L*****d
发帖数: 5093 | 1 来源：中国基金报
记者根据香港交易所披露公告梳理得知，2018年，至少20家港股上市公司的控股股
东新设立或将股权转让给离岸家族信托，其中15家系在港上市的国内企业，包括融创中
国、龙湖集团、周黑鸭等，相关信托计划所控制股权市值约为285亿美元。
中国富豪移师境外 2000亿蜂拥离岸信托
对于企业家设立离岸信托原因，资深信托研究员袁吉伟向记者分析称，一是满足财
富传承需求，类似家族信托；二是满足资产隔离需求，避免因婚姻等分割家族财富；三
是有避税方面的安排。
此外，一位香港从事信托、遗产规划等方面的律师人士告诉记者，随着金融市场波
动愈加剧烈，全球经济增长不确定性增强，资产注入离岸家族信托将个人财富与企业经
营风险的有效隔离，也可以借助离岸家族信托规划财富传承和资产保值增值。
民企试水离岸信托
2019年1月12日，融创中国董事长孙宏斌在香港提交的文件中披露，已在2018年12
月31日将手中大部分融创股权（市值约45亿美元）转让给离岸家族信托基金South
Dakota Trust Co.... 阅读全帖 |
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I*****y
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发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Stock
标 题: 国内信托风险隐现：23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 21:14:30 2013, 美东)
23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
海录润置业股权投资集合资金信托计划成立，通过发行四期产品共... 阅读全帖 |
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I*****y
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标 题: 国内信托风险隐现：23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 21:14:30 2013, 美东)
23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
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I*****y
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标 题: 国内信托风险隐现：23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 21:14:30 2013, 美东)
23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
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m********x
发帖数: 37 | 5 何为信托？当授权人将授予受益人的财产暂时委托于一个机构进行管理，此机构即为信
托。因为信托是个独立的机构，不同于个人，也不同于公司，有自己独特的报税体系。
信托类似于个人报税的部分是可以有exemption,不过比个人报税的exemption小很多，
但是信托没有standard deduction。信托类似于公司的部分是，其运营的费用可以用来
减少收入。一般会使用1041表来申报。
首先， 信托的种类。
1.简单信托。符合此类型的信托需要满足的要求有:1）必须定期分配收入给受益人，2
）没有慈善机构受益人，3）不分配本金。根据不同的收入类型由信托或受益人交税。
2. 复杂信托。符合此类型的信托需要满足的有：1）可以累计收入而无需定期分配给受
益人，2）有慈善机构受益人或是有分配本金。根据不同的收入类型由信托或受益人交
税。
3. 授权人可撤销信托。此类信托的授权人除了可以撤销信托以外，还可以拥有决定受
益人，参与信托管理等权利。因此此类信托的拥有人实为授权人，则有授权人来进行报
税。此类收入反映在授权人的1040表格中。
4. 慈善受益人信托。此类信托由于是慈善收益人，信托收入无需交... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 6 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
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标 题: 国内信托风险隐现：23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
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23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
海录润置业股权投资集合资金信托计划成立，通过发行四期产品共... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 7 23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
海录润置业股权投资集合资金信托计划成立，通过发行四期产品共募集8.5亿元，预期
年收益率为9.80%或12%。
据了解，该信托以增资方式投资于上海录润置业有限公司(以下简称录润置业)，即
上城广场的项目公司，增资后信托计划将持有项目公司98.84%的股权。按照约定，该信
托期限为3年，将于2014年1月10日到期。另外，满2.5年后，信托计划可提前或部分提
前终... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 8 http://www.cb.com.cn/finance/2014_0607/1064543.html
光耀地产的破产传闻给房企的融资之路敲响警钟。作为主要融资渠道的信托公司也
开始严把风控。
上海一家信托公司人士直言，现在除非是像万科、恒大、绿地这样的大企业，信托
公司会积极地进行融资，其他一些中小房企，特别是三四线城市的房企，信托公司审核
的条件非常严格。“除了之前抵押，现在更看重这些地块的位置，以及升值空间，否则
很难发产品。”
“择优删选，弃卒保车”，成为信托公司应对监管、降低风险的一个举措。相较于
大房企，中小房企的融资之路本就艰难，在新一轮地产风暴来临之际，信托公司“择优
删选”对他们来说可谓是雪上加霜。
弃卒保车
“现在信托公司风控不仅要看抵押物，还要看地产公司现有项目和土地储备情况，
以判断项目出现风险，是否有有效资产做担保。”6月4日，湖北武汉一家房企负责人李
浩告诉《中国经营报》记者。
李浩介绍，其实年初他们和武汉当地一家信托公司也合作发了一款产品，但规模较
小，此次经朋友介绍来北京找大型信托公司融资，希望规模上能达到7亿元。“我们是5
月份来的，目前信托公司正在对... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 深圳房地产龙头佳兆业债务危机爆发：25亿信托兑付“燃眉之急”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 10:29:26 2015, 美东)
经济导报记者 王延锋
作为深圳市房地产行业的龙头，佳兆业（01638.HK）曾是信托公司青睐的宠儿。
如今，随着佳兆业债务危机的发酵，数家信托公司也被牵扯进去。
经济导报记者注意到，涉入佳兆业债务危机的信托公司包括平安信托、华润信托
、爱建信托、外贸信托、中融信托等多家公司，共有10余款信托产品尚在存续期，部分
产品即将在今年上半年甚至是本月到期。
“对于即将到期的信托产品能否兑付，业内拭目以待，其不仅事关‘刚性兑付’
的潜规则会否被打破，还事关佳兆业的危机会否进一步扩散。”山东一信托人士向导报
记者分析道。
去年至少发行6款信托
“这么大的企业，而且被认为是优质的企业，没想到突然出事。”上述信托行业
人士说。导报记者注意到，仅仅在去年，就至少有4家信托公司为佳兆业及其管理公司
发行6款信托产... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 深圳房地产龙头佳兆业债务危机爆发：25亿信托兑付“燃眉之急”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 10:29:26 2015, 美东)
经济导报记者 王延锋
作为深圳市房地产行业的龙头，佳兆业（01638.HK）曾是信托公司青睐的宠儿。
如今，随着佳兆业债务危机的发酵，数家信托公司也被牵扯进去。
经济导报记者注意到，涉入佳兆业债务危机的信托公司包括平安信托、华润信托
、爱建信托、外贸信托、中融信托等多家公司，共有10余款信托产品尚在存续期，部分
产品即将在今年上半年甚至是本月到期。
“对于即将到期的信托产品能否兑付，业内拭目以待，其不仅事关‘刚性兑付’
的潜规则会否被打破，还事关佳兆业的危机会否进一步扩散。”山东一信托人士向导报
记者分析道。
去年至少发行6款信托
“这么大的企业，而且被认为是优质的企业，没想到突然出事。”上述信托行业
人士说。导报记者注意到，仅仅在去年，就至少有4家信托公司为佳兆业及其管理公司
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p**********u
发帖数: 15479 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 深圳房地产龙头佳兆业债务危机爆发：25亿信托兑付“燃眉之急”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 10:29:26 2015, 美东)
经济导报记者 王延锋
作为深圳市房地产行业的龙头，佳兆业（01638.HK）曾是信托公司青睐的宠儿。
如今，随着佳兆业债务危机的发酵，数家信托公司也被牵扯进去。
经济导报记者注意到，涉入佳兆业债务危机的信托公司包括平安信托、华润信托
、爱建信托、外贸信托、中融信托等多家公司，共有10余款信托产品尚在存续期，部分
产品即将在今年上半年甚至是本月到期。
“对于即将到期的信托产品能否兑付，业内拭目以待，其不仅事关‘刚性兑付’
的潜规则会否被打破，还事关佳兆业的危机会否进一步扩散。”山东一信托人士向导报
记者分析道。
去年至少发行6款信托
“这么大的企业，而且被认为是优质的企业，没想到突然出事。”上述信托行业
人士说。导报记者注意到，仅仅在去年，就至少有4家信托公司为佳兆业及其管理公司
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z*m
发帖数: 3227 | 12 经济导报记者 王延锋
作为深圳市房地产行业的龙头，佳兆业（01638.HK）曾是信托公司青睐的宠儿。
如今，随着佳兆业债务危机的发酵，数家信托公司也被牵扯进去。
经济导报记者注意到，涉入佳兆业债务危机的信托公司包括平安信托、华润信托
、爱建信托、外贸信托、中融信托等多家公司，共有10余款信托产品尚在存续期，部分
产品即将在今年上半年甚至是本月到期。
“对于即将到期的信托产品能否兑付，业内拭目以待，其不仅事关‘刚性兑付’
的潜规则会否被打破，还事关佳兆业的危机会否进一步扩散。”山东一信托人士向导报
记者分析道。
去年至少发行6款信托
“这么大的企业，而且被认为是优质的企业，没想到突然出事。”上述信托行业
人士说。导报记者注意到，仅仅在去年，就至少有4家信托公司为佳兆业及其管理公司
发行6款信托产品。
2014年6月，华润信托曾发行“鼎新130号”、“鼎新131号”两款集合资金信托计
划（查询信托产品），为佳兆业旗下苏州黄桥、塔园路两个项目提供10亿元融资。
其中，“鼎新130号”募集规模8亿元，分为优先级和劣后级两类，规模各为4亿元
，优先级预期年化收益为9%-10%，劣后级则由上海新湾... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 13 2000多亿房地产信托今年到期
http://www.sina.com.cn
房地产集合类信托进入偿付高峰
2000多亿房地产信托今年到期
专家认为兑付风险总体可控
实习记者 赵东东 北京报道
随着限购、限价和信贷紧缩，房地产信托成为不少开发商的“救命稻草”，但风险
也逐步显现。中金公司一份针对房地产信托专题分析报告显示，2012年预计房地产信托
到期规模2234亿元，总还款额约2500亿元；2013年预计到期规模2816亿元，总还款额约
3100亿元。
接受记者采访的业内人士表示，针对单个地产项目或低资质开发商的信托产品可能
率先出现兑付风险，但房地产信托多为流动性风险，兑付风险总体可控。
中金公司报告称，从2012年开始将是房地产集合类信托的偿付高峰，第三季度到期
规模约1000亿元，其他季度到期规模350亿至500亿元。其中3月份是小高峰，到期规模
约220亿元；7月起至9月是到期大高峰，每月平均在300亿元以上。
房地产信托兑付资金以楼盘销售回款为基础，但在现有的限购、限价和限贷等调控
措施下，房地产商销售回款速度放缓，难度增加。同时，银行借贷、资本市场融资等筹
资渠道受阻。对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 2000多亿房地产信托今年到期
http://www.sina.com.cn 2012年01月16日 01:35 经济参考报微博
房地产集合类信托进入偿付高峰
2000多亿房地产信托今年到期
专家认为兑付风险总体可控
实习记者 赵东东 北京报道
随着限购、限价和信贷紧缩，房地产信托成为不少开发商的“救命稻草”，但风险
也逐步显现。中金公司一份针对房地产信托专题分析报告显示，2012年预计房地产信托
到期规模2234亿元，总还款额约2500亿元；2013年预计到期规模2816亿元，总还款额约
3100亿元。
接受记者采访的业内人士表示，针对单个地产项目或低资质开发商的信托产品可能
率先出现兑付风险，但房地产信托多为流动性风险，兑付风险总体可控。
中金公司报告称，从2012年开始将是房地产集合类信托的偿付高峰，第三季度到期
规模约1000亿元，其他季度到期规模350亿至500亿元。其中3月份是小高峰，到期规模
约220亿元；7月起至9月是到期大高峰，每月平均在300亿元以上。
房地产信托兑付资金以楼盘销售回款为基础，但在现有的限购、限价和限贷等调控
措施下，房地产商销售回款速度放缓，难... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 鄂尔多斯楼市近8成停工：25亿信托初尝苦果
http://www.sina.com.cn 2012年09月05日 02:09 人民网微博
●今年鄂尔多斯(8.20,-0.04,-0.49%)房地产在建工程中，约有75%处于停工或半停
工状态。
●目前共有9家信托公司在鄂发行信托产品，按资金投向划分，房地产信托规模位
居第一。
●从发行机构看，中融信托项目规模为11.635亿元，位居发行规模第一。紧随其后
的是新华信托。此外，中信信托、新时代信托、华宸信托等信托公司也涉足鄂尔多斯多
项融资项目。
⊙记者 陈俊岭
一场始自去年下半年的鄂尔多斯民间借贷风波，不仅让当地的商业银行、民间借贷
机构进退维谷，也令信托业遭受困局。
资金链断裂
部分信托项目风险露头
2011年5月10日，中融信托发行了一款名为“鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造项目
集合资金信托计划”，所募集资金用于对凯创房地产开发有限责任公司进行股权投资。
但据知情人士透露，虽然上述信托计划名为“棚户区改造项目”，但实际资金用途
却涵盖鄂尔多斯伊金霍洛旗棚改和城市之巅两大房地产项目。其中，后者由于资金周转
问题已停工半年。
更令外界... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 16 http://www.cnstock.com/paper_new/images/2008-03/03/120448029412
崔之元，清华大学公共管理学院教授，博士生导师。2008年春季学期任美国康奈尔大学
法学院杰出访问讲座教授。1995年获美国芝加哥大学政治学博士学位，曾任教于美国麻
省理工学院政治学系，并于德国柏林高等研究中心、哈佛大学法学院从事研究。主要研
究兴趣在政治经济学和政治哲学领域。著有《看不见的手的范式的悖论》（经济科学出
版社），《制度创新与第二次思想解放》（牛津大学出版社）等中英文著作。
如果没有发现新的资料，笔者根据现有的资料检索推断，崔之元先生也许可以算是
最早在中国公开提出系统的社会分红方案的学者——早在2006年，他就提出建议成立“
中国人民永久信托基金”。按他的设想，这将由166家中央国企的利润的50％作为本金
组建，再将“中国人民永久信托基金”投资收益的50％作为社会分红发给每个公民个人
。如果按2005年的数据测算，即166家中央非金融企业的6000亿元人民币的利润的50％
，3000亿，投放到“中国人民永久信托基金”。如果这3000亿元投资能产生... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 生前信托最重要的好处，是避免遗产需要通过法庭的认证手续。认证是一个公开的法律
过程，令私隐权尽失。通常即使有遗嘱，亦要经过认证，才能由受益人继承遗产，除了
要花时间外，亦要按遗产总值交付认证费用，往往还要交由律师办理。在生前信托内的
遗产，则完全无需通过认证手续。
生前信托内的B信托，能帮助保留（不是增加）死者本身的遗产免税额，故对省遗产税
亦有所帮助。 生前信托的附加文件，让家庭整体财务与医疗决定，预先有更妥善的安
排。 由于生前信托是一个法律文件，故大家都应咨询律师，由他按你家庭情况和个人
需要设立。 主要作用 对拥有房地产的人士，生前信托可能是比较有效的遗产规划工具
。信托的主要功用，是避免后人要通过法庭认证手续；此外，信托可指定将来透过A/B
信托，去保留夫妇各自遗产免税额，目前是每人一百五十万元。 假如房地产由夫妇直
接拥有，待两人都去世后，后人需要聘用律师或会计师，向法庭申请认证，法庭批准后
才能将产权转移。认证除了要花钱和花时间外，还会失去私隐权。
有些父母在生前将产权部分或全部转移子女，这样做虽然可以避免认证，但却有税务和
其他后遗症，尤其是假如房地产属于投... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 18 报业控股房地产投资信托 每单位90分供公众认购
赵恺健 报道
k*****[email protected]
2013年07月18日
报业控股房地产投资信托将发行3亿零888万股，其中2亿2490万股在国际配售，包括
给在新加坡的机构投资者，而8398万股是给在新加坡的公众认购。另外，信托还有5599
万股的超额配售选择权。信托将在本月24日下午2时开始交易。
新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）已启动首次公开售股。该信托以每单位
90分发行，从昨天傍晚6时至本月22日中午12时开放供公众认购，并将在本月24日下
午2时开始交易。
信托已向新加坡金融管理局呈交最终的招股说明书，它将从售股活动中筹集5亿零400
万元。
该信托管理公司候任总裁练美英表示，根据发售价，信托预计2013财年下半年的年化
收益率可达5.58％，而2014财年的收益率会在5.79％。
练美英在购物中心管理和房地产开发方面有16年的经验。在加入报业控股房地产投资
信托管理公司之前，她是首都投资控股（Capitol Investment Holdings）的总经理
；这家公司在2011年标得由首都戏院、首都大厦、史... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 19 报业控股房地产投资信托也是昨天交易额最高的一只股，多达1亿2020万元；交易量
则有多达1亿2195单位转手，是昨天活跃股之一。报业控股昨天的股价则维持在4.31
元。
赵恺健 报道
k*****[email protected]
新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）昨天在新加坡交易所主板上市，首日交
易取得开门红，股价在一开市就节节攀升，一度涨到1.00元，最后收报98.5分，比每
单位90分的发售价高出9.4％或8.5分。
它也是昨天交易额最高的一只股，多达1亿2020万元；交易量则有多达1亿2195单位转
手，是昨天活跃股之一。
报业控股昨天的股价则维持在4.31元。
以每单位90分的发售价来计算，这只信托预计2013财年下半年的年率化派息率可达5
.58％，而2014财年的派息率会在5.79％。
该信托将专注在新加坡与亚太地区，以零售空间为主的资产。注入初始投资组合的两
个资产是百利宫（Paragon）与金文泰广场（Clementi Mall）。
在这次首次公开发售活动中，信托成功筹集5亿零400万元。
该信托一共有约25亿单位，其中8398万单位供公众认购、配售2亿2490... 阅读全帖 |
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a******g
发帖数: 13519 | 20 顾颖琼从洛杉矶律师助理手里拿到了贾跃亭的irrevocable living trust 【不可撤销
的生前信托】的其中一份草稿文书【信托名字叫THE YT IRREVOCABLE TRUST 】。信托
文书上显示，他给Tiffany Jia（贾跃亭其中的一个女儿），留了7500万美金，约合五
亿人民币。甘薇是信托基金守信委托人。【贾跃亭已经在初始版本上签字，但是之后因
为需要加入其他修改，这个版本被作废】他的几个孩子将分别得到了不同的信托基金，
金额大概相当。最后的信托基金款项据悉将从法拉第公司的资金池打入。
据律师透露，最后文书的签订工作将会是2017年九月底，在文书最后完成以及资金打入
指定信托账号后，整个资金将会和贾跃亭完全无关，我再介绍一下相关知识。不可撤销
的生前信托(irrevocable living trusts)具备资产保护的功能(简言之，债主无法追讨
到此类信托名下的财产)，这是可撤销生前信托功能所不及的，许多人知道这点时，都
跃跃欲试，这是人之常情，不过，并非每个人都适合成立不可撤销的信托。
绝大多数情形下，要成立不可撤销的生前信托来保护资产，成立人不能是信托管... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 21 2013年12月16日 05:11 理财周报 我有话说(3,668人参与)
资料图片
吕梁首富邢利斌（资料图片）
吉林信托方面已经证实，其管理的近10亿“吉信·松花江【77】号”将到期。截至
12月2日，融资方进项信托专户转款1000万。
理财周报记者 滕晓萌/北京报道
一个人所共知的泡沫，终于轰然破裂。
对于大部分人而言，知道山西煤商邢利斌，是因为他2012年初，在海南三亚一掷
7000万元，给女儿办了一场极尽奢侈的婚礼。在婚礼之后，关于煤商的财富来源、生活
方式，曾经掀起一场轰轰烈烈的大讨论。
但对于金融机构而言，这位吕梁首富，当时已经是强弩之末。煤价不断下降，邢利
斌的联盛集团，开始出现拖欠工资的情况。与联盛集团有借贷关系的银行和信托，纷纷
开始关心联盛的偿债能力问题。
两年之后，邢利斌终于承认自己无力偿债。11月29日，山西省柳林县人民法院召开
新闻发布会，宣布受理山西联盛能源有限公司及其下辖公司等12家企业的重整申请。根
据柳林县人民法院公布的数据显示，目前联盛集团财务状况堪忧，金融负债近300亿，
已基本失去债务清偿能力，且面临欠缴税款、职工养老保险金、工程款、... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 22 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 23 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 24 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 25 顶着SPH的名头就是好啊，REIT也拼爹啊
华联酒店信托 首日交易与发售价持平
华京京
2013年07月26日
华联酒店信托（OUE Hospitality Trust）昨日下午在新加坡交易所（SGX）主板上市
，但未能取得开门红，股价以与发售价持平的88分报收，盘中更一度跌破发售价至87
.5分。
信托昨日交易额全场第二高，达到7104万元，共8050万股转手。信托以88.5分开盘，
股价最高触及89分，最低下滑至87.5分，在开始交易的前几分钟内就有超过2000万股
转手。
作为信托的稳定价格操作人（stabilising manager），高盛（Goldman Sachs）新加
坡私人有限公司昨日也在盘中于88分的价位买入了888万2000股。
信托采用“合订证券”（stapled securities）为交易单位，每股合订证券包括一股
华联酒店房地产信托（OUE Hospitality REIT）单位，和一股华联酒店商业信托（OUE
Hospitality Business Trust）单位。
信托的总股本超过13亿，包括配售给机构投资者的3亿8346万股、由公众公开认购的
5... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 27日，中诚信托“诚至金开1号集合信托计划”解决方案出炉，又一起信托兑付危机以
事实上的“刚性兑付”结束。根据可选方案之一，投资这笔信托计划的“百万富翁”们
除拿回本金外，还将收获“一年9.5%的收益+一年10%的收益+一年2.8%的收益”，只是
，连他们自己都不清楚，帮助他们“稳赚不赔”的人究竟是谁？
中诚信托27日下午发布临时公告称，依照信托文件规定，中诚信托作为受托人以股
权投资附加回购的方式运用信托资金对山西振富能源集团有限公司进行股权投资。目前
，中诚信托已与意向投资者达成一致，请信托产品投资者与客户经理联系。
公开信息显示，这款名为“诚至金开1号”的集合信托计划成立于2011年2月1日，
由中诚信托发行，工商银行代销，涉及约700名投资者，总募资30.3亿元，投资门槛为
本金300万元，资金投向是山西振富能源集团。照此计算，该信托计划投资者人均投资
额高达433万元，都是名副其实的“百万富翁”。
据悉，投资者面临两种选择，一是在2011年、2012年已获得正常预期年收益、2013
年获得约2.8%的收益基础上，还将拿到信托产品的本金，即300万元起点的投资者总共
将得到“本... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 27 千亿房地产信托资金今年兑付 个别产品或存危机
作者：
来源：财经网 2012-01-11 11:06:00
【大小：＋ －】【打印】【评论】
特别推荐：
1月10日，据证券日报报道，某资深第三方人士表示，“很多信托公司先前并没有
预料到房地产市场走势会如此低迷，所以前两年发行的房地产类产品风险防范措施做得
并不充分，或许会引起个别产品时点兑付的危机。”
根据诺亚财富最新的一份针对房地产行业的研究报告显示：2012年到期的房地产信
托产品1172亿元，规模较大，整年兑付规模较大，尤其是3月、6月、7月和8月为兑付高
峰。
而据展恒理财提供的数据，2012年到期兑付的房地产信托规模为1357亿元，2013年
到期兑付的房地产信托规模为1493亿元。2012年全年到期兑付规模为2010年内到期房地
产信托总规模的18倍，并且2012年的3月份与6月份都将出现集中兑付的高峰。
2011年房地产信贷的紧缩造就了房地产信托的勃兴，而下半年日益低迷的房地产成
交市场引起了市场对房地产信托风险的广泛关注。用益信托分析师李旸认为，从整体情
况来看，2012年房地产信托市场的风险整体可控，但是也... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 28 信托背后的大型资金将无缘新股申购。此前，信托是少数可以开设多个证券账户的合法
途径之一
【《财经网》北京专稿/记者 范军利】监管层日前叫停了信托公司新设证券投资账户，
此后，信托背后的
大型资金将无缘新股申购。
相关新闻：
* 银监会禁止银行个人理财资金投资股市
* 新股发行出细则 中小投资者“打新”中签率有望提高
* 李剑阁：新股发行制度应更为市场化
* 发行改革本末之争
近日，多家信托公司向《财经》记者证实，中国证券登记结算有限责任公司（下称
中登公司）已暂停办
理信托公司开设证券账户。“目前为止，我们所有新设账户申请均以各种各样的理由未
予通过。”一位
信托公司总经理说。
据悉，监管层此举意在提高中小投资者“打新”中签率，维护重新开闸的新股发行
改革，由于中登公
司在技术操作上，难以辨识信托公司的证券账户申请，是否为申购新股或进行二级市场
投资，因此暂停
了信托公司所有的证券投资开户申请。
在当前监管体制下，信托是少数可以开设多个证券账户的合法途径，因而新股发行
改革的现实，迫
使大资金纷纷涌向信托计划产品。据悉，此前已有多家信托公司准备成立千余信 |
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T*****y
发帖数: 18592 | 29 银监会已经电话通知各信托公司，清查注册地在大连的所有信托公司业务。据悉，这在
信托业务方面尚属首次。
日前，市场有消息称，银监会已经电话通知各信托公司，清查注册地在大连的所有信托
公司业务。据悉，清查某一具体地方的信托公司业务，在信托业务方面尚属首次。
随后，记者从多家信托公司获证，目前部分信托公司确已收到通知内容，但对此次清查
原因、业务范围以及清查目标等方面的具体内容，上述多家信托公司人士均表示，话题
敏感不方便表态。
对于银监会通知信托公司清查与大连哪些项目和企业有关，记者就此向银监会相关部门
求证时，相关人士并没有直接否认，并告诉记者这是正常的工作安排，是“针对部分地
区进行的正常调研和检查”。 |
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HQ
发帖数: 19201 | 30 都说A股赚不到钱，就靠段子活着了；又都说，可能是在A股买了假股票。一个板块，往
往是
热闹一天，第二天就销声匿迹；有时候看起来涨得挺high，可就是赚不到钱；港股涨得
起劲
，内地大蓝筹轮动，可A股这边就是不见涨。A股到底怎么了？
持仓投资者罕见跌破5000万，券商中国昨日发出这个数据，引业界极大关注。没错
，攀
上5000万这一数据要回顾到2015年6月份，持续近20个月，如今罕见被跌破。
赚钱效应不见了？仅按这一个数据，显然不能得出准确结论。券商中国记者查阅和
统计
诸多市场数据，又发现了更多有价值信息：
1、截止去年12月，账户市值超过1亿元的自然人及机构数量，已经超过了牛市最高
峰5
178点时的水平。
2、“杠杆牛市”中一战成名的信托又回来了，截止去年12月，信托开户数已经接
近20
15年牛市巅峰水平。
3、中国结算的最新数据显示，持仓投资者数量已经跌破5000万！攀上5000万这一
数据
要回顾到2015年6月份，持续近20个月，如今罕见被跌破。
4、A股投资人群仍以散户为主，截止去年12月，持股市值在10万元以下的投资者占
比为
72.22%。
亿元账户数超过牛市巅峰数... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 银行重启伞形信托配资业务，看来股市资金面吃紧啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 8 19:51:35 2015, 美东)
毒品已经上瘾，不吃不行，只能减少剂量了。。。
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银行重启伞形配资业务
中国证券报
某股份制银行重启伞形信托配资业务。“昨天开始，电话几乎没有停过，除了深圳的客
户，还有不少北京、上海的大户都来询问情况。现在额度比较紧张，需要排队，一般情
况下，客户把钱打入后，我们把资料和额度申请上报总行，T+2或T+3日后可放款。”该
行理财经理表示，目前主要做一些机构和大户的配资业务。
上述理财经理介绍，劣后资金起点为2000万元，杠杆1:1.5，融资利率9%，平仓线0.8;
5000万元以上可以做到位1:2，利率8.5%左右，平仓线0.85;若超过1亿利率可以稍低些
。
华南某信托公司人士表示，银行给其所在信托公司提供的配资资金处于正常供给... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 银行重启伞形信托配资业务，看来股市资金面吃紧啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 8 19:51:35 2015, 美东)
毒品已经上瘾，不吃不行，只能减少剂量了。。。
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银行重启伞形配资业务
中国证券报
某股份制银行重启伞形信托配资业务。“昨天开始，电话几乎没有停过，除了深圳的客
户，还有不少北京、上海的大户都来询问情况。现在额度比较紧张，需要排队，一般情
况下，客户把钱打入后，我们把资料和额度申请上报总行，T+2或T+3日后可放款。”该
行理财经理表示，目前主要做一些机构和大户的配资业务。
上述理财经理介绍，劣后资金起点为2000万元，杠杆1:1.5，融资利率9%，平仓线0.8;
5000万元以上可以做到位1:2，利率8.5%左右，平仓线0.85;若超过1亿利率可以稍低些
。
华南某信托公司人士表示，银行给其所在信托公司提供的配资资金处于正常供给... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 35 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，
也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（... 阅读全帖 |
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q*****k
发帖数: 586 | 36 据香港《明报》网站报道，香港已故华懋集团主席龚如心死后将830亿港元遗产“全部拨归”华懋慈善基金，香港高等法院及上诉庭早前先后裁定基金只是遗产“信托人”并非“受益人”。基金不服判决上诉至终院，终院18日颁下判辞，驳回基金上诉，裁定基金只是遗产“信托人”。
换言之，基金将来如何使用这笔巨额遗产，须受更大约束和监管。
代表华懋慈善基金的英国御用大律师Brian Green曾在庭上陈词表示，龚如心在2002年遗嘱首段的第一句已表明该基金是由她与其丈夫王德辉共同创立，显示该基金对她的重要性，龚如心是有意把遗产馈赠给华懋慈善基金，且遗嘱写明“我所有财产于我离世之后全部拨归华懋慈善基金有限公司”中的“拨归”一词，包含“属于”和“转移拥有权”的含义，换言之基金是龚如心财产的受益人。
代表香港律政司的英国御用大状Simon taube则指，若基金是龚如心的受益人，若她的遗产不是以慈善信托，法庭将无权干预。相反若法庭裁定华懋慈善基金是遗嘱的受托人后，便进入另一阶段，即可着手设立类似诺贝尔奖，届时法庭便可介入，以确保相关奖项得以成立。
Simon Taube强调，虽然龚如心在其遗嘱中，没有提出“信托”一词... 阅读全帖 |
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t*c
发帖数: 6929 | 37 大凡国有资本，全民是受益人，
可以探讨成立全民信托基金
来管理国有土地，企业和资金等。
信托是西方富豪为受益人进行
财产规划的重要手段，有避税，
增值和计划管理的功用，往往
聘请专业公司来管理。
在中国，最大的财主就是国有
资本，如何为全民受益人来
实施长久规划，由专业人士来管理的
信托是可以借鉴的，而且要定期
向全民公布财务情况。信托必须
有信托条款和法律来详定管理人的
权限和报酬，更要明定玩忽职守的
赔偿。
这样，就一定程度上就改变了中国国有资产
实际上的无主现状，也限制各级官僚以
坚持公有制为借口对全民财产的肆意略夺
和挥霍。
既然，富豪们可以通过信托为子孙后代提供
源源不断的经济来源，为什么全民资产就不可以
呢？
关键是坚持公有制的各级官僚及其子弟
会愿意真正的还财于民吗？？？ |
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M*V
发帖数: 3205 | 38 大凡国有资本，全民是受益人，
可以探讨成立全民信托基金
来管理国有土地，企业和资金等。
信托是西方富豪为受益人进行
财产规划的重要手段，有避税，
增值和计划管理的功用，往往
聘请专业公司来管理。
在中国，最大的财主就是国有
资本，如何为全民受益人来
实施长久规划，由专业人士来管理的
信托是可以借鉴的，而且要定期
向全民公布财务情况。信托必须
有信托条款和法律来详定管理人的
权限和报酬，更要明定玩忽职守的
赔偿。
这样，就一定程度上就改变了中国国有资产
实际上的无主现状，也限制各级官僚以
坚持公有制为借口对全民财产的肆意略夺
和挥霍。
既然，富豪们可以通过信托为子孙后代提供
源源不断的经济来源，为什么全民资产就不可以
呢？
关键是坚持公有制的各级官僚及其子弟
会愿意真正的还财于民吗？？？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 毒品已经上瘾，不吃不行，只能减少剂量了。。。
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银行重启伞形配资业务
中国证券报
某股份制银行重启伞形信托配资业务。“昨天开始，电话几乎没有停过，除了深圳的客
户，还有不少北京、上海的大户都来询问情况。现在额度比较紧张，需要排队，一般情
况下，客户把钱打入后，我们把资料和额度申请上报总行，T+2或T+3日后可放款。”该
行理财经理表示，目前主要做一些机构和大户的配资业务。
上述理财经理介绍，劣后资金起点为2000万元，杠杆1:1.5，融资利率9%，平仓线0.8;
5000万元以上可以做到位1:2，利率8.5%左右，平仓线0.85;若超过1亿利率可以稍低些
。
华南某信托公司人士表示，银行给其所在信托公司提供的配资资金处于正常供给状态，
一般杠杆比例降至1:1到1:2之间。不过，从目前情况看，客户的加仓相对有所减少。“
在当前的行情下，一般小机构比较难从银行拿到资金。但依托于公司的资源，原来和我
们一直有合作的银行现在还是愿意提供资金，按1:2的杠杆配资。”深圳一家私募公司
基金经理向记者表示，日前公司刚成立了几只2亿左右规模的... 阅读全帖 |
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o****x
发帖数: 287 | 40 信托default的可能性有,但不大,到目前为止都是刚性兑付.房地产的信托和商业的信托
有兑付风险, 但政信类的,尤其是债务人直接就是地方政府而不是地方融资平台的政信
类信托,default的风险几乎没有,这种信托如果default不就相当于muni bond default
吗? |
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o****x
发帖数: 287 | 41 这报道里所说的信托default, 说的都是房地产信托, 矿产类信托, 工商经营类信托等
等, 地方政府是直接债务人的信托如果default那就相当于地方政府破产了, 理论上有
可能, 但实际上可能性有多大呢?
在地方政府破产之前, RMB恐怕已经先贬值了, 不知道楼上 "RMB是很solid的货币" 的
结论是怎么得出来的, 还有, 贬多少叫 "大幅贬值"? 所以这种话就好象有的股评家的
PI话, 好象不管市场这么波动都是正确的, 呵呵 |
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S*****n
发帖数: 766 | 42 悦榕控股（Banyan Tree）计划寻求将旗下数个品牌所经营的酒店和度假村资产组合
，以房地产投资信托（REIT）、挂牌公司或其他形式推出上市。
昨天在第二季业绩发布会上，悦榕控股执行主席何光平表示，集团在今年初将马尔代
夫群岛的微拉瓦鲁悦椿度假村（Angsana Velavaru）脱售给城市发展酒店服务信托（
CDL Hospitality Trust），目的是要测试投资者对新兴市场度假酒店资产的反应。
何光平说：“市场对该项交易的反应正面，意味着集团若有意将其他新兴市场的度假
村资产脱售、套现投资回报，脱售给酒店信托是可行的途径。不过，我们也在探讨其
他方式，如将旗下品牌的渡假村，包括独资持有或持有部分股权，甚至只负责管理的
资产，整合成一个更庞大及有趣的组合，以房地产投资信托、挂牌公司或其他形式推
出。”
不过，何光平也强调，他不认为投资者现阶段能接受一个以新兴市场度假村资产为主
的酒店信托，因为除了新兴市场的风险较成熟市场高，度假村的业务风险也比市区酒
店的风险更大。
第二季净利增长163％
悦榕控股在截至6月的第二季度取得169万元的净利，比去年同期增长163％，营业额
8... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 近日，刚和黄奕离婚的黄毅清来到美国，为女儿设立了信托基金。放弃了女儿抚养权和探视权的黄毅清表示等到女儿成年之后再相认，只求女儿生活幸福快乐。
黄毅清
近日，刚和黄奕离婚的黄毅清来到美国，为女儿设立了信托基金。放弃了女儿抚养权和探视权的黄毅清表示等到女儿成年之后再相认，只求女儿生活幸福快乐。
10月13日中午，黄毅清发表微博称：“来美国其中一个主要目的是为了女儿设立一个子女信托基金，无论父母如何，为了保证下一代能在最好的环境下成长，把资产转移至女儿专属的信托基金，等她18岁后与我相认，每个月就能开始领钱，连续20年。我不需要女儿有多大名气，有多大成就，我只想她一辈子快快乐乐就好。有一天她一定会懂，谁更爱她。” 并晒出与女儿的合照，照片上女儿睁着眼睛对着镜头微笑，父女俩神情非常相似。
10月9日凌晨，黄毅清曾在微博发文称为了能给女儿维护好稳定的成长环境，他决定“将放弃一切离婚后对孩子的监护权、探视权的争夺，这甚至包括本人单方面主动放弃之前双方签署的离婚协议中，已达成一致的每月十天探视权。”10月11日，黄奕和黄毅清被证实已正式离婚。而黄毅清本人也履行了之前所说的“女儿归黄奕抚养”。 |
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J******y
发帖数: 1442 | 44 存在监守自盗问题。
一般信托公司问题不大，单个客户的信托，即使金额再高，也有限。信托公司需要尽职
尽责为客户资产保值增值，这样才有更多的business。
如果把中国的所有国有资产交付信托，那会是个惊人的数额，做点老鼠仓就够撑死了。 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 45 http://finance.people.com.cn/money/n/2014/0127/c42877-24245179.
2014年01月27日16:37 来源：人民网-理财频道
人民网北京1月27日电 （章斐然）引发市场强烈关注的中诚30亿信托产品兑付危机事件
出现转机。今日中午，中诚信托发布临时报告称，将按期兑付上述30亿本金的信托产品
。据媒体报道，中诚将只兑付本金，不兑付第三年剩余部分利息。
中诚发布的 “诚至金开1号集合信托计划临时报告（五）”称，中诚信托已与意向投资
者达成一致。但中诚称只兑付本金，第三年剩余部分7.2%利息不兑付。前两年利息已按
照10%向投资者兑付。
有媒体引述上海投资者称，28日将签订协议，“如果能在协议上签字，本金在31号前能
够到账”。
接盘方尚未可知
目前，中诚所称的“意向投资者”，即30亿信托的接盘方尚未可知。
据财新报道称，中诚信托已于1月20日与三家战略投资者（接盘方）达成初步共识。其
引述中诚信托内部人士消息称，上述接盘方分别来自中诚信托、工商银行和山西地方政
府推介。
而此前先后被市场传为接盘方的山西省金融办、中国工商银行、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 住房租赁类房地产投资信托基金密集获批，租房市场专业化提速
郑钧天/新华社
2017-12-31 19:36
字号
近日，我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs“高和晨曦-中信证券-领昱系列资产
支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。专项计划储架式注册规模30亿元，未来将
涉及10-15个长租公寓项目，获准在2年内分期完成发行，首期发行底标项目为旭辉领寓
旗下柚米国际社区浦江店与博乐诗服务公寓浦江店。
与之前发行的单一住房租赁REITs不同，储架式具备可复制性，靠自身资产质量和运营
能力获得评级，才能持续滚动发展。旭辉领寓CEO张爱华说：“对于公寓运营商来讲，
储架式发行不需要每个去申请。只要制定了一套标准模式，以首期资产为标准，未来资
产按照该模式不断入池即可。但要求运营企业有可持续获取项目并成功运营项目的能力
。”
事实上，自10月以来，住房租赁REITs产品已加速获批。保利、招商蛇口等央企已率先
发行数单大规模住房租赁REITs，长租公寓运营机构新派公寓发行了首单权益型公寓类
REITs……长租公寓资产证券化的通道不断扩宽。
张爱华坦言，国家正加快发展住房租赁市场发展，各项政... 阅读全帖 |
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s**g
发帖数: 709 | 47 中国三类(EB3)职业移民针对2008，2009财政年度应得移民签证名额的短缺，上诉联邦
法院，状告移民局，国土安全局，国务院行政过失的集体诉讼已获得进展。EB3受害群
体志愿者及集体诉讼原告经过讨论协商，决定成立中国三类职业移民法律信托基金帐户
，向社会公开筹款，支持集体诉讼的顺利进行。
EB3受害群体志愿者及集体诉讼原告在此衷心感谢在诉讼启动初期，新移民联合会，合
法移民协会，海外华人理事会对此行动的大力支持。并对新移民联合会成立时按501C申
请非营利免税，同时已与国务院Visa Office建立了对话渠道，不宜直接参加诉讼活动；
合法移民协会针对国务院和移民局的游说活动正在进行，不宜同时介入诉讼，表示充分
理解。
中国三类职业移民法律信托基金帐户由专业律师起草信托和约，经公证后在IRS申请税
号，登记备案。该信托帐户设立在德州休斯顿，由发起人启动，三位受托人监督。三位
受托人中有EB3志愿者，及EB2，EB3代表。受益人为集体诉讼原告代表，筹集资金作为
聘请律师费，以及支持诉讼而产生的相关费用。专款专用，诉讼结束后征求捐款人意见
退款，剩余款项作为维护中国职业移民群体及个体利益 |
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s**g
发帖数: 709 | 48 中国三类(EB3)职业移民针对2008，2009财政年度应得移民签证名额的短缺，上诉联邦
法院，状告移民局，国土安全局，国务院行政过失的集体诉讼已获得进展。EB3受害群
体志愿者及集体诉讼原告经过讨论协商，决定成立中国三类职业移民法律信托基金帐户
，向社会公开筹款，支持集体诉讼的顺利进行。
EB3受害群体志愿者及集体诉讼原告在此衷心感谢在诉讼启动初期，新移民联合会，合
法移民协会，海外华人理事会对此行动的大力支持。并对新移民联合会成立时按501C申
请非营利免税，同时已与国务院Visa Office建立了对话渠道，不宜直接参加诉讼活动；
合法移民协会针对国务院和移民局的游说活动正在进行，不宜同时介入诉讼，表示充分
理解。
中国三类职业移民法律信托基金帐户由专业律师起草信托和约，经公证后在IRS申请税
号，登记备案。该信托帐户设立在德州休斯顿，由发起人启动，三位受托人监督。三位
受托人中有EB3志愿者，及EB2，EB3代表。受益人为集体诉讼原告代表，筹集资金作为
聘请律师费，以及支持诉讼而产生的相关费用。专款专用，诉讼结束后征求捐款人意见
退款，剩余款项作为维护中国职业移民群体及个体利益 |
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s********n
发帖数: 26222 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 据台湾媒体报道，歌坛天后蔡依林与锦荣交往四年多，这段“VJ恋”谈得越来越高调，不过先前男方却表态“没求婚打算”，这话听在蔡依林粉丝耳里很不是滋味，但现在爆出贵为歌坛富婆的蔡依林身家高达20亿（约5亿人民币），而蔡爸也替女儿打点好财务管理，蔡依林绝大多财产都已信托，锦荣被指“难怪不娶”！
据报导，蔡依林高达20亿的身家几乎都由家人处理，而蔡爸担心女儿拥有太多钞票，决定将她财产分别在多家银行信托管理，避免她为爱散财或是未来不幸离婚，财产也不会遭到瓜分。
只是锦荣与蔡依林交往后频频被说是高攀女方，但他近来靠电影《小时代3》翻身，尽管周遭花边新闻不少，但蔡依林仍呵护这段恋情，锦荣被拍到能自由进出女方家，让外界好奇两人婚事，不过先前锦荣却曾透露“没求婚打算”，就被指与蔡依林财产信托有关；但蔡依林经纪人王永良在面对求证时则是表示“这些爆料都是没有的事。”因此“VJ恋”为何还不能开花结果，恐怕只有两位当事人最清楚。
新闻链接
男友不娶？蔡依林：我还年轻啊 不着急嫁
蔡依林恨嫁？她的答案是：NO！10月15日，蔡依林以助阵明星身份亮相光线传媒打造的互动音乐真人秀节目《中国正在听》，同时担任明星听审的还... 阅读全帖 |
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