由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 中介
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w*****m
发帖数: 20421
1
中介推荐的BROKER RATE可能搞,货比三家,至少要再找一家比比
如果一样,用中介的
z*******i
发帖数: 2904
2
不知道理解的对不对,贷款中介就相当于代理几个银行的贷款业务,你找他们谈的话能
同时比较好几家银行,找银行的话必须一个一个谈才能知道?
如果是拿pre-approval,是不是每次跟中介或者银行给了资料,他们就会pull一下信用
报告?大家一般找几家?先谢谢了
C**E
发帖数: 2573
3
卖房找中介就是傻大亏啊,半个小时统计一下周围房子成交价的分布毛估估中上70%的
位置。除非中介能给你多卖市场价的15%以上。
呵呵
n****u
发帖数: 1200
4
你要记住以下两句话!
卖家的中介是卖家的敌人!
买家的中介是买家的敌人!
他们全部都是和委托人的利益相违背的。可是也没办法。

发帖数: 1
5
来自主题: Living版 - 想找个办法恶心一下卖房中介

不是中介代签的。这个问题就是我们的中介发现的,他也说这是对方的小trick,觉得对
方agent特别的mean,准备帮我们在房子close之后投诉他。
f****i
发帖数: 20252
6
没拿到对方价格,中介太没用了。
拿到对方价格,中介有用过头了,他是不是在骗我。

发帖数: 1
7
我认为中介公布offer价格是有违规则的,
我和中介萍水相逢,既然他们可以公布别人的,有一天也有可能公布你的我的,让我们
不明不白中受损。
o*******t
发帖数: 728
8
原来我也觉得中介不该存在,回国办了下房产改名,就发现老美买房中介,title
company太重要了,而且省心!
J*******y
发帖数: 79
9
你给的链接里写得很清楚了
a.可能拒绝你以后的购票
航空公司一般把信用卡信息或者billing address录入黑名单。中介出票,应该不用你
信用卡付款吧。
b.US Airways的运输条款中指出, 一旦发现他们会从你的信用卡上找回差价的, 对
信用记录不是件好事
同上,航空公司那里的信用卡信息是中介的。

发帖数: 1
10
震惊了,贷款中介公司的员工动辄年收入都是百万元,这特么就有点吓人了,之前听说
过贷款中介属于那种“三年不开张,开张吃三年”的工作,可现在看来并不是这样的,
而是稳稳的年收入过百万,什么小白领什么小金领,跟这些比起来那差的也太远了。
我看的这篇报道说是有记者去卧底了一下这些贷款中介公司,忽悠别人来这里进行抵押
贷款,在未经过客户允许的情况下就私自把客户所抵押的房产给出售掉,后来还找客户
索要了一百多万的中介服务费。
而我看到有些关于这种民间借贷的案例,说是贷款晚还了四十五分钟结果害借钱的人被
迫卖方,丢掉工作。确实是这样的,包括校园贷款跟这个也有着类似的地方,反正只要
在这种民间借贷的地方借了钱那基本上你就砸锅卖铁的还吧。
r****y
发帖数: 4494
11
来自主题: NextGeneration版 - 问几个保姆中介的问题
1.介绍费一般是由保姆支付还是雇主支付?
2.可以同时联系几个中介吗?
3.和中介以及保姆打交道的时候需要有什么注意事项吗?
谢谢
F*********o
发帖数: 2093
12
来自主题: NextGeneration版 - 问几个保姆中介的问题
找非常正规的中介, 负责做背景调查, drug test等等的, 费用是我自己出。 不知
道nanny是不是也要出点。
如果是中国人的中介, 只负责介绍, 别的啥也不管的, 费用也是雇主出的。
t*******0
发帖数: 241
13
来自主题: NextGeneration版 - 问几个保姆中介的问题
1.介绍费一般是由保姆支付还是雇主支付?
--》 雇主支付
2.可以同时联系几个中介吗?
--》 当然可以, 话说好,不必要让他们知道。
3.和中介以及保姆打交道的时候需要有什么注意事项吗?
--》 合约。 保姆的问题很多的,细节很多。。。价格。。。等等。
b*****u
发帖数: 648
14
如果只要ad,中介能帮不少忙(申请流程上省力)。 如果要全奖,中介就比较扯了

150
S*******l
发帖数: 43
15
家里亲戚小孩现在读大三,准备申请来美攻读博士. 问我推荐几个靠谱的中介机构.
我有点傻了. 我们当年读完本科才出国的,好像不用啥中介,都是自己联系申请的啊. 中
小学生才用这个.
现在国内流行这个? 如果是这样的话, 版内的朋友们能推荐几个么? 谢谢.

发帖数: 1
16
因为我是大四交换生出来的,所以直接自己在这边申请了留学,并没有找过中介
。至今为止我都为此而骄傲,那会DIY自己的CV啊reference什么的锻炼到不少。按道理
我的信息不应该会被卖掉的啊。
室友倒是因为中介帮忙申请所以消息被透露了,接到过好几个推销电话,国内那
些倒卖这些信息的到底是安了什么心态,要出来的早出了,不出的还是不会出,一个个
电话的不累吗?虽然一般我们来到这里都会办新卡,国内电话也只是插在旧手机上几乎
等于不用的,可我的国内电话经常丢床边上有时候要收收微博微信之类的验证码所以一
直懒得关机。现在大半夜的接到推销电话真的是火冒三丈。
重点是我这个推销的还不死心,因为第一次太困我接到电话后没说什么就挂了,
不一会他又打过来,又问我有没有出国打算,我这里是大半夜啊,出你妹的国,我都不
在国内,骂了一顿把电话挂了,也气得睡不着。不知大家的信息有没有被卖过,可按道
理我真想起来谁可以卖我的信息。难道是我国内大学的老师???
已经把国内电话调静音了,反正也不经常用,可对于喜欢钻牛角尖的我很想知道
到底谁出卖了我的信息!!!!!
y**1
发帖数: 1037
17
【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: ybm1 (妈妈的好宝宝们,快乐健康成长), 信区: NextGeneration
标 题: 姐妹们,是不是我最好不要通过保姆中介所找阿姨呢?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 2 11:37:56 2011, 美东)
我们家住在美国中部人口不密集地方。也有中国人,但是没有那么多中国人做住家
阿姨。我现在想找个可以帮助我能够夜里照看孩子的阿姨。不知道在世界日报上登,会
不会有阿姨愿意照顾晚上?或者是不是保姆中介所的阿姨更多愿意做晚上? 是不是,
保姆介绍所的阿姨不能找?都是很油的阿姨了?
t********9
发帖数: 94
18
来自主题: Parenting版 - 借人气问留学中介
姐姐的小孩想计划来美国留学,找到这个叫美国金桥教育的中介,总裁叫高靖波。他跟
孩子视频后说需要200个小时的针对性训练。价钱不菲,时间的投入也很大,所以想了
解一下这个中介是否靠谱。我在网上查到的都是他们自己介绍自己的,没有看到评论。
恳请走过路过的父母们提供消息,不胜感激!
a****n
发帖数: 2031
19
你找哪儿的中介,美国中国?找中介做什么?
都不说清楚,谁能回答你的问题?
c***e
发帖数: 249
20
落伍了!留学中介还不如办移民中介。我前段时间还在想这个,苦于没有启动资金啊
m********a
发帖数: 12601
21
你在美国没租房?
美国的中介好多也很差
我租个房子,当时看房子的时候多犹豫了一下,中介脸色一下就变了
收费的时候还一点不手软
n*****l
发帖数: 23
22
大家好,最近妈妈要在广州签证到美国,前两次被拒签了。
我不知道是什么环节有问题,但觉得这次还是找个中介帮她准备,这样她也不用太紧张
。大家
有没有好的广州中介推荐?
多谢了!
t*********2
发帖数: 413
23
来自主题: Reunion版 - 材料是找中介还是自己做..
第一次想让家人申请探亲..
自己不是很懂.
想请问大家都是自己做材料还是找中介..
如果是中介的话..有没有人愿意介绍个好的..
最好是福建的...多谢..
h*********t
发帖数: 2552
24
来自主题: Reunion版 - 材料是找中介还是自己做..
材料要自己准备。
中介帮着Check,预约,填表,照相,介绍一些信息。
我爸妈在沈阳大使馆对面找的,那个中介很正规,都作了很多年了,
只要200多块钱,态度也很好。
省心省事。第一次就过了。
d******d
发帖数: 2210
25
来自主题: Reunion版 - 请推荐广州的中介?
大家有好的广州中介公司推荐吗?
虽然看到大家都不大用中介
但是中介如果能帮忙预约,交钱什么的还是挺方便的啊
F*******o
发帖数: 4216
26
【 以下文字转载自 StartUp 讨论区 】
发信人: Francesco (想回国), 信区: StartUp
标 题: 版上有没有大牛做留学中介的?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 23:14:25 2010, 美东)
发信人: Francesco (想回国), 信区: ebiz
标 题: 版上有没有大牛做留学中介的?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 23:11:27 2010, 美东)
如果对Industrial Engineering的master program感兴趣的,可以pm聊一下 :)
j***a
发帖数: 7
27
来自主题: StartUp版 - 可代办理EIN的中介网站
公司已经注册了,现在申请EIN的阶段。很多较大的中介网站都不提供代办EIN的服务,
他们一定要你自己提供SSN或ITIN才可以。但在网上自己找了一番,还是找到了一些用
自己的SSN帮客户办理EIN的中介。介绍给大家的是valis international, 用他们的SSN
办理,收费200。 还有一些网站要小心,像EASY CORP 等,可能是Scam,也就是受了钱
后用各种理由说你不符合条件,不可以办理,还不可以退款。
s**********n
发帖数: 5
28
留学中介是个不错的项目,我出国前就做过,出国后又在美国某大学国际学生中心工作
过。国内国外情况都熟悉。现在我帮忙国内中介做,成绩还不错。有没有人有兴趣共同
开拓思路,作大些。可以发信给我。s************[email protected]
s******m
发帖数: 2310
29
想不绕过 最好就是你自己当distributor 你从你朋友那里进货 这边有自己的公司 然
后你在卖给这边的客户
你需要做进口清关 交关税 不过这边不需要交消费税 但是公司的税都要有的如果不是
免税州
你想就当中间人 两边联系一下就收取中间费 其他都没有付出 怎么可能 没有免费的午
餐 如果只当一次中介 以后人家就自己联系了你也不能怎样

国内朋友有个陶瓷厂,我希望可以帮忙联系到美国的客户,赚取中介费用;但我从没有
弄过进出口外贸,求大牛指点
这种情况该如何与朋友的陶瓷厂合作?怎么样在美国找客户呢?
怎么样可以防止美国客户绕过我直接和朋友的陶瓷厂联系,或者朋友的陶瓷厂饶过我直
接跟我找到的美国客户联系? 责任利益如何划分呢?
万分感谢
y**********n
发帖数: 79
30
我们现在正通过法律途径在向一位经常来这个版面灌水找新客户的贷款中介要回超过
1000美金的Lender Rebate。提醒大家查一下自己做Refinance的HUD文件,看有没有类
似情况(参见下面两个帖子)。
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/32370077.html
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/32369445.html
这位名字很亲切的中介好像还没有正大光明地讲清楚怎么给客户退钱做零费用重贷,却
到处发帖拉关系。所以给大家提个醒。
d*********t
发帖数: 72
31
花钱倒是小事,中介告诉我加急没办法确认,只是到时候进去就可以了,名字肯定在名单
上,对于假期有限有得按时回来上班的人来说,我认为是由一定风险的. 那位仁兄有经验
多请指教,或者建议那个可信中介,或者如何确认预约,不胜感激!
l*****4
发帖数: 419
32
来自主题: Visa版 - 求广西柳州好中介 (转载)
【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: lafood4 (pass), 信区: Reunion
标 题: 求广西柳州好中介
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 28 17:52:49 2011, 美东)
我小姨一直想来美国玩玩,以前也去签过(B2),问了一句就被拒了(就问了一句去看
谁,她答去看我妈)。
我想大概也是材料没有准备得很充分,而且我小姨也没有多少钱和房产,又已经退休了。
我就想问一下有没有在广西柳州比较可靠的中介, 花点钱可以帮我小姨把材料准备得
好些, 帮她预约签证,最好可以帮她练习一下问答。 谢谢。
v*******e
发帖数: 506
33
来自主题: Visa版 - 中介没有给预约号码
因为自己家人打了好多次电话都没有预约上, 最后花40人民币让中介打电话预约签
证时间,中介很快就说预约上12号上午的,但是说什么都不给确认号。 请问有经验
的, 这个正常么? 谢谢!
b****t
发帖数: 1
34
来自主题: Working版 - 请教在中介办H1B的问题
有个很棘手的问题,有经验的人请帮我解答一下,拜托。
我眼下的contract job 干了一年了,4月初到期。agent答应先给办h1b,但是说
We usually get our H1 done through another company (my immigration lawyer’s
company) because CIS came up with too many RFE’s for us.
1. 我搞不清楚这样挂在律师所办身份合不合法,会不会有什么恶果。
2. 因为现在工作不好找,中介让我自己先掏钱,这倒没什么问题。但我在他这办的话
,如果10月前自己在中介之前又找到别的工作的话,能不能transfer。以前听说
transfer必须要paycheck,可是我这种情况很像拿了offer没去上班就给cancel,自己
马上又找到下一家,这样不可能有paycheck吧。
3. 如果通过agent办了H1B又在这找了下一个工作,干了几个月有别的offer要break
contract,会不会有什么恶果啊。
不好意思,问题比较多,因为实在没经验。多谢指点。
o*****1
发帖数: 247
35
这次要relocate到一个新地方去工作,想先找个出租房过渡。前几天当地的一个华人
agent和我联系,说他可以帮我找,在我过去的头两天带着我去看房。他说我不用出中
介的钱,给中介的钱是租房给我的房东出。这种情况下,我找的房子的租金会比自己找
的贵吗?第一次用中介找房,不清楚中间的门道。
还有,刚刚收到信公司的信,他们的relocation service部门帮我找了另外一个agent
来帮我找房子。公司的服务都是免费的。这种情况下,我是应该用公司的服务呢,还是
拒绝掉公司的服务,继续和华人agent联系?我觉得用华人agent的好处就是他们的建议
可能会更加符合我们的需要一些,比如哪个区域华人多,中餐多等等。但又有些犹豫,
公司的agent应该是可靠的,我自己私下联系的agent就不知道了。
非常感谢!
r******2
发帖数: 4
36
红枫国际中介,诚信最差!!!中介费不退,电话找不到经理,发信不回,一点没有诚
信,千万不要在这家中介办移民!!!
r*******u
发帖数: 8732
37
来自主题: HongKong版 - 助5雙非衝關 中介囚10月
助5雙非衝關 中介囚10月 上月衝急症室產子減 仍高於去年
明報 – 2012年5月5日星期六上午5:14
入境處總入境事務主任馮大光表示,處方已調查多宗個案,鎖定50多名內地人及20多名
香港中介人。(樊銳昌攝)

明報專訊】入境處年初加強於關口堵截雙非孕婦「衝關」來港產子,醫管局4月份錄得
的非符合資格人士經急症室入院分娩數目,較3月份減少18宗至116宗,但仍較去年同期
的86宗高三成半。另外,入境處昨日成功檢控多一名非法協助內地雙非孕婦來港產子的
內地中介,法庭判處入獄10個月。
醫管局昨日公布非合資格孕婦經公院急症室入院分娩數字,在4月份116宗個案中,39宗
屬有預約個案,換言之77宗沒有預約,較97宗減少20宗。醫管局重申,衝急症室分娩是
十分危險行為,產婦和胎兒都要承擔一定風險。雖然急症室醫護會盡力協助,但由於設
備和人手有別於標準產房,加上缺乏產婦過往醫療紀錄,萬一出現緊急情况,治療決定
和效果都會受影響。
另外,入境處昨日檢控多一名非法中介人,指她於4個月內安排5名內地孕婦來港產子,
其中一名孕婦未有在香港醫院預約。中介人於沙田裁判法院承認5項違反逗留條件罪,
被... 阅读全帖
k****a
发帖数: 4162
38
其实我在意的不是这个三本
而是这个中介
中介也可以介绍人来东大了
i*****n
发帖数: 837
39
来自主题: Singapore版 - 打算去报个房地产中介的班了
我也有兴趣,到不想做中介,就为以后卖自己的房子不用请中介。
i*****n
发帖数: 837
40
我觉得卖好像没有多大问题。
买的话,你没有中介,直接看广告去看房,一般那个卖房的就会自动成为你的中介,不
然不给看房,除非你自己直接找owner交易,不然这个中介费不容易省下来。
j***y
发帖数: 2074
41
http://www.jtc.gov.sg/products/readybuilt/housing/apt/pages/apartforrent.aspx
这个确实是直接向政府申请的,但也不需要什么中介,自己上网申请就好了。不过缺点
是,只能选某个地区,如果这个地区里给你分配的block你不满意,你就只有放弃了。
c****g
发帖数: 100
42
来自主题: Singapore版 - 狮城网上的租房中介
其实不用找中介,自己在网上就很容易找到房子。很多中介都是骗钱的,我有朋友遇到
过。
w*l
发帖数: 35
43
来自主题: Singapore版 - 狮城网上的租房中介
看房的时候就别带小孩吧,也别跟房东说小孩要住,然后跟房东说不怎么做饭,每天都
要加班回来就是睡觉,给他看你的EP和收入证明。。。
如果公司或者朋友有熟的中介的话,还是找个中介吧,有些可以开车带着你或者派个出
租车来接你,看房少了很多劳累。反正最后都是要付中介费的。
A*****o
发帖数: 2894
44
【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: Adriano (巴西李明), 信区: Overseas
标 题: 【要上十大】洛杉矶使馆跟凤凰城本地旅游中介联合收黑钱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 13:45:37 2011, 美东)
每年洛杉矶使馆都派人到凤凰城办理换护照
以前都按照规定收$55+5的费用
今年跟本地中介勾结, 临时加收$80现金
这多加的$80就为了领个号才可以排队办理
本来$60的费用变成$140
f********0
发帖数: 162
45
来自主题: Arizona版 - 请推荐Tucson和Phoenix的地产中介
准备买房,请推荐Tucson和Phoenix的地产中介,中国中介更好。
谢谢。
w****c
发帖数: 514
46
现在expedia看好价钱。然后打电话给中介,中介一般报价和expedia或是kayak差不多
,你就可以还价。让他们便宜点,一般能还到50以上。
e****9
发帖数: 276
47
现在人在中西部,8月要relocate到harvard medical school。估计只能花1-2天去博士
屯看看房子,是不是找中介更高效一些?
考古发现咱们博士屯房租真是贵啊,我现在心理底线已经提高到1500一个月了,不知道
能不能找到1 bed room的。
哪位能推荐一个好点的中介?我想住Fenway或者Brookline吧,附近其它地方也可以,
只希望房子里不要有老鼠,小强还有会飞的小强。
另外,各位曾提到的broker fee,一般会是多少呢,500-700?
学校说能报销3000块 for hunting apt,请问这个fee能报销么?
非常感谢。
C*******e
发帖数: 2163
48
来自主题: Boston版 - 想出租房子怎么找中介呢?
买房都折腾了 相比之下租房容易多了
自己去craigs上面帖广告 你可以挑你喜欢的房客(抽烟宠物吸毒炒菜带小孩等等)
中介是啥都不管的 是个人都给你带进来 不可以歧视任何人
而且按照麻州法律你不可以应为lead paint没有除掉而拒绝带小孩的人家,还非得给他
除了lead租给他。到时候中介给你弄一个有孩子的人家你就慢慢折腾吧。。。
l*****y
发帖数: 221
49
我亲戚的儿子今年秋天在中国刚进高二,这两个月正在考所有的英语考试,希望高三前
或高三能到大波士顿地区读完高中再在这边念本科。孩子自己英语和其它科目成绩是不
错的。
请问大家有没有知道这边的留学中介啊?因为孩子是第一次出国,就希望能找比较可靠
的中介能帮他联系学校和住宿。他们开始考虑得晚了一点,所以很着急,请大家提供信
息。或者有没有别的论坛和网站有相关信息呢?
也可站内信我或者电话联系732-372-5708.非常感谢。
f**********g
发帖数: 117
50
最爱MM,你说得对极了。都是第一次,当初决定买房的时候没有做任何功课(大错之一
),之后跟中介签字,根本没有看合同,中介也说JUST PAPER。没有什么。(大错之二
),签名字的事一定要看清楚。
英文也不是那么差。自从入手学习开始,进步还是有很多的。上网查了很多资料。这才
恍然大悟,原来遇到了垃圾Agent. 因为她的垃圾,才让我中止合同这么难。金牌AGENT
没有这时间跟想中止合同的客户浪费时间。
这昴贵的经验,都是用宝贵的时间和钱换来的。我现在是看房三个月了,象白胖MM说的
,醒悟的还不太晚。希望能及时止损啊。
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