h****u
发帖数: 368 | 1 I-140与I-485同步申请系列之四——同步申请的优缺点
I-140与I-485同步申请是移民局为了提高外籍人士调整身份的审理速度而出台的优化方案
，很显然该法规的利远远大于它可能带来的弊端，但这并不表示它没有任何缺点。这里我
们就来为大家分析一下I-140与I-485同步申请的优缺点。
I-140与I-485同步申请的优点很明显，申请人可以大大提高获得绿卡的速度。而缺点除了
要提前支付申请I-485所需要的审理费用外，就是如果申请的140被拒绝，I-485也会同时
被拒绝，申请人会损失掉I-485的申请费。这是同步申请的缺点。根据我们分析的同步申
请的优缺点，我们把申请人分为几类，并分别提供我们的建议：
1. 劳工证获得批准的外籍人士。这类人士我们的建议就是毫不犹豫递交140/485同步申请
，因为这类申请人不光可以享受同步申请的快速审理，而且，审理结果几乎是万无一失，
所以，140/485同步申请是这类外籍人士的不二选择。
2. EB1和NIW的申请人。如果这类申请人的I-140申请材料强有力，选择同步申请就有利的
多；相比较而言，如果材料力度不够，倒不如分步进行，省钱第一。
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c***s
发帖数: 70028 | 2 资料图
据悉，38岁高龄产妇任性蹲着生出胖宝宝，李女士身高只有158厘米，是第一次怀孕。她孕期被查出有宫颈疾病、甲状腺功能减退、羊水指数偏低，加上高龄初产，B超估算宝宝是体重将达到七斤半以上的小胖宝，所有家属都认为她肯定不能自然分娩。
关于生孩子，最经典的镜头就是，产妇仰卧着，满头大汗，被剧烈的疼痛折磨得声嘶力竭，一旁的护士使劲地喊，“用力，再用力”……想到这个画面，很多准妈妈就心生恐惧，甚至想剖宫产。昨天，现代快报记者从江苏省妇幼保健院以及南京市妇幼保健院获悉，从今年开始，各种五花八门的姿势，开始在产房流行。产妇可根据自己的意向，以及医生的评估，自由选择仰、侧、跪、蹲的生娃方式。据了解，省妇幼保健院还实施了24小时无痛分娩，这也大大减轻了产妇的痛苦。
趴在瑜伽垫上，舒舒服服地生
李静波是南京市妇幼保健院助产士，每天要接生十多个孩子。不过，最让她印象最深刻的一位产妇，要数小周了。李静波帮助并见证了小周趴在瑜伽垫上生出宝宝的全过程。
李静波回忆说，小周在怀孕期间，一直参加医院举办的分娩课堂，对于各种分娩姿势都有了解。
小周“发动”的时候，和普通孕妇一样躺在床上待产。但她觉得，这样生孩子很... 阅读全帖 |
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z*****i
发帖数: 1 | 3 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: ziqiezi (紫茄子), 信区: Automobile
标 题: 【技术干货】汽油机柴油机各有什么优缺点
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 19 17:29:48 2019, 美东)
从一名16年civic车主，又是BMW E91 柴油车主的角度，谈一下现代柴油机和汽油机的
优缺点。欢迎大家讨论，补充。
先说柴油机的优点：
1. 热效率比汽油机高8%左右，也是就说，汽油机运行过程中会有更多的能量以热能的
形式损失掉，而不是转换成机械能。
2. 柴油机排放比汽油机好。柴油机燃烧过程中高温高压富氧，相对汽油机氮氧化物（
NOx）排放高，但是一氧化碳（CO）碳氢化合物（HC）的排放比汽油机要低很多。从欧
洲现行的欧6c排放标准就看出来，汽油机CO限值1000mg/km，而柴油机只有500。汽油机
HC限值100mg/km，NOx限值60mg/km，而柴油机没有对HC单独限值，而是NOx限值80，HC+
NOx限值170。颗粒物质量和数量的限值相同。从限值上看，柴油机的CO只有汽油机的一
半，而NOx仅仅高了1... 阅读全帖 |
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u**r
发帖数: 663 | 4 【 以下文字转载自 Auto_Fans 俱乐部 】
发信人: utar (utar), 信区: Auto_Fans
标 题: Coated Brake Disc有啥优缺点？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 23 18:26:53 2010, 美东)
最近要换刹车，看到这个
Zimmermann Coated Front Brake Disc
跟普通的比有啥优缺点？看上去好像没普通的亮。 |
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f****1
发帖数: 289 | 5 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: flora1 (花想容), 信区: Boston
标 题: 请问那种木质的multi-unit house有什么优缺点呢？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 18 19:58:02 2014, 美东)
如果买其中的一个unit的话？
有一个缺点就是那种木质房子一般年代比较久远，保养不好的话很容易显的破旧。还有
就是楼上楼下是不是不太隔音？
还有什么别的优缺点吗？ |
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K********y
发帖数: 5068 | 6 看把你得瑟的，都不知道尾巴往哪里翘了？？
还什么评估休斯敦和达拉斯各有什么优缺点来啦？？您以为您是谁？？城市评估委员会
的？？
每个城市肯定都是各有利弊，而且大家也大都跟着工作走吧，现在这经济形式，应该不
会有太多选择，，，再说啦，美国几乎平均７年被裁员或者被调动一次，及时您现在有
好的城市选择，过几年还不是得搬家？？在这得瑟什么啊？？
您要真想利益最大化，占劲天时地利的好处，那我给您出个主意
--告诉你哪最好哇，你有本事南加州，夏威夷和纽约各买一套房子，轮着住，说明你真
本事，否则在这装什么啊， 真是土豹子开花｀｀｀
反过来类比一下，那能问一下---您和您太太各有什么优缺点啊，给大家介绍介绍，好
不好，嘿嘿。。。 |
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K********y
发帖数: 5068 | 7 靠，你还好意思过来说。。。
你既然不在德州， 又是可以随意搬到任何地方的节奏，
就应该花钱请专业的咨询公司， 根据你家庭具体的经济条件，对各方面的生活，休闲
，娱乐，和小孩子上学的相应期望， 让他们做一份具体专业的 关于休斯敦和达拉斯
的对比，评估表， 这样才是正常的生活方式;
再说啦， 就是现在学校的研究生 要做论文用的社会调查， 也都是要给愿意参与的
人一些小礼物或者费用的。。而你仅仅利用德州广大同学们的善良和好胜的心理，挑动
大家纷争，还什么 Pros and Cons，来吃人血馒头，你真好意思~~~
我早就比喻啦--， 这就如同有人要求你 给我们大家说说， 你和你太太都各有什么
优缺点，这些优缺点给你们日常生活造成了哪些困扰和不便，让大家学习学习这些对婚
姻的影响，如何？？？？ |
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s*******t
发帖数: 3895 | 8 的确，足球发展到现在，阵型不再是一场比赛下来墨守成规，而是在传统阵型的基础上
不断微调，然后在比赛里根据局势不停变化。
你说的442，两个cm站位一靠后，就变成了4222，你说的433，两个边锋一收缩，就有可
能变成451，4231，4321等等，球员站位稍变，优缺点立马不同了，所以很难分析。
如果你要知道最典型的442， 433的优缺点，那泛泛来说，442 中场4个人，拦截面大，
前面2个前锋，接应点多，另外lm和rm对边路的协防保护有一定帮助。缺点是对两个cm
要求高，要求能上能下，随时变成cam或者cdm。攻要上的去，守要下的来。vidal,
pogba这种球员不是每个队伍都有的。
而433，则是攻击强阵，反击利器。优点在于前场攻击点多，边路拉的开，反击非常犀
利。而缺点在于中场3个人负担较大，而且如果两个边锋突的太前，无法给边后卫防守
上足够的支援。而一旦中场球员补位到边路协助防守，中路特别是大禁区弧一带往往会
出现空档，对手通过大范围转移比较能找到机会。 |
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E********n
发帖数: 14662 | 9 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: EdisonChan (陈冠希), 信区: PhotoGear
标 题: 求教DPP, PS, LR的各自优缺点。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 18:07:43 2012, 美东)
请各位大师和高手讲解下吧。各个工具的优缺点。非常感谢 |
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d********f
发帖数: 43471 | 10 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: JadeStone (玉), 信区: NewJersey
标 题: 急，需要尽快出手了：请问有无basement各自有什么优缺点？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 2 09:00:50 2013, 美东)
老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
房1便宜1万元。
他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
有无basement到底各自有什么优缺点？
对了，房1房2都是colonial style的。 听说没有地下室的bi-lev... 阅读全帖 |
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t*******7
发帖数: 544 | 11 亲述外国男9大优缺点的中国美女: lady 1, lady 2, lady 3, ...
亲述中国男9大优缺点的外国美女: who??? |
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c*********e
发帖数: 16335 | 12 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: convergence (Rex), 信区: Programming
标 题: rails和java,c#的rest web services比较，有何优缺点？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 10:56:01 2013, 美东)
貌似现在很多19岁高中毕业生都在用ruby on rails做rest web services.
大家说说，ruby on rails和java,c#的rest web services比较，有何优缺点？ |
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c*********e
发帖数: 16335 | 13 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: convergence (Rex), 信区: Programming
标 题: rails和java,c#的rest web services比较，有何优缺点？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 10:56:01 2013, 美东)
貌似现在很多19岁高中毕业生都在用ruby on rails做rest web services.
大家说说，ruby on rails和java,c#的rest web services比较，有何优缺点？ |
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n**********1
发帖数: 251 | 14 问了几个人都说互有优缺点，但是具体的也说的不是很清楚，请有经验的朋友介绍
一下，这个两个转移方法的优缺点，多谢了啊。
还有一个问题，Westernblot的电泳和转移设备出了Bio-Rad的，还有什么更好的推
荐啊？ |
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a**********m
发帖数: 4280 | 15 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (齐天大圣--招安了--弼马温), 信区: Military2
标 题: 破猫、虎肉、奇微三位将军军事知识优缺点大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 17:21:10 2013, 美东)
破猫：军事装备技术知识占优， 可当总装部副部长
虎肉：军史知识占优， 可去南京陆军大学教授李云龙
奇微：政治正确占有， 可当总政副部长
不谢不谢 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 16 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (齐天大圣--招安了--弼马温), 信区: Military2
标 题: 破猫、虎肉、奇微三位将军军事知识优缺点大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 17:21:10 2013, 美东)
破猫：军事装备技术知识占优， 可当总装部副部长
虎肉：军史知识占优， 可去南京陆军大学教授李云龙
奇微：政治正确占有， 可当总政副部长
不谢不谢 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 17 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (齐天大圣--招安了--弼马温), 信区: Military2
标 题: Re: 破猫、虎肉、奇微三位将军军事知识优缺点大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 18:28:55 2013, 美东)
属实 |
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s****r
发帖数: 31686 | 18 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (齐天大圣--招安了--弼马温), 信区: Military2
标 题: Re: 破猫、虎肉、奇微三位将军军事知识优缺点大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 18:34:36 2013, 美东)
物理奥赛金牌， 没有去北大， 去了清华工科系， 一塌糊涂倒是听说过 |
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s******g
发帖数: 3530 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Military
标 题: 九老特大喜讯：外国美女亲述中国男9大优缺点
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 22 00:25:10 2014, 美东)
随着中国经济的开放和对外交流的增加，中国人和境外人士的异国恋和跨国婚姻已
越来越普遍。中国人和外国人谈恋爱或谈婚论嫁，将渐渐不再过分考虑对方会为自己带
来什么，而是更多地注重情感方面的因素。
在东西方之间，在中国人与外国人之间对婚姻和生活态度的理解与体验到底是大同
小异，还是完全不同呢？带着这一串疑问，走访了一些外国女性，她们有外交官、记者
、学者、商人、留学生等。采访的人越多，越发现外国美女眼中的中国男性是千姿百态
，难以下定义的，或许这正是人性的动人之处。
然而，在中外女性心目中，理想完美的中国男人是“成功而低调不张扬”，“成熟
、睿智、有内涵”、“勤奋、努力、有上进心”以及“踏实、持之以恒”，还有“乐观
”、“阳光”、“有幽默感”、“平和”等特征。
优势一：中国丈夫最“顾家”
中国丈夫当然各有不同，但绝... 阅读全帖 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 20 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (齐天大圣--招安了--弼马温), 信区: Military2
标 题: 破猫、虎肉、奇微三位将军军事知识优缺点大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 17:21:10 2013, 美东)
破猫：军事装备技术知识占优， 可当总装部副部长
虎肉：军史知识占优， 可去南京陆军大学教授李云龙
奇微：政治正确占有， 可当总政副部长
不谢不谢 |
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a***g
发帖数: 3377 | 21 各个选项优缺点
1）断交潮==>打不痛台湾，对台湾普通人没有任何影响，只会激起同仇敌忾。
2）WTO要求开放，对台澎金马灌水区起诉 ==》会在国际上出现两个中国的局面，
因为国内纷争变成由外国人裁判，台湾会乘机反击所有纷争要求比照此办理。结果就是
后患无穷
3）军机过海峡中线为常态，全面控制海峡上空制空权 ==》结果就是美国会卖给台
湾新一代战机而且弯弯日子照过(估计连股票都不会受到影响），而我们毫无办法。结
果得不偿失
4）战略轰炸机时不时围着台湾飞一圈 ==》结果就是美国会卖给台湾新一代战机而
且弯弯日子照过(估计会短期影响股票），而我们毫无办法。结果得不偿失
5）恢复炮轰澎湖（不是金门）因为金门是统一的而澎湖是绿的，切断所有澎湖到
台湾本岛的联系==》两岸恢复战争状态，弯弯可以要求美日以周边事态的条约驻军台湾
作为维和部队。买武器就不说了，是肯定的。当然统一就是更不可能了。
6）拿下台湾或者澎湖旁边的一个小岛 ==》同上5）
7）在台湾周边找个浅水的地方建设人工岛 ==》这个最可行，在哪里做好呢？有这
个地方吗？最好海峡中线附近，好像没有啊。这个违反老美的片面改变现状但不至于战
... 阅读全帖 |
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B*******c
发帖数: 5056 | 22 现实中，任何一个国家都各有优缺点。但理想状态下，我希望美国社会是这个样子:
华尔街全部关门歇业，全美银行只保留基本的存取和信贷业务，以前的老员工也都改造
成了自食其力的新人。
美国大学撤销MBA课程，各公司CEO从资深一线员工中选出，具有丰富的实践经验。
撤销私有医疗保险公司，政府实行全民医保，将医疗收费降至原来的5%。
先说这么多，抛砖引玉。 |
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L******x
发帖数: 27 | 23 最近想买辆车，由于实在不太懂车，又不会修车，过来人都说买二手车要靠运气，买的
不好的话，麻烦事太多，修车的钱也搭进去不少，所以决定还是买辆新车。
想买辆3系的宝马，不知道好不好？
上网看了下，价格在3万7、8左右。关于3系车的款型、如何拿到折扣价、还有宝马有什
么优缺点，欢迎大家讨论讨论，非常感谢！ |
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c****n
发帖数: 271 | 24 最近想买车
试驾了Accord和Camry
请问一下这两种车的优缺点
谢谢 |
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f****a
发帖数: 4708 | 25 开了TDI很多年了，来总结一下优缺点。
轿车用柴油机一般搭配turbo使用，跟同样排量的汽油机来比马力小，但是扭矩大。柴
油机的红线一般在4000多，汽油机的在7000多，也就是说比drag的话，0－30可以领先
，但没法保持，很快就要红线降档。但是0－30的推背还是很舒服的。 -- performance
由于柴油机的压缩比高，废气的温度低，所以它的效率比汽油机的高。同时柴油的热值
比汽油高，这两者合加的结果就是每加仑柴油做的功比汽油多。同时由于废气温度低，
对turbo的压力比汽油机上turbo小，柴油机特别适合加turbo，如果价钱不是大问题的
话。同样的车，柴油可以每gallon多跑不少。-- efficiency
厂家造车的时候，汽油车/柴油车油箱都是一样大的，后果就是柴油车的range多很多。
450和600的区别。-- range。
柴油引擎因为要应付高压缩比，变速箱要应付大扭矩，都造得比较结实，很多二十万/
三十万的不需要大修。
缺点也很明显：
噪声大：很明显的哒哒声。污染大，NOx和小颗粒的污染多。冬天柴油会凝结。
改进
现在的柴油车一般用降低压缩比的方法来降噪。
用... 阅读全帖 |
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f********3
发帖数: 306 | 26 有谁买了mazda cx-5或者nissan rogue的进来说说优缺点 |
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g******n
发帖数: 59 | 27 LZ菜鸟一枚，最近正在研究CPO，也在考虑要不要买一辆CPO，瞎总结了几个优缺点，希
望大家帮忙分析下。谢谢。
缺点：
1. 价格。同等配置车况的CPO车价格显然高于从owner或者dealer那里买的非CPO车，而
且差价应该是多过warranty的价格的。较新的CPO车不会比同型号配置新车便宜太多。
2. CPO归根结底还是一辆二手车，二手车会有的问题CPO都会有。
优点：
1. 还是价格。毕竟CPO肯定比同配置新车便宜。
2. 平均情况（这里只是说平均情况，那些能从craigslist或者dealer那里淘到宝贝二
手车的不要盯着这点黑哈）CPO车的车况会好于非CPO二手车。在Edmund还是US News上
看到一篇文章说CPO车修的概率低于普通二手车，甚至不比新车高很多。
适合人群：预算有限又想开稍微好点的车，没有新车情结，对车不太懂行，DIY能力也
一般，愿意适当多花点钱，希望省一点省淘宝和修车麻烦的人。
大家多多指教哈。还有不知道有没有大牛来科普下CPO warranty和新车warranty的区别
？（好像各个厂家政策都不同） |
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B***6
发帖数: 787 | 28 哪位大佬给介绍下Dodge Durango和Dodge Journey的优缺点?试开了下Journey，感觉比
Highlander和Rogue要强，特别是最后一排座位的空间，另外价格也比较低。而Durango
空间就更大了，而且看上去很挺结实的。除了这些感觉外，其他一概不知道。 |
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l*****a
发帖数: 300 | 29 国产、美、德、日、韩各系车的优缺点，唯独没有总结法系的，在国内，法国车好像并
不受大众欢迎，没有多少人提它，相比美德日韩各系的车，法系车可谓是销售惨淡。国
内主要有三个法国汽车品牌，分别是雪铁龙、标致，DS，还有雷诺。法国制造汽车的历
史达到了近100年，在欧洲，法系车是非常出名的，特别是以标志雪铁龙公司为代表的
汽车。但是，到了中国，就出现一个怪异现象，在网上，对于法系车评价出现两极分化
、对法系车褒贬的讨论冲突非常激烈。
其中雪铁龙和标志同属PSA，雷诺和日产是一队。就去年一年，法系车在我国的销量十
分惨淡，为何会这样呢？今年我们就来说说属于法系车的PSA。
1994年，法国雪铁龙汽车公司和中国东风汽车公司合资成立了神龙汽车有限公司，法国
人拿出了他们的看家产品：92年上市，拥有巴黎-达喀尔拉力赛冠军头衔的雪铁龙ZX！
冠以 “富康”之名。富康血统高贵，短小精悍，操控灵活，风阻低，高速表现出色。
可惜，当时的中国人，对轿车的概念等同于轿子——只认三厢车不认两厢车：前后低，
中间高，四平八稳，外加四个轮子“抬”着，才有轿子的感觉。
法国车真的那么差吗？销量不好，有人就以为是质量问题，... 阅读全帖 |
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t*********u
发帖数: 26311 | 30 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: tingtingliu ( ), 信区: Automobile
标 题: 板上的大牛 玩过 大切的 给讲讲xj wj wk都有什么优缺点吧
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 15 11:36:56 2010, 美东)
我还是准备买一个大切 起码这个坏了我大概知道坏什么地方的
修起来也比较简单
谢谢了 |
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e****g
发帖数: 4434 | 31 本校AP3年后可以出去sabbatical半年，
想问问版上的前辈谁ap的时候这么干过，
优缺点是啥，sabbatical选校应该考虑些什么。 |
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x********e
发帖数: 35261 | 32 同在考虑faculty和工业界的优缺点。
感觉想做一个高质量的PI，那是非常有压力的。如果只是想在美国找个铁饭碗，那去二
流学校争取个tenture也还好。做自己喜欢的事，也挺不错的。
工业界就是给人打工。随着年龄增长逐渐贬值，被lay-off的概率也说不定。前期钱应该
会多些。
要说社会关系、政治斗争，两边都很复杂。工业界是一年四季都没假，在学校假期挺多
的。
如果一开始去工业界，是不可能再回学术界的。不过当发考题想转工业界，那机会是大
大的有。评不上
tenure转工业界的人应该不少吧。 |
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h**********e
发帖数: 63 | 33 第一次租房，请教一下，看到craiglist上很多写No lease required
是说不签合同的意思吧？
但是这个有什么优缺点呢？
就是不需要credit check不需要担保，还是说可以短租，来去自由
一般是什么样的房子会有No lease required，房东这么写是什么目的呢？
谢谢 |
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f****e
发帖数: 923 | 34 租apt，townhouse，或者house，各有什么优缺点？
如果价格差不多的话 |
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n*****e
发帖数: 40 | 36 我个人感觉挺好的，老公觉得有没有不是什么big deal，大家觉得呢？有什么优缺点？
比如朝向重要吗？下雨会不会进水？冬天的暖气费用会不会很贵？新手开始看房，多谢
啦。 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 37 Compare to what, full basement? partial basement? no basement? walk up
basement? craw space? slab?
Hard to tell you 优缺点 if I do not know what you try to compare? |
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d****9
发帖数: 58 | 38 优点：good privacy
缺点：
1） 不安全
2） 虫子多
3） 蚊子多
4） 蚂蚁多
5） 容易潮湿
6） fire insurance贵
7） 树倒会砸到房子
请补充其他优缺点，谢谢！ |
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d****9
发帖数: 58 | 39 请达人门看看这个floorplan的优缺点
在二楼的loft加个bay window，并与一楼family room的bay window尺寸一致。这个
upgrade builder要价$8400, 值得
吗？
loft的ceiling上面是不是就是roof了？insulation 与二楼卧室相比会差一些？ |
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g******a
发帖数: 4774 | 40 1。东西朝向，东西相通的，卧室在东，厅在西。
2。东西朝向，东西相通的，卧室在西，厅在东。
3。南北朝向，在南半部。卧室，厅全靠南。
4。南北朝向，在北半部。卧室，厅朝北。
请教各有什么优缺点？
谢谢！ |
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Z*****e
发帖数: 617 | 41 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Zephyre (GorgeousGeorge), 信区: WaterWorld
标 题: 谈谈美国各地的优缺点
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 7 11:20:07 2012, 美东)
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南加
天气：8分，近年越来越热，现在1月份居然有三十度，七八月也经常晒得要死，尤其是
稍微内陆一点的。总体还是好的，但远没有传说的那么好。
自然灾害：5分，大地震始终是个威胁，而且迟早要发生。
工作：7分，貌似IT类、金融类都一般。但好在LA地区经济多样化。
住房：7分，南加处少数豪宅区外总体不算贵。洛杉矶和圣地亚哥价格都还合理。
生活：7分，对中国人来说比较方便，也便宜。但城市格局太分散，做屁大点事都要开
车，没有都市氛围，其实就是个大郊区。
治安：8分，暴力犯罪率在美国各大城市里算比较低的。
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北加
天气：9分，比南加好，夏天凉快些。什么三藩夏天多冷那是被人乱夸张。但温度太单
调，没四季感，不... 阅读全帖 |
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D*w
发帖数: 1011 | 44 就是那种一年能买卖几十套房子的，被所在地产中介公司评为明星员工的那种
我可以想象这样的agent肯定有过人之处，比如见多识广，
但我也担心这样的agent的过人之处可别是忽悠买者啊，那我不是自己上去咬钩啊
大家说说有没有这种可能
选这种明星agent有何优缺点？ |
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n*****e
发帖数: 2318 | 45 看了个全hardwood地板的房子，有经验的能说说有什么优缺点吗？ 谢谢！ |
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k**m
发帖数: 200 | 47 最近买了新房，要做所有的window treatments。现在整个晕菜，发现有各种选择，什
么blinds，roller shades， roman shades啦，等等等等。
现在基本打算卧室都用blinds，可以控制光线。楼下living room啥的用roller shades
，因为感觉更漂亮。大家觉得怎样？还有那些roman shades，sheer shading啥的，怎
样？好像很贵的？有经验的大侠们说说优缺点好吗？ |
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J*******e
发帖数: 388 | 48 老公看中一套房（房1，5 bedroom，第二层4 bedroom，第一层还有1 bedroom），60万
左右，还算大而且新装修的还算漂亮，区也还成，可是没有地下室。
另一套房（房2,4 bedroom），第一层比房1的一层大概小40平米，第二层也是4个卧室
，跟房1的第二层差不多大。有地下室，年份比房1新4年。要价也在60万左右，但是比
房1便宜1万元。
他很想买房1，我想买房2。两房估计都有人抢。
我买房一定要有地下室，虽然这边有龙卷风的次数不多，级数也不大，可是我觉得还是
有备无患。至少去年的sandy也让人挺害怕的。
我们要尽快出手，现在两人僵持不下，想请问大家的经验：
有无basement到底各自有什么优缺点？
对了，房1房2都是colonial style的。 听说没有地下室的bi-level的房子比较容易被
人接受。
谢谢！ |
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o*******8
发帖数: 249 | 49 最近看了一些 side split level 的房子，年代都是60-70年代的。觉得楼下楼上分开
隐私很好，互相不打扰。
有个疑虑是只有半边是有crawl space的，而lower level的那一边没有crawl space，
是slab，看房的时候总感觉lower level有些阴森森的。孩子喜欢住到lower level的卧
室去，因为far from parent，就是不知道是不是太阴森了，长期住是否影响健康？
我们是在东南州，这个房子地势倒是很高，lower level也全部都在地面以上（不是
basement）
还有就是没住过split的房子，谁能给分析下优缺点呢？谢谢。(附个图在楼下，大概这
个样子
） |
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O*******d
发帖数: 20343 | 50 在考虑是否要把目前的热水器换成tankless。 烧气的。 主要是图体积小。 有用过的
同志们，来说一说优缺点。 据说tankless容易出问题。 在洗手间洗个手用点热水，会
把整个炉子烧热。 |
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