inform you that Patch of Land has created a new
offering structure that will provide increased protection for all projects
offered after Monday, June 1, 2015.
Last September, Patch of Land announced that we were working on a new and
improved legal structure to provide more protection for our investors. We
asked you, our loy... 阅读全帖
s*********0
发帖数: 2045
40
来自主题: Investment版 - 没人讨论Patch of land?年回报10~12%
No longer 灰色地带。今天的announcement解释了POL如果破产以后怎么办,基本消除
了你说的问题。基本上从今天以后你买的note不再是POL asset:
Patch of Land Introduces New Offering Structure
Hello Investors,
Today we are happy to inform you that Patch of Land has created a new
offering structure that will provide increased protection for all projects
offered after Monday, June 1, 2015.
Last September, Patch of Land announced that we were working on a new and
improved legal structure to provide more protection for our investors. We
asked you, our loy... 阅读全帖
d****n
发帖数: 2276
41
Foreclosure activity slowed in April. Foreclosure filings were down in
Arizona, California, Nevada and Washington, with Oregon being the sole
exception where filings were up. California filings were down to levels not
seen since late 2008, when governmental intervention caused a temporary but
massive drop in activity. Foreclosure sales saw similar declines throughout
our coverage area, except Washington. Notably, cancellations were up
significantly across the board, leaving fewer propeties sched... 阅读全帖
g********n
发帖数: 2314
42
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dobbin (铜豌豆), 信区: SanFrancisco
标 题: [zt] Foreclosure filings were down in Arizona, California, Nevada and Washington,
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 17 14:09:55 2011, 美东)
Foreclosure activity slowed in April. Foreclosure filings were down in
Arizona, California, Nevada and Washington, with Oregon being the sole
exception where filings were up. California filings were down to levels not
seen since late 2008, when governmental intervention caused a temporary but
massive... 阅读全帖
l****z
发帖数: 29846
43
By MIKE SPECTOR And AARON LUCCHETTI
A Senate committee probing the collapse of MF Global Holdings Ltd. sent a
letter asking the trustee overseeing the failed financial firm to abandon a
plan to pay bonuses to former top executives.
Members of the Senate Agriculture Committee told the trustee, former Federal
of Bureau Investigation director Louis Freeh, in the letter that it would
be "outrageous" to proceed with a proposal to a bankruptcy judge that could
result in payouts of hundreds of thousand... 阅读全帖
b***1
发帖数: 668
44
Agenda Item 11.a. – Tenured Faculty Appeal Matter
In accordance with Board of Trustees Regulations, Chair Strauss said, an
attorney in the General Counse's Office, Deputy General Counsel for
Employment and Labor Law Vickie Gillio, has been asked to provide an
independent procedural review for the Board of a faculty dismissal matter.
Ms Gillio has concluded that review with a determination that all requisite
procedures have been handled appropriately
by the University. Accordingly, I now ask for ... 阅读全帖
G****e
发帖数: 11198
45
来自主题: NCAA版 - 发酵中,PSU的猥亵男童事件
这事情正在发酵,一天一个样。
这事情的主轴是:宾州州立大学(PSU)前防守教练former defensive coordinator
Jerry Sandusky 15年来,先后性侵/猥亵 8个男童(可能会有更多的被侵犯的人站出来
)。尤其是2002年,在PSU的橄榄球场更衣室浴室,有个研究生助理教练看到Jerry
Sandusky在性侵一个男童。这个助理教练跟父亲通话之后,第二天跟PSU football主教
练Joe Paterno (JoePa,在位已46年)报告所见到的事情。隔天,JoePa上报到主管的体
育部主任(AD),AD再上报给主管的副校长。整个过程,根据目前所报道的情况,没人直
接报警。这违反了宾州有关法律。
最近,这事情经过3个月的司法调查(具体怎么回事,我不清楚)发酵了起来。性侵嫌
疑人被抓起来,10万美元保释。AD和副校长立即离职,获伪证罪(” Both Curley and
Schultz are charged with perjury for claiming the grad assistant didn’t
inform them of “sexua... 阅读全帖
p***e
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46
【 以下文字转载自 NCAA 讨论区 】
发信人: GoBlue (Wolverines), 信区: NCAA
标 题: 发酵中,PSU的猥亵男童事件
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 03:32:04 2011, 美东)
这事情正在发酵,一天一个样。
这事情的主轴是:宾州州立大学(PSU)前防守教练former defensive coordinator
Jerry Sandusky 15年来,先后性侵/猥亵 8个男童(可能会有更多的被侵犯的人站出来
)。尤其是2002年,在PSU的橄榄球场更衣室浴室,有个研究生助理教练看到Jerry
Sandusky在性侵一个男童。这个助理教练跟父亲通话之后,第二天跟PSU football主教
练Joe Paterno (JoePa,在位已46年)报告所见到的事情。隔天,JoePa上报到主管的体
育部主任(AD),AD再上报给主管的副校长。整个过程,根据目前所报道的情况,没人直
接报警。这违反了宾州有关法律。
最近,这事情经过3个月的司法调查(具体怎么回事,我不清楚)发酵了起来。性侵嫌
疑人被抓起来,10万美元保释。AD和副... 阅读全帖
J*V
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来自主题: ChinaNews版 - U.S. Births Lowest Since 1920
Recession Left Baby Bust as U.S. Births Lowest Since 1920
By Frank Bass - Nov 30, 2012 12:01 AM ET.
.
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QUEUE
Q
..
Getty Images
The U.S. birth rate in 2011 was 63.2 per 1,000 women of childbearing age,
according to preliminary numbers. That’s down by almost half from a peak of
122.7 in 1957 during the postwar baby boom.
The U.S. birth rate fell to a record low last year, driven by a decline in
the number of babies born to immigrant women, who hav... 阅读全帖
u****d
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来自主题: Military版 - U.S. Births Lowest Since 1920
Recession Left Baby Bust as U.S. Births Lowest Since 1920
By Frank Bass - Nov 30, 2012 12:01 AM ET.
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QUEUE
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The U.S. birth rate in 2011 was 63.2 per 1,000 women of childbearing age,
according to preliminary numbers. That’s down by almost half from a peak of
122.7 in 1957 during the postwar baby boom.
The U.S. birth rate fell to a record low last year, driven by a decline in
the number of babies born to immigrant women, who hav... 阅读全帖
l*****7
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49
来自主题: Military版 - 美帝律师守株待兔有术
几百元钱就可办成的Trustee很有诱惑力。 但是,
当你的子女要兑现Trustee时,就会发现:
1 Trustee至少在三年以后才可兑现。
2 至少在三年里,律师每月从Trustee里提取至少三千美元或更高的律师费。

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50
12 月 1 日 又看了一则新闻, 呵呵
刚看了一则新闻关于麦当劳转卖的新闻,对于中国的食品安全,我总是千百个担忧,有
必要好好看一看接手人的背景及相关信息。接手麦当劳不容易啊。我不评论啊,只是观
看。你们撒的毒气越多,电磁波攻击的越强,我阅读的效果就越好。呵呵。
A consortium led by private-equity firm Carlyle Group (CG.O) and Chinese
conglomerate Citic Group Corp has neared a deal to buy McDonald's Corp's (
MCD.N) stores in China and Hong Kong for up to $3 billion, a source with
direct knowledge of the matter said.
The deal is likely to be signed before Christmas, the source said.
Reuters had reported in October that U.S... 阅读全帖
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